Propiedades

Hay una pregunta que se repite en Triana más que en ningún otro barrio de Sevilla: ¿dónde meto esto? Los bloques que rodean la calle Esperanza de Triana, a un paso de Pagés del Corro, de la Capilla del Carmen y del tapeo de toda la vida, se construyeron a finales de los sesenta, sin trasteros y con pisos ajustados. El resultado es un barrio que vive hacia la calle y que guarda sus cosas como puede. Ese desajuste entre lo que la gente necesita y lo que el parque de viviendas ofrece es, exactamente, la oportunidad que representa este local.

Imagina la operación terminada. Entras con una obra sencilla, levantas cuatro o cinco módulos compartimentados y tienes un producto de alquiler que se promociona en el portal de tu propia comunidad: trasteros pequeños, renta mensual estable, inquilinos que viven a cincuenta metros y que no se van a mudar de Triana. O la otra lectura, igual de válida: te lo quedas tú. Puerta metálica de doble hoja, acceso directo desde la calle sin rampa comunitaria ni mandos compartidos, y dentro caben la moto y un coche pequeño. Dejas de pelear por aparcamiento a las once de la noche y bajas a por el casco en zapatillas. Para un pintor, un restaurador de muebles o cualquier profesional que necesite espacio y no escaparate, funciona igual de bien como taller.

El inmueble forma parte de un edificio construido en 1968 y se sitúa a pie de calle, en una sola planta, con acceso por puerta metálica de doble hoja que facilita la entrada y salida de vehículos y bultos voluminosos. Son 25 m² según catastro, en planta diáfana, sin pilares intermedios que limiten la compartimentación, con altura libre amplia que admite altillo o estanterías hasta techo para duplicar en la práctica la capacidad de almacenaje. Cuenta con aseo independiente, solería de gres en toda la superficie, paredes enfoscadas y pintadas en blanco, rejillas de ventilación natural a fachada y lucernario superior de vidrio que aporta luz natural durante las horas centrales del día. Se transmite en su estado actual, pendiente de vaciado y adecuación, circunstancia reflejada en el precio de salida.

Conviene decirlo con claridad para que la visita sea útil: el local da a la parte trasera del edificio, en una calle de escaso tránsito peatonal. No es una ubicación de comercio minorista. Sí lo es, y mucho, para almacenaje, guarda de vehículos o uso profesional sin atención al público, usos en los que la discreción de la calle juega a favor y el metro cuadrado en Triana sigue siendo un activo escaso.

Algunas de las fotografías están modificadas con Inteligencia Artificial para vaciar las estancias y poder ver las medidas reales

LLÁMENOS O PASE POR NUESTRA OFICINA EN TRIANA Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

“PISO COMPLETAMENTE REFORMADO CON GARAJE Y TRASTERO A LA VENTA EN EL CERRO DEL ÁGUILA. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR”

Vivienda en 2ª PLANTA SIN ASCENSOR que consta de 81m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, cocina independiente completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS), salón-comedor con salida a terraza, 1 baño completo con placa de ducha, 2 habitaciones individuales y 1 habitación doble con zona de vestidor y baño completo con placa de ducha en suite.

Vivienda exterior y luminosa.

La vivienda cuenta con una plaza de garaje de 18m2 y trastero de 9m2 ambos según catastro en subterráneo dentro del mismo edificio.

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=KCUJzkp2egB

CALIDADES: Suelos de gres porcelánico, carpintería interior de madera lacadas en blanco, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales Climalit, termo eléctrico, 2 Split de A/A frío y calor

EDIFICIO: Construido en 1980, zonas comunes en buen estado, NO ascensor.

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Águila de Oro, Calle Águila Real y Avenida Hytasa. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus y metro, Centro de Salud Cerro del Águila, farmacias, etc

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

¡EL HOGAR IDEAL PARA TU FAMILIA EN CAMAS!! PISO EN PLANTA BAJA CON GRAN PATIO PRIVADO, 3 DORMITORIOS, GARAJE, TRASTERO Y ESPECTACULARES ZONAS COMUNES CON ZONA DEPORTIVA, ZONA INFANTIL, PISCINAS COMUNITARIAS… IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR"

¿Buscas el lugar perfecto para ver crecer a tu familia o dar el siguiente paso juntos? Presentamos este magnífico piso ubicado en una de las zonas más tranquilas, familiares y mejor comunicadas de Camas. Una propiedad diseñada para ofrecer el máximo confort, espacio y calidad de vida.

