Propiedades

Te presentamos este precioso dúplex, en primera planta sin ascensor; en la demandada zona de Fuente Amarga, de Chiclana. Situado a escasos minutos a pie del centro de la ciudad y con un fácil acceso hacia la playa de la Barrosa y fácil acceso a la carretera de la autovía, muy cerca de colegios, supermercados, farmacias, tiendas, restaurantes, y parques infantiles. La Vivienda consta de 158m2 construidos, está distribuida de la siguiente manera: En la primera planta encontramos un espacioso salón-comedor equipado con aire acondicionado por Split, amplias ventanas que aportan gran luminosidad y confort, aseo de cortesía para el uso general, cocina totalmente amueblada y trastero. En la segunda planta encontramos tres dormitorios, uno de ellos doble con armarios empotrados, dos cuartos de baño completos con bañera y escaleras de acceso a la azotea. Y en una planta superior, una magnífica terraza privada con castillete y vistas espectaculares. Toda la vivienda se encuentra semi-reformada y equipada con buenas calidades, como ventanas lacadas en blanco y de doble acristalamiento, suelo terrazo y puertas en madera maciza de haya, así como la gran luminosidad que aportan la orientación sur de la vivienda. No dejes de visitar esta propiedad puede ser la tuya!. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia Inmobiliaria, Impuestos (el impuesto de transmisiones patrimoniales IVA o AJD en su caso), Otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, Notaria, Gestoría ni de posible financiación) Documento F.I.A. a disposición del consumidor según decreto218/2005 Junta de Andalucía. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre). Disponemos de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una propiedad.

Tu hogar será tu refugio para las tempestades externas. Será tu reposo aunque haya guerra. Tu hogar será el color con el que siempre pintas dondequiera que te encuentres y será la pausa para luego seguir. Tu hogar será el mejor lugar donde compartir, donde estar con la familia, disfrutarla y ser feliz. Tu hogar será tu hoy, será tu mañana y será donde demuestres y des la mejor parte de ti. Este piso puede ser para ti ese hogar del que hablamos, en él te encontrarás con un espacioso salón, dos amplios dormitorios con armarios empotrados, cocina totalmente amueblada incluso con electrodomésticos con acceso a terraza lavadero y escalera a solárium de más de 60m2 , ideal para los amantes del sol y el buen clima, dos cuartos de baño (uno con bañera y otro con placa de ducha). Además, la vivienda quedaría totalmente amueblada a excepción de pocos muebles y objetos de decoración (cuadros) e incluye una plaza de garaje subterránea con un trastero . ¿Vas a perder la oportunidad de ver tu futuro hogar? ¡Ven e infórmate sin ningún compromiso, estaremos encantados de ayudarte a encontrarlo! ------------------------- El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. - En segundas transmisiones indicar lo siguiente: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.  - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 ?, más IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 ? y 1600 ? aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.

Chalet independiente en venta en Tomares, Sevilla. PRECIO NEGOCIABLE Este chalet independiente en Tomares pertenece a esa categoría especial de casas que, desde la puerta, transmiten calma, luz y hogar. Al llegar, el exterior te recibe con un ambiente abierto y luminoso, donde el verde del jardín se funde con el azul de la piscina privada. Es fácil imaginar tardes de verano, sobremesas al aire libre y esa paz que solo los espacios amplios saben regalar. Dentro, la casa abraza con un recibidor que invita a bajar el ritmo. Los dos salones de la planta baja se llenan de luz natural, creando rincones para cada momento del día: una película en familia, una cena especial? Todo fluye. La gran cocina, cálida y funcional, es ese lugar donde la vida diaria toma forma: desayunos con prisa, tardes de recetas, conversaciones que acaban alrededor de la mesa. La vivienda cuenta con placas solares para electricidad y agua caliente. Los cuatros dormitorios de esta planta transmiten serenidad. Son estancias amplias y luminosas, hechas para descansar, crecer y empezar nuevas rutinas. Los dos baños completos añaden comodidad en el día a día. En la primera planta aparece un espacio especial: una habitación enorme y abierta que espera su historia. Puede ser un refugio personal, un estudio creativo o esa sala soñada que nunca encontraste. El exterior completa la experiencia: verde, sol, espacio para jugar, celebrar y parar el tiempo. Y un garaje propio que suma comodidad a tu rutina. Este chalet no es solo una vivienda lista para entrar a vivir. Es un lugar donde imaginar veranos interminables, inviernos acogedores y muchas menos preocupaciones. Es un hogar preparado para recibir una nueva historia. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Se vende estupendo piso totalmente reformado en San Pablo , una zona tranquila y bien comunicada con fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la ciudad, con todo tipo de servicios cercanos: comercios, transporte público, colegios y zonas verdes. Póximo a la estación de Santa Justa. La vivienda se sitúa en primera planta sin ascensor y destaca por su reforma integral con diseño moderno y funcional, ideal tanto para vivir como para inversión. Se distribuye en 2 habitaciones luminosas ( 3 de origen ), baño con placa de ducha, salón-comedor con ambiente acogedor y cocina independiente moderna y práctica. La reforma ha cuidado cada detalle, con acabados actuales que aportan confort y estilo, creando un hogar acogedor y listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna mejora. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda en una zona tranquila de Sevilla. ¡No pierda esta oportunidad y solicite su visita! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. -Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ -Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior -Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. -Si necesita Financiación, su banco le informará -Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

