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Propiedades

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Casas o chalets-Venta-Chiclana de la Frontera-1393594
Venta

Singular Chalet-Nave, en el pueblo de Chiclana.?? ¡La combinación perfecta!

Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ref.: SV00891


Precio: 225.000 €

??? ¡El espacio definitivo para tus sueños en pleno centro de Chiclana por solo 225.000?! ? ¿Te imaginas tener el taller de tus sueños, tu propio negocio o el espacio definitivo para tus aficiones sin tener que desplazarte a un polígono industrial? Te presentamos una propiedad única en el mercado que redefine por completo el concepto de hogar y trabajo: un espectacular chalet-nave donde la amplitud y la multifuncionalidad se dan la mano. Lo que hace que esta propiedad sea una auténtica joya es su estratégica ubicación en el corazón de Chiclana. Tendrás la comodidad de vivir a un paso de todos los comercios, colegios y servicios del centro, pero con un espacio colosal que no encontrarás en ningún otro piso o casa de la zona. ? Multifuncionalidad sin límites: Tu vida y tu pasión, juntas pero independientes. Este inmueble está pensado para ofrecerte la máxima libertad. Gracias a sus entradas totalmente independientes ?, disfrutarás de una privacidad absoluta: tu familia tendrá la paz que se merece en casa mientras tú trabajas, creas o gestionas tu negocio a unos pasos. La zona de taller/nave está completamente lista para dar vida a tus proyectos más ambiciosos: Acceso trifásico de 380V y suministro eléctrico individual ?: ideal para maquinaria pesada de carpintería, herrería, automoción o cualquier actividad industrial. Amplitud espectacular: Espacio de sobra para almacenamiento, oficinas, zona de carga o un estudio creativo a gran escala. ¡El límite solo lo pone tu imaginación! ? Una oportunidad económica irrepetible Encontrar una vivienda espaciosa con una nave industrial propia, en pleno casco urbano de Chiclana y por solo 225.000 ?, es una oportunidad de esas que pasan una vez en la vida. Es la inversión inteligente perfecta para ahorrar en alquileres de locales, ganar en calidad de vida y tener el control absoluto de tu día a día. Si eres autónomo, un alma creativa o simplemente una familia que necesita espacio a lo grande en una ubicación inmejorable... ¡este es tu lugar! Las propiedades tan especiales y a este precio vuelan. ¿Venís a ver todo su potencial? ¡Llámanos y agenda tu visita antes de que te lo quiten! ?? No olvides explorar nuestra galería virtual donde podrás visualizar imágenes recreadas con inteligencia artificial mostrando el enorme potencial decorativo del lugar ?? (ten presente que son sugerencias artísticas). Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

Amplio piso en zona céntrica de Algeciras

Algeciras, Cádiz

Ref.: SH00927L


Precio: 225.000 €

Descubre este espectacular piso ubicado en el corazón de Algeciras, junto a la emblemática Plaza Alta. Con una generosa superficie construida de 138 m², compuesto por cuatro acogedoras habitaciones que se adaptan perfectamente a tus necesidades personales o familiares, cuenta además con dos baños completos. El inmueble está en buen estado y te proporciona plaza de aparcamiento con acceso directo al ascensor del edificio, lo cual es una gran ventaja dada su ubicación centralizada. Este amplio piso no solo representa un excelente lugar donde vivir sino también constituye una inversión segura asegurando valor durante años debido a su privilegiada localización cerca del centro comercial y social. Nota: Algunas imágenes han sido retocadas digitalmente para mejorar la presentación del inmueble. ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500? + IVA si precio 115.000?. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

Precioso apartamento junto Calle Feria!!!

Sevilla, Sevilla

Ref.: PN4095


Precio: 225.000 €

Precio apartamento de diseño junto Calle Feria, situado en recinto cerrado con patio central. El inmueble dispone de 58,28m2 muy bien distribuidos. Se sitúa en planta baja. El salón es de paso, cómodo y acogedor. La cocina está integrada en el salón y se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, muy cómoda y práctica. El dormitorio, bastante amplio, dispone de armario empotrado. El baño está integrado en el salón y cuenta con placa de ducha. Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera lacada en blanco y el suelo de mármol. Se encuentra climatizado con aire centralizado frío y calor. Exterior y muy luminoso, muy bien situado, junto Calle Feria y con todo tipo de servicios, comercios, colegios, restaurantes...... No deje pasar esta oportunidad!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Pisos-Venta-Sevilla-2239117
Venta