Vivienda en PLANTA BAJA que consta de 100m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos (EXCEPTO LAVADORA Y FRIGORÍFICO) con acceso directo a un práctico lavadero, amplio salón-comedor con salida a patio, pasillo distribuidor, 1 baño completo con placa de ducha, 2 habitaciones individuales con armarios empotrados y 1 habitación doble con armario empotrado y baño completo con bañera en suite. 
• El gran protagonista de la vivienda es su espacioso patio de uso privado, un entorno seguro y exclusivo donde los más pequeños pueden jugar libremente, organizar barbacoas o reuniones con familia y amigos, y disfrutar del aire libre sin salir de casa.

El piso se integra en una urbanización privada de primer nivel con instalaciones excepcionales: 2 piscinas comunitarias, amplia zona ajardinada, pistas de padel, zona infantil de juegos y salón social; un espacio versátil perfecto para organizar cumpleaños, celebraciones y eventos.

El precio incluye una cómoda plaza de garaje de 10 m² y un trastero independiente de 4 m² (ambos según Catastro) en subterráneo dentro del mismo edificio.

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=JhouvyWkVJx

CALIDADES: Suelos de tarima y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado con cristales Climalit, A/A Centralizado de frío y calor de 12.000 frigorías, agua caliente por Aerotermia, armarios empotrados y rejas de hierro en ventanas.

EDIFICIO: Construido en 2008, zonas comunes en perfecto estado, ascensor, garaje y trastero en subterráneo

ENTORNO: Vivienda situada a escasos metros de paradas de autobús, supermercados, zonas de ocio y restauración, servicios esenciales y fácil acceso a SE-30.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

“PISO BUEN ESTADO A LA VENTA EN EL CERRO DEL ÁGUILA. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR O COMO INVERSIÓN”

Vivienda en 1ª PLANTA CON ASCENSOR que consta de 64m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, salón-comedor con salida a terraza, pasillo distribuidor, 1 habitación doble, 1 baño completo con bañera y 2 habitaciones individuales.

Vivienda exterior. Luminosa

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=i9gmxQyrvKc

CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado, 1Split de A/A, termo butano.

EDIFICIO: Construido en 1971, zonas comunes en buen estado, ascensor y azotea transitable

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Puerto Piedra Fita y Calle Lisboa. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus y metro, zona infantil, colegios, farmacias, etc

NO SE LO PIENSE! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

“PISO COMPLETAMENTE REFORMADO A LA VENTA EN SEVILLA, ZONA SAN VICENTE. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR O COMO INVERSIÓN”

Vivienda en PLANTA BAJA que consta de 65m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, salón independiente, comedor, pasillo distribuidor con armario empotrado, 1 habitación doble, 1 baño completo con placa de ducha y 1 habitación individual.

La vivienda dispone de un trastero de 4m2 según catastro en la azotea del edificio.

CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de madera, Split de A/A, termo eléctrico, rejas de hierro en ventanas.

EDIFICIO: Construido en 1920, zonas comunes en buen estado, NO ascensor y azotea transitable.

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle San Vicente, Calle Juan Rabadán, Calle Teodosio, Plaza San Lorenzo, Calle Conde de Barajas y Alameda de Hércules. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, farmacias, paradas de bus, etc.

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

“PISO EN BUEN ESTADO CON PLAZA DE GARAJE A LA VENTA EN SEVILLA, ZONA NERVIÓN - GRAN PLAZA. IDEAL PARA ENTRAR A VIVIR O COMO INVERSIÓN”

Vivienda en 2ª PLANTA SIN ASCENSOR que consta de 66m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y salida a zona de lavadero, salón-comedor con salida a balcón, pasillo distribuidor, 1 habitación doble con armario empotrado, 1 baño completo con placa de ducha, 2 habitaciones individuales y aseo.

La vivienda cuenta con una plaza de garaje en subterráneo dentro del mismo edificio que consta de 11m2 según catastro.

Vivienda exterior. Luminosa

Las fotografías de este anuncio han sido retocadas digitalmente o incluyen virtual home staging generado por IA para mostrar las posibilidades de decoración.

Nota para inversores: La vivienda se encuentra actualmente alquilada a estudiantes con contrato en vigor hasta el 1 de julio de 2027, lo que garantiza ingresos desde el primer día.

CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio, Split de A/A, termo eléctrico y armario empotrado en habitación principal

EDIFICIO: Construido en 1994, zonas comunes en buen estado, NO ascensor, plazas de garaje en subterráneo y azotea transitable.