En Camas, muy bien situada encuentras esta casa con 127 metros cuadrados construidos, 113metros útiles aproximadamente. Está en buen estado contando con dos habitaciones exteriores, luminosas, amplias. Un buen salón, Amplio, con dos ambientes que dá a patio propio. Muy acogedor. Cocina amueblada, con alacena y acceso desde ella al garaje y lavadero exterior a patio. Baño con bañera. Se encuentra situado en una zona muy tranquila, muy principal, con colegios, comercios, bares, restaurantes, gimnasios, farmacias, médicos, todo tipo de servicios. Te acompañaremos, informaremos y estaremos a tú lado durante todo el proceso de compra para que te resulte lo más fácil posible obtener tú Casa. Un Hogar para Vivir. Llámanos. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Cuentas con un Solar situado al lado del parque municipal y policía local, de alrededor de 85 metros cuadrados. En el podrás construir la casa de tus sueños. Independiente, con garaje, jardin, barbacoa, o con todo lo que puedas soñar. Puedes construir 137 metros cuadrados en dos plantas si deseas. Está situado en un enclave de claro crecimiento, expansión y con constante revalorización. Incluso puede ser ideal como inversión. La zona es muy tranquila y muy cerca todos los servicios y comodidades que puedas necesitar, tales como, bares, restaurantes, gimnasios, colegios, médicos, farmacias, todo para tener una Gran Calidad de Vida. Pregúntanos y te ampliaremos información. Visítalo sin compromiso. Gastos de impuestos, notaria, registro, honorarios agencia No incluidos en precio. d.i.a (documento informativo abreviado) a disposición del consumidor.

Descubre esta excepcional propiedad situada en pleno corazón de Jerez de la Frontera con unas espectaculares vistas a la Iglesia de Santiago. Este piso reformado con las mejores calidades ,con una amplia superficie construida de 121 m², ofrece un espacio ideal para familias o inversores que busquen comodidad y calidad en uno de los lugares más emblemáticos del sur español. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones dobles y bien distribuidas, perfectas para garantizar tu descanso diario. Su orientación como unas vistas encantadoras desde sus ventanas balconeras . Ubicado cerca de colegios e instalaciones esenciales, este inmueble no solo destaca por su ubicación privilegiada sino también por estar listo para habitarse sin necesidad ninguna reforma posterior; así podrás vivir cómodamente desde el primer día! Con un baño completo modernizado adaptándose perfectamente a las necesidades contemporáneas actuales. No pierdas la oportunidad única que representa adquirir este espléndido piso que combina elegancia y funcionalidad justo donde lo necesitas: ¡en el vibrante centro jerezano!

Parcela rústica de 10.000 con casa principal y 2 apartamentos independientes Parcela rustica de una hectárea con casa en las pachecas, la casa consta de gran salón con chimenea y cocina americana, baño completo, aseo y dormitorio amplio También dispone de dos pequeños apartamentos con cama de matrimonio y baño. Piscina, zona barbacoa y horno de leña, leñero, cuadra, gallinero, taller, pozo, huerto, puerta de entrada automática Si buscas vivir en el campo está es tu oportunidad Tiene toda su documentación y en regla, pero al ser rústico, no es hipotecable. Agua de riego y luz de red. (No dispone de agua potable)

