Propiedades

Descubre esta amplia y acogedora vivienda situada en La Línea de la Concepción, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y múltiples posibilidades. Con 145 m² construidos, la propiedad ofrece una distribución funcional y versátil. Cuenta con 2 amplios dormitorios, destacando un espectacular vestidor de aproximadamente 30 m², perfecto para quienes valoran el orden y el espacio extra. Dispone de 2 baños completos, uno de ellos reformado con un estilo actual, aportando un toque moderno al conjunto de la vivienda. El corazón de la casa lo forman sus zonas de día: un salón-comedor amplio y luminoso, con diferentes ambientes que invitan tanto al descanso como a reuniones familiares. La cocina, independiente y práctica, conecta directamente con un patio interior, ideal como zona de desahogo, almacenaje o incluso para crear un rincón verde. En la parte exterior, la vivienda cuenta con una terraza privada, perfecta para disfrutar del clima de la zona, tomar el sol o crear un espacio chill out. Además, la vivienda dispone de garaje, un valor añadido imprescindible para la comodidad del día a día. En conjunto, se trata de una propiedad con mucho carácter, espacios generosos y gran potencial, ideal tanto para entrar a vivir como para personalizarla y adaptarla a tu estilo. ? Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ? Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 ?), más IVA del 21%. ? Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 ? y 2.500 ?, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). ? Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

¡OPORTUNIDAD EN EL CENTRO! Fantástico Ático con Terraza junto a la Plaza de Pilatos Desde Inmobiliaria Cambalache te presentamos en exclusiva esta auténtica joya en pleno casco histórico de Sevilla. Si buscas luz, una terraza donde disfrutar del clima sevillano y la tranquilidad de vivir en una de las zonas más demandadas, ¡este piso es para ti! Este fantástico ático es un espacio pequeñito, muy acogedor y coqueto, ideal como primera vivienda, nido de amor o como una inversión inmejorable en el corazón de la ciudad. ? Lo que hace único a este ático: Luz a raudales: Al ser la última planta, la vivienda está inundada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y alegre. Terraza privada: El rincón perfecto para tus desayunos al sol, noches de verano o simplemente desconectar del día a día. Tranquilidad absoluta: Ubicado en un sitio muy tranquilo y silencioso, sin vecinos arriba que molesten. ¡Un oasis en pleno centro! Distribución fantástica: Espacio optimizado al máximo con 2 dormitorios y 1 baño completo. ? Características principales: Ubicación Premium: En pleno centro de Sevilla, a un paso de la emblemática Plaza de Pilatos. 2 Dormitorios y 1 Baño. Terraza Planta: 3ª planta. Sin ascensor (¡pero te aseguramos que cada escalón merece la pena cuando llegas a esta luz y a tu terraza privada!). ¡No dudes en solicitar más información o concertar una visita! Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios no incluidos para la agencia inmobiliaria.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: la agencia pactara con el vendedor en hoja de Encargo. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Gran nave industrial en el Polígono Fadricas ? San Fernando Se pone a la venta esta amplia nave industrial situada en el consolidado polígono industrial Fadricas, una de las zonas con mejor ubicación y conexiones de San Fernando. La parcela cuenta con 475 m² y una superficie construida de 400 m², actualmente distribuida en varias dependencias que ofrecen versatilidad para adaptarlas a las necesidades de cualquier negocio. Además, dispone de dos baños. La nave requiere reformas, lo que le brinda la oportunidad de acondicionarla a su medida y aprovechar al máximo su potencial. Si está buscando un espacio amplio y bien ubicado para instalar su empresa o desarrollar un nuevo proyecto, no dude en visitarla. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.

