Propiedades

"Si buscas tranquilidad, amplitud y privacidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad, este chalet independiente en la Urbanización cerrada La Alegría es una oportunidad que no puedes dejar escapar."

PARCELA DE 612m2 según catastro DE TERRENO URBANO CON CHALET INDEPENDIENTE DE DOS PLANTAS EN BUEN ESTADO Y PISCINA A LA VENTA EN URBANIZACIÓN LA ALEGRIA, ALCALÁ DE GUADAIRA

Con un total de 299m2 construidos según catastro entre zona deportiva, zona almacén y vivienda. La vivienda de dos plantas cuenta con 189m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Porche delantero techado, recibidor con armario, amplio salón-comedor independiente con chimenea, baño completo con placa de ducha, 2 habitaciones individuales, 1 habitación doble con armario empotrado y baño completo con placa de ducha en suite, cocina independiente completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS) con cuartillo lavadero/despensa y salida a zona trasera.
• PLANTA ALTA: Distribuidor con armario empotrado, 1 habitación doble con 2 armarios empotrados y baño completo con placa de ducha en suite y salida a amplia terraza/azotea.

En el exterior, la propiedad destaca por su parcela privada con piscina, ideal para disfrutar del buen clima durante gran parte del año, zona de barbacoa, espacios exteriores ideales para reuniones, zonas de juego, etc. Aunque no dispone de garaje cerrado, cuenta con entrada para vehículos y amplia zona de aparcamiento dentro de la parcela.

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=dBZQHydoddG

CALIDADES: Suelos de gres, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco, chimenea de leña, 3 Split de A/A, armarios empotrados, termo eléctrico, rejas de hierro en ventanas

Situado en un entorno tranquilo y residencial, este chalet es perfecto para quienes valoran la privacidad, el espacio exterior y la calidad de vida.

Una vivienda lista para entrar a vivir y empezar a disfrutar desde el primer día. Llámenos y le informaremos sin ningún compromiso 

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"CASA EN MUY BUEN ESTADO DE DOS PLANTAS + PATIO + AZOTEA A LA VENTA EN CASTILLEJA DE LA CUESTA. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR"

Vivienda de 2 PLANTAS CON PORCHE DELANTERO + PATIO + AZOTEA que consta de un total de 134m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Porche delantero con cabida para vehículo, hall de entrada, 1 baño completo con placa de ducha, salón-comedor independiente, sala de estar (con posibilidad de convertir en habitación), cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos (EXCEPTO LAVADORA Y LAVAVAJILLAS) y salida a amplio patio trasero con cuartillo tipo lavadero/trastero
• PLANTA PRIMERA: Distribuidor, 2 habitaciones individuales con armarios empotrados, 1 baño completo con bañera y 1 habitación doble con armario empotrado, salida a terraza y 1 baño completo con placa de ducha en suite.
• PLANTA ALTA: Distribuidor, 1 habitación individual y salida a pequeña azotea

Vivienda construida en 2008. Exterior y muy luminosa

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=xMxuLgX6p3a

CALIDADES: Suelos de mármol y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales Climalit, A/A Centralizado, venntiladores de techo, Armarios empotrados, rejas de hierro en ventanas.

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Avda Plácido Fernández Viagas, Avenida Reina Mercedes, Avenida Blas Infante y Pabellón Municipal de Deportes. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, IES Pablo Neruda, Colegio Juan XXIII, paradas de bus, zonas infantiles y fácil acceso a Autopista A-49

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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¡Oportunidad Única en Aznalcázar! Parcela Urbana Lista para Construir su Sueño

Se vende excelente solar urbano de 212 m² en una ubicación privilegiada en Aznalcázar (Sevilla), en la tranquila zona de Calle Dalia.

Ideal para quienes desean diseñar y construir la casa a medida de sus sueños. Gracias a su clasificación urbana, ofrece la máxima flexibilidad para el desarrollo residencial.

• Superficie: 212 m²
• Uso: Residencial Urbano
• Suministros: Agua
• Ubicación: Aznalcázar, Sevilla (Zona Calle Dalia)

Una inversión perfecta con todos los servicios a su alcance. ¡No pierda esta magnífica oportunidad!

