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VIVIENDA DE OCUPACIÓN TEMPORAL CON UN PLAZO DE DOS AÑOS. Presentamos un magnífico piso de 89m² situado en una zona privilegiada de Nueva Sevilla, ideal para disfrutar del confort y la comodidad que ofrece su excelente ubicación. Este inmueble cuenta con un recibidor acogedor que da paso a una amplia cocina amueblada, perfecta para los amantes de la gastronomía. El salón comedor es espacioso y luminoso, ofreciendo el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La propiedad dispone de cuatro habitaciones bien distribuidas, proporcionando espacios versátiles tanto para descanso como trabajo o estudio. Además, incluye un baño completo equipado con placa ducha y aseo independiente; características ideales que garantizan funcionalidad en tu día a día. Las calidades del piso son notables: suelos de terrazo duraderos and resistentes al desgaste diario; carpintería exterior realizada en aluminio eficiente desde el punto energético; así como carpintería interior elaborada en madera brindando ese toque cálido tan deseado por muchos compradores potenciales . Se encuentra rodeado por todos los servicios esenciales tales como comercios locales , supermercados cercanos , paradas estratégicas profesionales (autobuses/taxis) además acceso rápido hacia centros médicos/farmacias ? todo lo necesario sin necesidad alejarse demasiado . No pierdas esta oportunidad única! Solicita más información sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Piso con garaje en Plaza del Progreso, pleno centro de Jerez. Magnífico piso situado en Plaza del Progreso, una de las ubicaciones más céntricas de Jerez. Una vivienda ideal para quienes desean disfrutar de la comodidad de vivir en pleno centro, con todo tipo de comercios, restaurantes, servicios y zonas de ocio a pocos pasos, pudiendo desplazarse andando en el día a día. La vivienda se distribuye en dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, un amplio baño completo y una cocina independiente que se entrega amueblada y equipada con algunos electrodomésticos. Destaca por su gran luminosidad y por contar con aire acondicionado centralizado frío/calor, aportando confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y la vivienda incluye plaza de garaje en el sótano del edificio. El acceso al garaje se realiza mediante montacargas para vehículos, una solución práctica que permite disponer de aparcamiento privado en una zona donde el estacionamiento es especialmente valorado. Una excelente oportunidad para vivir en el corazón de Jerez, disfrutando de todas las ventajas que ofrece el centro histórico sin renunciar a la comodidad de disponer de garaje. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

TU NUEVO HOGAR A ESTRENAR EN RESIDENCIAL MULHACEN, PALMAS ALTAS Desde CASAPISO Inmobiliaria te presentamos, en exclusiva, esta magnífica vivienda de reciente construcción que te está esperando para estrenar vida. Ubicada en una cuarta planta con ascensor, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Sevilla ?Palmas Altas? esta propiedad no solo ofrece espacio, luz y funcionalidad, sino también comodidad de alto nivel. Con una distribución cuidada y materiales actuales, cuenta con: ? 2 dormitorios, uno de ellos principal con baño en suite y dos armarios empotrados, ? 2 baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera, ? Espectacular TERRAZA privada de 14 m², perfecta para disfrutar al aire libre, ? Cocina totalmente amueblada y equipada con horno, microondas, vitrocerámica y campana extractora nuevos, ? Climatización centralizada por conductos, para que disfrutes de una temperatura perfecta en cualquier época del año, ? Plaza de GARAJE y TRASTERO incluidos en el precio, para tu total comodidad. ? Además, la urbanización cuenta con PISCINA comunitaria. Y lo mejor: todo es completamente nuevo, sin estrenar, para que tú seas la primera persona en convertir esta vivienda en hogar. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, eficiencia y calidad, sin renunciar a una ubicación conectada con Sevilla capital, zonas comerciales, universidades y accesos rápidos. *te acompañamos en todo el proceso, porque este tipo de viviendas no duran mucho en el mercado? y sabemos reconocer el valor de lo que realmente merece la pena*. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

¡Tu futuro hogar te espera en La Jara! Casa ubicada en una de las zonas más tranquilas y deseadas de la Jara, a tan solo 200 metros de la playa. Esta propiedad, situada sobre terreno urbano no consolidado, ofrece un sinfín de posibilidades gracias a su amplitud y magnífico entorno. La finca cuenta con dos viviendas independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para una gran familia como para quienes deseen compartir el espacio, o como inversión para alquilar. Con un terreno extensivo de 4.050 m² haciendo fachada a tres calles. Si bien la vivienda necesita reformas, la inversión vale la pena, ya que el lugar y el entorno son realmente inigualables. Esta es una finca que puede ofrecer mucho con muy poco esfuerzo, siendo un refugio ideal para quienes buscan un lugar donde descansar y disfrutar de la naturaleza y la playa. El precio no incluye los gastos de compra: Impuesto, Notaria, Registro e Intermediación Inmobiliaria.