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Avda. Cruz del Campo, Calle Padre Pedro Ayala, Calle Alejandro Collantes y Gran Plaza. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus y metro, Colegio Juan Nepomuceno Rojas, Colegio San Francisco Solano, farmacias, bancos, zonas infantiles, etc

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

“CASA ADOSADA EN MUY BUEN ESTADO DE 3 PLANTAS (CON GARAJE Y PATIO)A LA VENTA EN EL PUERTO DE SANTA MARÍA. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR”

Vivienda de 3 PLANTAS que consta de un total de 203m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA SEMI SÓTANO:  Amplio garaje con cabida para 2 vehículos + amplio cuartillo tipo trastero y escaleras de acceso a vivienda.
• PLANTA BAJA: Recibidor, 1 habitación individual, aseo, salón-comedor independiente con chimenea de leña y acceso a patio trasero, cocina independiente completamente amueblada, con zona office, equipada con electrodomésticos y salida a patio trasero. Amplio patio trasero con armario para almacenaje.
• PRIMERA PLANTA: Distribuidor, 1 baño completo con bañera, 2 habitaciones individuales con armarios empotrados y 1 habitación doble con 2 armarios empotrados y baño completo con bañera en suite

Vivienda exterior. Luminosa. Construida en 1989

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=cME9P9VDcME

CALIDADES: Suelos de mármol y gres, carpintería interior de madera lacada, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales Climalit y apertura oscilobatiente, termo de butano, armarios empotrados, chimenea de leña, 4 Split de A/A frío y calor

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Avda de Andalucia, Calle Crucero Baleares, Calle Aurora y Avda de la Bajamar. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, Colegio José Luis Poullet paradas de bus, tren y a 600 metros de Playa de la Puntilla

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

“PLAZA DE GARAJE A LA VENTA EN PINOMONTANO”

Plaza de 14 m² según catastro, en sótano de un edificio residencial moderno, con puerta automática de acceso rodado y vado municipal concedido en calle de sentido único, lo que facilita la entrada sin esperas ni maniobras comprometidas. Cuenta además con acceso peatonal propio mediante escaleras y ascensor, que comunica el sótano con el portal. El garaje está en perfecto estado de conservación: pavimento continuo, pilares señalizados con franjas de seguridad, circulación en doble sentido con carriles marcados, alumbrado completo, videovigilancia y salidas de emergencia señalizadas. La plaza, identificada con numeración propia pintada en suelo, se sitúa junto a muro y está delimitada con marcas blancas. Incluye bolardo abatible de acero con cierre de llave, de modo que nadie ocupa tu sitio. Medidas cómodas para un turismo medio.

Gastos muy contenidos: 9 € al mes de comunidad y 29 € una vez al año por el vado. Poco más de 130 € anuales por tener el coche resuelto.

ENTORNO: A escasos metros de Calle Estrella Canopus, Calle Estrella Proción, Calle Estrella Altair, Calle Estrella Sirio, Calle Agricultores y fácil acceso a Ronda Norte de Sevilla.

Una compra sencilla de entender: resuelve un problema diario para quien vive en la zona y mantiene demanda estable de alquiler para quien busca rentabilidad en una de las barriadas más pobladas de Sevilla.

LLÁMANOS Y TE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

“PISO PARA REFORMAR EN PLANTA BAJA CON PATIO A LA VENTA EN SU EMINENCIA”

Vivienda en PLANTA BAJA que consta de 98m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, salón-comedor, 1 habitación individual, cocina independiente completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS) y zona office, amplio patio interior, pasillo distribuidor, 1 habitación doble y 1 baño completo con placa de ducha.

Vivienda exterior. Luminosa

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=4fZLHXsnqRa

CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio, Split de A/A y gas butano

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Vasco de Gama, Calle La Algaba y Calle Ingeniero la Cierva. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus, ambulatorio La Plata, farmacias, etc

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

“PISO VPO CON GARAJE EN RESIDENCIAL CERRADO A LA VENTA EN SEVILLA ESTE. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR”

Vivienda en 7ª PLANTA CON ASCENSOR que consta de 81m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, cocina independiente completamente amueblada y SIN ELECTRODOMÉSTICOS, 1 habitación individual con baño completo con bañera, salón-comedor con salida a terraza, pasillo distribuidor, 1 habitación individual y 1 habitación doble con baño completo con bañera en suite.

