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¡EL HOGAR IDEAL PARA TU FAMILIA EN CAMAS!! PISO EN PLANTA BAJA CON GRAN PATIO PRIVADO, 3 DORMITORIOS, GARAJE, TRASTERO Y ESPECTACULARES ZONAS COMUNES CON ZONA DEPORTIVA, ZONA INFANTIL, PISCINAS COMUNITARIAS… IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR"

¿Buscas el lugar perfecto para ver crecer a tu familia o dar el siguiente paso juntos? Presentamos este magnífico piso ubicado en una de las zonas más tranquilas, familiares y mejor comunicadas de Camas. Una propiedad diseñada para ofrecer el máximo confort, espacio y calidad de vida.

Vivienda en PLANTA BAJA que consta de 100m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos (EXCEPTO LAVADORA Y FRIGORÍFICO) con acceso directo a un práctico lavadero, amplio salón-comedor con salida a patio, pasillo distribuidor, 1 baño completo con placa de ducha, 2 habitaciones individuales con armarios empotrados y 1 habitación doble con armario empotrado y baño completo con bañera en suite. 
• El gran protagonista de la vivienda es su espacioso patio de uso privado, un entorno seguro y exclusivo donde los más pequeños pueden jugar libremente, organizar barbacoas o reuniones con familia y amigos, y disfrutar del aire libre sin salir de casa.

El piso se integra en una urbanización privada de primer nivel con instalaciones excepcionales: 2 piscinas comunitarias, amplia zona ajardinada, pistas de padel, zona infantil de juegos y salón social; un espacio versátil perfecto para organizar cumpleaños, celebraciones y eventos.

El precio incluye una cómoda plaza de garaje de 10 m² y un trastero independiente de 4 m² (ambos según Catastro) en subterráneo dentro del mismo edificio.

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=JhouvyWkVJx

CALIDADES: Suelos de tarima y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado con cristales Climalit, A/A Centralizado de frío y calor de 12.000 frigorías, agua caliente por Aerotermia, armarios empotrados y rejas de hierro en ventanas.

EDIFICIO: Construido en 2008, zonas comunes en perfecto estado, ascensor, garaje y trastero en subterráneo

ENTORNO: Vivienda situada a escasos metros de paradas de autobús, supermercados, zonas de ocio y restauración, servicios esenciales y fácil acceso a SE-30.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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PRECIO DE VENTA: [205.000 ? + GASTOS] ? ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA! PISCINA, PATIO PRIVADO Y GARAJE ¿Te imaginas disfrutar de tu propio espacio exterior, refrescarte en la piscina durante el verano y tener la comodidad de contar con garaje? Esta vivienda reúne todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y llena de momentos especiales. ? Un hogar para disfrutar Su distribución funcional y su cocina independiente ofrecen espacios prácticos y bien aprovechados, ideales para el día a día. ? Un patio privado con infinitas posibilidades Un espacio exterior amplio donde organizar comidas con amigos, crear tu rincón de relax o disfrutar del aire libre sin salir de casa. Porque tener un patio propio es mucho más que un extra: es calidad de vida. ? Piscina comunitaria Disfruta de los días de calor sin necesidad de desplazarte. Un atractivo que convierte esta vivienda en una opción ideal para quienes valoran el ocio y el bienestar. ? Garaje y trastero incluidos Comodidad, tranquilidad y ese espacio extra que siempre viene bien para mantenerlo todo organizado. ? ¿Buscas algo más que una vivienda? Patio privado, piscina, garaje y trastero. Una combinación perfecta de comodidad, espacio y calidad de vida. Tanto si buscas tu próximo hogar como si deseas disfrutar de tu tiempo libre, esta propiedad merece estar entre tus opciones. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 14.350), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00]? aproximadamente(IVA incluido). ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Encantadora casa de pueblo con azotea y terraza en La Pañoleta Os ofrecemos esta acogedora vivienda situada en La Pañoleta, una zona consolidada y muy demandada por su excelente ubicación, cercanía a Sevilla y la comodidad de disponer de todo tipo de servicios a pocos minutos. La vivienda, de construcción tradicional, se encuentra bien conservada y mantiene el encanto de las casas de toda la vida, ofreciendo espacios acogedores y múltiples posibilidades de personalización. En planta baja, con aproximadamente 30 m², encontramos dos agradables estancias que pueden destinarse a salón y comedor o zona de estar, además de una cocina independiente. La primera planta, de unos 36 m², alberga la zona de descanso, distribuida en dos amplios dormitorios y un cuarto de baño completo. En la segunda planta encontramos un castillete con espacio de almacenamiento y una agradable terraza de aproximadamente 20 m², perfecta para crear una zona de relax, solárium o reuniones con familiares y amigos. Además, desde la terraza se accede a una segunda zona de azotea que aporta aún más espacio exterior. Ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad y con mucho encanto. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

PRECIO DE VENTA: 89.000 + GASTOS? ¡Oportunidad de inversión estratégica en la demandada zona Balcón de Sevilla, Camas! VIVIENDA OCUPADA. NO HIIPOTCABLE Presentamos este piso de 3 dormitorios, 1 baño y terraza, ubicado en una localización inmejorable: a solo 2 minutos a pie de comercios, colegios y centro de salud, y a 5 minutos en coche del centro de Sevilla capital. INFORMACIÓN CLAVE: ? Estado actual: Inmueble okupado. No es posible realizar visitas interiores. ? Condiciones: Venta exclusiva para compradores con fondos propios (no admite financiación hipotecaria). ? Transparencia: Disponemos de documentación oficial acreditativa sobre el estado del proceso judicial, a disposición de los clientes interesados. Una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección y demanda del aljarafe sevillano. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (6.230?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] ? (IVA incluido). ?Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ?Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Venta de piso en Bda Mallorca Camas (Sevilla) Apartamento de 1 dormitorio, amueblado y listo para entrar a vivir Fantástico apartamento de aproximadamente 43 m² situado en la Barriada Mallorca de Camas, muy cerca del centro y de todos los servicios. Dispone de salón con cocina abierta totalmente equipada, 1 dormitorio, baño completo y se vende completamente amueblado y con electrodomésticos. Ubicado en un edificio del año 2008 con dos ascensores, destaca por su diseño moderno, su buena distribución y su excelente ubicación. Ideal como vivienda habitual o inversión. ¡No deje pasar esta oportunidad! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Estupenda vivienda en Camas lista para entrar a vivir!!! Amplia, exterior y muy luminosa. Dispone de 130.92m2 construidos con excelente distribución. El salón es independiente, muy amplio y cómodo, con acceso a terraza con vistas despejadas que le aporta mucha luz natural. La cocina es independiente y se encuentra amueblada y equipada, cómoda y práctica. El piso dispone de cuatro dormitorios exteriores con armarios empotrados, el principal con baño en suite, con bañera, un segundo baño, también con bañera, da servicio a los otros dormitorios, ambos baños son exteriores, un extra en luz y ventilación. El inmueble cuenta con plaza de garaje y trastero en sótano. El bloque dispone de ascensor y amplio patio central con fuente decorativa y bancos para reunirse con los vecinos por las tardes mientras los niños juegan tranquilamente. Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en color verde carruaje, las puertas de madera de pino y el suelo de mármol. Exterior y muy luminoso, muy bien situado, junto comercios, colegios, zonas infantiles.....Solicite visita cuanto antes!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Casa en venta de una planta en Camas (Sevilla) En una de las zonas más céntricas de Camas, cerca de comercios, colegios, servicios y zonas de ocio, se encuentra esta vivienda de una sola planta, con el encanto de las casas tradicionales y espacios pensados para disfrutar en el día a día. Construida sobre una parcela de 223 m² y con unos 123 m² construidos, cuenta con tres dormitorios, un baño completo, n aseo y amplias estancias con luz natural. Dispone de dos chimeneas y aire acondicionado para mayor comodidad durante todo el año. El patio privado, rodeado de árboles frutales, ofrece espacio para descansar, reunirse o crear una zona de ocio. Al fondo hay una estancia independiente, ideal como dormitorio adicional, despacho, estudio o gimnasio. La vivienda tiene doble acceso desde la calle: una entrada peatonal que conduce al zaguán y otra con puerta de garaje, con posibilidad de aparcar un vehículo dentro de la propiedad. En la azotea transitable hay placas fotovoltaicas, que contribuyen al ahorro energético. Una casa con personalidad, espacio exterior y una ubicación práctica para disfrutar de Camas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Piso en Venta en Camas Descubre este piso a la venta ubicado en una zona privilegiada de Hiconsa - Camas. Con una superficie construida de 65 m², esta propiedad ofrece un gran potencial para aquellos que buscan personalizar su hogar según sus necesidades y gustos. Aunque requiere reformas, cuenta con tres habitaciones ideal para familias o como inversión inmobiliaria. Además, dispone de un baño completo y destaca por tener todas las habitaciones y el salón al exterior, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Su ubicación es inmejorable; situada en una calle peatonal cercana a pistas deportivas e instituciones educativas como colegios e institutos. La proximidad a farmacias y supermercados añade comodidad al día a día del futuro propietario. Para mayor facilidad hay acceso cercano al transporte público con autobuses disponibles. Este inmueble también incluye extras atractivos como terraza privada donde podrás relajarte después del trabajo o compartir momentos agradables con amigos y familiares. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio versátil ideal tanto para residir cómodamente cuanto invertir estratégicamente. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Venta de casa en camas (sevilla) Gran Oportunidad en el Centro de Camas: Casa de Planta Baja con Gran Patio y Azotea ¿Buscas una vivienda con el encanto de las casas tradicionales, amplio espacio exterior y la posibilidad de adaptarla a tu gusto? Presentamos esta fantástica casa de planta baja para reforma parcial, situada en una ubicación inmejorable en pleno centro de Camas, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día (comercios, colegios, transporte público, centro de salud y zonas de ocio). ? Características Principales Distribución cómoda en una sola planta: Sin barreras ni escaleras para la vida cotidiana. 3 Dormitorios: Estancias luminosas y con posibilidades. 1 Baño completo con placa de ducha. Salón acogedor: Un espacio confort de reunión familiar. Cocina amueblada y equipada: Lista para usar. Patio privado con naranjo: Un rincón con encanto andaluz ideal para disfrutar del aire libre, desayunar al sol o relajarse. Trastero independiente: Perfecto para almacenamiento extra o zona de lavadero. Azotea transitable (100% de la superficie): Un espectacular espacio en cubierta que ocupa toda la planta de la vivienda, ideal para crear un solárium, zona chill-out o espacio de barbacoa. ? Estado y Potencial La vivienda requiere una reforma parcial, lo que representa una excelente oportunidad de inversión para diseñar la casa de tus sueños a tu medida o para revalorizar la propiedad en una de las zonas más demandadas del municipio. ? Ubicación Privilegiada Ubicada en una zona céntrica y tranquila de Camas, con una conexión rápida y directa con Sevilla capital y con la comodidad de tener todos los servicios a un paso de casa sin necesidad de coger el coche. ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Hay hogares que no se eligen solo por sus metros? se eligen por la vida que permiten vivir. En Camas, a un paso de Sevilla y con excelente conexión, te espera esta vivienda totalmente reformada, moderna y lista para entrar. Un hogar pensado para que, desde el primer día, solo tengas que llegar, abrir la puerta y comenzar a crear recuerdos. Su distribución en planta baja aporta esa comodidad tan valiosa en el día a día: sin escaleras, con accesos directos y espacios que se disfrutan con facilidad en cualquier etapa de la vida. Una casa práctica, cómoda y pensada para vivirse con libertad. Cuenta con tres dormitorios y dos baños, para que cada miembro de la familia tenga su propio rincón: el espacio para descansar, estudiar, trabajar o simplemente estar en calma. Porque un buen hogar es aquel donde todos encuentran su lugar. Además, dispone de dos accesos a la vivienda, aportando aún más comodidad y versatilidad a tu día a día. Y en la parte superior, su magnífica terraza de 30 m² en azotea se convierte en el gran regalo de esta casa. Imagina tardes tranquilas, un rincón chill out o noches de verano bajo el cielo de Camas. Un espacio exterior privado para desconectar sin salir de casa. Su ubicación es otro de sus grandes valores: la tranquilidad de Camas con Sevilla tan cerca y una conexión cómoda para moverte con facilidad. Lo mejor de dos mundos: la calma de tu hogar y la energía de la ciudad a tu alcance. Porque no buscas solo una vivienda. Buscas un lugar donde sentirte bien, donde empezar una nueva etapa y donde cada día tenga su pequeño momento especial. Esta casa está lista. Solo falta que llegues tú. PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

INMUEBLE NO VISITABLE. Se vende vivienda actualmente arrendada, no visitable, ideal para inversores que buscan adquirir un inmueble a un precio muy competitivo en una de las zonas más demandadas de Camas. Ubicada en la barriada Mallorca, zona consolidada, tranquila y bien comunicada, la vivienda cuenta con aproximadamente 70 m² distribuidos en 3 dormitorios, salón-comedor, cocina y baño. Se encuentra en una primera planta y el edificio está finalizando la instalación del ascensor, una mejora que aportará un importante valor añadido al inmueble. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone de una distribución cómoda y funcional, lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto como inversión como de cara a una futura vivienda habitual. Uno de sus principales atractivos es su precio de venta, especialmente ajustado en comparación con otras viviendas de características similares en la zona, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión y revalorización. Características principales ? 3 dormitorios ? Aproximadamente 70 m² ? Primera planta ? Ascensor en fase final de instalación ? Buen estado de conservación ? Vivienda actualmente arrendada ? Barriada Mallorca, Camas ? Zona consolidada y bien comunicada ? Precio muy competitivo Para más información sobre la situación arrendaticia actual del inmueble, contacte con nosotros. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Casa de Planta Baja en Venta en Camas (Sevilla) Presentamos esta magnífica vivienda de planta baja ubicada en una buena zona de Camas, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y todos los servicios al alcance de la mano. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, un baño completo con moderna placa de ducha, un acogedor salón y una cocina independiente, perfectamente distribuida para el día a día. Uno de sus principales atractivos es su gran patio privado, un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares, momentos de ocio al aire libre o crear una agradable zona de descanso. Además, dispone de trastero, aportando un valioso espacio extra de almacenaje. La propiedad se completa con una amplia azotea transitable que ocupa la totalidad de la superficie de la vivienda, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: zona de relax, solárium, espacio para celebraciones o futuras mejoras. Situada en una ubicación privilegiada, cuenta con todos los servicios a su alrededor, como supermercados, centros educativos, transporte público, zonas comerciales y de ocio, facilitando una excelente calidad de vida sin necesidad de grandes desplazamientos. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda cómoda, funcional y con excelentes espacios exteriores en una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Sevilla. ¡No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html