Propiedades

¿Buscas vivir en uno de los barrios con más alma y tradición de Sevilla? Te presentamos esta excelente oportunidad en Triana, ideal tanto si buscas tu primera vivienda como si deseas realizar una inversión. Esta propiedad de 82 m² se sitúa en una primera planta (finca sin ascensor) y destaca por su excelente luminosidad natural, lo que aporta una sensación de calidez y amplitud a todas las estancias. Un lienzo en blanco con infinitas posibilidades: La vivienda cuenta con una distribución funcional, pero su verdadero valor reside en su potencial de reforma. Gracias a su configuración actual, puedes transformar el espacio según tus necesidades: Espacios diáfanos: Una opción ideal es unir el dormitorio pequeño al salón. Esto te permitiría crear un salón muy amplio, perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados. Dormitorios de gran tamaño: Conservarías otros dos dormitorios enormes, con espacio más que suficiente para crear suites privadas o zonas de trabajo integradas, manteniendo siempre la comodidad y amplitud de la casa. Distribución actual: Zona de día: Salón luminoso con acceso directo a un balcón exterior, ideal para disfrutar de la vida de barrio. Cocina independiente con capacidad de almacenamiento y zona para office. Zona de noche: Consta de 3 dormitorios versátiles y 1 baño completo con ventilación. ¿Por qué elegir esta vivienda? Triana es una zona muy demandada por su ambiente único, su proximidad al centro histórico de Sevilla y su excelente oferta gastronómica, comercial y cultural. Vivir aquí es garantizar una calidad de vida envidiable. Esta es tu oportunidad de diseñar la casa de tus sueños aprovechando su base, su luz y su excelente ubicación. ¡Ven a visitarlo y proyecta todas las posibilidades que este hogar tiene para ofrecerte! Solicite información y visite sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Espectacular finca rustica en pleno corazón de la Sierra Norte de Sevilla, a 1 km del encantador pueblo de El Pedroso, poblado de de alcornoques y olivos centenarios Desde la carretera A8101, accedemos directamente a la finca de dos hectáreas de olivos y alcornoques, en la cual tenemos una casa de 3 habitaciones todas ellas con aire acondicionado.Un amplio salón con chimenea para las tardes de invierno, una cocina totalmente equipada y un baño completo.Con un amplio porche perfecto para disfrutar de las vistas y las puestas de sol, con zona de barbacoa para unas estupendas reuniones con amigos y familia. Y una piscina para relajarte y refrescarte en los días calurosos de verano.Con un aseo en la zona de piscina. Además cuenta con un cuarto trastero independiente de la vivienda para el almacenaje extra. La casa tiene sistema de videovigilancia, placas solares para el agua caliente y placas fotovoltaicas para la luz de 4.500 de potencia y pozo de agua. Además dispones de una segunda casa más pequeña como cuarto de aperos, que dispone de 1dormitorio y un salón con cocina para posibles invitados. Un lugar perfecto para escapadas de fin de semana o temporadas de verano o incluso como inversión de casa rural !No dejes pasar esta joya en plena naturaleza¡ *pueden variar los metros de nota simple y catastro Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Gran casa de pueblo con gran terraza y múltiples posibilidades en el corazón de Tomares Situada en una de las zonas más valoradas de Tomares, frente al Casino Admiral Sevilla. Una enorme vivienda con muchísimas posibilidades, ideal para quienes buscan espacio, independencia y una ubicación privilegiada. Sobre una parcela de 215 m², la casa cuenta con una superficie construida de 255 m² distribuidos en dos plantas. La planta baja es muy amplia y completamente diáfana, actualmente en bruto. Fue utilizada como almacén o local, por lo que ofrece un sinfín de posibilidades: garaje para varios vehículos, zona de trabajo, taller, trastero... con la posibilidad de transformarla en vivienda o negocio. La primera planta está dividida en dos apartamentos independientes, luminosos y funcionales, que comparten una gran terraza común, perfecta para disfrutar del aire libre y las vistas abiertas. La edificación permite construir una segunda planta adicional, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para familias que deseen crear su hogar a medida, como para inversores o promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial con alta rentabilidad. Con una ubicación inmejorable, en pleno núcleo urbano de Tomares, con todos los servicios a pie, colegios, comercios, transporte, restauración.......y a solo unos minutos de Sevilla capital. Solicite más información sin compromiso!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Oportunidad única para adquirir un local comercial en la dinámica ciudad de Camas. Este amplio espacio cuenta con una superficie total de construcción de 202 m², actualmente dividido en dos locales: uno de ellos con la ultima actividad como negocio de restauración y el otro local como comercio, este último dispone de zona de despacho y almacén, lo que ofrece versatilidad para diferentes usos o actividades empresariales. La propiedad se encuentra ubicada en una zona estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para emprendedores interesados en establecer su negocio o inversores buscando rentabilidad a través del arrendamiento. Con un precio atractivo de tan solo 300,000 euros, esta es la oportunidad perfecta para aquellos que desean invertir en el próspero sector inmobiliario del área. No deje pasar esta ocasión; contáctenos hoy mismo para más información sobre este valioso activo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Si buscas una vivienda amplia, versátil y con espacio para adaptarla a tus necesidades, esta casa es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Actualmente se encuentra distribuida en dos viviendas independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes desean vivir en una planta y obtener una rentabilidad de la otra, o incluso unificarla para crear una espectacular vivienda unifamiliar. En la planta baja encontramos un recibidor, un acogedor salón, cocina independiente, dos dormitorios y un baño. La planta alta dispone de tres habitaciones, salón, cocina y un baño completo, ofreciendo una distribución muy cómoda y funcional. La vivienda se completa con una magnífica azotea-solárium transitable, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de ocio o simplemente relajarse. En el exterior cuenta además con un garaje cerrado, aparcamiento techado, trastero, lavadero y un aseo, aportando un gran valor añadido y múltiples posibilidades de almacenamiento y comodidad. Además, la vivienda dispone de suministro de luz y agua de red, ofreciendo todas las comodidades necesarias para entrar a vivir o comenzar cualquier proyecto de reforma con total tranquilidad. Una casa con metros, independencia y un enorme potencial para convertirla en el hogar que siempre has imaginado o en una excelente inversión. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800.-? y 1.000.-?, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato

Se ofrece magnífico chalet urbano situado en Urbanización Los Gallos, una zona tranquila y bien comunicada que cuenta con todos los servicios urbanos, incluyendo suministro de luz, agua aunque también dispone de pozo, alcantarillado, alumbrado público y acceso completamente asfaltado hasta la puerta de la vivienda, lo que garantiza comodidad y calidad de vida durante todo el año. Dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados que aportan gran capacidad de almacenamiento y funcionalidad. Cuenta con un cuarto de baño completo, un salón de generosas dimensiones. La propiedad incluye un anexo independiente tipo estudio, ideal para invitados, familiares o despacho profesional. Este estudio dispone de una habitación amplia y un cuarto de baño completo. En el exterior, cuenta con cochera situada a la entrada de la parcela. En la parte trasera se encuentra un práctico trastero, además de un almacén de madera que puede destinarse a distintos usos. ?299.500? ?[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]? Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden al 3,5% + IVA del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 ? y 1.600 ? aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Ubicada en el corazón de San Fernando, esta impresionante finca destaca por su amplia fachada que ofrece una vista privilegiada de la calle. Con dos grandes balcones que invitan a contemplar el entorno, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan crear una vivienda única en un sitio inmejorable. Su proximidad a todo tipo de servicios la convierte en un lugar ideal tanto para residir como para invertir. Al entrar a la finca, somos recibidos por un amplio zaguán que actúa como preludio de lo que nos espera en su interior. Este espacio de entrada da paso a un generoso patio que, además de ser un elemento central en la distribución de la finca, alberga distintas edificaciones que pueden ser aprovechadas y transformadas según las necesidades y deseos del futuro propietario, permitiendo múltiples opciones de desarrollo. La finca no tiene nivel de protección, puede edificarse baja +1. Con un diseño flexible y espacios amplios, los futuros propietarios tienen la oportunidad de personalizar cada rincón y adaptar la estructura a su estilo de vida. Desde la creación de habitaciones confortables y luminosas hasta la posibilidad de diseñar zonas de esparcimiento al aire libre, las opciones son casi infinitas. En conclusión, esta finca en la zona centro de San Fernando no solo es una propiedad, sino una oportunidad para dar vida a una visión arquitectónica personalizada en un entorno privilegiado. Con su amplio patio, edificaciones versátiles y espacio exterior, se posiciona como un proyecto ideal para quienes deseen dejar su huella en un lugar lleno de posibilidades. Un lugar donde la imaginación puede florecer y convertirse en realidad. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria cuenta además con Seguro de Caución, que garantiza y protege las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva. Según lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que: Los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión

Se vende bar en San Juan ( Pamplona )

OPORTUNIDAD para inversores ya que se vende con posibilidades de mantener el inquilino actual.

Completamente amueblado y equipado, con un estilo moderno.

Cocina completamente equipada.

Aire acondicionado y calefacción.

Distribución:

• Terraza exterior
• Zona comedor
• Zona bar
• Zona billar y juegos
• Baños
• Cocina
• Almacén

SE ACEPTARIA VENTA APLAZADA

 