Atención inversores!!! Disponible a la venta este piso reformado en el 2026, a estrenar!!! con buenas calidades en planta baja con acceso independiente desde la calle. Destaca la amplitud de las estancias, la gran altura del techo y su luminosidad. La vivienda tiene 50 m2 construidos distribuidos en: * Amplio salón comedor con cocina americana amueblada y equipada con frigorífico, campana extractora, placa de inducción y horno. Dispone de gran ventanal con vistas a la calle y preinstalación para split en pared. * Dormitorio con ventana con vistas a la calle y baño en suite. El baño dispone de un vestíbulo dotado de lavadora - secadora con mueble de almacenaje y termo eléctrico instalado. El baño consta de lavado con mueble de almacenaje, espejo con auto secado y con luminaria integrada, placa de ducha de gran formato con mampara de diseño y ducha termostática con hidromasaje y ducha en lluvia. El único gasto que tiene la vivienda, aparte de los suministros, es el pago semestral de IBI. Carece de comunidad. Actualmente se está tramitando el cambio de uso de local vivienda. Cabe destacar las buenas calidades de la vivienda con puerta de acceso blindada, ventanas climalit oscilobatientes, solaría de tarima flotante y gres porcelánico en baño, etc Ubicado en calle tranquila y a pocos pasos de todo tipo de comercios, muy cerca del mercado de abastos, próximo a la estación de tren, hospital de Valme, avenida de Bellavista, etc Tiene muy buena conexión con el centro de Sevilla tanto en bici (carril bici), como en coche, en bus (líneas urbanas 3, 37 y LS), como en tren (cercanías), y a futuro en metro (línea 3 de metro). Además cuenta a pocos kilómetros con la incorporación tanto a la S-30 como a la S-40. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28/diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el PVP no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (7%, 6%, 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el PVP. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace:juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Hay casas? y hay hogares donde la vida se disfruta de verdad. Imagina despertar con el canto de los pájaros, tomar el primer café mientras la brisa del Aljarafe acaricia el rostro o darte un baño en la piscina antes de empezar el día. Esta vivienda no es solo un lugar donde vivir, sino un espacio pensado para crear recuerdos y disfrutar cada momento. En verano, el jardín se convierte en el corazón de la casa. La piscina, el porche y el bar exterior invitan a compartir comidas, reuniones con amigos y largas tardes al aire libre sin necesidad de salir de casa. En invierno, el protagonismo pasa al interior. El amplio salón con chimenea crea un ambiente cálido y acogedor, perfecto para disfrutar en familia, ver una película o simplemente relajarse junto al fuego. Las celebraciones tienen su espacio especial en el sótano, donde encontramos una bodega con bar, cocina y una sala ideal para reuniones y sobremesas inolvidables. La vivienda cuenta con amplias y luminosas habitaciones que ofrecen comodidad y descanso para toda la familia. Además, el sótano aporta gran versatilidad, pudiendo adaptarse como gimnasio, despacho, biblioteca o zona de juegos según las necesidades. Además, dispone de un espacio extra con acceso independiente desde la calle, perfecto para despacho profesional, estudio, consulta o zona de trabajo, ofreciendo privacidad y gran versatilidad de uso. Uno de sus grandes atractivos es su comodidad: la mayor parte de la vida se desarrolla en una sola planta, lo que permite disfrutar del hogar de forma práctica y sin barreras. Ubicada en Espartinas, una de las zonas más demandadas del Aljarafe, combina tranquilidad, calidad de vida y cercanía con Sevilla. Además, la nueva conexión directa con la autovía facilita aún más el acceso a la ciudad. Esta casa ha sido cuidada con cariño y ha sido escenario de muchos momentos felices. Ahora espera a una nueva familia que quiera seguir escribiendo su historia aquí. Si buscas un hogar donde disfrutar de la vida y hacerlo en una de las mejores zonas del Aljarafe, esta casa puede ser para ti. PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes. *Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 1 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales, sus honorarios serán informados por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones

ATENCION INVERSORES, CONTRUCTORES Y FAMILIAS!!! Disponible a la venta esta PARCELA URBANA de 109 m2 de superficie con Proyecto de Edificación con licencia de demolición de la construcción existente, licencia de parcelación y licencia de edificación vigente. El proyecto de Edificación ofrece un gran potencial puesto que cuenta con 264 m2 de construcción de uso residencial en 4 plantas distribuidos en 3 viviendas con ascensor, con buenas calidades y con eficiencia energética: - vivienda en planta baja de 75 m2 de superf. construida (49 m2 útiles) de un dormitorio con vestidor con salida a patio privativo y baño en suite, y zona de día que cuenta con un amplio espacio diáfano integrado por salón, comedor y cocina funcional, también cuenta con aseo. Valorada en 161.900? - vivienda en planta primera de 79 m2 de super. construida (53 m2 útiles) de 2 dormitorios, dos baños y zona de día que cuenta con un amplio espacio diáfano integrando por salón, comedor y cocina funcional. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado, vestidor y baño en suite. Valorada en 172.900? - vivienda dúplex-ático en planta segunda de 110 m2 de superf. construida (72 m2 útiles). La planta principal cuenta con amplia zona de día integrada en salón, comedor y cocina funcional, 2 dormitorios y dos baños. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y baño en suite. La planta superior ofrece un tercer espacio el cual se puede utilizar como dormitorio, estudio o segundo salón con acceso a amplia terraza privativa. Valorada en 229.900? Este inmueble ubicado en calle muy tranquila con espacios abiertos y luminosos, está próxima al hospital del Valme, todo tipo de comercios, colegios de educación primaria y secundaria, etc. Con buena accesibilidad tanto de la S-30 como de la S-40 y buena conexión con el centro de Sevilla tanto en bici , coche, bus y tren. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Honorarios de gestión al comprador no incluido en el P.V.P.

Vivienda totalmente nueva de 124 m² construidos, moderna y cómoda, ideal para parejas que buscan tranquilidad, espacios exteriores y servicios comunitarios. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños (bañera y placa de ducha). El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, y el segundo dormitorio con armario empotrado. Cuenta con patio principal amplio dividido en zona techada con tomas de luz y agua, perfecta como comedor exterior o zona de descanso, y zona exterior con césped artificial. Además, dispone de patio interior independiente para tender. Destaca su privacidad, ya que solo una pared colinda con vecino, reduciendo ruidos. La urbanización ofrece piscina comunitaria, pista de pádel, parque infantil y salón social. Incluye aire acondicionado y calefacción centralizada, ascensor, plaza de parking en superficie, trastero y vivienda adaptada para movilidad reducida. ? Una vivienda lista para estrenar, con buena distribución, privacidad y completas zonas comunes. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;