Espectacular dúplex con garaje y trastero

Sevilla, Sevilla

Ref.: 3566-01233


Precio: 225.000 €

¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable? este magnífico dúplex de 3 dormitorios, ofrece la independencia de una vivienda de dos plantas en pleno corazón de una de las zonas zonas más consolidadas de Sevilla. -Distribución pensada para el confort: -Planta principal: amplio salón-comedor, cocina independiente y aseo. -Planta superior: zona de descanso con tres dormitorios exteriores y baño completo. -Extras de gran valor: el precio incluye gran plaza de garaje y un trastero privado, la solución perfecta a tus problemas de espacio y aparcamiento. Vivir en Parque de Despeñaperros: ubicación envidiable junto al Parque de las Naciones. Olvidaté de dar vueltas para aparcar y disfruta de tener colegios, supermercados y la SE?30 a la vuelta de la esquina. Un barrio vivo, familiar y perfectamente conectado con el centro de Sevila. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (4% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.
Pisos-Venta-Alcalá de Guadaíra-2300395
Venta

Gran piso en Alcalá de Guadaira con garaje y trastero

Alcalá de Guadaíra, Sevilla

Ref.: 3566-01244


Precio: 225.000 €

¡El hogar de tus sueños te espera en Alcalá de Guadaíra! Amplio, luminoso y listo para entrar a vivir. ¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable para tu familia? Deja de buscar. Este espectacular piso de 117 m² construidos en la calle Sorolla es esa oportunidad única de empezar una nueva vida sin renunciar a nada. Desde el momento en que cruzas la puerta, sientes la calidez de un hogar cuidado con mimo, en perfecto estado y diseñado para disfrutar de cada rincón. .Espacios que enamoran y se adaptan a tu vida. El corazón de la casa: Un amplio y luminoso salón-comedor que se convertirá en el escenario de tus mejores recuerdos: cenas con amigos, tardes de cine en familia o simplemente ese ratito de relax al final del día. Tu oasis privado (Dormitorio Principal en Suite): Imagina despertarte y salir directamente a tu terraza privada a tomar el primer café de la mañana en total tranquilidad. Además, cuenta con la comodidad absoluta de su propio baño en suite y un impresionante frente de armarios empotrados de madera de alta calidad, que aportan elegancia y un almacenamiento brutal. Espacio para todos: El piso dispone de otras 2 habitaciones amplias y luminosas, ideales para los niños, invitados o para montar ese despacho/zona de teletrabajo que tanto necesitas. Segunda terraza en el salón: Un desahogo exterior perfecto para disfrutar del clima de Alcalá, cuidar tus plantas favoritas o simplemente asomarte a respirar aire puro. Cocina y baños impecables: Una cocina funcional lista para tus mejores recetas y 2 baños completos (uno con una cómoda placa de ducha acristalada y el de la suite con bañera), decorados con un gusto excelente y materiales impecables. Comodidad absoluta: ¡Olvídate de buscar aparcamiento! La funcionalidad de este piso es de un nivel superior. El precio incluye una cómoda plaza de garaje subterráneo para que te olvides por completo del estrés de aparcar al llegar a casa, además de un fantástico trastero, el aliado perfecto para mantener tu hogar siempre despejado y organizado. Ubicación estratégica Vivir en la calle Sorolla es sinónimo de calidad de vida. Tendrás a mano todo lo necesario para el día a día: colegios, comercios, zonas verdes y excelentes conexiones. Es el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio residencial y la comodidad de tenerlo todo a un paso. ¡No dejes que se te escape! Casas con esta amplitud, dos terrazas, garaje y trastero no duran mucho en el mercado. Contacta con nosotros hoy mismo para coordinar una visita y ven a sentir lo que es, por fin, estar en casa. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (4% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.
Casas o chalets-Venta-Morón de la Frontera-2334833
Venta

Casas o chalets, Venta, MORÓN DE LA FRONTERA

Morón de la Frontera, Sevilla

Ref.: V7094


Precio: 225.000 €

En un de las mejores zonas y más solicitadas de Morón de la Frontera encontrarás esta maravillosa Casa Adosada con 110 metros cuadrados construidos, 94 metros útiles aproximadamente. En ellos encontrarás 4 habitaciones, tranquilas y luminosas, muy acogedoras. Una de ellas en planta baja. 1 aseo y 1 baño completo con placa de ducha. En planta baja: cocina luminosa y amplia y con despensa, que da a exterior a patio propio con un lavadero, salón con chimenea, aseo y una habitación. En planta alta 1 baño completo y 3 habitaciones con balcón. Muy bien situada con todos los servicios y comodidades alrededor. Tienes de todo, parada de autobús, gimnasio, bares, restaurantes, farmacia, médicos, colegios, todo para tener una gran calidad de vida. Te acompañaremos, informaremos y estaremos a tu lado durante todo el proceso de compra para que te resulte lo más fácil posible obtener tu vivienda. Un Hogar para Vivir. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Pisos-Venta-Barbate-2347424
Venta

Espacio para disfrutar

Barbate, Cádiz

Ref.: OD1255


Precio: 225.000 €

OD1255 -Si buscas espacio, comodidad y una ubicación perfecta para disfrutar de la costa gaditana, este dúplex en Barbate puede ser justo lo que necesitas. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en la planta principal, ideal para quienes prefieren evitar escaleras en el día a día. Además, dispone de 2 baños completos, ofreciendo comodidad para toda la familia. Ubicado en una segunda planta, se encuentra a pocos minutos de algunos de los rincones más especiales de la zona, como Trafalgar, El Palmar y Caños de Meca, donde podrás disfrutar de playas, naturaleza y puestas de sol únicas. Una vivienda amplia, práctica y bien situada, perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de escapadas junto al mar. Porque no solo compras una vivienda. También eliges una forma de vivir la Costa de la Luz. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ?Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc... aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. ?Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ?Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ?Gastos de Gestión por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad. ?La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato. En caso de adquirir el Inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria serán del 3% del precio de venta + 21% de IVA. ?En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria. ?El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.
Pisos-Venta-Cádiz-2354943
Venta

VIVIENDA AYUNTAMIENTO-CATEDRAL

Cádiz, Cádiz

Ref.: VEL001298758


Precio: 225.000 €

Descubre esta magnífica vivienda, en el casco histórico en el emblemático barrio de Santa María situada en una ubicación privilegiada, a tan solo 5 minutos de Puertas de Tierra y a 300 metros de la emblemática playa de Santa María del Mar. La propiedad, ubicada en una primera planta (sin ascensor), destaca por su luminosidad y excelente distribución. Todo ello sin renunciar a la cercanía del centro, a escasos minutos caminando. Cuenta con 4 huecos exteriores hacia la calle ideal para disfrutar de los atardeceres y del encanto de las noches gaditanas, dos amplios dormitorios, el principal con dos armarios empotrados y agradables vistas al exterior lo que aporta una sensación única de amplitud y bienestar. Amplio salón-comedor, baño completo y bonita cocina independiente. Una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su excelente ubicación y cercanía al mar. ¡Contacta hoy mismo para agendar tu visita y descubrir todo su potencial! Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800? y 1600?, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. Periodo de validez: hasta el 31/12/2026.
Pisos-Venta-San Fernando-2366297
Venta

Impresionante Ático en San Bruno

San Fernando, Cádiz

Ref.: SHsf2579


Precio: 225.000 €

? Ático con amplia terraza en San Bruno: luz, amplitud y comodidad en una de las zonas más demandadas. ? Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras por la calidad de vida que ofrecen. Este ático reúne ambas cualidades, convirtiéndose en una oportunidad única para quienes buscan un hogar luminoso, confortable y con un magnífico espacio exterior. ? Al acceder a la vivienda nos recibe un acogedor hall de entrada que da paso a una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 dormitorios, ideales para familias, teletrabajar o disponer de una habitación de invitados. ?? La cocina independiente, completamente reformada y amueblada, combina diseño y practicidad para el día a día. ? El baño, también reformado, destaca por su amplitud y su moderna placa de ducha. ?? El corazón de la vivienda es su amplio salón con zona de comedor, un espacio lleno de luz natural que se abre a una fantástica terraza exterior, el lugar perfecto para desayunar al sol, disfrutar de una cena al aire libre o simplemente relajarse al finalizar el día. ??? ? Totalmente exterior, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad durante toda la jornada y se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. ? El edificio dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad. ?Ubicada en la consolidada zona de San Bruno, tendrás a tu alcance comercios, centros educativos, transporte público y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda sin renunciar a la tranquilidad. ? Un ático pensado para disfrutar de cada espacio. Si buscas luz, una gran terraza y una excelente ubicación, esta vivienda merece una visita. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
Casas o chalets-Venta-Jerez de la Frontera-1393909
Venta

PARCELA A 7 MINUTOS DE JEREZ

Jerez de la Frontera, Cádiz

Ref.: SH13417


Precio: 224.900 €

Parcela rustica de 2.472 m2., en Barriada Las Tablas, a siete minutos en coche de Jerez, con una casa de 71 m2. construidos, completamente amueblada. consta de 2 salones, cocina independiente amueblada con electrodomésticos, 1 Baño, 1 dormitorio amplío. Tanto la parcela como la casa es una sola finca, con escritura e inscrita en el Registro de la Propiedad. -Dispone de electricidad 220V., agua potable, alcantarillado, y alarma. -Garaje independiente cerrado con capacidad para dos coches. -Piscina de 7X4 metros, de agua salada. -1 aljibe con capacidad de hasta 80.000 litros de agua. -1 Pozo de agua salobre, con motor, brocal de 1,5 metros. Capacidad 14.000 litros. 1 Pozo de agua salobre con motor con tubo de 30 ctms. de diámetro profundidad 10 metros, con motor. 1- Bodeguita. - En la parcela tiene sembrados 85 Olivos, 6 Perales, 6 Ciruelos, 8 Higueras, 4 Granados, 1 Limonero, 6 Azufaifa, 1 Manzano, 2 Algarrobos, 1 Pomelo, 6 Naranjos, 10 Parras, 2 Pistachos, 2 Membrillos, 1 Aguacate, 16 Palmeras y 2 nectarinas. 2 Melocotoneros, 2 damascos.
Casas o chalets-Venta-El Castillo de las Guardas-2283287
Venta

¡EXCELENTE CASA EN EL CASTILLO DE LAS GUARDAS!

El Castillo de las Guardas, Sevilla

Ref.: 25255


Precio: 223.650 €

¿Cansado del estrés de la ciudad y buscas tu refugio en la naturaleza? Te presentamos esta estupenda casa en la Urbanización El Castillo, a las afueras del Castillo de las Guardas, en plena conexión con la naturaleza. Con más de 160 m2 repartidos en dos plantas, disfrutarás de tu familia y de tu descanso merecido después de la semana laboral. Es una casa pensada tanto para el verano como para el invierno, ya que podrás disfrutar de agradables veladas junto a la chimenea y poder degustar de los productos típicos de la zona con la familia, como en verano disfrutar del frescor de la sierra. Cuenta con cinco dormitorios y tres baños, por lo que el espacio no será un problema para tener invitados. Anímate y ven a verla, seguro no te defraudará. LLÁMAME

Terreno junto a campo de golf de Monteenmedio

Barbate, Cádiz

Ref.: H0380


Precio: 220.000 €

Parcela de terreno en El Soto, junto a Monteenmedio, superficie 23.796 m2. de superficie parcela (Según registro 29.514 m2). --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia por la gestión de compra no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de un inmueble. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
Casas o chalets-Venta-Chiclana de la Frontera-1393594
Venta
??? ¡El espacio definitivo para tus sueños en pleno centro de Chiclana por solo 225.000?! ? ¿Te imaginas tener el taller de tus sueños, tu propio negocio o el espacio definitivo para tus aficiones sin tener que desplazarte a un polígono industrial? Te presentamos una propiedad única en el mercado que redefine por completo el concepto de hogar y trabajo: un espectacular chalet-nave donde la amplitud y la multifuncionalidad se dan la mano. Lo que hace que esta propiedad sea una auténtica joya es su estratégica ubicación en el corazón de Chiclana. Tendrás la comodidad de vivir a un paso de todos los comercios, colegios y servicios del centro, pero con un espacio colosal que no encontrarás en ningún otro piso o casa de la zona. ? Multifuncionalidad sin límites: Tu vida y tu pasión, juntas pero independientes. Este inmueble está pensado para ofrecerte la máxima libertad. Gracias a sus entradas totalmente independientes ?, disfrutarás de una privacidad absoluta: tu familia tendrá la paz que se merece en casa mientras tú trabajas, creas o gestionas tu negocio a unos pasos. La zona de taller/nave está completamente lista para dar vida a tus proyectos más ambiciosos: Acceso trifásico de 380V y suministro eléctrico individual ?: ideal para maquinaria pesada de carpintería, herrería, automoción o cualquier actividad industrial. Amplitud espectacular: Espacio de sobra para almacenamiento, oficinas, zona de carga o un estudio creativo a gran escala. ¡El límite solo lo pone tu imaginación! ? Una oportunidad económica irrepetible Encontrar una vivienda espaciosa con una nave industrial propia, en pleno casco urbano de Chiclana y por solo 225.000 ?, es una oportunidad de esas que pasan una vez en la vida. Es la inversión inteligente perfecta para ahorrar en alquileres de locales, ganar en calidad de vida y tener el control absoluto de tu día a día. Si eres autónomo, un alma creativa o simplemente una familia que necesita espacio a lo grande en una ubicación inmejorable... ¡este es tu lugar! Las propiedades tan especiales y a este precio vuelan. ¿Venís a ver todo su potencial? ¡Llámanos y agenda tu visita antes de que te lo quiten! ?? No olvides explorar nuestra galería virtual donde podrás visualizar imágenes recreadas con inteligencia artificial mostrando el enorme potencial decorativo del lugar ?? (ten presente que son sugerencias artísticas). Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

Singular Chalet-Nave, en el pueblo de Chiclana.?? ¡La combinación perfecta!

Chiclana de la Frontera, Cádiz
Habitaciones 4 Baños 1 Metros parcela 385m2 parc. Metros construidos 266m2 const. Metros útiles 200m2 util

Ref.: SV00891


Precio: 225.000 €

Pisos-Venta-Algeciras-2032038
Venta
Descubre este espectacular piso ubicado en el corazón de Algeciras, junto a la emblemática Plaza Alta. Con una generosa superficie construida de 138 m², compuesto por cuatro acogedoras habitaciones que se adaptan perfectamente a tus necesidades personales o familiares, cuenta además con dos baños completos. El inmueble está en buen estado y te proporciona plaza de aparcamiento con acceso directo al ascensor del edificio, lo cual es una gran ventaja dada su ubicación centralizada. Este amplio piso no solo representa un excelente lugar donde vivir sino también constituye una inversión segura asegurando valor durante años debido a su privilegiada localización cerca del centro comercial y social. Nota: Algunas imágenes han sido retocadas digitalmente para mejorar la presentación del inmueble. ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500? + IVA si precio 115.000?. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

Amplio piso en zona céntrica de Algeciras

Algeciras, Cádiz
Habitaciones 4 Baños 2 Metros construidos 138m2 const. Metros útiles 110m2 util

Ref.: SH00927L


Precio: 225.000 €

Pisos-Venta-Sevilla-2112113
Venta
Precio apartamento de diseño junto Calle Feria, situado en recinto cerrado con patio central. El inmueble dispone de 58,28m2 muy bien distribuidos. Se sitúa en planta baja. El salón es de paso, cómodo y acogedor. La cocina está integrada en el salón y se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos, muy cómoda y práctica. El dormitorio, bastante amplio, dispone de armario empotrado. El baño está integrado en el salón y cuenta con placa de ducha. Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera lacada en blanco y el suelo de mármol. Se encuentra climatizado con aire centralizado frío y calor. Exterior y muy luminoso, muy bien situado, junto Calle Feria y con todo tipo de servicios, comercios, colegios, restaurantes...... No deje pasar esta oportunidad!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Precioso apartamento junto Calle Feria!!!

Sevilla, Sevilla
Habitaciones 1 Baños 1 Metros construidos 58m2 const. Metros útiles 52.99m2 util

Ref.: PN4095


Precio: 225.000 €

Pisos-Venta-Sevilla-2239117
Venta
¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable? este magnífico dúplex de 3 dormitorios, ofrece la independencia de una vivienda de dos plantas en pleno corazón de una de las zonas zonas más consolidadas de Sevilla. -Distribución pensada para el confort: -Planta principal: amplio salón-comedor, cocina independiente y aseo. -Planta superior: zona de descanso con tres dormitorios exteriores y baño completo. -Extras de gran valor: el precio incluye gran plaza de garaje y un trastero privado, la solución perfecta a tus problemas de espacio y aparcamiento. Vivir en Parque de Despeñaperros: ubicación envidiable junto al Parque de las Naciones. Olvidaté de dar vueltas para aparcar y disfruta de tener colegios, supermercados y la SE?30 a la vuelta de la esquina. Un barrio vivo, familiar y perfectamente conectado con el centro de Sevila. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (4% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Espectacular dúplex con garaje y trastero

Sevilla, Sevilla
Habitaciones 3 Baños 2 Metros construidos 86m2 const.

Ref.: 3566-01233


Precio: 225.000 €

Pisos-Venta-Alcalá de Guadaíra-2300395
Venta
¡El hogar de tus sueños te espera en Alcalá de Guadaíra! Amplio, luminoso y listo para entrar a vivir. ¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable para tu familia? Deja de buscar. Este espectacular piso de 117 m² construidos en la calle Sorolla es esa oportunidad única de empezar una nueva vida sin renunciar a nada. Desde el momento en que cruzas la puerta, sientes la calidez de un hogar cuidado con mimo, en perfecto estado y diseñado para disfrutar de cada rincón. .Espacios que enamoran y se adaptan a tu vida. El corazón de la casa: Un amplio y luminoso salón-comedor que se convertirá en el escenario de tus mejores recuerdos: cenas con amigos, tardes de cine en familia o simplemente ese ratito de relax al final del día. Tu oasis privado (Dormitorio Principal en Suite): Imagina despertarte y salir directamente a tu terraza privada a tomar el primer café de la mañana en total tranquilidad. Además, cuenta con la comodidad absoluta de su propio baño en suite y un impresionante frente de armarios empotrados de madera de alta calidad, que aportan elegancia y un almacenamiento brutal. Espacio para todos: El piso dispone de otras 2 habitaciones amplias y luminosas, ideales para los niños, invitados o para montar ese despacho/zona de teletrabajo que tanto necesitas. Segunda terraza en el salón: Un desahogo exterior perfecto para disfrutar del clima de Alcalá, cuidar tus plantas favoritas o simplemente asomarte a respirar aire puro. Cocina y baños impecables: Una cocina funcional lista para tus mejores recetas y 2 baños completos (uno con una cómoda placa de ducha acristalada y el de la suite con bañera), decorados con un gusto excelente y materiales impecables. Comodidad absoluta: ¡Olvídate de buscar aparcamiento! La funcionalidad de este piso es de un nivel superior. El precio incluye una cómoda plaza de garaje subterráneo para que te olvides por completo del estrés de aparcar al llegar a casa, además de un fantástico trastero, el aliado perfecto para mantener tu hogar siempre despejado y organizado. Ubicación estratégica Vivir en la calle Sorolla es sinónimo de calidad de vida. Tendrás a mano todo lo necesario para el día a día: colegios, comercios, zonas verdes y excelentes conexiones. Es el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio residencial y la comodidad de tenerlo todo a un paso. ¡No dejes que se te escape! Casas con esta amplitud, dos terrazas, garaje y trastero no duran mucho en el mercado. Contacta con nosotros hoy mismo para coordinar una visita y ven a sentir lo que es, por fin, estar en casa. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (4% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Gran piso en Alcalá de Guadaira con garaje y trastero

Alcalá de Guadaíra, Sevilla
Habitaciones 3 Baños 2 Metros construidos 117m2 const. Metros útiles 99m2 util

Ref.: 3566-01244


Precio: 225.000 €

Casas o chalets-Venta-Morón de la Frontera-2334833
Venta
En un de las mejores zonas y más solicitadas de Morón de la Frontera encontrarás esta maravillosa Casa Adosada con 110 metros cuadrados construidos, 94 metros útiles aproximadamente. En ellos encontrarás 4 habitaciones, tranquilas y luminosas, muy acogedoras. Una de ellas en planta baja. 1 aseo y 1 baño completo con placa de ducha. En planta baja: cocina luminosa y amplia y con despensa, que da a exterior a patio propio con un lavadero, salón con chimenea, aseo y una habitación. En planta alta 1 baño completo y 3 habitaciones con balcón. Muy bien situada con todos los servicios y comodidades alrededor. Tienes de todo, parada de autobús, gimnasio, bares, restaurantes, farmacia, médicos, colegios, todo para tener una gran calidad de vida. Te acompañaremos, informaremos y estaremos a tu lado durante todo el proceso de compra para que te resulte lo más fácil posible obtener tu vivienda. Un Hogar para Vivir. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Casas o chalets, Venta, MORÓN DE LA FRONTERA

