Características

Detalles

"NO DEJE PASAR LA OPORTUNIDAD DE VISITAR ESTA MAGNÍFICA VIVIENDA DE DISEÑO SITUADA EN UNA URBANIZACIÓN TRANQUILA DE MONTEQUINTO"

Vivienda de 3 plantas con un total de 347m2 según catastro distribuidos en:

• SÓTANO: Amplio salón recreativo, 1 habitación y 1 baño completo con placa de ducha. Zona muy luminosa
• PLANTA BAJA: Salón-comedor con techos a doble altura, chimenea y 2 amplios ventanales de esquina con acceso al jardín y a la piscina, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos también con salida a jardín, 1 habitación y 1 baño completo con placa de ducha.
• PLANTA ALTA: Distribuidor, 2 habitaciones individuales, 1 baño completo con placa de ducha y 1 habitación doble con amplia zona de vestidor y baño completo con placa de ducha y bañera con jacuzzi en suite. En la planta alta cuenta con salida a terraza que a su vez da acceso a una segunda terraza no transitable

La vivienda cuenta con un garaje independiente con cabida para 2 vehículos.

Zona ajardinada con césped artificial en todo el perímetro de la vivienda, zona de porche techado con barbacoa de construcción, piscina y zona chill out a diferente altura.

La vivienda hace esquina por lo que tiene luz natural directa.

CALIDADES: Suelos de parquet, gres y mármol, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado imitación madera con cristales climalit, armarios empotrados, aire acondicionado centralizado de frío y calor, chimenea

ENTORNO: Vivienda situada rodeada de todos los servicios: zonas de ocio y restauración, zonas infantiles, supermercados, paradas de bus y metro, Centro de Salud, etc

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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