La vivienda cuenta con una plaza de garaje en subterráneo dentro del mismo edificio.

Vivienda exterior. Luminosa

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=LSMYmNe2oNd

CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco, Split de A/A y termo de butano

EDIFICIO: Construido en 1998, zonas comunes, ascensor, garaje en subterráneo y azotea transitable

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Fernanda Calado Rosales, Avenida de las Ciencias y Avenida Médico sin Frontera. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y reestauración, paradas de bus, Colegio bilingüe Jacaranda, farmacias, bancos, etc.

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

“PARCELA DE TERRENO URBANIZABLE A LA VENTA EN ENTRENÚCLEOS, DOS HERMANAS”

Entrenúcleos es el sector que ha terminado de coser Montequinto con el centro de Dos Hermanas: avenidas anchas trazadas de cero, la Universidad Pablo de Olavide al lado, metro de la Línea 1 y Sevilla capital a quince minutos por la A-4.

Aquí se venden juntas dos parcelas colindantes que suman 1.464 m² de frente continuo dentro de la urbanización cerrada La Finca de Quinto. Con esa superficie dejan de existir los renuncios: el jardín no se recorta para que quepa la piscina, el porche no se queda en dos metros, los coches no se disputan el garaje y todavía sobra terreno para el olivo que da sombra en agosto. Es la casa que normalmente hay que buscar fuera del núcleo urbano, pero a diez minutos de todo.

La urbanización está ejecutada: acceso cerrado con portón rodado y puerta peatonal independiente, caseta de conserjería en la entrada, viario asfaltado, acerado terminado, alumbrado y medianas ajardinadas con palmeras crecidas. Ambas parcelas son rectangulares, de 732 m² cada una según catastro, llanas, libres de edificaciones y con frente a calle interior del recinto. Uso residencial de vivienda unifamiliar aislada. En el entorno inmediato ya hay viviendas terminadas y otras en obra.

Admite dos lecturas: una única residencia de programa amplio, o dos viviendas independientes que comparten recinto y acceso —la fórmula de las familias que quieren vivir cerca sin vivir dentro—. Para perfil promotor, es una de las pocas oportunidades de suelo urbanizado de esta superficie en el sector.

Precio: 900.000 € el conjunto. También se venden por separado, 450.000 € cada parcela.

n RK Inmobiliaria Sevilla llevamos más de 15 años acompañando a familias y profesionales en la búsqueda de su próximo hogar. Llámenos y le informaremos sin ningún compromiso

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

“PARCELA DE TERRENO URBANIZABLE A LA VENTA EN ENTRENÚCLEOS, DOS HERMANAS”

Entrenúcleos es el sector que ha terminado de coser Montequinto con el centro de Dos Hermanas: avenidas anchas trazadas de cero, la Universidad Pablo de Olavide a un paso, metro de la Línea 1, colegios nuevos y Sevilla capital a un cuarto de hora por la A-4. No es un barrio heredado: es un barrio que se está escribiendo ahora.

Dentro de la urbanización cerrada La Finca de Quinto se vende parcela de 732 m² en la que todavía no hay nada escrito. Puedes orientar el salón hacia donde entra el sol de la tarde, decidir tú dónde va la piscina y reservarle al porche los metros que en una vivienda ya construida nunca te dejan elegir. Es la diferencia entre comprar la casa que pensó otro y estrenar la tuya, medida a medida, sin heredar reformas ni distribuciones ajenas.

La urbanización está ejecutada y en marcha: acceso rodado y peatonal con control, caseta de conserjería en la entrada, viario asfaltado, acerado terminado, alumbrado y medianas ajardinadas con palmeras. La parcela es rectangular, de 732 m² según catastro, con frente a calle interior y uso residencial unifamiliar aislada. Alrededor ya hay viviendas terminadas y otras levantándose: el entorno se consolida, no es un suelo parado.

Y algo que rara vez coincide: la parcela colindante, de otros 732 m², está también a la venta al mismo precio. Quien se lleve las dos trabaja sobre 1.464 m² seguidos, con margen para una vivienda de mayor programa, jardín y piscina de verdad, o dos casas independientes para la misma familia dentro del recinto cerrado.

Precio: 450.000 € por parcela · 900.000 € las dos (1.464m²).

En RK Inmobiliaria Sevilla llevamos más de 15 años acompañando a familias y profesionales en la búsqueda de su próximo hogar. Llámenos y le informaremos sin ningún compromiso

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)