Propiedades

Excelente oportunidad, amplio local de 112m2 en la primera planta del  Centro Comercial El lago, muy luminoso frente al campo de Golf de Costa Ballena a pocos metros de la playa. 

LOCAL COMERCIAL DE ESQUINA CON AMPLIA VISIVILIDAD 25 m2 en planta baja + 20 m2 en planta primera Pequeño salón recibidor, barra, aseo y cocina en planta baja. Almacén en planta primera. Ideal para local de take away (bocatería, freiduría ....) Para reformar Visítenlo sin compromiso..... será un placer atenderles. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. (Según ley, la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427 ? Financiación externa: Si fuese necesaria financiación, habrá que sumar los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,?) ? Honorarios Agencia del Vendedor: 3% + IVA incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: Un 3% + IVA sobre el valor de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. La agencia efectúa una labor de intermediación, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Local comercial de 134 m² en Polígono El PiboSe vende amplio local comercial de 134 m² construidos situado en el Polígono Industrial El Pibo, una zona con gran actividad empresarial y excelentes comunicaciones.El local dispone de dos accesos directos desde fachada, lo que permite diferentes usos o la posibilidad de dividir el espacio. Cuenta con grandes ventanales, que aportan mucha luz natural y una excelente visibilidad desde el exterior, ideal para escaparate o zona de atención al público.Espacio diáfano, fácilmente adaptable a distintas actividades: tienda, oficina, almacén, taller, etc.Buena oportunidad tanto para inversión como para desarrollar tu propio negocio.Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA oAJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento DIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

¡Oportunidad de Inversión en el complejo Bahía Sur, San Fernando! Descubre este magnífico bungalow en concesión administrativa con 35 años restantes en la prestigiosa urbanización Bahía Sur de San Fernando. Con 91 m² construidos y 80 m² útiles, este inmueble es perfecto tanto para inversión turística de alta demanda como para segunda residencia. El bungalow cuenta con una distribución inteligente que incluye un acogedor hall de entrada, un luminoso salón-comedor, cocina americana totalmente integrada y dos dormitorios amplios con armarios empotrados. Completa la vivienda un baño completo con todas las comodidades. Los suelos de baldosas facilitan el mantenimiento y ofrecen una estética moderna y limpia en todo el inmueble. Disfruta del confort total gracias al aire acondicionado centralizado que mantiene la temperatura ideal durante todo el año. La vivienda está en buen estado y lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas, conservando la esencia de su construcción de 1992 con todas las mejoras necesarias. La joya de este bungalow es su terraza privada con magníficas vistas que te permitirá disfrutar del clima gaditano en cualquier momento del día. Un espacio perfecto para relajarse y desconectar sin salir de casa. El complejo ofrece amplias zonas ajardinadas, piscinas comunitarias, zona deportiva y seguridad 24 horas. Situado en una zona privilegiada cerca del centro comercial, estación de tren y paradas de autobuses. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden a 3.000 ?, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800? y 1600?, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

PRECIO DE VENTA: [99.500 + GASTOS] ? Se ofrece amplio local comercial en Olivares, ubicado en plena carretera principal, con un altísimo tránsito diario de vehículos y peatones, lo que garantiza una excelente visibilidad y paso constante de potenciales clientes. El inmueble destaca por su gran amplitud y distribución versátil, ideal para adaptarse a múltiples tipos de negocio: comercio minorista, oficina, clínica, academia, hostelería, showroom o supermercado, entre otros. Cuenta con dos servicios independientes, lo que facilita su uso para público y personal, y dispone de rampa de acceso para personas con movilidad reducida, cumpliendo con criterios de accesibilidad y ampliando las posibilidades de actividad. Su estratégica ubicación en Olivares, en una de las vías principales del municipio, lo convierte en una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores que busquen un espacio con gran proyección comercial. Un local con múltiples oportunidades de explotación en una zona consolidada y de continuo crecimiento En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (6.965?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] ? (IVA incluido). ?Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ?Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

PARCELA EN EL CENTRO DE LARRAGA DE 736 MT CON VISTAS PARA CONSTRUIR EL CHALET DE TUS SUEÑOS

"LOCAL CON POSIBILIDAD DE CONVERTIR A VIVIENDA A LA VENTA EN EL CERRO DEL ÁGUILA"

Local completamente diáfano que dispone de 113m2 según catastro distribuidos en una sola planta de forma rectangular.

Una excelente oportunidad para crear la vivienda que siempre imaginaste o desarrollar un proyecto con alta rentabilidad en una magnífica ubicación.

ENTORNO: Inmueble a escasos metros a pie de Calle Afán de Ribera, Calle Anibal González, Calle Lisboa, etc. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus y taxi, farmacias, bancos, Colegios, etc

IMAGINA EL POTENCIAL Y HAZLO REALIDAD!! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO 

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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Piso para entrar a vivir en el centro de Puerto Real. Se distribuye en cocina, salón, dormitorio principal y un segundo dormitorio.. Muy bien conservado, listo para entrar a vivir. Se vende con la cocina amueblada. Barrio muy tranquilo y bien comunicado. Cuenta con todo tipo de servicios y está a un paso del centro y junto a la salida de la ciudad. Buen aparcamiento. No lo dude y llame para informarse y visitarlo. Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-?, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Te presentamos esta vivienda situada en una primera planta sin ascensor, en el consolidado barrio de San Telmo, una zona muy demandada por su excelente ubicación y por disponer de todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda cuenta con un amplio recibidor, un luminoso salón-comedor con la terraza incorporada, una cocina abierta con zona de comedor, actualmente en proceso de reforma, un pasillo distribuidor, tres dormitorios y un baño completo. Uno de sus grandes atractivos es que gran parte de la reforma ya está encaminada. La propiedad deja las puertas interiores nuevas, pendientes únicamente de su instalación, así como materiales ya adquiridos para finalizar la cocina, incluyendo el alicatado y otros remates. Una excelente oportunidad para terminar la vivienda a tu gusto, ahorrando tiempo y dinero. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra muy cerca del centro de Jerez, permitiendo disfrutar de todos sus comercios, restaurantes y servicios sin renunciar a la tranquilidad del barrio. Además, ofrece una magnífica conexión con la principal salida de Jerez por la zona sur, con rápido acceso hacia El Puerto de Santa María, Sanlúcar de Barrameda y el resto de la Bahía. Una vivienda con muchísimas posibilidades, perfecta tanto para familias que buscan personalizar su nuevo hogar como para inversores que desean adquirir un inmueble con un gran potencial de revalorización y rentabilidad. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte!

Si estas buscando el suelo ideal en la mejor zona para realizar la casa de tus sueños,¡ES ESTE!. Las mejores conexiones a, Sevilla, Utrera, Dos hermanas... a tan solo 3 minutos del centro de Alcalá de Guadaíra y apenas a 1 minuto de supermercados, farmacia, colegio, instituto y todo tipo de pequeño comercio. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

¡Gran oportunidad de inversión en la Avenida Parque Amate! Si estás buscando el lugar ideal para emprender tu negocio o una inversión segura en Sevilla, este magnífico local comercial en venta es la respuesta. Con una superficie de 64 metros cuadrados, el inmueble se encuentra completamente acondicionado, se queda amueblado y está listo para abrir sus puertas desde el primer día, ahorrándote grandes costes en la puesta en marcha. El local destaca por su versatilidad y excelente equipamiento. Su última actividad fue una exitosa cafetería, por lo que cuenta con la enorme ventaja técnica de tener salida de humos, lo que abre un abanico infinito de posibilidades para hostelería u obradores. No obstante, gracias a su distribución diáfana, se le pueden dar múltiples usos como clínica, oficinas, centro de estética o comercio de barrio. La sala principal está climatizada con dos splits de aire acondicionado y cuenta con un suelo de terrazo muy resistente y fácil de mantener, además de disponer de dos baños operativos. La seguridad está totalmente garantizada gracias a su puerta blindada, rejas y una sólida persiana de aluminio. La ubicación es, sin duda, uno de sus puntos más fuertes. Situado en plena Avenida Parque Amate y justo en frente del propio Parque Amate, el local disfruta de una visibilidad inmejorable. El entorno actúa como un pulmón verde y un punto de encuentro diario para familias, deportistas y paseantes, asegurando un flujo constante de público frente a tu escaparate. Se trata de una zona residencial y comercial completamente consolidada, con una alta densidad de población, rodeada de colegios y servicios, y perfectamente comunicada mediante transporte público. No dejes pasar la oportunidad de visitar un local con tanto potencial en una localización estratégica. Contacta con nosotros para concertar una visita sin compromiso. ¡Tu futuro negocio te está esperando!

Se ofrece acogedora vivienda en planta baja situada en el barrio de Los Pajaritos, una zona consolidada con todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo, salón luminoso y cocina independiente, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, ya que se encuentra rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, farmacias y todo tipo de servicios, además de contar con excelentes conexiones mediante varias líneas de autobús, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su buena comunicación y a la cercanía de todos los servicios. Solicite más información y visite la vivienda sin compromiso. Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.