Características

Detalles

Local en venta en Bormujos, Sevilla. Se presenta una excepcional oportunidad de inversión y desarrollo comercial en el corazón de Bormujos, municipio consolidado y motor económico del Aljarafe sevillano. Estratégicamente ubicado a escasos kilómetros de la capital andaluza, Bormujos se distingue por su vitalidad demográfica, su extensa red de servicios y su proximidad al colindante municipio de Castilleja de la Cuesta, lo que amplía significativamente la cuenca de clientes potenciales del local. El inmueble, un local comercial con 68 metros cuadrados útiles, se enclava en una vía de reconocido tránsito y alto valor comercial, específicamente en los bajos de un bloque residencial que comparte acera con otros negocios consolidados. Su característica más distintiva reside en su posición privilegiada: se trata de un local que hace esquina, dotándolo de una visibilidad perimetral sobresaliente que garantiza la máxima exposición de la actividad a desarrollar. Adicionalmente, la estructura interior destaca por su doble altura, un elemento arquitectónico que confiere una sensación inigualable de amplitud, diafanidad y luminosidad. Esta configuración espacial no solo enriquece la estética del local, sino que ofrece una flexibilidad de diseño superior, permitiendo la habilitación de un altillo, oficinas privadas o zonas de almacenamiento optimizadas, adaptándose así a un amplio espectro de proyectos empresariales, desde servicios profesionales hasta retail especializado. En resumen, este local constituye un activo de primer orden, combinando una superficie funcional, una ubicación estratégica en un municipio en constante expansión y unas cualidades estructurales (esquina y doble altura) que lo posicionan como la base ideal para asegurar el éxito y la distinción de cualquier iniciativa comercial en el Aljarafe. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.