? Magnífica vivienda en venta en Parlamento ? Torneo, una de las zonas con mayor demanda de Sevilla Presentamos esta fantástica vivienda de 102 m² construidos y 92 m² útiles, ubicada en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Sevilla. Una oportunidad ideal tanto para familias que buscan amplitud y comodidad como para inversores que desean adquirir un inmueble con gran potencial de revalorización. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone de una distribución muy funcional. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, perfectos para adaptarse a las necesidades de cualquier familia, teletrabajo o zona de invitados. Dispone además de un baño completo y un aseo, aportando comodidad al día a día. Su orientación favorece una excelente luminosidad natural, creando espacios cálidos y acogedores durante toda la jornada. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situada en la zona de Parlamento-Torneo, se encuentra rodeada de todo tipo de servicios: centros educativos, hospitales, supermercados, comercios, zonas infantiles, transporte público y excelentes conexiones con el centro histórico de la ciudad. Una vivienda que combina amplitud, ubicación y calidad de vida en una de las áreas con mayor proyección de Sevilla. ? Precio de venta: 229.500 ? No deje pasar esta oportunidad y solicite información sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Imagina despertar cada día en un hogar donde la luz entra suavemente por el balcón y la ciudad late a solo unos pasos. Este piso, a escasos metros de Gran Plaza, es mucho más que una vivienda: una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad, junto a universidades, comercios y el principal núcleo de transporte público. Con 60,94 m² construidos y una distribución muy bien aprovechada, la vivienda cuenta con un hall de entrada que da paso a una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos. El salón, cálido y acogedor, se abre a un balcón perfecto para disfrutar del aire libre y desconectar. Totalmente exterior, con ventilación cruzada y ubicada en calle peatonal con vida comercial y ambiente familiar, ofrece tranquilidad en pleno corazón de Nervión. Dispone de tres dormitorios, ideales para familia o para destinar uno a despacho, y un baño con bañera. Conserva un estilo funcional con suelos de terrazo, puertas de sapeli, ventanas de aluminio y splits de aire acondicionado frío/calor en todas las estancias. Azotea visitable, renovada e impermeabilizada con buen aislamiento. Edificio muy tranquilo, con solo seis viviendas y gas ciudad. Incluye práctico trastero de unos 4 m², recientemente aislado y reformado. Ubicación inmejorable: metro Gran Plaza, autobuses y estación de tren, colegios, universidades, supermercados, centros comerciales, mercado de Nervión, farmacia y todos los servicios a un paso, sin necesidad de coche. Ideal como hogar o como inversión por su alta demanda en alquiler. Ubicación, funcionalidad y potencial en un mismo espacio. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Oportunidad única de adquirir un local comercial en el corazón de Dos Hermanas, ideal para emprendedores y empresarios. Esta propiedad se encuentra ubicada en la zona más dinámica y transitada del centro, a tan solo 50 metros del Ayuntamiento y del Mercado de Abasto, lo que garantiza una alta visibilidad y afluencia constante de potenciales clientes. El local cuenta con una superficie útil de 125 m², distribuida eficientemente para maximizar su uso. En buen estado general, ofrece aire acondicionado como uno de sus extras destacados; además dispone de aseo instalado para comodidad tanto del propietario como de los visitantes. Con aproximadamente 12 metros lineales dedicados al escaparate frontal, este espacio es perfecto para exhibir productos o servicios ante un público amplio e interesado. No pierda la oportunidad: por ?229000 puede iniciar el negocio que siempre soñó en esta ubicación privilegiada. SI QUIERES AMPLIAR INFORMACIÓN O VISITARLO, ¡NO DUDES EN LLAMARNOS! Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Amplio y luminoso piso en Parque Atlántico Si buscas espacio y comodidad en una de las zonas más demandadas de Jerez, este piso en Parque Atlántico es la oportunidad perfecta. La vivienda destaca por su estupenda orientación, lo que garantiza una fantástica luz natural durante todo el día y un ambiente muy acogedor. El inmueble cuenta con una distribución ideal para familias, ofreciendo 4 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos equipado con un cómodo plato de ducha. La zona de día se compone de un gran salón comedor idóneo para reuniones y una amplia cocina independiente que incluye un práctico lavadero, el desahogo perfecto para el día a día. Ubicado en pleno Parque Atlántico, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios a mano: colegios, comercios, supermercados y zonas verdes, además de una excelente conexión con el resto de la ciudad. Una vivienda con mucho potencial en una ubicación inmejorable. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita antes de que se te adelante nadie! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PINO MONTANO! Estupendo piso VPO en la zona de Las Estrellas ¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con todas las comodidades y en una de las mejores zonas de Pino Montano? ¡Este piso es para ti! Ubicado en una 4ª planta con ascensor dentro de un residencial cerrado, este inmueble en estado excepcional destaca por su luminosidad, sus excelentes calidades y su distribución funcional: Salón: Amplio salón de paso, muy luminoso durante todo el día. Cocina: De diseño moderno, totalmente amueblada y equipada. Dormitorios: 3 habitaciones espaciosas (2 de ellas con armarios empotrados). El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Baños: 2 baños completos. Suelos de gres porcelanico imitación a madera. Almacenaje y coche: Incluye trastero privado (perfecto para ganar espacio) y plaza de garaje subterránea. ? Ubicación inmejorable: Situado en la cotizada zona de Las Estrellas, rodeado de todos los servicios para tu día a día (comercios, colegios, transporte) y con acceso rápido a las principales salidas de la ciudad. ? Una vivienda impecable, cómoda y lista para convertirse en tu nuevo hogar. ? ¡No dejes escapar esta estupenda oportunidad! Llámame hoy mismo para organizar tu visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

