Propiedades

"PLAZA DE GARAJE EN SUBTERRANEO A LA VENTA EN EL CERRO DEL ÁGUILA, CALLE AFÁN DE RIBERA"

Plaza de garaje de 16m2 según catastro, en planta -1 con acceso peatonal desde la calle independiente a la rampa de entrada de vehículos y amplia rampa de acceso tanto de entrada como de salida

ENTORNO: Garaje en plena Calle Afán de Ribera a escasos metros de Calle José María de Pereda, Calle Hernán Ruiz, Calle Lisboa, etc

NO SE LO PIENSE!! LLAMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGUN COMPROMISO.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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“PISO EN BUEN ESTADO PARA ALQUILER DE ESTUDIANTES EN TRIANA”

Vivienda en PLANTA BAJA que consta de 65m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y salida a patio, salón-comedor con salida a terraza cubierta, pasillo distribuidor, 1 baño completo con placa de ducha y 3 habitaciones individuales.

Vivienda exterior. Luminosa

Comunidad y agua incluidos en el precio. La vivienda se alquila completamente amueblada

CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco, rejas de hierro en ventanas, termo de butano y 2 Split de A/A

EDIFICIO: Construido en 1963, zonas comunes en buen estado, NO ascensor

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle San Vicente de Paul, Calle Sor Milagros y Avenida Santa Cecilia. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus y taxi, farmacias, bancos, etc

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

Honorarios de gestión inmobiliaria 1 mensualidad + I.V.A. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.

“PISO EN BUEN ESTADO A LA VENTA EN PLENO CORAZÓN DE TRIANA, CALLE ESPERANZA DE TRIANA. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR”

Vivienda en 4ª PLANTA CON ASCENSOR que consta de 68m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y ventana pasaplatos, baño completo con placa de ducha, amplio salón-comedor con terraza incluida, 1 habitación doble con armario empotrado y 1 habitación individual.

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=FkR7fSYFTYm

CALIDADES: Suelos de mármol, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado, Split de A/A, armario empotrado en habitación principal y termo eléctrico

EDIFICIO: Construido en 1968, entrada adaptada para personas con movilidad reducida, zonas comunes en buen estado y ascensor.

ENTORNO: Vivienda en una de las principales calles del barrio de Triana. A escasos metros de Calle Evangelista, Calle Trabajo, Calle Lealtad, etc. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, farmacias, bancos, paradas de bus, Colegios, zonas infantiles, pistas de pádel, pistas de fútbol, etc

NO DEJE PASAR LA OPORTUNIDAD!! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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“PISO EN BUEN ESTADO CON PARKING ASIGNADO EN SUPERFICIE A LA VENTA EN SEVILLA, ZONA AVENIDA DE LA PAZ”

Vivienda en 10ª PLANTA CON ASCENSOR que consta de 90m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada con armario empotrado, amplio salón-comedor independiente, pasillo distribuidor, cocina independiente completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS) y zona de lavadero, 2 habitaciones dobles con armarios empotrados, 1 baño completo con placa de ducha y 1 habitación individual con armario empotrado.

La vivienda cuenta con una plaza de parking asignada en superficie. Exterior. Luminosa

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=DAf5VvCiusb

CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio, 4 Split de A/A, armarios empotrados y gas ciudad

EDIFICIO: Construido en 1982, residencial, zonas comunes en buen estado y ascensor 

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Centro Comercial Alcampo, Ronda del Tamarguillo y Centro Deportivo Hytasa. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus y taxi, farmacias, bancos, Colegios, etc

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*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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“PISO EN MUY BUEN ESTADO A LA VENTA EN EL CERRO DEL ÁGUILA. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR O COMO INVERSIÓN”

Vivienda en 2ª PLANTA SIN ASCENSOR que consta de 83m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, cocina independiente completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS), amplio salón-comedor, pasillo distribuidor, 1 habitación doble con armario empotrado, 1 baño completo con placa de ducha y 2 habitaciones individuales.

Vivienda exterior. Luminosa

CALIDADES: Suelos de gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco, 4 Split de A/A, termo eléctrico.

