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PRECIO [60.000 + GASTOS]? ¿Buscas un espacio donde disfrutar del campo, cultivar tu propio huerto y desconectar cerca de la ciudad? Esta parcela rústica, situada a unos 5?7 minutos de Utrera y aproximadamente 20 minutos de Sevilla capital, reúne muchas de las características que estás buscando. La propiedad está vallada, dispone de buen acceso y cuenta con suministro eléctrico y agua de pozo propio. En su interior encontramos una construcción diáfana de aproximadamente 20 m², que incluye un baño con plato de ducha. Un espacio de apoyo para disfrutar de tus jornadas en el campo. La parcela cuenta además con olivos, zona de huerto, gallinero y una caseta metálica para guardar aperos y herramientas. Un conjunto con múltiples posibilidades para quienes disfrutan de la naturaleza y del cuidado de la tierra. Características destacadas: ? Terreno rústico vallado. ? Construcción de aproximadamente 20 m² con baño y plato de ducha. ? Suministro eléctrico. ? Agua de pozo propio. ? Olivos, zona de huerto y gallinero. ? Caseta metálica para aperos. ? Buen acceso y cercanía a Utrera y Sevilla. ? Escrituras propias y pago de IBI. Un lugar para tus escapadas y tus momentos al aire libre. Consulte sin compromiso y solicite su visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (4.200?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] ? (IVA incluido). ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía