Características

Detalles

¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas de Sevilla! Este magnífico piso situado en una segunda planta con ascensor, ofrece un espacio amplio y luminoso, perfecto para disfrutar de la vida en la ciudad. Cuenta con 3 habitaciones espaciosas, un baño completo con placa de ducha y un aseo, ambos reformados, una cocina independiente con lavadero y un salón con acceso a una maravillosa terraza, ideal para relajarte o compartir momentos con familia y amigos. Su ubicación privilegiada te sitúa cerca del casco histórico y de la Estación de Santa Justa, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios y transporte público, facilitando tu día a día. ¿Vas a dejar pasar esta oportunidad? Ven a visitarlo, te esperamos! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. -Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ -Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior -Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. -Si necesita Financiación, su banco le informará -Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html