EDIFICIO: Construido en 1981, zonas comunes en buen estado, NO ascensor

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Francisco Carrera Iglesia, Calle Lisboa y Calle Afán de Ribera. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus y metro, zona infantil, colegios, farmacias, etc

NO SE LO PIENSE! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"PISO REFORMADO PARA ALQUILER DE ESTUDIANTES EN TRIANA"

Vivienda en 1ª PLANTA SIN ASCENSOR que consta de 68 m2 según catastro distribuidos en:

• Salón-comedor, cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, 3 habitaciones individuales y 1 baño completo con bañera.

Vivienda exterior. Luminosa

La vivienda se alquila completamente amueblada. Comunidad y agua incluidos en el precio

CALIDADES: Suelos de gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio y Split de A/A en salón.

EDIFICIO: Construido en 1965, zonas comunes en buen estado, NO ascensor.

ENTORNO: A escasos metros andando de C/ San Jacinto, Avd. Santa Cecilia y ESperanza de Triana. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, farmacias, bancos, zonas de ocio y restauración, colegios, paradas de bus, taxi y metro.

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO 

Honorarios de gestión inmobiliaria 1 mensualidad + I.V.A. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.

Calle Evangelista es una de esas calles de Triana donde el barrio hace su vida diaria: comercio de proximidad, supermercado a pie de calle y un tránsito de vecinos constante de mañana y de tarde, a un paseo del Mercado de Triana y del Puente de Isabel II.

El local ocupa la planta baja con fachada directa a la calle, con tres huecos acristalados y acceso independiente. Eso se traduce en dos cosas prácticas: escaparate real para que te vean desde la acera y libertad para separar entrada de público. Son 83 m² construidos según catastro toda la superficie es útil y trabaja de cara al público. La planta es rectangular y diáfana, sin tabiques que la corten, articulada por cuatro columnas metálicas que dejan el espacio libre entre ellas y permiten montar la distribución que necesites: sala corrida, dos ambientes, box y sala de espera o zona de exposición con mostrador. En la parte central hay una barra en U de obra y madera que puede conservarse como mostrador de atención o retirarse para ganar toda la planta. Al fondo, una trastienda cerrada con fregadero de dos senos, encimeras corridas y armariada, válida como almacén, office de personal o zona técnica. Junto a la entrada, dos aseos independientes y alicatados, ya en servicio.

Suelo laminado en la sala y cerámico en la trastienda, techo de escayola con focos empotrados e instalación eléctrica accesible. 

El local se entrega con lo que aparece en las fotografías, sin mobiliario adicional. No dispone de salida de humos. Antecedente de veladores en la acera. La licencia de la actividad que se implante deberá tramitarla el arrendatario.

Ubicado en un entorno consolidado, rodeado de comercios, servicios y tránsito peatonal, en pleno barrio de Triana.

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Honorarios de gestión inmobiliaria 1 mensualidad + I.V.A. Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

“PISO EN BUEN ESTADO A LA VENTA EN SEVILLA, ZONA CIUDAD JARDIN. IDEAL PARA ENTRAR A VIVIR O COMO INVERSIÓN"

Vivienda en PLANTA BAJA que consta de 84m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, baño completo con placa de ducha, cocina independiente completamente amueblada, pasillo distribuidor, 2 habitaciones individuales, 1 habitación doble y salón-comedor con cuartillo tipo trastero.

Vivienda exterior. Luminosa

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=ZoBWuRw8Axu

CALIDADES: Suelos de gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco, Split de A/A

EDIFICIO: Construido en 1945, zonas comunes en buen estado, ascensor, zona habilitada para tender en 2ª planta del edificio

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Nicolás Pisano, Calle Francisco Buendia y Avda Ciudad Jardín. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus, farmacias, zona deportiva, colegios, etc

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"NAVE INDUSTRIAL A LA VENTA EN SEVILLA, ZONA SAN JERÓNIMO"

Nave industrial en forma rectangular de 2 plantas que consta de 135m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Amplia zona de trabajo, despacho y baño completo con placa de ducha
• PLANTA ALTA: 2 estancias diáfanas

Anteriormente era un taller mecánico

Algunas de las fotografías están modificadas con Inteligencia Artificial para vaciar las estancias y poder ver las medidas reales

Excelente ubicación con conexiones directa a Ronda Super Norte, cerca de paradas de bus, gasolinera, Centro de Salud y Fasa Renault.

