Propiedades

Casa de pueblo de dos plantas ,en Urbanización los Rosales, Badajoz. Esta ubicada en un pueblo de unos 900 habitantes, sus calles son tranquilas con una Iglesia que manda en el perfil del pueblo por su gran Torre. se encuentra rodeado de Campo, terreno con encinas dispersas, con Cigüeñas que son parte del decorado casi todo el año. Pasando El Guadiana para relativamente cerca por lo que podemos acercarnos a pasear junto a él. destaca su exquisita gastronomía; cerdo ibérico, embutidos y sus guisos. Cabe destacar sus Fiestas en los meses de verano San Pedro, las calles se llenan de reuniones, música, charlas, risas...?. el pueblo dispone de Centro de Salud, farmacia, piscina Municipal, Ayuntamiento, colegio. esta muy cerca de Mérida a 15 km con todos los servicios que presta una Ciudad. La casa cuenta con 128m distribuido en dos plantas; Planta baja; Cuenta con un pequeño porche, garaje cerrado, salón-comedor con un Split de aire acondicionado y chimenea de leña, baño amplio completo con placa ducha, una habitación, cocina amueblada y equipada y un patio trasero cerrado y habilitado como comedor y una escalera caracol cómoda que accede a la planta alta: distribuido en un dormitorio principal muy amplio con un Split de aire acondicionado de frío/calor, con acceso a una terraza cerrada , baño completo con bañera y dos habitaciones con Split de aire acondicionado de frío/calor cada una. La vivienda cuenta con ventilación cruzada dando frescor a la misma. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Solar en venta en Salteras. Solar urbano en venta en Salteras (Sevilla) ? 572,92 m² Magnífica oportunidad para adquirir un amplio solar urbano de 572,92 m² en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Salteras, localidad situada a escasos minutos de Sevilla y perfectamente comunicada con la capital. La parcela destaca por su excelente ubicación dentro del municipio, rodeada de viviendas unifamiliares y en un entorno consolidado que combina tranquilidad, privacidad y todos los servicios necesarios para el día a día. Cuenta con acceso desde calle urbanizada, acerado y fácil conexión a los principales puntos de interés de la localidad. Con una superficie de 576 metros cuadrados, este solar ofrece múltiples posibilidades para quienes desean construir una vivienda a medida, diseñar un amplio jardín con zonas de ocio o desarrollar un proyecto residencial adaptado a sus necesidades. Sus dimensiones permiten aprovechar al máximo el espacio, creando una vivienda independiente con piscina, aparcamiento, amplias zonas exteriores o cualquier distribución personalizada. El terreno se encuentra junto a una vivienda existente, ofreciendo una interesante alternativa de compra según las necesidades del futuro propietario. Existe la posibilidad de adquirir únicamente el solar, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto propio desde cero, o valorar la compra conjunta del solar y la vivienda colindante, mediante negociación independiente y con un precio diferente. La parcela disfruta de un entorno agradable y residencial, con espacios abiertos y zonas verdes en sus inmediaciones, características muy apreciadas por quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de Sevilla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Situado en el Residencial El Rocío, en el Sector Laguna del Sopetón, nos encontramos con este acogedor estudio reformado, a tan solo 600 metros del mar El inmueble cuenta con 52 m2 construidos, y consta de un baño completo, una terraza con maravillosas vistas a la playa y al coto, y un espacio diáfano donde se integran cocina y salón, en el cual nos encontramos con un sofá-cama (doble), un sofà y una cama individual abatible La vivienda, ubicada en una primera planta con ascensor, se entrega completamente amueblada y equipada. Residencial El Rocío es una urbanización privada que ofrece comodidades como piscina, zona de cafetería, zonas verdes, supermercado y parking sin plazas asignadas. Gasto de comunidad: 105?/mes, luz y agua incluidos. Parking opcional. Este encantador estudio no te dejará indiferente, llámanos sin compromiso y ven a visitarlo, estaremos encantados de atenderte. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Piso en venta en la Barriada de La Plata, c/ Coimbra. Primera planta sin ascensor de 62 m2 construidos. A tan solo 5 minutos de parada de Metro, y muy cerca de todo tipo de servicios: colegios, centros médicos, supermercados... Vivienda para reformar. Para más información, llámenos sin compromiso y estaremos encantados de atenderle. En cumplimiento de la Disp. final 3.ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, de la normativa sectorial vigente y del RD 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición. A continuación, se ofrece su desglose estimado o, cuando proceda, su cálculo. El detalle definitivo se facilitará en el D.I.A./F.I.S. durante la visita al inmueble o con anterioridad. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Mismo enlace *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), según cada caso y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, individualmente y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos de 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: Valor de Referencia de Catastro y Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal de la A.T. de Andalucía. Enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Local de 204 m² en la principal calle comercial de Sanlúcar la Mayor: ubicación y potencial únicos. Pocas oportunidades reúnen una ubicación tan privilegiada y un potencial tan amplio como este local de 204 m² situado en la principal arteria comercial de Sanlúcar la Mayor, a menos de dos minutos a pie del Ayuntamiento y rodeado de actividad comercial, servicios y gran tránsito peatonal. El inmueble ha albergado durante más de 30 años un negocio consolidado y rentable, lo que demuestra el enorme atractivo comercial de su emplazamiento. Actualmente cuenta con una amplia zona de escaparates, patio de luz en la zona intermedia y dos aseos, ofreciendo además la posibilidad de dejar el espacio completamente diáfano para adaptarlo a cualquier proyecto o necesidad empresarial. Su superficie y configuración permiten estudiar, previa obtención de licencias y autorizaciones correspondientes, diferentes alternativas de explotación: continuidad como local comercial, división en trasteros, transformación para otros usos o cualquier proyecto que el inversor quiera desarrollar en una de las mejores ubicaciones de la localidad. Además, uno de sus mayores atractivos es su precio. El valor de venta ha sido fijado por profesionales inmobiliarios en base a criterios de mercado y no por expectativas de propiedad, lo que supone una oportunidad real para adquirir un activo con recorrido y potencial de revalorización. Si busca una inversión con ubicación, visibilidad y posibilidades de desarrollo, este local merece una visita. En este anuncio se han utilizado la técnica del antes y el después. Habiendo limpiado y vaciado muchas de las estancias el inmueble. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

¡Oportunidad única! Local reformado Se vende magnífico local de 91 m², completamente reformado en 2019 y acondicionado para ofrecer comodidad, funcionalidad y amplitud. La propiedad cuenta con un patio privado y se distribuye en dos amplias estancias totalmente amuebladas, además de una práctica cocina americana integrada al salón, creando un espacio moderno y acogedor. El inmueble está adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando una accesibilidad cómoda para todos. Se entrega completamente amueblado, listo para comenzar su actividad o adaptarlo a sus necesidades sin necesidad de inversión adicional. Destaca por su gran luminosidad, gracias a su excelente distribución y entrada de luz natural, así como por la calidad de su reforma reciente. Ubicado en una excelente zona, dispone de todos los servicios a su alcance: estación de metro, paradas de autobús, colegios, supermercados y comercios, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para uso profesional como para inversión. Espacioso, luminoso, reformado y en una ubicación privilegiada. ¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo! Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Terreno urbano de 635?m² en La Laguna (Palomares del Río) ? Ideal para tu vivienda independiente ¿Buscas un lugar donde construir la casa que siempre has soñado? Este terreno urbano de 635?m² te espera en la urbanización La Laguna, una de las zonas más demandadas y con mejor proyección del Aljarafe sevillano. ? Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos a pie del centro de Palomares del Río, con todos los servicios cerca: supermercados, colegios, zonas verdes y transporte. La Laguna es una urbanización tranquila, consolidada, con calles amplias y ambiente familiar, perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Sevilla. ?? Características del terreno: ? Superficie: 635 m² ? Terreno urbano ? Posibilidad de adquirir parcela colindante de similares dimensiones ? Medidas aproximadas: 16 x 40 m ? Edificabilidad: 0,3 m²/m² + sótano ? Altura máxima: 7 m / 2 plantas ? Ideal para una vivienda unifamiliar con jardín, piscina y todos los espacios que imaginas. Un terreno amplio, con muchas posibilidades y en un entorno natural y residencial que crece año tras año. ? Buena inversión en una zona en constante desarrollo, con alta demanda y excelente proyección de futuro. ? Te acompaño en todo el proceso. Soy asesor inmobiliario especializado en la zona y estaré a tu lado para que la compra sea clara, segura y sin sorpresas. También puedo orientarte con arquitectos, constructores y todo lo que necesites para hacer realidad tu proyecto. ? ¿Quieres más información o visitar el terreno? Contáctame sin compromiso. Tu nuevo hogar empieza aquí. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro

Oportunidad en La Pañoleta Tu hogar a un paso de Sevilla ¿Buscas comodidad y un hogar listo para entrar a vivir? Este piso de planta baja en Camas, ubicado en la zona de La Pañoleta, es la opción ideal tanto para parejas, pequeñas familias o inversores que buscan rentabilidad. Características principales: Superficie y Distribución: 60 m² optimizados al máximo, con 2 amplios dormitorios llenos de luz natural. Salón Independiente: Al ser un piso de esquina, el salón disfruta de una ventilación y luminosidad excepcionales, con vistas al entorno. Cocina y Baño: Cocina totalmente amueblada y funcional, y un baño completo en perfecto estado de conservación. Accesibilidad: Situado en planta baja, ideal para personas que buscan comodidad sin escaleras. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

En pleno corazón de Villanueva del Río y Minas y junto al Convento Hermanas de la Cruz, esta vivienda de 308 m² según catastro es una de esas oportunidades que no aparecen todos los días. Una casa con alma, con espacio de sobra y con ese potencial que se siente nada más cruzar su puerta.

Al entrar, te recibe un acogedor zaguán que da paso a un salón-comedor independiente, perfecto para reuniones familiares y momentos compartidos. La vivienda se abre paso con naturalidad hacia una sala de estar en la zona distribuidora, un rincón ideal para el día a día, junto a las escaleras que conectan ambas plantas. La cocina, independiente y funcional, cuenta además con despensa, pensada para hacer la vida más cómoda. Acceso al patio que aporta luz y ese desahogo tan buscado, acompañado de un baño con placa de ducha y zona de lavadero.

Pero si hay algo que realmente marca la diferencia en esta casa es su amplio garaje, con capacidad para varios vehículos y espacio más que suficiente para almacenamiento o incluso para adaptarlo a tus necesidades. Y justo encima, una planta completamente diáfana abre un mundo de posibilidades: ¿zona de ocio, estudio, gimnasio, apartamento independiente? Tú decides.

En la planta superior, la casa sigue sorprendiendo. Un distribuidor con armario empotrado da paso a tres habitaciones dobles, espaciosas y luminosas, una de ellas con salida a un encantador balcón y 1 habitación individual. Un baño completo con bañera dentro de unas de las habitaciones principales completa esta planta, junto con el acceso a uno de los grandes tesoros de la vivienda: una azotea amplia, diáfana y llena de posibilidades, perfecta para disfrutar del aire libre, crear tu propio oasis o simplemente dejarte llevar por las vistas y la tranquilidad.

Construida en 1975, la vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, aunque admite algunas mejoras que te permitirán adaptarla a tu estilo y convertirla en ese hogar con el que siempre has soñado.

Porque no se trata solo de comprar una casa… se trata de encontrar el lugar donde empezar tu próxima historia.

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"NAVE INDUSTRIAL A LA VENTA EN SEVILLA, ZONA SAN JERÓNIMO"

Nave industrial en forma rectangular de 2 plantas que consta de 135m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Amplia zona de trabajo, despacho y baño completo con placa de ducha
• PLANTA ALTA: 2 estancias diáfanas

Anteriormente era un taller mecánico

Algunas de las fotografías están modificadas con Inteligencia Artificial para vaciar las estancias y poder ver las medidas reales

Excelente ubicación con conexiones directa a Ronda Super Norte, cerca de paradas de bus, gasolinera, Centro de Salud y Fasa Renault.

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

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*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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Parcela rústica de 478 m² en Hijuela Tío Prieto...Se vende parcela rústica de 478 m² ubicada en la zona Hijuela Tío Prieto, un entorno tranquilo y natural. La finca está totalmente vallada y cuenta con puerta de garaje, ofreciendo acceso cómodo y seguro para vehículos o maquinaria...Terreno rústico con división horizontal hecha. Actualmente carece de acometidas de luz y agua..De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales,.L.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ..Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

"De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales,L.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. "Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

 

1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados. 

2.- NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. 

3.- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 4.000-EUR más IVA. 

4.- EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. 

5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUNTO HOGAR INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.

Parcela urbana con vistas despejadas al parque natural ubicada en la mejor zona. Situada dentro de la urbanización y rodeada de vecinos. Con las importantes ventajas de ser una finca bastante plana, con una leve pendiente ideal para la construcción económica de garaje para sus vehículos. Justo enfrente, tenemos una zona verde donde no se puede construir, lo que permite tener unas visitas privilegiadas. Al ser urbano dispone de agua, luz y saneamiento en la puerta de la finca. Está totalmente cerrada y dispone de arboleda tal y como puede ver en las fotos. No todas las fincas son iguales, les animamos a visitar para que puedan comparar y para que puedan valorar las características que hacen tan especial a esta finca. A escasos 20 minutos de Sevilla puede disponer de su segunda vivienda en zona de sierra o incluso primera vivienda debido a la cercanía con la capital. Aproveche la oportunidad, visítela. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;