Características

Detalles

"CASA PARA REFORMAR PARCIALMENTE DE DOS PLANTAS + AZOTEA A LA VENTA EN SEVILLA, ZONA PADRE PIO"

Vivienda de 2 PLANTAS + AZOTEA que consta de 140m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Zaguán con hall de entrada, 1 habitación doble, salón-comedor, 1 habitación individual, 1 baño completo con placa de ducha, cocina individual completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS) y salida a pequeño patio trasero.
• PLANTA ALTA: Pasillo distribuidor, 1 habitación doble con salida a balcón, 1 habitación individual, 1 baño completo con bañera, zona diáfana anteriormente utilizada como salón/sala de estar y escaleras de acceso a azotea
• AZOTEA: Cuartillo tipo trastero/lavadero y salida a amplia azotea completamente diáfana

Los huecos de las escaleras tanto en la planta baja como en la primera planta están habilitados como zona de almacenamiento

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=Qz5s46Uixky

CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio, rejas de hierro en ventanas, termo de butano

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Ronda Padre Pio y Calle Villaverde. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, farmacias, paradas de bus y estación de tren Padre Pío-Palmete, Colegio Valeriano Bécquer, etc

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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