Características

Detalles

Se vende amplio piso situado en pleno centro de Camas, en una zona rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, tiendas de alimentación, comercios de ropa, bares, cafeterías y otros establecimientos que facilitan el día a día sin necesidad de desplazamientos largos. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de un espacio cómodo para toda la familia. Dispone de tres habitaciones, perfectas tanto como dormitorios, despacho o zona de estudio. La cocina es amplia e independiente, ofreciendo un espacio funcional con muchas posibilidades de mejora o personalización. En la entrada de la vivienda encontramos un pequeño trastero interior en el recibidor, muy práctico para almacenamiento adicional. El piso dispone de baño completo, además de encontrarse en un edificio que cuenta con ascensor, aportando mayor comodidad y accesibilidad, además de disponer de azotea, un espacio adicional útil para distintos usos. Gracias a su ubicación céntrica en Camas y su buena distribución, esta vivienda es una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión. No dude en contactarnos para más información o concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.