"ESPECTACULAR PISO DE VPO", Zona Las Estrellas, 148M2 totales, COMPLETAMENTE REFORMADO DE TODO, suelo, paredes, puertas de madera, etc.., Hall de entrada, Salón Comedor Amplio, 3 habitaciones, 2 baños completos, 1 plaza de garaje muy amplia, incluida en el precio, y otra plaza de garaje opcional, es decir, por un importe de 12.000? podría optar por la otra plaza, 1 trastero también amplio, 1 ropero empotrado hecho a medida, en una de las habitaciones, que actualmente se utiliza como vestidor, y otro en la entrada de la vivienda, de gran utilidad, para guardar abrigos, bolsos, zapatos, etc.., piso muy amplio, muyyyy luminoso y ventilado, por su orientación (doble orientación), totalmente exterior, cocina amueblada, lavadero, Aire Acondicionado centralizado, Placas Solares (por lo que el ahorro de energía esta garantizado..), Pista de Pádel (para ejercitarse sin tener que salir de la urbanización..), "ESTE PISO LO TIENE TODOOO", además, todos los servicios a su alcance, Farmacias, bancos, tiendas, supermercados (Mercado de Abastos, Mercadona, El Día, Cash Fresh, etc..), Guarderías, Colegios, farmacias, parada de autobús (próximamente Paradas de El Metro), a 5 minutos andando, Mejor Ver.. "Venga a visitarlo sin compromiso", es una buena opción para convertir en su nuevo hogar, sin necesidad de realizar ninguna reforma, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR", ""PIDA CITA LO ANTES POSIBLE, SI BUSCA UNA VIVIENDA PERFECTA PARA VIVIR MOMENTOS INOLVIDABLES"". Informamos a nuestros clientes compradores que, el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, ni de posible Financiación). Honorarios de la parte compradora: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y la normativa vigente. Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Terreno urbano consolidado en Montequinto (Dos Hermanas) en venta. LAS FOTOS SON UNA RECREACIÓN VIRTUAL. El terreno dispone de suministro de agua, red de saneamiento, suministro de energía eléctrica, accesos rodados con encintados de aceras y alumbrado público. Cumple con la denominación de solar, según la Ley del Suelo. Superficie registral: 533,52 m2. Superficie catastral: 534,00 m2. Superficie adoptada: 533,52 m2. Parcela de suelo urbano y uso residencial frente a la calle Francisco Oliva García. Producto a desarrollar: Viviendas de primera residencia libre. Clasificación urbanística: URBANO CONSOLIDADO. Para más información, llámenos sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Le presentamos una edificación de 152 metros cuadrados distribuidos en una sola planta, cuyo rasgo más extraordinario es su privilegiada ubicación en esquina, lo que le proporciona una fachada imponente de 33 metros. Tanto el frente como los laterales de la propiedad se encuentran completamente exteriores, lo que garantiza una excelente iluminación natural y ventilación en todos sus ambientes. Actualmente, la finca está dividida en diversas dependencias, adaptadas para un uso comercial. Lo más relevante es que esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan crear un espacio singular y versátil. Uno de los aspectos más atractivos de esta edificación es la ausencia total de restricciones urbanísticas. Esto significa que existe la opción real y viable de edificar otra planta, ampliando considerablemente el espacio habitable, según se desee. Esta libertad de construcción permite diseñar un hogar sin limitaciones que comprometan la visión y el potencial del inmueble. Actualmente se trata de una finca que esta compuesta por cuatro elementos, de los cuales éste es uno de ellos; por parte de la propiedad se esta gestionando la división horizontal de la finca en los referidos cuatro elementos, tardando este proceso unos 3- 4 meses. No deje pasar esta estupenda oportunidad de adquirir una casa independiente en pleno centro de la ciudad, una característica que cada vez es más difícil de encontrar en zonas tan céntricas y estratégicas. Poseer una vivienda con estas características no solo representa una inversión segura, sino también la posibilidad de crear un hogar único, adaptado a sus gustos y necesidades. Esta finca constituye una propuesta excepcional que combina amplitud, ubicación privilegiada y libertad para desarrollar el proyecto que siempre ha soñado. Le invitamos a conocerla y descubrir todas sus cualidades, que la convierten en una joya inmobiliaria en el corazón urbano. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria cuenta además con Seguro de Caución, que garantiza y protege las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva. Según lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que: Los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Gran local de obra en HUARTE, Urbanización Zokoa de 273m, con muchas posibilidades. La fachada principal se encuentra en una bonita plaza peatonal con parque infantil y academia de idiomas, el local  tiene gran fachada trasera y lateral, se puede segregar en dos y dispone de salida de humos. Posibilidad de Alquiler con opción compra.