Propiedades

*Casa Emblemática en el Casco Histórico de Sanlúcar la Mayor* Descubre esta impresionante casa con una fachada singular, situada en la zona principal del casco histórico, junto al ayuntamiento, la iglesia y la plaza principal. Con una superficie construida de 331 m², esta vivienda necesita una reforma integral, lo que te ofrece la oportunidad de personalizarla a tu gusto. Tiene salida a dos calles. Características destacadas: - Ubicación privilegiada en el corazón de Sanlúcar la Mayor. - Espacios amplios y luminosos, perfectos para disfrutar en familia. - Proximidad a servicios, restaurante, plaza de abastos y comercios locales. No pierdas la oportunidad de adquirir una joya arquitectónica en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y concertar una visita! Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro

Descubre esta excelente oportunidad inmobiliaria situada en la tranquila zona de Pozoalbero, Esta unifamiliar cuenta con una superficie construida de 83 m² y útil de 75 m², ideal para adaptarse a tus necesidades. Consta cocina , salon comedor y de tres acogedoras habitaciones que ofrecen un ambiente cálido y confortable. Además, dispone de un baño completo totalmente reformado y un aseo adicional para mayor comodidad. Por si esto fuera poco , el patio delantero esta convertido en un amplio y comodo salon multifuncional . La propiedad se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', lo que significa que no necesitarás hacer reformas ni reparaciones al momento del traslado. Su orientación sureste garantiza abundante luz natural y calidez durante todo el día. No pierdas esta fantástica ocasión para establecerte o invertir: ven a conocer este hermoso piso listo para ser tu nuevo hogar.

Vivienda totalmente nueva de 124 m² construidos, moderna y cómoda, ideal para parejas que buscan tranquilidad, espacios exteriores y servicios comunitarios. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños (bañera y placa de ducha). El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, y el segundo dormitorio con armario empotrado. Cuenta con patio principal amplio dividido en zona techada con tomas de luz y agua, perfecta como comedor exterior o zona de descanso, y zona exterior con césped artificial. Además, dispone de patio interior independiente para tender. Destaca su privacidad, ya que solo una pared colinda con vecino, reduciendo ruidos. La urbanización ofrece piscina comunitaria, pista de pádel, parque infantil y salón social. Incluye aire acondicionado y calefacción centralizada, ascensor, plaza de parking en superficie, trastero y vivienda adaptada para movilidad reducida. ? Una vivienda lista para estrenar, con buena distribución, privacidad y completas zonas comunes. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Se vende piso en Avda de la Soleá, (Icovesa) frente a La Serrana. La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor y cuenta con 99 metros, lo que la dota de estancias amplias y con una terraza exterior con doble orientación. El piso se distribuye 3 dormitorios, 1 baño completo, gran salón con terraza exterior y cocina completa. Se encuentra en un bloque con apenas 4 vecinos en total. Sobre la zona, repleta de comercios menores de todo tipo, algo que facilita esas compras diarias, varios colegios cercanos y facilidad de salida hacia cualquier dirección.

Junto al Hospital Puerta del Mar, le ofrecemos este estupendo trastero en planta baja con facil acceso y bien comunicado en patio principal de la finca , Dispone de mas de 4 metros cuadrados con luz independiente con sensor de movimiento, estanterias.

MAGNIFICO PISO EN VENTA EN ZONA CENTRO. URBANIZACIÓN CERRADA CON PISCINA COMUNITARIA Y GARAJE. Ubicado en el centro de la ciudad pero con fácil salida hacia todas las direcciones. Rodeado de todo tipo de comercios, zonas de ocio, bancos, farmacias, colegios e institutos... Se encuentra situada en una bonita urbanización, muy tranquila, con zonas ajardinadas y piscina comunitaria. Se distribuye en hall de entrada, salón comedor con salida a una terraza y cocina independiente. Tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal. Vivienda muy luminosa. Incluye plaza de garaje subterráneo en el mismo edificio, imprescindible para su céntrica ubicación. LLÁMENOS PARA MÁS INFORMACIÓN, ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLE. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Chalet independiente en venta en Tomares, Sevilla. Este chalet independiente en Tomares pertenece a esa categoría especial de casas que, desde la puerta, transmiten calma, luz y hogar. Al llegar, el exterior te recibe con un ambiente abierto y luminoso, donde el verde del jardín se funde con el azul de la piscina privada. Es fácil imaginar tardes de verano, sobremesas al aire libre y esa paz que solo los espacios amplios saben regalar. Dentro, la casa abraza con un recibidor que invita a bajar el ritmo. Los dos salones de la planta baja se llenan de luz natural, creando rincones para cada momento del día: una película en familia, una cena especial? Todo fluye. La gran cocina, cálida y funcional, es ese lugar donde la vida diaria toma forma: desayunos con prisa, tardes de recetas, conversaciones que acaban alrededor de la mesa. La vivienda cuenta con placas solares para electricidad y agua caliente. Los cuatros dormitorios de esta planta transmiten serenidad. Son estancias amplias y luminosas, hechas para descansar, crecer y empezar nuevas rutinas. Los dos baños completos añaden comodidad en el día a día. En la primera planta aparece un espacio especial: una habitación enorme y abierta que espera su historia. Puede ser un refugio personal, un estudio creativo o esa sala soñada que nunca encontraste. Aquí, por fin, es posible. El exterior completa la experiencia: verde, sol, espacio para jugar, celebrar y parar el tiempo. Y un garaje propio que suma comodidad a tu rutina. Este chalet no es solo una vivienda lista para entrar a vivir. Es un lugar donde imaginar veranos interminables, inviernos acogedores y muchas menos preocupaciones. Es un hogar preparado para recibir una nueva historia. Quizá la tuya. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES ? EDIFICIO EN PLENO CASCO HISTÓRICO DE SEVILLA Presentamos en venta un edificio ubicado en la emblemática calle San Luis, a escasos metros de la Plaza de San Marcos, una de las zonas con mayor demanda y proyección dentro del Casco Histórico de Sevilla Se trata de un activo ideal para inversión patrimonial, compuesto por tres viviendas en estado de uso y un local comercial, actualmente sin división horizontal, lo que ofrece al comprador la posibilidad de optimizar la estructura del inmueble según su estrategia (alquiler tradicional, alquiler turístico ?según normativa?, venta por unidades, etc.). CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE: ?Superficie total construida: 194 m² ?Distribución en 3 plantas (baja + 2): Planta Baja ?Local comercial de 37 m² con amplia fachada a la calle San Luis ? ubicación estratégica para generar alta rentabilidad. ?Apartamento de 38 m². Primera Planta ?Vivienda de 75 m² compuesta por salón con cocina americana, tres dormitorios y un baño completo. Segunda Planta ?Apartamento de 44 m². ?Amplia terraza, un valor añadido en el Casco Histórico. ESTADO Y RENTABILIDAD ?El edificio se encuentra en buen estado de conservación. ?La vivienda está habitada y los apartamentos se encuentran generando rentabilidad, lo que permite ingresos desde el primer día. Si desea ampliar información o concertar una visita, estamos a su disposición. No dude en ponerse en contacto con nosotros. Será un placer atenderle y ofrecerle todos los detalles de esta excelente oportunidad de inversión en una de las localizaciones más demandadas de Sevilla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

 

 

Se vende magnífico terreno rústico de 5.312 m² situado en una zona muy bien ubicada de Dos Hermanas. La parcela cuenta con luz y agua ya dadas de alta, lo que facilita su uso inmediato. Además, dispone de acceso mediante cancela, ofreciendo mayor comodidad y seguridad. Se trata de un terreno ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno, desarrollar un proyecto agrícola o tener un espacio de recreo a pocos minutos del núcleo urbano. Su buena ubicación permite un acceso fácil y rápido, combinando naturaleza y cercanía a todos los servicios de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y una buena localización. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A., o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

En el corazón de Sevilla, frente a la emblemática Plaza de San Marcos, se alza esta singular vivienda de cuatro plantas que combina historia, encanto y un sinfín de posibilidades. Su ubicación, en una de las zonas más cotizadas y con más sabor de la ciudad, la convierte en una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar con carácter como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial. Cada planta ofrece la posibilidad de crear una vivienda independiente, ideal para familias o para destinarla al alquiler residencial. También puede transformarse en una amplia y elegante casa unifamiliar con espacio para todos, con la opción de instalar ascensor y la posibilidad de habilitar garaje en la planta baja. La azotea, con vistas impresionantes sobre los tejados del casco histórico, invita a disfrutar de la luz y el ambiente sevillano en su máxima expresión. Una propiedad versátil, con historia y en un enclave inmejorable: el escenario perfecto para hacer realidad cualquier proyecto en pleno centro de Sevilla. PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;