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*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"CASA DE DOS PLANTAS CON PATIO DELANTERO Y PATIO TRASERO A LA VENTA EN SEVILLA, ZONA TABLADA"

Vivienda de 2 PLANTAS CON PATIO DELANTERO + PATIO TRASERO que consta de un total de 127m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Amplio patio delantero con acceso para vehículo y recibidor techado, hall de entrada, salón-comedor, 1 habitación individual, 1 habitación doble con baño completo con placa de ducha en suite, cocina independiente completamente amueblada, hueco habilitado como zona de despensa y acceso a amplio patio trasero con cuartillo lavadero/trastero
• PLANTA ALTA: Pasillo distribuidor con armario empotrado, 2 habitaciones individuales, 1 baño completo con bañera y 1 habitación doble con salida a balcón.

Vivienda exterior. Muy luminosa

CALIDADES: Suelos de gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio, 2 Split de A/A, rejas de hierro en ventanas

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Avda Maestranza Aérea, Calle Guillermo Jiménez Sánchez y Avda Juan Pablo II. Con todos los servicios a su alrededor; supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus, Comisaría de Policía, IES Carlos Haya y Colegio Vara de Rey

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"PISO A ESTRENAR EN URBANIZACIÓN CON PISCINA COMUNITARIA Y GARAJE PARA ALQUILER DE LARGA DURACIÓN EN SEVILLA, ZONA PALMAS ALTAS"

Vivienda en 7ª PLANTA CON ASCENSOR que consta de 84m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada con armario empotrado, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y salida a lavadero el cual se comunica con la terraza, salón-comedor independiente con salida a terraza, pasillo distribuidor, 1 habitación individual con armario empotrado, 1 baño completo con placa de ducha y 1 habitación doble con zona de armarios empotrados y baño completo con placa de ducha en suite.

Vivienda exterior. Muy luminosa

La vivienda cuenta con una plaza de garaje en subterráneo dentro del mismo edificio.

La urbanización en la que se encuentra la vivienda cuenta con piscina comunitaria, zona comunitaria, zona ajardinada y zona infantil

La vivienda quedaría completamente amueblada antes de ser entregada. Comunidad incluída en el precio. Suministros aparte

CALIDADES: Suelos de tarima y gres, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales Climalit, apertura oscilobatiente y persianas eléctricas, A/A Centralizado frío y calor + ventiladores de techo, armarios empotrados, aerotermia, videoportero

EDIFICIO: Construido en 2025, urbanización, 2 ascensores, zonas comunes en perfectas condiciones, zona infantil, piscina comunitaria, garaje en subterráneo 

¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más dinámicas de Sevilla! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.

Nervión es uno de los pocos barrios de Sevilla donde el Sánchez-Pizjuán, Nervión Plaza y las principales arterias de conexión con el centro conviven en un radio de diez minutos a pie. Un barrio con demanda constante, tanto de profesionales que buscan sede como de inversores que leen bien el mercado.

Este local de 63 m² COMPLETAMENTE REFORMADO EN 2025 en planta baja en calle Claudio Coello está listo para trabajar desde el primer día: suelo de gres porcelánico en tono madera clara, techo con paneles LED empotrados, aire acondicionado por conductos y una distribución que separa zona de trabajo diáfana, despacho privado independiente y aseo, todo con acabados renovados. El aseo cuenta con sanitarios, mueble bajo blanco, espejo y accesorios en negro mate.

El local se comercializa con uso terciario-oficinas. La comunidad de propietarios del edificio no ha otorgado aún autorización para cambio de uso a vivienda; en caso de obtenerse dicha autorización, el espacio reuniría condiciones físicas para plantearse esa conversión. El comprador deberá verificar la viabilidad urbanística y comunitaria antes de cualquier decisión en ese sentido.

ENTORNO: A escasos metros a pie de Calle Alejandro Collantes, Calle Mariano Benlliure y Calle Cristo de la Sed. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus, taxi y metro.

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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