Características

Detalles

Te presentamos esta estupenda vivienda pareada de dos plantas en Mairena del Aljarafe, una propiedad que destaca por sus generosas dimensiones, sus múltiples espacios exteriores y una distribución especialmente cómoda para el día a día. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Mairena sin renunciar a una excelente conexión con Sevilla: a tan solo unos 5 minutos en coche de la estación de Metro de Ciudad Expo y aproximadamente 25 minutos del centro de Sevilla. ? Una planta baja para hacer vida La planta baja ofrece una distribución especialmente práctica y versátil, permitiendo desarrollar gran parte de la vida cotidiana en esta misma planta. Cuenta con: * Amplia habitación doble, de grandes dimensiones y múltiples posibilidades de uso. * Segunda habitación con baño completo, equipado con plato de ducha. * Cocina-comedor reformada, funcional y luminosa, con salida directa al jardín, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. * Amplio salón con chimenea, un espacio acogedor pensado para disfrutar de reuniones familiares y momentos de descanso. Desde esta planta se accede a uno de los grandes atractivos de la vivienda: su espacio exterior privado, con jardín y piscina, perfecto para disfrutar del buen clima de Sevilla, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse en casa. ?? Primera planta: amplitud para toda la familia La planta superior dispone de 4 habitaciones, ofreciendo espacio de sobra para una familia numerosa, despacho, zona de invitados o cualquier otra necesidad. Además, cuenta con 2 baños y una amplia terraza, un espacio exterior adicional que aporta luminosidad y posibilidades de disfrute durante todo el año. ?? Azotea transitable La vivienda se completa con una azotea transitable, un espacio con gran potencial para crear una zona chill-out, solárium, espacio de ocio o simplemente disfrutar de unas magníficas vistas y del aire libre. ? Garaje para 2 vehículos Otro de sus grandes puntos fuertes es la cochera con capacidad para dos coches, aportando comodidad y seguridad en el día a día. ? Una casa con muchas posibilidades Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan espacio, zonas exteriores, piscina, garaje y una distribución versátil, sin alejarse de Sevilla. Jardín + piscina + garaje para 2 coches + 6 habitaciones + 3 baños + terraza + azotea + chimenea. Todo ello en Mairena del Aljarafe, a pocos minutos del Metro de Ciudad Expo y con fácil conexión con Sevilla. Una vivienda para disfrutarla hoy y adaptarla a las necesidades de tu familia durante muchos años. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios