Propiedades

Descubre este encantador piso reformado ubicado en la zona de Amate, Sevilla. Con un precio atractivo de solo 85,000 euros y una superficie construida de 53 m², esta propiedad ofrece el espacio ideal para disfrutar con tu familia. Cuenta con tres habitaciones sencillas que se iluminan por su orientación sureste y son completamente exteriores. Además dispone de un baño completo optimizado para comodidad diaria. La ubicación es inmejorable: a pocos pasos del metro 'Primero de Mayo', lo que garantiza excelentes conexiones al centro y otras áreas importantes. La cercanía a paradas autobuses facilita aún más los desplazamientos diarios; mientras que las zonas infantiles adyacentes promueven actividades recreativas seguras cerca del hogar. En sus alrededores encontrarás colegios así como espacios verdes adornados con árboles donde disfrutarás momentos agradables al aire libre junto a tus seres queridos. Esta propiedad combina confort moderno dentro de un entorno familiar vibrante e interactivo. Hemos utilizado herramientas avanzadas de inteligencia artificial para optimizar las fotos de algunas estancias, dándote una visión clara y mejorada de cada rincón de este maravilloso piso. Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Se vende local comercial de 66 m² construidos aproximadamente , situado a pie de calle y con buena entrada de luz natural . El espacio cuenta con una distribución diáfana, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocio como tienda, oficina, almacén, taller etc.... El local dispone de zona principal amplia con columnas estructurales, paredes alicatadas y suelo resistente, ideal para actividades comerciales o de servicio. Su acceso directo desde la calle facilita la comodidad para clientes y proveedores. Una excelente oportunidad tanto para emprendedores que buscan iniciar su negocio como para inversores que desean un espacio con múltiples posibilidades de adaptación. INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS *Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. * Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 ?), más IVA del 21%. * Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 ? y 2.500 ?, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). * Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

ATENCION INVERSORES, CONTRUCTORES Y FAMILIAS!!! Disponible a la venta esta PARCELA URBANA de 109 m2 de superficie con Proyecto de Edificación con licencia de demolición de la construcción existente, licencia de parcelación y licencia de edificación vigente. El proyecto de Edificación ofrece un gran potencial puesto que cuenta con 264 m2 de construcción de uso residencial en 4 plantas distribuidos en 3 viviendas con ascensor, con buenas calidades y con eficiencia energética: - vivienda en planta baja de 75 m2 de superf. construida (49 m2 útiles) de un dormitorio con vestidor con salida a patio privativo y baño en suite, y zona de día que cuenta con un amplio espacio diáfano integrado por salón, comedor y cocina funcional, también cuenta con aseo. Valorada en 161.900? - vivienda en planta primera de 79 m2 de super. construida (53 m2 útiles) de 2 dormitorios, dos baños y zona de día que cuenta con un amplio espacio diáfano integrando por salón, comedor y cocina funcional. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado, vestidor y baño en suite. Valorada en 172.900? - vivienda dúplex-ático en planta segunda de 110 m2 de superf. construida (72 m2 útiles). La planta principal cuenta con amplia zona de día integrada en salón, comedor y cocina funcional, 2 dormitorios y dos baños. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y baño en suite. La planta superior ofrece un tercer espacio el cual se puede utilizar como dormitorio, estudio o segundo salón con acceso a amplia terraza privativa. Valorada en 229.900? Este inmueble ubicado en calle muy tranquila con espacios abiertos y luminosos, está próxima al hospital del Valme, todo tipo de comercios, colegios de educación primaria y secundaria, etc. Con buena accesibilidad tanto de la S-30 como de la S-40 y buena conexión con el centro de Sevilla tanto en bici , coche, bus y tren. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Honorarios de gestión al comprador no incluido en el P.V.P.