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*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

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*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"VIVIENDA EN PLANTA ALTA EN PERFECTAS CONDICIONES CON PATIO Y AZOTEA PRIVADA A LA VENTA EN LA NEGRILLA. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR"

Vivienda de esquina en PLANTA ALTA que consta de 83m2 según catastro distribuidos en:

• Cocina independiente completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS), 1 habitación doble con gran armario empotrado, 1 habitación individual, 1 baño completo con placa de ducha, pasillo distribuidor con armario empotrado y salón-comedor con salida a patio.
• La vivienda dispone de un agradable patio con gran potencial para habilitar una zona chill out donde disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de relax. Desde esta zona se accede a través de unas escaleras, a la azotea, un espacio adicional completamente diáfano con múltiples posibilidades

Vivienda exterior y muy luminosa. La vivienda cuenta con entrada completamente independiente

CALIDADES: Suelos de gres porcelánico, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales Climalit y puertas oscilobatientes, carpintería interior de madera lacada en blanco, 3 Split de A/A con bomba de calor, armarios empotrados y termo eléctrico

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Chucena, Calle Ayamonte y fácil acceso a carretera SE-30. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus, farmacias, bancos, Colegios, etc

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*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

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*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"APARTAMENTO EN MUY BUEN ESTADO A LA VENTA EN EL EMBLEMÁTICO BARRIO DE TRIANA. IDEAL PARA ENTRAR A VIVIR O COMO INVERSIÓN"

Vivienda en 2ª PLANTA SIN ASCENSOR que consta de 48m2 según Nota Simple distribuido en:

• Hall de entrada, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, salón-comedor con salida a balcón, habitación doble con salida a balcón, 2 armarios empotrados y baño completo con bañera hidromasaje en suite

Vivienda exterior. Luminosa. Reformada en 2011

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=rcebmHkgwpi

CALIDADES: Suelos de tarima y gres, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de madera lacada en blanco con cierre de hierro, 2 SPLIT de A/A frío y calor y termo eléctrico.

EDIFICIO: Construido en 1930, zonas comunes en buen estado, NO Ascensor.

ENTORNO: Vivienda en Calle Castilla a escasos metros a pie de Calle Alfareria, Plaza Altozano, Calle San Jacinto, Mercado de Triana, Calle Betis, etc. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus y taxi, bancos, farmacias, Colegios...

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*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

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*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"PISO EN MUY BUEN ESTADO CON GARAJE A LA VENTA EN LA NEGRILLA. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR O COMO INVERSIÓN".

Vivienda en 1ª PLANTA CON ASCENSOR que consta de 81m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, amplio salón-comedor con cocina americana completamente amueblada y con electrodomésticos, pasillo distribuidor, 1 habitación individual, 1 baño completo con placa de ducha y 1 habitación doble.

La vivienda cuenta con una plaza de garaje en subterráneo dentro del mismo edificio que tiene una superficie de 26m2 según catastro.

Vivienda completamente exterior. Muy luminosa. Descalificada como Vivienda de Protección Oficial (VPO)

CALIDADES: Suelos de gres porcelánico, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales Climalit, carpintería interior de madera, termo eléctrico y 3 Split de A/A

EDIFICIO: Construido en 2004, zonas comunes en buen estado, ascensor y azotea transitable.

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Cartaya, Calle Puente Genil, Calle Chucena y fácil acceso a carretera SE-30. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus, farmacias, bancos, Colegios, etc

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

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*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"TRASTERO PARA ALQUILAR EN TRIANA, ZONA CALLE TROYA"

Trastero de 7m2 en subterráneo en planta -1. Con amplia rampa de acceso y puerta independiente de acceso peatonal. Este trastero tiene como anejo inseparable una plaza de garaje de 13m2 que se alquila en 175EUR. ¡¡¡NO ES POSIBLE ALQUILARLO POR SEPARADO!!!. El alquiler total sería de 225EUR mensuales.

NO DEJE PASAR ESTA MAGNÍFICA OPORTUNIDAD! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

Honorarios de gestión inmobiliaria 1 mensualidad + I.V.A. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor

"PARCELA DE 2555m2 DE TERRENO URBANO CON CHALET INDEPENDIENTE PARA REFORMAR, PISCINA, CUADRAS DE CABALLOS Y ZONA DE APARCAMIENTO PARA VEHÍCULOS A LA VENTA EN SANLÚCAR LA MAYOR"

Con un total de 535m2 construidos según catastro entre zona deportiva, zona almacén y vivienda. La vivienda de una sola planta cuenta con 188m2 según catastro distribuidos en:

• Porche delantero techado, salón-comedor con chimenea, cocina independiente, 1 habitación doble, 3 habitaciones individuales y 2 baños completos.
• La parcela cuenta con amplia zona para vehículos, piscina privada, cuarto de aperos, cuadras para caballos, zona ajardinada y fuente decorativa.

