Características

Detalles

Se ofrece estupendo chalet independiente de una sola planta ubicado en la tranquila Urbanización La Celada, en término de Carmona, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y disfrutar de un entorno residencial. La vivienda cuenta con 2 habitaciones, cocina americana integrada en el salón y 1 baño recientemente reformado, ofreciendo un espacio moderno y funcional. Se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. Construida sobre una amplia parcela de aproximadamente 845 m², dispone además de un trastero independiente de unos 31 m² y una fantástica piscina privada, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año. La zona exterior ofrece múltiples posibilidades: jardín, zona de descanso o espacio de ocio al aire libre. Además, la urbanización cuenta con servicios que aportan comodidad al día a día: punto limpio, parque infantil, dos bares con acceso por Osa Mayor y Osa Menor, tienda de desavío, servicio de mantenimiento para limpieza y barrido, y buzones ubicados en la zona de trasteros para todos los vecinos. Los gastos referentes a la comunidad constan de 31?. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, en una zona residencial con fácil acceso y mucha tranquilidad. ¡Contacta para más información o concertar una visita! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.