Oportunidad única para inversores, actualmente alquilada. Esta vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Camas, rodeada de todos los servicios necesarios: colegios, comercios y paradas de autobús a pocos pasos. Además, cuenta con fácil acceso al resto de la ciudad y está situada a tan solo diez minutos del corazón de Sevilla. La propiedad es totalmente exterior y ofrece un espacio construido de 57 m² que incluye un acogedor recibidor, cocina completamente amueblada, salón comedor luminoso y dos cómodas habitaciones; la principal equipada con sistema Split para aire acondicionado frío/calor. También dispone de un cuarto baño completo equipado con placa ducha. No deje pasar esta oportunidad; solicite más información sin compromiso! Es recomendable verlo personalmente para apreciar todo su potencial. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación)

Este espléndido piso, ubicado en la exclusiva zona de Las Torres y a solo 300 metros del mar, es una verdadera joya. Con **96.50 m²** construidos y **82.00 m²** útiles, está listo para entrar a vivir ???. El interior resplandece con luminosidad; cuenta con un salón espacioso (**21 m²**) perfecto para compartir momentos inolvidables ??????? y una cocina totalmente equipada (**12 m²**), ??? ideal para los amantes de la gastronomía. Disfruta también de sus **3 amplios dormitorios**, entre ellos destaca el dormitorio principal tipo suite que incluye baño privado ? y vestidor: ¡un auténtico refugio personal! Los espacios han sido diseñados meticulosamente pensando en la funcionalidad ??, combinando descanso , privacidad y bienestar ? . La urbanización ofrece excelentes servicios como piscina comunitaria ? e increíbles zonas infantiles perfectas para los más pequeños ??. Su orientación sur ?? asegura que disfrutarás del sol todo el día mientras te relajas en su amplia terraza privada de **35 m²**, donde las vistas impresionantes son un deleite diario ?. Con fácil acceso al transporte público ? , hospitales cercanos y rodeado por árboles frondosos que aportan frescura ?. Es sin duda una oportunidad única donde no solo se trata de vivir. ? Contacta hoy mismo para más información o asesoría personalizada. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

Situada en una Zona Extraordinaria de San José de la Rinconada. Sevilla. Encontrarás esta magnífica Casa donde podrás obtener una Gran Calidad de Vida. Con todos los servicios y comodidades cerquísima, bares, restaurantes, gimnasios, supermercados, colegios, institutos, médicos, farmacias, comercio minorista, todo, y además con muy buenos accesos de entrada y salida de la ciudad. Aquí podrás disfrutar de esta casa que cuenta con 5 habitaciones. Una de ellas en Planta Baja. En planta baja dispones de salón independiente, amplio. luminoso, acogedor, el lugar ideal para esas reuniones familiares o con amigos. Recibidor que distribuye a salón, cocina y baño. Baño en perfecto estado. Cocina amueblada con horno, campana, vitrocerámica,´exterior a patio propio. Ideal para los cocinillas Patio amplio, con pérgolas. En planta alta verás 4 habitaciones exteriores, tranquilas, luminosas, dobles. Dos de ellas con Terrazas. Un Baño completo en perfecto estado. Un Hogar para Vivir. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Re gistro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

¿Estás buscando un piso de 4 habitaciones en plena avenida del ejército? Te presentamos este amplio piso en zona avenida del Ejército, con 147m2 construidos. Distribuidos en: Recibidor, salón, cocina, 4 habitaciones dobles, y 2 cuartos de baños (uno en la habitación principal). El piso tiene además una terraza abierta de acceso por el salón, y una terraza acristalada de acceso por la habitación principal. Si quieres un piso con amplitud este puede ser ideal para ti. Zona con todo tipo de comercios, bares, hospital, centro de salud, etc. PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTA CON NOSOTROS. "De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. "Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar?. ? IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ? NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. ? HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500 Euros más IVA. ? EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ? Se ruega contacten directamente con la agencia a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato

? CHALET INDEPENDIENTE CON GRAN PARCELA ? SANLÚCAR LA MAYOR ¡A solo 15 minutos de Sevilla! Disfruta de la máxima privacidad y naturaleza junto a la Urb. Los Sajardines. Un refugio único con vistas 360º y un potencial de reforma extraordinario. ? ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Parcela de 1.700 m²: Con árboles frutales (olivos, naranjos) y gran zona de jardín. Vivienda (90 m²): * Planta Baja: Salón con chimenea, cocina con acceso directo a piscina/barbacoa, 2 dormitorios (armarios empotrados) y baño. Accesibilidad total. Planta Alta: Dormitorio doble con vistas y terraza solárium transitable con panorámica total del entorno. Extra: Almacén independiente de 60 m² (ideal para estudio, taller o invitados). ? EQUIPAMIENTO Y EXTERIORES Piscina delimitada con depuradora. Pozo propio. Luz de Endesa. Fosa séptica y 2 aseos exteriores. PARA REFORMAR Acceso directo para varios vehículos. ?? TU PROYECTO A MEDIDA La vivienda y el almacén necesitan reforma, ofreciendo la oportunidad perfecta para crear una residencia de diseño minimalista en un entorno privilegiado, a 2 minutos de todos los servicios. PVP: 248.000 ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Presentamos esta fantástica vivienda situada en la emblemática calle Ancha, en una de las zonas más representativas y cotizadas de nuestra ciudad. Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de las principales calles peatonales y rodeada de todo tipo de servicios que facilitan la vida diaria, desde tiendas y restaurantes hasta colegios y transporte público. Bloque con solo dos vecinos y azotea transitable importante a tener en cuenta. La vivienda nos da la bienvenida con un recibidor que da paso a sus 150 metros cuadrados útiles, distribuidos de manera inteligente para aprovechar al máximo cada rincón. Su situación en esquina le confiere la ventaja de ser completamente exterior, lo que se traduce en una luminosidad excepcional durante todo el día gracias a su orientación privilegiada y a las vistas despejadas que ofrece. La cocina cuenta con un práctico lavadero y una alacena, espacios que añaden funcionalidad sin renunciar al confort. El salón es amplio y cómodo, además dispone de una terraza cerrada que se asoma a la calle, ideal para disfrutar de las vistas y del aire fresco sin salir de casa. En cuanto al espacio para descansar, la vivienda dispone de habitaciones amplias, diseñadas para ofrecer comodidad y versatilidad. Dos de ellas son dobles y cuentan con armarios empotrados, proporcionando un almacenamiento eficiente y ordenado. Además, hay otras dos habitaciones individuales, ideales para niños, invitados o como espacios de trabajo y estudio. También incluye una habitación auxiliar más pequeña pero con múltiples posibilidades, perfecta para adaptarse a las necesidades de cada familia. El inmueble dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite, garantizando privacidad y comodidad en el día a día . Un auténtico lujo de esta vivienda es su amplio patio de 35 metros cuadrados, un espacio exterior privado donde poder relajarse, organizar reuniones o simplemente disfrutar del buen tiempo. Este patio es un valor añadido que convierte este hogar en un lugar único, perfecto para quienes desean combinar la vida urbana con momentos de tranquilidad al aire libre. No pierdas la oportunidad de visitar esta maravillosa vivienda y descubrir todas las posibilidades que ofrece. Su excelente ubicación, la amplitud de sus estancias, la luz natural y el atractivo patio hacen de esta propiedad una opción inmejorable para vivir en una de las áreas más deseadas de la ciudad. ¡Ven a conocerla y déjate enamorar por tu próximo hogar! En primeras transmisiones, la operación de compra está sujeta a IVA, al tipo general del 10%. Las operaciones de 2º o siguientes transmisiones quedan sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en virtud de los dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Los gastos de Notaría y Registro se estiman entre 900? y 1.300?, si bien el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc. Todo ello, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 (ver QR1), por el que se aprueba el arancel general de Notaría, Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria cuenta además con Seguro de Caución, que garantiza y protege las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva. Según lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que: Los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información,

En un de las mejores zonas y más solicitadas de Morón de la Frontera encontrarás esta maravillosa Casa Adosada con 110 metros cuadrados construidos, 94 metros útiles aproximadamente. En ellos encontrarás 4 habitaciones, tranquilas y luminosas, muy acogedoras. Una de ellas en planta baja. 1 aseo y 1 baño completo con placa de ducha. En planta baja: cocina luminosa y amplia y con despensa, que da a exterior a patio propio con un lavadero, salón con chimenea, aseo y una habitación. En planta alta 1 baño completo y 3 habitaciones con balcón. Muy bien situada con todos los servicios y comodidades alrededor. Tienes de todo, parada de autobús, gimnasio, bares, restaurantes, farmacia, médicos, colegios, todo para tener una gran calidad de vida. Te acompañaremos, informaremos y estaremos a tu lado durante todo el proceso de compra para que te resulte lo más fácil posible obtener tu vivienda. Un Hogar para Vivir. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Se vende amplio local comercial en la zona de Barriada 512 ? Excelente oportunidad de inversión Se ofrece a la venta local comercial de 75 metros cuadrados, ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de la Barriada 512. El local se encuentra actualmente en pleno funcionamiento y presenta un excelente estado de conservación, lo que permite continuar con la actividad sin necesidad de realizar reformas. El inmueble dispone de una distribución cómoda y funcional, compuesta por: Despacho situado a la entrada, ideal como recepción o zona de atención al público. Amplia sala de reuniones, luminosa y versátil, que cuenta con una cocina integrada, perfectamente incorporada al espacio, ideal para actividades formativas, reuniones prolongadas o uso interno. Segundo despacho independiente, perfecto como oficina privada o sala de trabajo. Cuarto de baño completo. El local se encuentra totalmente adaptado para personas con discapacidad, cumpliendo con la normativa vigente de accesibilidad y habitabilidad conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre, en lo que resulta de aplicación. Dispone de rampa de acceso, espacios amplios y distribución adecuada, estando todo habilitado para el uso por personas con discapacidad.