CALIDADES: Suelos de gres, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera, split de a/c, chimenea, piscina privada

No dejes pasar la oportunidad de adquirir este maravilloso chalet en un entorno privilegiado! Contáctanos para más información y ven a visitarlo.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

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*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"TRASPASO DE PAPELERÍA EN RENTABILIDAD EN SEVILLA, ZONA NERVIÓN"

Se traspasa papelería con todas las licencias en regla y en pleno rendimiento. Con más de 20 años funcionando con clientela fiel y fija todo el año

Traspaso por 35.000EUR y 517EUR de alquiler mensual.

Consta de 39m2 de local según catastro distribuidos en zona comercial, aseo y zona de trastienda. Cuenta con servicios de copisteria, puntos de entrega y recogida de paquetes con las mejores marcas, venta y recarga de de servicios digitales.

Amplia cartera de clientes, posibilidad de expansión y crecimiento, reconocida en el barrio con excelentes reseñas en Google.

Quedaría con la mercancia, mobiliario, información de proveedores y medios de contacto utilizados. Cuenta de correo, redes sociales y línea mvl conocida por los clientes.

La papeleria está habilitada para la comercialización de: productos de papeleria, periódicos y revistas, libros, servicio de copisteria y productos de snack, chuches y bebidas.

ENTORNO: Local en Calle Beatriz de Suabia con excelente ubicación y a escasos metros de Centro de Salud y Plaza de Abastos Las Palmeritas, Calle Marqués de Nervión, Avenida de Ciudad Jardín y Avenida de Ramón y Cajal. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus y taxi, farmacia, bancos, zonas infantiles, IES Beatríz de Suabia, IES Martínez Montañez, etc

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*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"CASA COMPLETAMENTE REFORMADA DE DOS PLANTAS + AZOTEA A LA VENTA EN SEVILLA, ZONA PALMETE. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR"

Vivienda de 2 PLANTAS + AZOTEA que consta de 149m2 en total según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Hall de entrada, amplio salón-comedor, cocina en espacio abierto con zona de penínsul, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y baño completo con placa de ducha.
• PLANTA ALTA: Pasillo distribuidor, habitación doble con gran armario empotrado y salida a balcón, 2 habitaciones individuales (una de ellas con armario empotrado), baño completo con placa de ducha y pequeño despacho.
• AZOTEA: Amplia terraza con zona chill out y cuartillo lavadero/trastero

VIVIENDA REFORMADA AL COMPLETO EN 2022

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=FuQERMrE7gJ

CALIDADES: Suelos de gres porcelánico, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio lacado con cristales Climalit, 5 Split A/A de frío y calor, termo eléctrico, armarios empotrados y suelo de azotea impermeabilizado

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Anhelo, Calle Fraternidad, Calle Afecto y Calle San José de Palmete. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus, Centro de Salud, farmacias, Colegio San José de Palmete, etc

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"CASA DE DOS PLANTAS CON PATIO Y AZOTEA A LA VENTA EN BRENES"

Casa de DOS PLANTAS con PATIO y AZOTEA que consta de un total de 168m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Zaguán, amplio recibidor con zona de comedor, sala de estar (con posibilidad de convertir en habitación), 1 habitación doble, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y zona de despensa, salón con salida a patio, patio trasero, baño completo con placa de ducha y 2 cuartillos tipo lavadero/trastero.
• PLANTA ALTA: Amplio distribuidor, 1 habitación doble con salida a balcón, 1 habitación individual, 1 baño y cocina independiente vacía

Azotea: Con escaleras de acceso desde el patio, azótea diafana 

La vivienda podría quedar totalmente amueblada

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=nizymv8Gs18

CALIDADES: Suelos de gres y terrazo, carpintería exterior de aluminio lacado, carpintería interior de madera, rejas de hierro en ventanas, gas butano

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Santa Emilia, Calle Nuestra Señora del Pilar, Calle Nuestra Señora de los Dolores y Calle Blas Infante. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, farmacias, bancos y a escasos minutos a pie de estación de tren

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BRENES

Se vende inmueble para derribo o reforma integral ubicado en una zona tranquila y bien comunicada del municipio. La vivienda actual cuenta con 79m2 construidos según catastro y se asienta sobre una parcela de 114m2, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para edificar la casa de tus sueños.

La parcela permite aprovechar su superficie para construir una vivienda moderna, con patio, garaje o las distribuciones que necesites. Su ubicación es ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial, cerca de servicios, comercios y con buen acceso a vías principales, como son Calle Real, Calle Joaquin Turina y Calle Rafael Alberti.

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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