Morón de la Frontera, Sevilla
Habitaciones 4 Baños 2 Metros construidos 110m2 const. Metros útiles 94m2 util

Ref.: V7094


Precio: 225.000 €

Pisos-Venta-Barbate-2347424
Venta
OD1255 -Si buscas espacio, comodidad y una ubicación perfecta para disfrutar de la costa gaditana, este dúplex en Barbate puede ser justo lo que necesitas. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en la planta principal, ideal para quienes prefieren evitar escaleras en el día a día. Además, dispone de 2 baños completos, ofreciendo comodidad para toda la familia. Ubicado en una segunda planta, se encuentra a pocos minutos de algunos de los rincones más especiales de la zona, como Trafalgar, El Palmar y Caños de Meca, donde podrás disfrutar de playas, naturaleza y puestas de sol únicas. Una vivienda amplia, práctica y bien situada, perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de escapadas junto al mar. Porque no solo compras una vivienda. También eliges una forma de vivir la Costa de la Luz. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ?Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc... aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. ?Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ?Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ?Gastos de Gestión por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad. ?La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato. En caso de adquirir el Inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria serán del 3% del precio de venta + 21% de IVA. ?En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria. ?El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.

Espacio para disfrutar

Barbate, Cádiz
Habitaciones 3 Baños 2 Metros construidos 116m2 const. Metros útiles 98m2 util

Ref.: OD1255


Precio: 225.000 €

Pisos-Venta-Cádiz-2354943
Venta
Descubre esta magnífica vivienda, en el casco histórico en el emblemático barrio de Santa María situada en una ubicación privilegiada, a tan solo 5 minutos de Puertas de Tierra y a 300 metros de la emblemática playa de Santa María del Mar. La propiedad, ubicada en una primera planta (sin ascensor), destaca por su luminosidad y excelente distribución. Todo ello sin renunciar a la cercanía del centro, a escasos minutos caminando. Cuenta con 4 huecos exteriores hacia la calle ideal para disfrutar de los atardeceres y del encanto de las noches gaditanas, dos amplios dormitorios, el principal con dos armarios empotrados y agradables vistas al exterior lo que aporta una sensación única de amplitud y bienestar. Amplio salón-comedor, baño completo y bonita cocina independiente. Una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su excelente ubicación y cercanía al mar. ¡Contacta hoy mismo para agendar tu visita y descubrir todo su potencial! Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800? y 1600?, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. Periodo de validez: hasta el 31/12/2026.

VIVIENDA AYUNTAMIENTO-CATEDRAL

Cádiz, Cádiz
Habitaciones 2 Baños 1 Metros construidos 68m2 const.

Ref.: VEL001298758


Precio: 225.000 €

Pisos-Venta-San Fernando-2366297
Venta
? Ático con amplia terraza en San Bruno: luz, amplitud y comodidad en una de las zonas más demandadas. ? Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras por la calidad de vida que ofrecen. Este ático reúne ambas cualidades, convirtiéndose en una oportunidad única para quienes buscan un hogar luminoso, confortable y con un magnífico espacio exterior. ? Al acceder a la vivienda nos recibe un acogedor hall de entrada que da paso a una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 dormitorios, ideales para familias, teletrabajar o disponer de una habitación de invitados. ?? La cocina independiente, completamente reformada y amueblada, combina diseño y practicidad para el día a día. ? El baño, también reformado, destaca por su amplitud y su moderna placa de ducha. ?? El corazón de la vivienda es su amplio salón con zona de comedor, un espacio lleno de luz natural que se abre a una fantástica terraza exterior, el lugar perfecto para desayunar al sol, disfrutar de una cena al aire libre o simplemente relajarse al finalizar el día. ??? ? Totalmente exterior, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad durante toda la jornada y se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. ? El edificio dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad. ?Ubicada en la consolidada zona de San Bruno, tendrás a tu alcance comercios, centros educativos, transporte público y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda sin renunciar a la tranquilidad. ? Un ático pensado para disfrutar de cada espacio. Si buscas luz, una gran terraza y una excelente ubicación, esta vivienda merece una visita. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Impresionante Ático en San Bruno

San Fernando, Cádiz
Habitaciones 3 Baños 1 Metros construidos 75m2 const.

Ref.: SHsf2579


Precio: 225.000 €