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Terreno Rústico en Pleno Corazón de Mairena del Aljarafe ? 9.163 m² para Disfrutar o Construir tu Refugio ¿Estás buscando un espacio amplio y con encanto para tu proyecto agrícola, recreativo o de inversión? ¡Tenemos lo que necesitas! Te presentamos esta finca rústica en regadío, situada en el paraje Las Tinajas, dentro del término municipal de Mairena del Aljarafe. Un enclave natural perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Sevilla capital. Superficie total: 9.163 m² Clasificación: Suelo rústico en regadío Uso actual: Ninguno Accesos: Linda al Este con camino propio que conecta directamente con la carretera de Almensilla a San Juan de Aznalfarache. Sin cargas registradas Incluye construcción existente de 24 m², ideal como almacén o punto de partida para nuevos proyectos. La parcela ofrece opciones para quienes desean plantear un proyecto de autoconstrucción en suelo rústico, bajo la normativa aplicable, orientado a usos agrícolas, recreativos o como refugio rural. Ideal para.. . ?Explotación agrícola o ecológica ?Zona de recreo familiar o finca de fin de semana ?Proyecto de autoconstrucción en contacto con la naturaleza ?Inversión a medio/largo plazo en suelo no urbanizable Una oportunidad única para crear tu propio espacio en una de las zonas más demandadas del Aljarafe sevillano, con privacidad, naturaleza y excelente acceso. Ubicación: CR Mairena-Almensilla, Mairena del Aljarafe (Sevilla) Documentación en regla. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación).