Características

Detalles

Se vende bar de copas totalmente equipado en Sevilla Este ? Zona Administrador Gutiérrez Anaya Gran oportunidad de inversión en una de las zonas de ocio y hostelería más consolidadas de Sevilla Este. Se vende local comercial acondicionado como bar de copas, ubicado en la Calle Administrador Gutiérrez Anaya, enclave estratégico reconocido por su alta afluencia de público y excelente ambiente nocturno. El inmueble se transmite completamente equipado y amueblado (tal y como se aprecia en las fotografías). Incluye en el precio de venta toda la maquinaria, mobiliario y menaje necesario para desarrollar la actividad de forma inmediata tras Puesta a punto. Puntos clave y equipamiento Ubicación estratégica: En el corazón de la zona de copas de Sevilla Este, con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad. Estado: Venta del local con equipamiento completo (llave en mano). Maquinaria incluida: Equipos de refrigeración, botelleros, barra y maquinaria de hostelería en funcionamiento. Mobiliario y menaje: Conjunto completo de mesas, sillas/taburetes, cristalería y enseres incluidos en el precio. Potencial de negocio: Negocio listo para actualizar acabados y comenzar la explotación comercial sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales en equipamiento. Una oportunidad idónea tanto para emprendedores del sector hostelero como para inversores que busquen un activo rentable en una zona puntera. Para más información o coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.