Características

Detalles

Disponible a la venta esta singular casa con mucho encanto, en el centro de Mairena del Aljarafe, a un paso de todo tipo de comercios, etc y próxima a la estación de metro y centro comercial Metromar. La casa tiene 202 m2 construidos, en parcela de 245 m2, en dos niveles, y reformada recientemente : PLANTA BAJA La planta baja está habilitada para personas con movilidad reducida con ancho especial de puertas y rampa en desnivel del salón. - Hall de entrada con tabique de separación con la cocina con gran ventanal. - Aseo con puerta de paso rústica de madera maciza corredera, con lavabo sobre mueble. - Gran cocina - office de 19 m2 amueblada con gran capacidad de almacenaje, y equipada con campana extractora, placa vitrocerámica, horno y microondas. Dispone de dos ventanales con vistas a la calle. - El salón comedor de 34m2 es el alma de la casa, dispone de dos ambientes a distinto nivel. El primer ambiente utilizado actualmente como comedor destaca por la gran altura del techo inclinado con vigas de madera, con 5.20 mt de altura en la parte más alta y 3.80 mt de altura en la parte más baja, lo que le da calidez y carácter a la casa. El segundo ambiente al que se accede por una pequeña rampa se utiliza actualmente como salón y dispone de chimenea de pellet, además dispone de split frio - calor. Este segundo ambiente dispone de tres grandes ventanales con unas bonitas vistas al patio. - Gran dormitorio principal en suite de 35 m2, el cual dispone de: * Baño con mueble con doble lavabo, gran placa ducha de obra a ras de suelo con mampara de cristal. * Vestidor con barras y baldas de almacenaje. * Dormitorio con split frío - calor con 3 ventanas con contraventanas con vistas a patio y puerta balconera con salida a patio. - Patio de 125 m2 enlosado con baldosa rústica, con porche cubierto de 25 m2 realizado en estructura metálica con paneles sandwich. El patio dispone de pozo legalizado en uso con motor bomba nuevo comprado en este año. En el patio se encuentra instalado el termo eléctrico de 80 litros de capacidad para el abastecimiento del agua caliente PLANTA ALTA. La cual se accede por una bonita escalera con peldaños de mármol blanco. Toda la planta alta dispone de techo inclinado con vigas de madera con una altura en la parte más alta de 3.85 mt y una altura en la parte más baja de 2.64 mt. - Estancia diáfana utilizado como despacho con puerta balconera con vistas a la calle - Pequeño distribuidor. - Baño con mueble con lavabo encastrado y placa ducha con mampara. El baño dispone de 2 ventanas con vistas a la calle. - Dos dormitorios conectados entre sí con split frío - calor y puerta balconera con vistas a la calle. Cabe destacar las buenas calidades de la casa: solería de tarima flotante AC-5, ventanas climalit, y oscilobatientes en cocina y en todas las ventanas de planta alta, puertas de paso madera maciza, puerta de entrada blindada, etc. La casa a nivel energético es autosuficiente porque dispone de 7 placas fotovoltaicas que reduce a mínimos el gasto de electricidad. El gasto de agua es también mínimo porque el agua de pozo se emplea tanto para el baldeo del patio, riego de plantas, como para la lavadora. La casa es muy luminosa porque tiene doble orientación, este - oeste. Además tiene ventilación cruzada, lo que la hace muy fresquita en los días tórridos de verano. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.