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REFERENCIA: 1212GF **Local Comercial en Venta en Carretera de la Barrosa, CC. Los Gallos** ¡Oportunidad única para emprendedores! Este local comercial de dos plantas, situado en la concurrida Carretera de la Barrosa, es ideal para cualquier tipo de negocio. Con una ubicación privilegiada, rodeado de comercios, farmacia y con parada de autobús a pocos pasos, garantiza un flujo constante de clientes. A solo 2,9 km de la hermosa playa de la Barrosa, este local es perfecto para atraer tanto a clientes locales como a turistas. Reformado íntegramente en 2015, el local cuenta con un hall de entrada acogedor, ascensor y escaleras que facilitan el acceso a la primera plantas. La planta baja alberga una zona de cocina equipada con varias estancias de trabajo y dos amplias cámaras frigoríficas, además de dos baños con ducha para el personal. En la primera planta, un amplio salón diáfano con cuatro barras ofrece un espacio versátil para atender a los clientes, complementado por tres zonas de baños. La terraza al aire libre de aproximadamente 45 m² es un gran atractivo, ideal para disfrutar del buen clima y aumentar la capacidad del negocio. La segunda planta está dedicada a despachos, accesibles mediante un ascensor privado, lo que añade comodidad y privacidad. El local se vende completamente amueblado y con maquinarias de trabajo, listo para empezar a funcionar (excepto algunos enseres personales). Con un total de 328 m² construidos, calefacción, aire acondicionado y salida de humos, este local es una inversión segura. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño empresarial en un lugar estratégico! No lo dude y venga a verlo porque se llevará una grata sorpresa. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

**Magnífica Vivienda de 117m² en la Zona de Puerta de la Carne: Un Espacio Ideal para el Hogar** Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de la ciudad, esta magnífica vivienda de 117 m² en la zona de Puerta de la Carne representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, comodidad y un entorno urbano vibrante. Este inmueble no solo ofrece amplios espacios interiores, sino también características que la convierten en un lugar ideal para establecer un hogar. Al entrar en la propiedad, nos recibe un amplio salón que destaca por su luminosidad y generosidad de espacio. Este salón que también cuenta con acceso directo a la terraza, un espacio exterior que permite disfrutar del clima y de la vista, es ideal para momentos de esparcimiento o simplemente para disfrutar de una buena lectura al aire libre. La cocina office amueblada es otro de los puntos fuertes de esta vivienda. Con un diseño funcional, este espacio está construido para facilitar la preparación de comidas y ofrece un ambiente acogedor que invita a compartir momentos en familia. La disposición de la cocina permite una excelente circulación, lo que hace que cocinar sea no solo una tarea, sino también una experiencia placentera. Además, la integración de la cocina con el salón crea un concepto abierto que favorece la interacción social, un aspecto muy valorado en la vida moderna. El inmueble cuenta con tres amplias habitaciones luminosas. Estas habitaciones ofrecen la versatilidad necesaria para adaptarse a diversas necesidades, ya sea como dormitorios principales, habitaciones infantiles o incluso oficinas en casa. La amplitud de los espacios garantiza que cada miembro de la familia tenga su propio refugio personal, promoviendo la privacidad y el confort. En cuanto a los baños, la vivienda cuenta con dos baños completos, uno de ellos equipado con bañera y el otro con plato de ducha. Esta distribución es ideal para evitar aglomeraciones en las horas pico matutinas y vespertinas. El sistema de aire acondicionado centralizado frío-calor es otra de las características destacadas de esta vivienda. Este sistema garantiza una climatización óptima durante todo el año, aportando frescura en los calurosos meses de verano y calidez en invierno. De igual forma, las ventanas de aluminio oscilobatiente con doble acristalamiento Climalit no solo proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, sino que también contribuyen a la eficiencia energética del hogar. Otro aspecto relevante es que la vivienda incluye un amplio garaje, que proporciona suficiente espacio tanto para un coche como para una moto. Esto es particularmente valioso en áreas urbanas donde el aparcamiento puede ser un desafío. Tener un garaje privado no solo añade comodidad, sino que también brinda seguridad adicional para los vehículos y bicicletas. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Maravillosa casa en el centro de Sevilla, totalmente reformada, en el barrio de la Magdalena, a escasos metros de la Plaza Nueva. La casa cuenta con una luz espectacular ya que es completamente exterior. Dispone de 150m2 construidos y se distribuye en tres plantas más azotea y tiene un ascensor que llega hasta la tercera planta, además de tener una escalera de caracol hecha a medida. En planta baja nos encontramos la entrada con amplios armarios empotrados, un baño completo y una habitación de matrimonio, ambas estancias con grandes ventanales. La primera planta tiene tres balcones y es donde se sitúa el salón-comedor y una bonita cocina con ventana. En la segunda planta tenemos un amplio dormitorio con balcones y armario empotrado, un gran cuarto de baño completo y un estupendo vestidor. En la tercera planta nos encontramos con una sala con muchísima luz, ya que tiene una terraza con cierre de aluminio en la que disfrutar de las vistas de Sevilla y de la tranquilidad de la calle donde se sitúa. También posee una estufa de pellets que le da calidez a la estancia. Tiene otra terraza más arriba que se accede por una escalera de caracol donde tiene instalada una placa térmica de agua caliente y vistas a la giralda. Todas las estancias disponen de aire acondicionado frío/calor y radiadores de calefacción Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera lacada en blanco y el suelo de gres y tarima. No pierda la oportunidad de vivir en pleno centro de Sevilla en una casa ideal, cerca de todo tipo de comercios, colegios y de los monumentos más emblemáticos de Sevilla. Consulte más información sin compromiso!! Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S.. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Ideal para quienes buscan espacio, privacidad, vistas despejadas y una excelente conexión con la ciudad. Ubicado en Los Cerros de Montequinto, una de las zonas residenciales más exclusivas de Sevilla, este chalet independiente se alza sobre una parcela de más de 880 m² y cuenta con 340 m² construidos. Destaca su magnífico jardín privado con piscina, perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año. Se distribuye de la siguiente manera: En la planta baja encontramos: cocina amueblada, lavadero, aseo y comedor. Amplio y luminoso salón con salida directa al jardín y a la piscina. Desde esta planta se disfrutan vistas que alcanzan toda Sevilla. En la planta alta tenemos dos dormitorios, dos baños completos y acceso a varias terrazas con múltiples posibilidades. El sótano es un espacio versátil con dos habitaciones más, ideal para despacho, gimnasio, estudio, consulta profesional o incluso un apartamento independiente. También cuenta con plaza de garaje. Con estancias amplias, luz natural en todas las plantas y terrazas soleadas, esta vivienda ofrece una excelente base para personalizar y convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Disfruta del Club Social de Los Cerros, con piscina, pistas de tenis y pádel, zona de juegos, restaurante y espacios deportivos. Ubicación estratégica: junto a la parada de metro, colegios internacionales, centros comerciales, el Real Club de Golf y el Hipódromo. Llámanos sin compromiso y le proporcionaremos más información. Estaremos encantados de atenderle. SE VENDE SIN AMUEBLAR. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Piso en venta en calle San Jacinto, pleno corazón de Triana, zona peatonal. Posibilidad de alquiler de plaza de garaje Vivienda de 147 m2 construidos distribuidos en: - Hall de entrada. - Sala de estar con split de aire acondicionado frío/calor y acceso a terraza con vistas a la calle. - Amplio salón. - Habitación principal con armario empotrado. - Dos dormitorios más. - Cuarto dormitorio muy amplio y luminoso. - Cocina amueblada y equipada. - Dos baños completos con placa de ducha. - Dos amplios trasteros en la azotea Cuenta con otro split de aire acondicionado frío/calor en el pasillo de distribución de estancias. Puertas de madera y solería de gres. Si quieres vivir en uno de los barrios más demandados de Sevilla, poder pasear por las calles de Triana sin prisa, y tener el centro de la ciudad prácticamente al lado de casa, llámanos sin compromiso para concertar una visita. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más información. Estaremos encantados de atenderte. SE VENDE SIN AMUEBLAR. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Preciosa casa palacio con excelente ubicacion para invertir en pleno centro de jerez, con vistas a los principales monumentos como son la catedral, la igleia del Carmen, barrio de San Miguel, etc.... el inmueble consta de recibidor, 9 habitaciones dobles, cocina, salón comedor sala de juegos, gimnasio, sala de estar, 3 cuartos de baños completos mas un aseo, todo ello repartido en 2 plantas. Además tiene terrazas y una gran azotea totalmente reformada, la cual posee un bar con cocina (tipo cantina campo de futbol) donde hacer bbq, cocteles, comidas, etc. No dudes en venir a visitarla!!!!

Espectacular chalet independiente construido sobre parcela de 1.100m². Un enclave idílico, junto a los Pinares y las Marismas, a escasos 20 minutos de Parque Nacional de Doñana y las extensas playas de Huelva. La vivienda dispone de unos casi 500m² construidos, obra finalizada en el año 2.017. Personalidad única, diseño moderno, espacios y distribución funcional, que aportan armonía y confort en cada una de sus estancias. Altas calidades en materiales e instalaciones. La propiedad dispone de una fantástica zona exterior con césped, piscina cubierta climatizada, sauna y diversas zonas de juegos para niños y mayores. Tras sobrepasar su entrada principal, vallada en la totalidad de su perímetro, accedemos a la vivienda a través de un precioso porche delantero con vigas de madera en sus techos. Una vez su interior, nos quedamos fascinados ante su precioso hall de entrada, bañado por la luz que recibe del patio interior que ocupa la zona central de la planta donde nos encontramos. Toda la planta se compone de suelos de mármol blanco, un precioso zócalo a media altura pintado a mano y un espacioso guardarropa. Frente a su puerta principal, encontramos una sala de estar con amplias ventanas con vistas a la parte trasera de la vivienda y chimenea de pellets. A continuación, accedemos a un majestuoso salón-comedor, también con chimenea de mármol y amplios ventanales que comunican a la fachada principal. Ambos espacios diseñados para ofrecernos confort y elegancia a partes iguales. Siendo su sala de estar una zona más práctica y funcional, y su salón-comedor reservado para eventos más especiales. La vivienda dispone de una amplísima cocina con barra americana, zona de comedor y acceso directo a un precioso porche trasero. La cocina se encuentra totalmente amueblada y equipada de electrodomésticos de primeras marcas. Además dispone de una amplia despensa para optimizar la capacidad de almacenaje y orden de la vivienda. Desde la cocina y el salón principal, tenemos acceso directo a un precioso porche trasero donde disfrutar de las sobremesas y tardes de verano, con vistas a la zona de césped y a su piscina climatizada. En la misma planta además dispone de un amplio dormitorio y un baño que da servicio a toda la planta. Accedemos la primera planta a través de una preciosa escalera de mármol con baranda de metal y cristal templado. La zona de descanso, la componen 4 magníficos dormitorios con armarios empotrados y un sofisticado sistema de climatización centralizado independiente por zonas. Cada uno de los dormitorios cuenta con un baño privativo con diseño y estilos personalizados. Además de todo esto, este maravilloso inmueble cuenta con un espectacular sótano con cocina completa, chimenea y aseo, ideal para reuniones de amigos y familia. En cuenta a las calidades y terminaciones, la vivienda cuenta con domótica, iluminación led interior y exterior, carpinterías de madera de primera calidad, climatización centralizada, ventanas de aluminio con doble cristal, rejas forjadas en todo el exterior, y múltiples detalles del autor que hacen que la vivienda sea única y exclusiva. El inmueble requiere actualización. Dispone de toda la documentación en regla y escrituras. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: - Honorarios de la agencia, - Impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), - Otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). - Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Puede encontrar más información sobre este y otros inmuebles en nuestra página web, contactando telefónicamente al o visítenos en Calle Pinta 19, en pleno centro de Coria del Río.

2. Casa/Chalet ? Gran vivienda pareada de esquina con piscina y jardín en una zona inmejorable. Vivienda muy luminosa y cómoda. La casa consta de planta baja, primera y azotea visitable con unas vistas estupendas. La vivienda tiene posibilidad de tener un gran sótano. La planta baja consta de recibidor, amplio salón comedor con chimenea, baño completo con bañera y una gran cocina con grandes ventanales. En la planta primera consta de dormitorio principal con balcón y un amplio dormitorio (antes eran dos) con salida a una terraza. Baño completo y descansillo. y última planta con salida a terraza visitable con bonitas vistas. Conforme a lo previsto en el Decreto 281/2005, se les informa a todos los clientes interesados que los gastos de registro, notaria, ITP y honorarios de la gestión inmobiliaria, o cualquier otro gasto inherente a la compraventa, NO están incluidos en el precio de venta. Cualquier pregunta no duden en preguntarnos.

Vivienda vanguardista en parcela de 774 m²: diseño, confort y sostenibilidad en URBANIZACIÓN PINO GRANDE. Esta espectacular vivienda, diseñada por el reconocido arquitecto sevillano Miguel Gentil Fernández, combina diseño vanguardista, calidad constructiva y funcionalidad en un entorno exclusivo. Con 200 m² útiles distribuidos en una sola planta, esta casa es el equilibrio perfecto entre estética y practicidad. Ideal para quienes buscan un hogar moderno, sostenible y con amplios espacios para disfrutar tanto en interiores como exteriores. Diseño arquitectónico Miguel Gentil Fernández, finalista en diversos certámenes internacionales de arquitectura, ha concebido esta vivienda con un enfoque innovador y elegante. El diseño destaca por: ? Líneas modernas y minimalistas que optimizan la luz natural y la conexión con el exterior. ? Amplios ventanales que integran los espacios interiores con la parcela de 774 m², creando una sensación de amplitud y armonía. ? Espacios abiertos y multifuncionales que invitan al disfrute y la comodidad. Distribución interior. ? Zona de descanso. ? Tres dormitorios diseñados para maximizar confort y privacidad. ? El dormitorio principal incluye un vestidor independiente, ideal para una organización eficiente y elegante. ? Zona de baño: ? Dos baños completos, cuidadosamente diseñados con acabados modernos. ? Un aseo de cortesía ubicado estratégicamente para invitados. ? Zona social: ? Un salón-comedor espacioso, conectado con la zona exterior mediante ventanales panorámicos. ? Una cocina de diseño contemporáneo, equipada con soluciones funcionales y con electrodomésticos de alta gama. ? Espacios auxiliares: ? Un práctico bicicletero, ideal para los amantes del ciclismo. ? Garaje privado, con espacio para vehículo y almacenamiento adicional. Calidades y acabados ? Climatización avanzada: Sistema de aerotermia que garantiza eficiencia energética, con suelo radiante para calefacción en invierno y splits de aire acondicionado ocultos para los meses de calor. ? Carpintería de madera de Iroko, conocida por su resistencia y belleza natural, que aporta calidez y exclusividad. ? Materiales de alta gama en todos los acabados, garantizando durabilidad y estética. Entorno exterior: El diseño de la parcela está pensado para ofrecer privacidad y comodidad: ? Una piscina privada perfectamente integrada en el espacio, ideal para disfrutar en cualquier momento del año. ? Jardines que rodean la vivienda, con zonas para relajarse o disfrutar al aire libre. ? Espacios amplios que permiten personalización, ya sea para actividades recreativas, huerto o zonas verdes. Sostenibilidad y eficiencia energética: Esta vivienda no solo destaca por su diseño, sino también por su enfoque sostenible: ? La aerotermia asegura un consumo energético eficiente y amigable con el medio ambiente. ? Grandes ventanales que maximizan la iluminación natural, reduciendo el uso de energía eléctrica. ? Materiales y soluciones constructivas que garantizan aislamiento térmico y acústico. Un hogar para toda la vida Con todo en una sola planta, esta vivienda está diseñada para adaptarse a las necesidades de cualquier etapa de la vida. Su accesibilidad, comodidad y diseño contemporáneo la convierten en una opción ideal para quienes buscan un hogar exclusivo, funcional y preparado para el futuro. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Piso en venta ubicado en la segunda planta de un edificio junto a la mítica Capilla de la Esperanza de Triana. Con 134 m² construidos, este amplio piso combina la esencia del barrio con la funcionalidad de la vida diaria, en una de las zonas más queridas de Sevilla. Distribución y Características: Al entrar, serás recibido por un acogedor recibidor que da la bienvenida a los diferentes espacios de la vivienda. Desde aquí, accedes a un amplio salón comedor, que destaca por su luminosidad. Este espacio cuenta con una terraza cubierta, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea para relajarte con un buen libro o para compartir cenas con amigos y familiares. El inmueble también dispone de una magnífica sala de estar con terraza cubierta, un espacio muy agradable para la lectura y el descanso. Su cocina, completamente amueblada y equipada, cuenta con una práctica zona de despensa, proporcionando un espacio extra para el almacenamiento de alimentos y utensilios. En la zona de noche, la vivienda dispone de 4 dormitorios, uno de ellos convertido en sala de estar. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, ofreciendo un excelente almacenamiento. Además, la vivienda cuenta con dos baños, ambos equipados con ducha, y un aseo, lo que añade comodidad y funcionalidad para los propietarios y visitas. Calidades: En cuanto a sus calidades, este inmueble disfruta de las mejores. Sus suelos de mármol llenan de elegancia cada estancia. Sus puertas de paso de madera, dan un toque clásico y acogedor a la vivienda. Y además, dispone de aire centralizado en todo el inmueble. Ubicación: La ubicación es inmejorable, en el corazón de Triana, un barrio lleno de vida, cultura y tradición. Estarás a pocos pasos de la Capilla de la Esperanza de Triana, así como de una variedad de bares, restaurantes y tiendas que hacen de esta zona un lugar maravilloso para vivir.

Magnífico chalet independiente en Espartinas, con excelentes calidades, en Urbanización Los Tres Pinos. La propiedad se sitúa en una parcela de 4584m2 y dispone de 380m2 construidos distribuido en dos plantas. Accedemos a la vivienda por un pequeño porche de estilo rústico. En planta baja tenemos un gran salón con chimenea, muy acogedor y confortable y zona comedor con grandes ventanales desde donde podemos acceder a un bonito porche con vistas al jardín trasero y piscina, donde podrá disfrutar de estupendas reuniones con la familia y amigos.. La cocina es independiente, de estilo moderno, y se encuentra amueblada, muy cómoda, con un gran trastero y salida a porche trasero y a una de las zonas más bonitas de la finca, con árboles frutales y caballerizas. También hay un aseo. La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios, el principal con magnífico vestidor y baño completo de estilo rústico, con placa ducha. En el pasillo tenemos otro baño bastante amplio completo con placa ducha. La planta alta de la vivienda es una gran estancia ,tipo buhardilla para uso varios, habitación, despacho, gimnasio . Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera y el suelo de tarima y gres, dispone de instalación de aire acondicionado y ventiladores de techo. La finca tiene una zona recreativa de barbacoa y piscina y una gran pista de baloncesto. Tiene otra zona de frutales llena de naranjos dulces y caballerizas con cuatro boxer, con la posibilidad de darle otros usos. Zona de aparcamiento cubierto para cuatro vehículos. La ubicación de la finca es perfecta por el rápido acceso a Espartinas, Villanueva del Ariscal, Umbrete etc... y sobre todo a 10 minutos de Sevilla. No se lo piense más y visítela con nosotros, le va a encantar. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

En una de las zonas más tranquilas de la costa de Chiclana, a tan sólo 700 metros caminando de la playa de La Barrosa, nos encontramos con este bonito chalet que con las reformas necesarias seguro que te ofrecerá muchas posibilidades de disponer de una vivienda a tu gusto en un entorno natural ideal para una segunda residencia, en el que cada vez más gente fija su primera residencia para vivir todo el año. La casa se sitúa en el lateral izquierdo de la parcela, de casi 900 m2, lo que nos deja al otro lado una amplia zona con césped y pinos, disponible para que des rienda suelta a tus proyectos. En esa zona, al fondo, tenemos dos útiles trasteros. Al chalet entramos por un bonito porche con arcos de medio punto y los típicos azulejos sevillanos tan usados en la zona. Pasamos al salón, con chimenea, cuya zona de comedor queda junto a la entrada de la cocina, que cuenta con una ventana al porche y puerta de salida a la parte trasera de la casa, en la que hay una zona pavimentada junto a la barbacoa. Junto a la cocina tenemos un baño con plato de ducha,. Al fondo del salón nos encontramos con un pequeño distribuidor que nos lleva a los dos dormitorios que hay en la planta baja. Subimos a la primera y nos encontramos con un baño completo y varios dormitorios. Uno de ellos, el más pequeño, en el que caben dos camas. Después, a la izquierda tenemos un dormitorio que se compone de dos estancias: un dormitorio de matrimonio y un dormitorio simple (que también podría usarse como vestidor). Y al fondo del pasillo, a la derecha, nos encontramos con el dormitorio principal, con salida a un balcón que da a la fachada principal y que nos conduce a una amplia terraza, muy soleada. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.