¡Gran oportunidad de inversión en Huerta Rosario! Se vende magnífico local comercial haciendo esquina, ubicado en una de las zonas con mayor paso y visibilidad de Huerta Rosario. Gracias a su excelente situación en esquina, disfruta de una amplia fachada exterior y gran luminosidad natural, ideal para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con dos aseos y una zona destinada a cocina, con una distribución versátil, perfecto para comercio, oficina, academia, clínica, hostelería o cualquier actividad profesional. Además, su última actividad fue como bar, por lo que dispone de una configuración especialmente interesante para proyectos de hostelería o restauración. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso, buena conexión y gran afluencia de vecinos y clientes potenciales. Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble con gran proyección comercial. No deje pasar esta ocasión y solicite más información sin compromiso. ?80.000? ?[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]? Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.

¡Gran oportunidad de inversión en Huerta Rosario! Se vende magnífico local comercial haciendo esquina, ubicado en una de las zonas con mayor paso y visibilidad de Huerta Rosario. Gracias a su excelente situación en esquina, disfruta de una amplia fachada exterior y gran luminosidad natural, ideal para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con dos aseos y una zona destinada a cocina, con una distribución versátil, perfecto para comercio, oficina, academia, clínica, hostelería o cualquier actividad profesional. Además, su última actividad fue como bar, por lo que dispone de una configuración especialmente interesante para proyectos de hostelería o restauración. Como valor añadido, el inmueble ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para residencia habitual como para inversión. Asimismo, existe la posibilidad de construir una segunda planta, aumentando significativamente su superficie y potencial de rentabilidad. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso, buena conexión y gran afluencia de vecinos y clientes potenciales. Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble con gran proyección comercial y residencial. No deje pasar esta ocasión y solicite más información sin compromiso. ?80.000? ?[ Si usted está interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta ]? Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.

"TERRENO URBANIZABLE A LA VENTA EN EL VISO DEL ALCOR, ZONA VISTA VERDE."

Parcela de forma rectangular en terreno urbanizable con 148,35m2.

Fantástico terreno muy bien ubicado y con muchas posibilidades, ya sea para particulares o constructores, para uso propio o como inversión. 

ENTORNO.A escasos metros de Calle Taranta, Calle Solea y Poligono Industrial Santa Isabel. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, etc.

NO SE LO PIENSE!! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS DE TODO SIN COMPROMISO. 

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

REF: GL3867 A la venta PARCELA URBANA en Martín Miguel ? 800 m² (20 metros de largo por 40m de ancho) ,para construir tu proyecto de vida. ¿Buscas un entorno tranquilo, en plena expansión y con todos los servicios cerca? Esta parcela de 800 m² en Martín Miguel es justo lo que necesitas. Ubicada en una urbanización con campo de golf, zonas ajardinadas ideales para pasear o ir en bici, y a un paso de supermercados y servicios esenciales. Posee bonitas vistas hacia un palmeral, zona de arboleda y la laguna de Martín Miguel, lugar con encanto especial, y precioso para pasear por el entorno. Destacable espacio natural sin posibilidad de ninguna construcción en frente de dicha parcela, donde se puede disfrutar de la tranquilidad y libre de cualquier contaminación acústica. Con posibilidad de: Edificabilidad máxima de 176 metros. Sótano de 88 metros Piscina de 40 metros Perfecta para construir la casa que siempre has imaginado, en una zona con gran proyección de futuro y calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta y te contamos más. INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS *Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. * Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 ?), más IVA del 21%. * Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 ? y 2.500 ?, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). * Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

Te presentamos este piso completamente reformado, ideal para inversores que buscan una opción de alta rentabilidad. Cuenta con 3 dormitorios, salón-comedor, cocina amueblada con electrodomésticos y baño con plato de ducha. Aire acondicionado en salón y dormitorio principal, armarios empotrados en dos dormitorios. Amueblado. Su orientación favorece la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente soleado y agradable en cada rincón del hogar. Rodeado de todas las comodidades. Con buena comunicación de transporte público y fácil salida a todas direcciones. ¡Aproveche esta oportunidad! ¡LLÁMENOS! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

REFERENCIA: 1211GF: Se vende local comercial con dos alturas junto a la Calle San Rafael. El local ha sido reformado completamente. Instalaciones nuevas de fontanería y electricidad. Dispone de cuarto de baño con placa de ducha y de varias estancias. Se vende tal y como se aprecia en las fotografías, amueblado pero sin electrodomésticos. Venga a visitarlo y se llevará una grata sorpresa. No pierda esta oportunidad. Por mandato expreso de los propietarios, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, informamos a nuestros clientes que el precio indicado en nuestros inmuebles no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos en el precio de venta: - En primeras transmisiones: Operación sujeta a I.V.A., tipo general 10%. - En segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo General es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/páginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html - Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - El comprador, en caso de adquirir la vivienda a través de la agencia inmobiliaria, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más I.V.A. del 21%. (con un importe mínimo de 3.500 ? más I.V.A.) - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

En venta magnífica parcela rústica de 2.235 metros cuadrados en la zona de El Marquesado, una ubicación tranquila y cada vez más demandada. La parcela se encuentra completamente segregada, lo que aporta seguridad y tranquilidad a la hora de desarrollar cualquier proyecto. Al tratarse de una parcela haciendo esquina, ofrece mayor amplitud visual, mejor acceso y más posibilidades de diseño, además de una mayor sensación de independencia. Otro de sus grandes atractivos es la comodidad de contar con parada de autobús prácticamente en la puerta, facilitando la conexión y el día a día sin necesidad de depender siempre del vehículo privado. Una oportunidad perfecta para quienes buscan espacio, buena ubicación y comodidad en un entorno tranquilo. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. ? ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla! ? 85.000? *No dispone de luz ni de agua* ?[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]? Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.

Se vende este precioso piso completamente reformado de 2025 en los Lagos de Serrano, con una excelente orientación sur que le proporciona una luz natural espectacular durante todo el día. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios y un baño completo con placa de ducha y ventana al exterior, todo renovado con reforma reciente que incluye electricidad, fontanería, suelos y ventanas, con menos de un año de antigüedad. Dispone de ventanas de climalit con mosquiteras, lo que garantiza un buen aislamiento térmico. El inmueble ofrece un agradable salón-comedor con cocina amueblada abierta en un espacio diáfano, creando un ambiente moderno, funcional y muy luminoso. Desde la terraza, amplia y bien orientada, se pueden disfrutar de magníficas vistas al lago. También dispone de split de aire acondicionado frío/calor en el salón y la cocina es totalmente exterior y muy luminosa. Además, la propiedad cuenta con acceso a un club social en la zona, que dispone de piscina, campo de fútbol y pista de tenis, ideal para el ocio y el disfrute al aire libre. Ideal como segunda residencia o como vivienda habitual si buscas tranquilidad y contacto con la naturaleza, ya que su entorno es único. Comunidad: 35?/mes Intercomunidad: 32?/mes Paredes lisas, puertas de madera lacadas en blanco, solería porcelánica... En el exterior hay zona de aparcamiento libre bastante amplia. Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Maravillosa vivienda adosada de una sola planta en Sotiel Coronada, Calañas, Huelva. La casa cuenta con una superficie de 72 m2. Un bonito porche de entrada nos abre paso. La vivienda se distribuye en salón de paso con chimenea, muy acogedor, tres dormitorios, cocina amueblada con salida a patio perfecto como desahogo, y un baño exterior y completo, con bañera. Además cuenta con una cesión de uso por parte de la Mina de "Aguas Teñidas" de un terreno de 45,92 m² para uso como patio/jardín trasero. Si eres amante de la Naturaleza, y te gusta el senderismo, puedes disfrutar de la ruta de Los Molinos del Odiel, en la que disfrutarás de un entorno de gran belleza natural e histórica. A un paso de La Mina de la Torerera y del Embalse del Calabazar. A escasos 50 minutos de la Playa de Punta Umbría. Solicite más información sin compromiso!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 4.000 ? + IVA (21%) no incluidos en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html