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¡Tu negocio merece crecer! Local comercial único en Bormujos con altura de 4,10 m ¿Imaginas tu negocio en un espacio que impone presencia y transmite éxito desde el primer vistazo? Este local comercial en Bormujos (Sevilla) no es solo un lugar, es la base para que tu proyecto despegue. ? Altura espectacular de 4,10 m: más amplitud, más luz, más posibilidades. ? Ubicación estratégica en zona de alto tránsito. ? Perfecto para negocios que buscan impactar y diferenciarse. ? El local dispone de luz y agua. Visualiza tu marca aquí, atrayendo clientes y generando confianza. Este local no espera, te está esperando a ti. ? Llama ahora y asegura tu visita antes de que otro lo haga. Hazlo hoy. Tu negocio no puede esperar. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

¡Vive con amplitud, luz y confort en pleno Aljarafe Sevillano! Presentamos esta exclusiva vivienda independiente en Bormujos, ubicada junto al Polideportivo Municipal y rodeada de todos los servicios que necesitas para disfrutar de una vida tranquila, cómoda y con calidad. Esta magnífica casa, amplia, muy luminosa y con excelentes calidades, cuenta con 168,94 m² construidos distribuidos inteligentemente en tres plantas, ofreciendo espacios versátiles y ambientes llenos de encanto. PLANTA PRINCIPAL: Luz, confort y vida en familia. Un gran salón-comedor conecta directamente con un amplio patio trasero, el lugar perfecto para tus comidas al aire libre, celebraciones o momentos de relax. La cocina independiente, totalmente amueblada con elegantes muebles de madera color cerezo y una gran alacena, hará las delicias de los amantes de la cocina. Completan esta planta un aseo de cortesía y una distribución funcional y acogedora. PLANTA BAJA: Descanso y privacidad Tres dormitorios muy amplios, todos exteriores hacia un encantador patio inglés que aporta luz y calidez. El dormitorio principal destaca por su tamaño, su gran armario empotrado y su baño en suite con bañera, creando un auténtico espacio tipo ?suite?. Además, un segundo baño completo, también con bañera, da servicio al resto de habitaciones. PRIMERA PLANTA: Un espacio para soñar Un amplio dormitorio exterior con salida a una gran terraza soleada, ideal como sala de juegos, zona de estudio, despacho, dormitorio independiente o cualquier proyecto que imagines. CALIDADES Y CONFORT Ventanas de aluminio Puertas de madera Suelos de gres y tarima Aire centralizado en planta baja Splits independientes en planta alta UBICACIÓN INMEJORABLE. Situada en una zona tranquila, muy próxima al Polideportivo Municipal, con magníficas comunicaciones y rodeada de comercios, colegios, zonas verdes y servicios esenciales. Un entorno perfecto para familias, deportistas o quienes buscan bienestar y comodidad en el Aljarafe. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Visítala sin compromiso y enamórate de tu nuevo hogar. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

VENTA LOCAL COMERCIAL EN BORMUJOS Imagina tener tu propio negocio en un lugar privilegiado donde las mañanas huelen a café y a pan recién tostado de la cafetería que tiene al lado, la gente del pueblo transita y el sol entra suavemente por unos ventanales de espejo que han dado nombre al local: ?El Espejo de Bormujos?. Un espacio amplio y luminoso que invita a emprender, a crear, a soñar en grande. Rodeado de parques con árboles, pequeñas tiendas, colegios, universidad, ambulatorio y hospital, con paradas de autobús muy cerca. Un entorno que combina lo práctico con la tranquilidad de un barrio que late con vida propia. Actualmente funciona como tienda y taller de bicicletas con venta de complementos, pero su estructura abierta y versátil lo convierte en una excelente oportunidad para cualquier tipo de negocio. Características principales del local: -Superficie total de 191 metros cuadrados -Espacio principal diáfano, muy luminoso -Dos grandes ventanales tipo espejo -Orientación este, con entrada de luz natural por las mañanas -Dos baños -Dos trasteros o zonas de almacenamiento -Caja fuerte -Sistema de aire centralizado frío y calor -Alarma de seguridad instalada -Suelo de gres en buen estado -Placas fotovoltaicas para autoconsumo eléctrico -Acceso directo desde la calle Este local no es solo una inversión, es una invitación a formar parte de un entorno que lo tiene todo. Aquí puedes construir tu proyecto, crecer y conectar con una comunidad que valora lo cercano y lo auténtico. También se admite OPCION de TRASPASO (60.000 euros más) Puedes comprobarlo todo por tí mismo concertando una cita personalizada. Realizamos estudio financiero sin compromiso, en caso de necesitarlo. Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro

? Magnífico chalet independiente en El Zaudín (Tomares - Bormujos) En el residencial más exclusivo del Aljarafe sevillano, descubre una vivienda unifamiliar que responde a un estilo de vida que busca un estándar elevado de bienestar. A tan solo diez minutos de Sevilla capital y con acceso inmediato a las principales vías de comunicación, en una zona dotada de todos los servicios esenciales y deseados: colegios, centros comerciales, centros sanitarios, oferta gastronómica, estación de metro y más mucho más. Todo ello, en un entorno tranquilo y exclusivo, con seguridad privada y campos de golf. ? Características principales: La vivienda se levanta sobre una parcela de 494 m², distribuyéndose en tres plantas (sótano, planta baja y primera), con una superficie construida de 391 m². ? 7 habitaciones (2 de ellas dobles) ? 4 cuartos de baño completos (uno en suite en dormitorio principal) ? Amplio salón con chimenea, muy luminoso y con acceso directo al jardín ? Cocina con office, funcional y luminosa ? Sótano con almacén y trastero ? Dos terrazas privadas en dormitorios de la planta alta ? Pequeña alacena bajo la escalera ? Piscina privada y zona ajardinada ? Aparcamiento en superficie dentro de la parcela ? Calidades y eficiencia energética: ?Suelos de mármol y ferrogres ?Escalera en madera natural ?Ventanas de doble acristalamiento ?Dos chimeneas funcionales ?Agua caliente por placas solares ?Instalación fotovoltaica para autoconsumo ? El valor de lo exclusivo: Vivir en El Zaudín significa entrar en una comunidad de alto nivel, con vecinos que comparten un estilo de vida exigente, familiar y discreto. Viviendas de lujo y vecinos de alto poder adquisitivo, profesionales de prestigio, artistas, deportistas de élite y personalidades públicas. Todo ello en un entorno seguro y con una revalorización sostenida año tras año. PARA LA VENTA: Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos, honorarios intermediación no incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente. * Pueden existir variaciones entre los metros recogidos en la nota simple registral y los del catastro.

OPORTUNIDAD . PARCELA para construir tu vivienda a tu gusto. ( Solo precio de la parcela) Se admite construir una vivienda de 145m2 construidos más torreón y sótano. Puedes hacer vivienda ADOSADA, PAREADA o AISLADA. Es perfecta también para hacer una vivienda de 1 sola planta. La parcela tiene salida directa de forma peatonal y para vehículos por la calle Estacada de la Iglesia y salida peatonal por la calle Almargen, dando mucha privacidad a la parcela al no tener ningún vecino atrás. Esta ubicada a menos de 10 minutos andando de varios supermercados ( Lidl, Mercadona), centro médico, farmacia, policía local, Gimnasio, polideportivo municipal con pistas de Padel, tenis, piscina y campo de futbol. También esta ubicada a 15 minutos en coche del centro de Sevilla. Informamos a nuestros clientes que el precio de la venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, O ADJ en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaria, gestoría, ni de posible financiación). Documento FIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Oportunidad para construir tu vivienda a tu gusto. Se admite construir una vivienda de 145m2 construidos más torreón y sótano. Puedes hacer vivienda ADOSADA, PAREADA o AISLADA. Es perfecta también para hacer una vivienda de 1 sola planta. La parcela tiene salida directa de forma peatonal y para vehículos por la calle Estacada de la Iglesia y salida peatonal por la calle Almargen, dando mucha privacidad a la parcela al no tener ningún vecino atrás. Esta ubicada a menos de 10 minutos andando de varios supermercados ( Lidl, Mercadona), centro médico, farmacia, policía local, Gimnasio, polideportivo municipal con pistas de Padel, tenis, piscina y campo de futbol. También esta ubicada a 15 minutos en coche del centro de Sevilla. Informamos a nuestros clientes que el precio de la venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, O ADJ en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaria, gestoría, ni de posible financiación). Documento FIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.