Características

Detalles

"PISO EN MUY BUEN ESTADO A LA VENTA EN SEVILLA, ZONA SU EMINENCIA. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR O COMO INVERSIÓN"

Vivienda en 1ª PLANTA SIN ASCENSOR que consta de 65m2 según catastro distribuidos en:

• Salón-comedor, cocina independiente completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS), 2 habitaciones individuales (una de ellas con salida a balcón), 1 baño completo con placa de ducha y 1 habitación doble con armario empotrado y salida a balcón.

La vivienda cuenta con un cuartillo tipo trastero en la azotea del edificio

Con nuestro tour Matterport recórrela cuando quieras sin moverte de casa, podrás caminar por cada estancia antes incluso de venir a verla en persona: https://my.matterport.com/show/?m=iKkBGTn5wbb

CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco, 2 Split de A/A, rejas de hierro en  ventanas, gas butano

EDIFICIO: Construido en 1978, zonas comunes en buen estado, NO ascensor, azotea transitable y trastero en azotea

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Vasco de Gama, Calle Burguillos y Calle La Algaba. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus, Escuela Infantil Arco Iris, Colegio Adriano del Valle, farmacias, etc

NO DEJE PASAR LA OPORTUNIDAD! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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