Propiedades

¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Ponemos a la venta parcelas urbanas de 2500m2/2600m2, con posibilidad de adquirir parcelas colindantes en la prestigiosa Urbanización LOS ENCINARES, en Sanlúcar la Mayor. Un entorno privilegiado en pleno corazón del Aljarafe, donde la naturaleza y la tranquilidad se combinan con todas las comodidades de una zona urbana consolidada. Se podrá escoger entre la 4 parcelas disponibles. - Espacio y privacidad: dispondrá de terreno suficiente para una gran vivienda unifamiliar, piscina, jardín de diseño, huerto privado o zona deportiva. - Entorno natural: la urbanización destaca por su arboleda autóctona y un ambiente familiar y seguro. - Ubicación estratégica: a pocos minutos del centro de Sanlúcar la Mayor, colegios de prestigio, servicios médicos y zonas comerciales. Excelente conexión con la A49. ¡¡¡¡NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD!!!! Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A.(3.000? + IVA) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Se vende espectacular finca de regadío totalmente equipada y preparada para la actividad inmediata.Una oportunidad única para inversores o profesionales del sector que busquen una propiedad con logística avanzada y maquinaria de última generación incluida. _El AGUA es el corazón de esta finca, garantizando la producción en cualquier temporada. Balsa propia, capacidad de 7 millones de litros que suministra a través de un circuito cerrado a toda la finca. Pozo de 50 metros de profundidad. Dos depósitos de rebombeo de 5000 litros. Atonomía total con dos generadores (400KVA Y 200KVA). _INFRAESTRUTURA: Dos naves de 100m2 y una de 50m2. Dos cámaras frigoríficas, ideales para conservar la cadena de frío. Caseta de 42m2 con baño completo, ideal para gestión administrativa a pie de campo. Invernadero de plástico de 450m2, complementario a las 8 ha de invernadero de malla instaladas hace apenas 4 años. Báscula de pesaje. _MAQUINARIA INCLUIDA: Dos máquinas recolectoras de alta gama( ORTOMEC, MC2) Tractor, carretilla elevadora y remolque. Máquina de destroce, limpiadora de semillas y paraguas agrícola. Cubas, fertilizantes y 800 kg de semillas de berros listos para siembra. Negocio llave en mano, no requiere inversión inicial en maquinaria, ni obra civil. Versatilidad, aunque está preparada para cultivos específicos, su infraestructura sirve para cualquier cultivo de alto valor. Disponibilidad del encargado actual, conocedor absoluto de la finca. Logística integrada, desde la recolección y limpieza hasta el pesaje y la conservación en frio. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Presentamos una propiedad excepcional con un modelo de negocio consolidado en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla. Este local, ubicado en la calle Alberto Durero, goza de una situación privilegiada de forma perpendicular a la calle Luis Montoto, el eje comercial y financiero que conecta el centro con Nervión y la estación de Santa Justa. El inmueble ha sido optimizado para maximizar su explotación, contando actualmente con 25 trasteros independientes de diversos tamaños, todos ellos en perfecto estado de conservación y cumpliendo con las normativas vigentes. Puntos Clave para el Inversor Ubicación Estratégica: En un entorno de alta densidad residencial y escasez de espacio de almacenaje, lo que garantiza una ocupación cercana al 100% de forma sostenida. Estado Impecable: El local se encuentra en muy buenas condiciones, con instalaciones modernas, sistemas de seguridad y accesos cómodos para los usuarios. Alta Rentabilidad: Un activo diseñado para generar ingresos recurrentes desde el primer día, con gastos de mantenimiento optimizados. Versatilidad y Potencial: Aunque actualmente funciona con éxito como centro de trasteros, su distribución y ubicación le otorgan grandes posibilidades para otros usos comerciales o logísticos. Detalles Técnicos Ubicación: C/ Alberto Durero (perpendicular a Luis Montoto). Configuración: 25 trasteros privados. Estado: Excelente / Listo para explotación inmediata. Perfil: Ideal para inversores que busquen diversificar su cartera con un activo de bajo riesgo y alta demanda en Sevilla. ¿Por qué este activo? Invertir en trasteros en la zona de Nervión es apostar por un valor seguro. La falta de espacio en las viviendas colindantes y la excelente conexión con Luis Montoto convierten a este local en una pieza codiciada tanto por su rentabilidad actual como por su revalorización a largo plazo. Nota: Se ofrece información detallada sobre rentabilidades y tasas de ocupación bajo consulta privada Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

¿QUIERE CREAR UN PROYECTO DE REHABILITACIÓN y TRANSFORMACIÓN EXCLUSIVO Y VERSÁTIL, EN EL BARRIO DE SANTIAGO!! Este inmueble es una propiedad que necesita una reforma integral. Su actual calificación, lo convierte en una oportunidad única con gran posibilidad de desarrollo urbanístico. Esta propiedad es perfecta tanto para quienes desean rehabilitar una vivienda con el encanto de las casas de la zona, como para inversores que buscan rentabilidad en el mercado de alquiler turístico o residencial, dada la altísima demanda de autenticidad en este distrito. La posibilidad de diseñar y construir una residencia desde cero, optimizando cada metro cuadrado sin las limitaciones de una estructura residencial preexistente. Es el momento de crear su propia joya inmobiliaria con diseño personalizado, maximizando la rentabilidad por alquiler o reventa, o diseñando el hogar de sus sueños sin compromisos. ?Oportunidad de Cambio de Uso: El mayor atractivo. Permite al comprador diseñar legalmente una o varias viviendas que se adapten perfectamente a las normativas y, lo más importante, a sus necesidades de distribución, espacios y funcionalidad. ?Diseño y Reforma TOTAL: Libertad completa para elegir acabados, sistemas (climatización, domótica) y distribución interna, garantizando la máxima eficiencia energética y comodidad desde el inicio. ?Ubicación y Proyección: Situación estratégica a un paso de la Plaza de Santiago, a escasos minutos a pie del Hospital San Juan de Dios y con excelente salida hacia el centro histórico, asegurando una alta demanda para la vivienda terminada. ?Inversión con Valor Añadido: Un proyecto con reforma integral suele ofrecer una plusvalía significativamente mayor al precio de compra, ya que el comprador final obtiene una vivienda "a estrenar" y legalmente transformada. La propiedad cuenta con archivos que sirven como base inmediata para el estudio de viabilidad, los planos del arquitecto y la solicitud de licencias. "Esta propiedad está destinada a un inversor con visión de futuro o a la familia que está lista para diseñar su hogar perfecto. El cambio de uso se convierte en su mayor beneficio, su proyecto de transformación comienza en esta casa. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Casa señorial del siglo XIX completamente rehabilitada y equipada. Ubicado en la Sierra Norte de Sevilla , en el número 15 de una de las principales arterias de El Pedroso , la Avenida de la Estación , que alberga el Hotel Entreolivos . Este hotel en El Pedroso , con más de 400 m², cuenta con capacidad alojativa: 9 habitaciones en total (8 habitaciones dobles y 1 habitación individual), todas con baño privado exterior. Cuenta con un jardín privado, terraza solárium y piscina con más de 700 m² al aire libre con vistas a la sierra. Combinando el sabor tradicional de las construcciones andaluzas en blanco cal con un toque de modernidad que se refleja en cada rincón. Edificio de uso hotelero / Hotel boutique rural de 2 estrellas, Ubicado a solo 50 metros de la estación de tren de El Pedroso, permitiendo la llegada de clientes de Sevilla capital sin coche. Un negocio rentable y con encanto en pleno corazón de la Sierra Norte. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Presentamos una espectacular finca de recreo, una propiedad única por dimensiones, presencia y posibilidades, concebida para disfrutar de la privacidad, el confort y el ocio en un entorno privilegiado. Entramos desde la carretera A-8076 (a 5 minutos de Sanlúcar la Mayor) a su imponente avenida rodeada de palmeras y jardines. Una impresionante parcela con amplias zonas verdes; esta espectacular propiedad destaca por su elegante acceso privado, grandes espacios exteriores y excelentes instalaciones para el disfrute familiar, eventos y explotación recreativa. La vivienda principal, distribuida en dos plantas, ofrece una arquitectura señorial y terrazas con vistas panorámicas a toda la propiedad. Desde la planta principal accedemos al hall, donde se accede al salón, cocina con puertas correderas integrándola en la terraza, lavadero, baño completo y a dos habitaciones y un baño completo. En la primera planta tenemos 4 habitaciones y 3 baños completos, además un séptimo dormitorio tipo suite, que incorpora vestidor y baño privado, creando un espacio exclusivo y de gran confort. En la parte baja de la casa nos encontramos con un salón preparado para eventos con barra de bar y espacio suficiente para disfrutar del día mas especial. En los exteriores se dispone de piscina elevada con solárium, zona chill out, espacios para celebraciones al aire libre, campo de futbol, pistas de padel y cancha de baloncesto para los mas deportistas, todo ello rodeado de zonas ajardinadas y amplias áreas de aparcamientos para hasta 60 vehículos e incluso autobuses. Una propiedad única por dimensiones, presencia y posibilidades, ideal como residencia exclusiva, finca de recreo, complejo turístico o espacio para celebraciones y eventos. La explotación de naranjos aporta un valor diferencial excepcional, combinando la esencia mediterránea, la belleza paisajística y el potencial agrícola en una propiedad con enorme proyección y posibilidades. La parcela dispone de pequeña casa independiente donde viven los guardeses que se encargan del mantenimiento y cuidado de la propiedad. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros

¡El hogar de tus sueños te espera en Alcalá de Guadaíra! Amplio, luminoso y listo para entrar a vivir. ¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable para tu familia? Deja de buscar. Este espectacular piso de 117 m² construidos en la calle Sorolla es esa oportunidad única de empezar una nueva vida sin renunciar a nada. Desde el momento en que cruzas la puerta, sientes la calidez de un hogar cuidado con mimo, en perfecto estado y diseñado para disfrutar de cada rincón. .Espacios que enamoran y se adaptan a tu vida. El corazón de la casa: Un amplio y luminoso salón-comedor que se convertirá en el escenario de tus mejores recuerdos: cenas con amigos, tardes de cine en familia o simplemente ese ratito de relax al final del día. Tu oasis privado (Dormitorio Principal en Suite): Imagina despertarte y salir directamente a tu terraza privada a tomar el primer café de la mañana en total tranquilidad. Además, cuenta con la comodidad absoluta de su propio baño en suite y un impresionante frente de armarios empotrados de madera de alta calidad, que aportan elegancia y un almacenamiento brutal. Espacio para todos: El piso dispone de otras 2 habitaciones amplias y luminosas, ideales para los niños, invitados o para montar ese despacho/zona de teletrabajo que tanto necesitas. Segunda terraza en el salón: Un desahogo exterior perfecto para disfrutar del clima de Alcalá, cuidar tus plantas favoritas o simplemente asomarte a respirar aire puro. Cocina y baños impecables: Una cocina funcional lista para tus mejores recetas y 2 baños completos (uno con una cómoda placa de ducha acristalada y el de la suite con bañera), decorados con un gusto excelente y materiales impecables. Comodidad absoluta: ¡Olvídate de buscar aparcamiento! La funcionalidad de este piso es de un nivel superior. El precio incluye una cómoda plaza de garaje subterráneo para que te olvides por completo del estrés de aparcar al llegar a casa, además de un fantástico trastero, el aliado perfecto para mantener tu hogar siempre despejado y organizado. Ubicación estratégica Vivir en la calle Sorolla es sinónimo de calidad de vida. Tendrás a mano todo lo necesario para el día a día: colegios, comercios, zonas verdes y excelentes conexiones. Es el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio residencial y la comodidad de tenerlo todo a un paso. ¡No dejes que se te escape! Casas con esta amplitud, dos terrazas, garaje y trastero no duran mucho en el mercado. Contacta con nosotros hoy mismo para coordinar una visita y ven a sentir lo que es, por fin, estar en casa. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (4% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Local zona comercial de Dos Hermanas, 460 m2 con muchas posibilidades ya que se puede comprar parte del mismo desde 100m2, consultar precio, el local está totalmente reformado y tiene mucha fachada por lo cual tiene posibilidades de hacer vivienda turística. aproximadamente 23 metros de fachado frontal y trasera x 24 metros lateral. El último negocio que tubo actividad fue un supermercado. La ciudad de Dos Hermanas es el pueblo más importante de Sevilla detrás sólo de la capital por extensión, habitantes y productividad, se encuentra geográficamente en la depresión del rio Guadalquivir, con una población de 150.000 habitantes es la 9º ciudad más poblada de Andalucía, es muy joven, su economía esta diversificada entre los sectores de la construcción, la industria, los servicios y la agricultura, además de una peculiaridad que muchos de sus habitantes tienen su centro de trabajo en la capital debido a su cercanía. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Se presenta un atractivo estudio ubicado en la tranquila zona residencial El Rocío, sector L de Matalascañas. Este espacio reformado cuenta con una superficie útil de 32 m²,con capacidad hasta para 4 personas, ideal para disfrutar del clima soleado y las playas cercanas. La propiedad se orienta hacia el sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Equipado con un baño completo y múltiples comodidades como parking privado(Plaza no asignada) y acceso a piscina comunitaria, este estudio es perfecto tanto para residir permanentemente como para usarlo como segunda vivienda o inversión turística. Además, dispone de una encantadora terraza donde podrá relajarse al aire libre mientras disfruta del entorno paradisiaco. Su precio competitivo de ?125000 hace que esta oportunidad sea inmejorable dentro del mercado inmobiliario local. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

LOCAL EN EL EDIFICIO LUX DE BORMUJOS DE 110,59M2 CON GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS POR TAN SÓLO 66000?!! POSIBILIDAD DE DISTINTOS TIPOS DE NEGOCIO O INVERTIR EN UN INMUEBLE ECONÓMICO ES TU OPORTUNIDAD! Con múltiples servicios de hostelería, supermercados, restauración a escasos metros. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Ubicado en pleno corazón neurálgico del municipio, este local comercial se presenta como una oportunidad única en el mercado actual. Situado en la avenida principal, su ubicación es sencillamente inmejorable: justo enfrente de uno de los accesos principales a la estación de trenes. ? Ubicación Premium: Flujo Peatonal Constante Olvidad los costes excesivos en marketing; aquí el escaparate de tu negocio trabajará solo. El local se beneficia de una altísima actividad comercial y un tránsito peatonal ininterrumpido durante todo el día. Miles de pasajeros, trabajadores y vecinos pasan por delante de esta fachada a diario. Es el punto de mira obligado de toda la zona. ? Listo para Facturar: Licencia de Bar Activa Uno de los mayores dolores de cabeza al abrir un negocio de hostelería son los trámites y las reformas. Este local cuenta con una gran ventaja competitiva: mantiene su licencia de bar activa. Ahorro de tiempo: Olvídate de meses de espera burocrática para aperturas. Mínima inversión inicial: Ideal para emprendedores que quieren arrancar su negocio con un presupuesto optimizado y empezar a facturar de inmediato. ? El Perfil de Inversión Perfecto Si eres inversor, este activo es un "caramelito" para tu cartera. La demanda de locales de hostelería en zonas de alto tránsito es siempre elevada. La ecuación es simple: Ubicación clave + Licencia activa = Alta facilidad de alquiler y rentabilidad asegurada. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3000? sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

PRECIO DE VENTA: 330.000? + GASTOS Querido futuro propietario, Te escribo esta carta porque cuando vendes el lugar donde has sido feliz, no entregas solo llaves; pasas el testigo de un hogar. Quiero contarte lo que esta casa en la Urbanización Vistahermosa ha supuesto para nosotros. Su ubicación, a medio camino entre San Juan de Aznalafarache y Tomares, nos ha dado el equilibrio perfecto: paz residencial y todo a un paso. Al llegar, el patio delantero te recibe con la comodidad de poder meter el coche directamente. Cruzando el umbral, la planta baja ha sido el corazón de nuestra rutina. La cocina, el salón con aire acondicionado y un baño completo hacen el día a día facilísimo. Mención especial merece el comedor: un espacio versátil que, si lo necesitas, se independiza como habitación en planta baja. Al fondo, el gran patio trasero ha sido nuestro tesoro, el escenario de barbacoas, risas y noches de verano. Arriba, la zona de descanso es un remanso de paz con tres habitaciones amplias y dos cuartos de baño, ideales para evitar las prisas mañanas. Además, la vida aquí se expande a la comunidad: los veranos en la piscina de la urbanización y las tardes en la zona infantil han sido un regalo. Esta casa ha sido nuestro refugio. Ahora que empezamos otra etapa, solo deseamos que entre sus paredes encuentres la misma felicidad que nos regaló a nosotros. Bienvenido a tu nuevo hogar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (23.100), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00?] aproximadamente (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.