Propiedades

Venta de casa en el pueblo de Naveda- Cabranes..Se trata de un complejo de tres casas, una para entrar a vivir y las otras dos para reformar, junto con una hermosa finca de 9150m2 y posibilidad de comprar 94500m2 más. .En total está distribuida en 7 dormitorios, dos baños, dos cocinas, 1 gran salón, 1 salita, dos cuadras, tenada y un garaje..Las ventanas de la casa habitable están cambiadas, son de PVC..La calefacción de gasoil funciona..Tiene dos cocinas de carbón, tradicionales asturianas en buen estado..Su tejado está en perfectas condiciones..Esta propiedad es ideal para una familia numerosa o para inversión turística..Las vistas despejadas al valle son impresionantes..Sitio tranquilo para el descanso pero a la vez cerca de los principales núcleos de población, como es Santa Olaya de Cabranes, capital del Concejo. Se encuentra a 35 minutos de Gijón y a 40 de Oviedo...No lo dude y pregunte, estaremos encantados de enviarle información...El precio no incluye el 8% de trasmisiones patrimoniales ni gastos de Notaría.

Parcela de 810 m2 con una ubicación excelente. Calle muy tranquila. La parcela tiene una ubicación estupenda entre el Real Club de Golf de Vistahermosa y el Club del Buzo, a unos escasos 750 metros de la playa. Zona muy tranquila, no siendo una calle de paso. Urbanización con Seguridad Privada. Por si es de su interés, el propietario ha realizado un proyecto de ejecución de un chalet de 473,90m2 construidos, distribuidos en 201,66 m2 en planta principal, 201,66 m2 en semisótano y 70,58 m2 en planta primera, a disposición de quien lo pudiera interesar. Por expreso deseo del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva por lo que rogamos se pongan en contacto con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderles. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. ? Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble. Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ? Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500? orientativo, según operación): ? Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre). Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 ? Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989). Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112[amp;]p=20111117[amp;]tn=2 ? Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio final. ? En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria, incluyendo gastos de gestoría. ? El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Av. Juan Melgarejo num 1, local 21, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Según Decreto 21/2005, El cliente tiene derecho a que se le entregue copia del documento informativo abreviado de la vivienda. Los precios indicados en nuestras ofertas tienen vigencia hasta septiembre de 2026

Descubre este encantador apartamento situado a escasos metros de la playa, Con una distribución moderna y luminosa, este hogar ofrece una amplia habitación diseñada para proporcionar comodidad y descanso. La ubicación es inmejorable; imagina pasear por un hermoso paseo marítimo lleno de restaurantes acogedores, bares animados y tiendas exclusivas justo al salir por la puerta. Este apartamento no solo es ideal como residencia permanente sino también como inversión vacacional o casa familiar para escapadas inolvidables bajo el sol. Además, tendrás acceso a diversas actividades acuáticas que enriquecerán tus días libres. Esta propiedad representa una oportunidad única en uno de los destinos más deseados del litoral español según su tipología específica e instalaciones adicionales que puedan interesarte! ¡No pierdas tiempo! Ven a visitar lo que podría ser tu nuevo refugio costero.

Rentabilidad y viabilidad garantizada para promotores. Se vende terreno urbano consolidado con anteproyecto ya definido para el desarrollo de 8 viviendas independientes. Esta parcela representa una de las opciones más sólidas y rentables actualmente en el Aljarafe sevillano. Puntos clave para el desarrollo inmobiliario: Capacidad constructiva: Parcela de 4.100 m² con cédula urbanística disponible, garantizando seguridad jurídica inmediata para el inicio de la gestión urbanística. Proyecto definido: Anteproyecto para la construcción de 8 viviendas unifamiliares, optimizando la superficie y maximizando el valor de salida de cada unidad. Valor añadido: El terreno cuenta con una edificación principal (151 m²), piscina y pista de tenis preexistentes, elementos que permiten integrar zonas comunes exclusivas en el futuro proyecto residencial o aprovechar la estructura actual según los objetivos de la promoción. Ubicación Premium: Valencina de la Concepción es un enclave consolidado, demandado por su calidad de vida, tranquilidad y cercanía estratégica con el centro de Sevilla, lo que asegura una alta velocidad de comercialización para el producto final. Ventajas para el inversor: Esta propiedad combina la inmediatez de un suelo urbano listo para desarrollar con el atractivo de un entorno consolidado. Es la pieza ideal para promotores que buscan un proyecto llave en mano con una configuración de viviendas muy demandada en la zona. Detalles técnicos adicionales Superficie total: 4.100 m² Calificación: Suelo urbano consolidado (Residencial unifamiliar). Estado: Disponible para visita técnica con toda la documentación urbanística a disposición de los interesados. ¿Deseas concertar una visita técnica a la parcela o revisar el anteproyecto y la cédula urbanística con nuestro equipo? En Adamas Home estamos a tu disposición para asesorarte en todo el proceso de adquisición. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.

Excepcional villa de lujo situada en un enclave privilegiado de Tomares, una de las zonas residenciales más exclusivas del área metropolitana de Sevilla. Esta magnífica propiedad destaca por su elegancia, amplitud y extraordinaria solera, combinando el encanto de una residencia señorial con todas las comodidades de una vivienda de alto nivel. Vivienda construida por su propio propietario,con una ejecución cuidada al detalle y una esmerada selección de materiales de alta calidad.Una propiedad realizada con criterios de durabilidad,confort y acabados superiores. La vivienda dispone de seis amplios dormitorios y seis baños, distribuidos en espacios luminosos y cuidadosamente diseñados. Cuenta además con una espectacular piscina, una acogedora bodega y amplias zonas de estar que invitan al disfrute y la vida familiar. Rodeada de jardines consolidados y dotada de gran privacidad, esta villa transmite una personalidad única, fruto de su arquitectura distinguida, sus excelentes calidades y el carácter que solo poseen las propiedades con historia y con una magnífica conservación. Una residencia singular para quienes buscan exclusividad, confort y una ubicación inmejorable. PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Oportunidad para promotor/inversor en C/ General Castaños 38 (Algeciras). Inmueble totalmente arruinado, sin viabilidad real de rehabilitación convencional: el enfoque razonable es demolición y ejecución completa de obra nueva, con proyecto técnico. Elemento catalogado (importante): según la información urbanística disponible, la protección se limita a la reproducción de balcones y arcos interiores; es decir, no es necesario conservar la forja o los arcos actuales, sino rehacerlos manteniendo el mismo diseño/imagen. En la práctica, se trata de elementos sencillos (arcos de trazo básico y barandilla/forja replicable). Superficie de parcela: 367 m² según Catastro (recomendable contrastar en informe urbanístico). Entorno y oportunidad: a menos de 200 m hay dos solares en rehabilitación (junto a Plaza Alta) orientados a apartamentos turísticos y en venta, lo que apunta a demanda en el centro (siempre sujeto a la normativa municipal vigente y viabilidad urbanística). Además, el edificio colindante se explota en régimen turístico, por lo que este proyecto podría plantearse con el mismo enfoque y solicitar la correspondiente licencia/habilitación turística, condicionado a la compatibilidad urbanística, normativa municipal aplicable y autorizaciones administrativas que procedan. Precio: 50.000 ?. Ideal para quien quiera posicionarse en un proyecto de obra nueva en el casco urbano, con condicionantes asumibles al tratarse de reproducción de elementos puntuales. ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500? + IVA si precio 115.000?. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

REFERENCIA: 1227GF Presentamos este espectacular chalet urbano, de una sola planta, ubicado en la exclusiva zona de Los Gallos, Chiclana de la Frontera, concretamente en una de las Avenidas principales. Con una generosa parcela de casi 1000 m² y una vivienda que abarca los 138 m², esta propiedad es el lugar ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad. ? El inmueble cuenta con tres habitaciones perfectamente distribuidas, y de otra habitación adicional donde se encontraba anteriormente el garaje cerrado, pudiendo volver a convertirlo en garaje si lo necesitara. Además, dispone de tres baños bien equipados para su comodidad, uno de ellos en el dormitorio principal con Jacuzzi, donde podrá tomar unos baños relajantes, otro con placa ducha en el interior de la vivienda y un tercer baño completo en la zona de piscina. En la zona exterior podrá disfrutar de todo lo que necesita, un porche abierto con barbacoa para las comidas de verano, una gran piscina privada de 5 X 9 metros con una ducha solar, una habitación para juegos y un trastero para guardar los enseres. La ubicación estratégica, a tan solo unos pasos del mar (aproximadamente a 3,5 km), le permite disfrutar tanto del ambiente costero como del entorno residencial. Entre las comodidades adicionales se incluyen dos amplios trasteros, donde podrá almacenar todos los aperos, un porche abierto y una gran piscina donde podrá relajarse durante los cálidos días veraniegos ?. Dispone también de riego automático y de un pozo, además del agua de red. Venga a visitarlos y podrá conocer todo su potencial. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, informamos a nuestros clientes que el precio indicado en nuestros inmuebles no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos en el precio de venta: - En primeras transmisiones: Operación sujeta a I.V.A., tipo general 10%. - En segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo General es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/páginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html - Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - El comprador, en caso de adquirir la vivienda a través de la agencia inmobiliaria, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más I.V.A. del 21%. (con un importe mínimo de 3.500 ? más I.V.A.) - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Les presentamos este maravilloso piso reformado por completo hace dos años, ubicado en planta baja. Este inmueble cuenta con tres amplios dormitorios que ofrecen comodidad y espacio para toda la familia. El baño está equipado con una moderna placa de ducha. La cocina se integra a un acogedor salón mediante un diseño abierto, creando un ambiente perfecto para compartir y socializar. Además, el acceso al patio comunitario brinda oportunidades adicionales para actividades al aire libre. El piso ha sido cuidadosamente renovado utilizando las mejores calidades del mercado; dispone de doble acristalamiento en dormitorios y salón y cristales de seguridad de alta resistencia en las ventanas de la cocina, lo cual proporciona mayor seguridad y confort térmico dentro del hogar. Asimismo, tanto la fontanería como la instalación eléctrica son completamente nuevas asegurando funcionalidad sin preocupaciones futuras. No esperes más y ven a visitarlo; esta es una oportunidad única que no querrás dejar pasar si buscas calidad en tu nuevo hogar.

2 MÓDULOS JUNTOS + 2 PLAZAS DE GARAJE (OPORTUNIDAD POR TRASLADO) ORIENTACIÓN NORESTE Si estás buscando dar el salto y montar tu propia empresa o buscas una oficina mas grande, no hay mejor elección que esta oficina diáfana y de esquina ubicada en la zona de Nuevo Torneo, con una perfecta comunicación con el centro de Sevilla y con la circunvalación hacia el aeropuerto o Estación de Ave, con la SE-30 y la SE-40. En el precio incluye dos plazas de garaje situadas en la planta menos 1 del mismo edificio. Edificio que cuenta con conserje propio, seguridad, 4 ascensores, todo totalmente adaptado a PMR y baños en la misma planta. Posibilidad de alquiler con opción a compra y compra directa, de una de las mejores oficinas dentro de los distintos tipos que se pueden encontrar en el parque Nuevo Torneo y al precio mas bajo de toda la zona. Deja de gastar dinero en el alquiler y hazte con tu propia oficina por menos dinero!! (Gastos de notaría, registro e impuestos por la Compra y posible Financiación NO Incluidos en el Precio. Honorarios Profesionales Agencia Inmobiliaria al comprador no incluídos en el precio. A disposición Documentación s/ Dto. 218/2005 de Junta Andalucía)

Magnífica Oficina de 198 m² con Garaje y Trastero en Edificio Torre Este (Sevilla Este). Descripción: Excelente oportunidad de inversión o implantación corporativa en una de las zonas empresariales más consolidadas de Sevilla Este. Ubicada en la planta 2ª del representativo Edificio TORRE ESTE (Avda. Emilio Lemos, 2), esta luminosa oficina de 197,86 m² construidos (con parte proporcional de zonas comunes) destaca por su magnífica distribución, amplitud y luminosidad. Distribución e Instalaciones: Recibidor / Recepción: Amplio espacio de bienvenida para clientes y visitas.4 Despachos / Oficinas independientes: Espaciosos y todos ellos exteriores con amplias ventanas, lo que garantiza máxima luz natural durante toda la jornada. Sala de Reuniones: Amplia sala polivalente ideal para presentaciones y reuniones corporativas, que cuenta además con zona de almacenaje/archivo. Dispone de climatización centralizada. Conserjería: Edificio con servicio de conserje 24 horas y control de accesos para mayor seguridad y comodidad. Anejos inseparables incluidos en el precio:Plaza de Garaje subterránea con acceso cómodo y rápido desde el propio edificio. Cuarto Trastero, perfecto para archivo histórico o material de oficina. Ubicación y Entorno: Ubicación estratégica con fachada principal a la Avda. Emilio Lemos y vista hacia Avda. de las Ciencias, una zona rodeada de todo tipo de servicios, restauración, bancos, transporte público y fácil salida a la SE-30 y A-4. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

PRECIO DE VENTA: 57.000 ?+ GASTOS Oportunidad Única: Plaza de Garaje en el Corazón de Sevilla Se vende cómoda plaza de aparcamiento situada en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Sevilla, situado detras del Hotel Inglaterra, a pocos pasos de la Plza Nueva y el Ayuntamiento. Olvídese de las vueltas interminables por el Casco Antiguo y asegure su vehículo en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Características Principales: Ubicación Premium: Situada en pleno centro histórico, con accesos rápidos a las principales vías comerciales. Accesibilidad: Puerta automática con mando a distancia y amplios viales de maniobra. Seguridad: Parking vigilado con cámaras de seguridad y excelente iluminación nocturna. Dimensiones: Espacio apto para coche estándar y facilidad para estacionar sin complicaciones. Nota: Ideal tanto para residentes que buscan comodidad diaria como para profesionales que trabajen en la zona centro y necesiten optimizar su tiempo. ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (3.990 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] ? (IVA incluido). ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.