Características

Detalles

Te presentamos esta bonita y luminosa vivienda situada en la zona de Prado de la Feria, en Medina Sidonia. Ubicada en una primera planta con ascensor, destaca por su cómoda distribución y por estar lista para entrar a vivir. En una primera planta con ascensor, esta vivienda nos recibe con un hall de entrada que nos distribuye a las siguientes dependencias: Cocina luminosa totalmente equipada con muebles y electrodomésticos, y lavadero independiente. salón comedor con gran ventanal de doble acristalamiento. 2 cuartos de baño con bañera. Dormitorio individual con armario empotrado Dormitorio de matrimonio con armario empotrado. Además, dispone de ascensor, azotea comunitaria y se vende totalmente amueblada y equipada, ideal para quienes buscan comodidad desde el primer día. Un hogar cuidado, acogedor y con muy buena luz natural que merece la pena visitar. ¡Ven a verla! informamos, que algunas fotos han sido mejorada por IA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600? (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.