Parcela de 2.500 m2 con Chalet y piscina en Urb. TIXE. Junto a P.I. La Isla de Dos Hermanas. Parcela: 2.571 m2 Vivienda principal. VIVIENDA: 102 m2 + Porche delantero acristalado: 34 m2 + Porche trasero: 34 m2 Estupendo SALÓN COMEDOR con chimenea, al que se accede por el PORCHE delantero de orientación este, al que da su ventana. COCINA independiente de forma cuadrada, con funcional y elegante vidriera que se comunica con el salón. 3 DORMITORIOS, con ventanas al PORCHE trasero de orientación oeste, junto a la PISCINA. 1 BAÑO, con ventana exterior y plato de ducha con mampara. SALÓN ANEXO. EL CHISCÓN. Junto a la vivienda, estupendo salón para reuniones familiares y celebraciones, con Cocina y Baño. Aprox. 60 m2. En la planta superior del salón anexo, se encuentra un despacho con almacén con aprox. 60 m2. PISCINA.38 m2. En el lateral de la vivienda principal, se encuentra el jardín de la piscina, delimitado por una valla de jardín a la altura de la cintura. TALLER. Algo mas separado de la vivienda principal, está la habitación de herramientas de la parcela con otra edificación en dos plantas justo al lado. APARTAMENTO DE INVITADOS. 40 m2. En una primera planta con 2 estancias y un baño, con terraza (sobre la cubierta del cuarto de herramientas) y escaleras a la azotea Mirador. En la planta inferior, también con unos 40 m2 un pequeño gimnasio con Jacuzzi y Sauna y ventanas exteriores. Actualmente adecuándose con una pequeña reforma. La parcela cuenta con Barbacoa, merendero, invernadero y al fondo gallinero. Todo en el jardín trasero, con variedad de frutales. El jardín de entrada, cuenta con zona de aparcamiento cubierto por estructura metálica y el camino de entrada a la vivienda principal está cubierto por la Sombra generosa de una impresionante Parra. Junto a el, una Cava-Bodega subterránea. La variedad de arboleda y vegetación, junto con su entorno y los detalles, hacen de esta vivienda un inmueble singular. Depósitos de Agua con gran reserva, Caldera de gasoil autónoma y Grupo electrógeno independiente por si faltara suministro eléctrico, forman parte del equipamiento del chalet. El suelo de TIXE tiene clasificación de Urbano NO Consolidado, aunque se pague IBI Urbano, perteneciente al ayuntamiento de Coria del Río (aunque esté prácticamente en término de Dos Hermanas), junto Polígono Ind. La Isla, Amazon, S40 y a 10 min de Palmas Altas. El suministro eléctrico está actualmente contratado con endesa y el agua es del pozo de la comunidad y se abona a parte de la cuota mensual de la Comunidad, que son 30 ?, e incluye el mantenimiento de la urbanización. El saneamiento es con fosa séptica. La compraventa sería mediante Contrato Privado y pertenece a una parcela delimitada dentro de una finca en proindiviso. El precio de venta NO incluye: Honorarios de Agencia Inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A., o A.J.D., el que proceda en su caso), otros gastos de Compraventa (Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del cliente según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Vivienda unifamiliar con sótano, azotea, patio trasero con piscina y garaje, que ofrece una excelente combinación de amplitud, comodidad y zonas de ocio; cuenta con 180 m² útiles de vivienda, y 80 metros de patio, distribuidos en 4 dormitorios y 3 baños, proporcionando espacio suficiente para una familia, tanto para el descanso como para el teletrabajo o zona de invitados, mientras que el patio con piscina se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del clima, reuniones y momentos de relax, la azotea aporta un espacio extra como solárium o área chill out y el sótano ofrece múltiples posibilidades como trastero, sala de juegos, gimnasio o almacén, completando así una vivienda diseñada para aprovechar al máximo cada rincón

Este acogedor piso de dos dormitorios, situado en una de las zonas más demandadas de Triana, reúne todo lo que buscas para disfrutar de una vida cómoda, tranquila y llena de luz. Desde el primer momento sorprende por su luminosidad natural, presente en cada estancia, y por su agradable balcón, perfecto para disfrutar del aire libre y del carácter único de este emblemático barrio sevillano. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, dos dormitorios, un baño completo con placa de ducha, suelos de mármol, aire acondicionado y termo eléctrico, ofreciendo confort durante todo el año. Además, se encuentra actualizada, por lo que se entregará completamente pintada y con puertas y ventanas nuevas, permitiéndote estrenarla con una imagen renovada y actual. Uno de sus grandes atractivos es la azotea del edificio, los propietarios tienen acceso y uso para que puedan disfrutar del espacio , ideal para crear un rincón de descanso, disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol. Ubicado en un edificio de 1990 con mucho encanto y formado únicamente por tres vecinos, ofrece un ambiente tranquilo, privado y exclusivo, algo cada vez más difícil de encontrar en Triana. Su ubicación es inmejorable: en la calle Condes de Bustillo, entre la Clínica Quirón y los Salesianos de Triana, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte y zonas de ocio, pero disfrutando al mismo tiempo de una agradable sensación de intimidad y tranquilidad. Una oportunidad única para vivir la auténtica esencia de Triana. PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre Valor de Referencia de Catastro y Precio de venta.

Magnífica vivienda adosada en Espartinas, en Urbanización Cerro Alto. Vivienda de esquina , de amplias y luminosas estancias. Dispone de 137m2 construidos distribuidos en dos plantas. En planta baja tenemos un salón comedor, cómodo y confortable. Gran cocina amueblada desde la que accedemos a la parte trasera de la vivienda donde se ubica un estupendo trastero de aproximadamente 9m2 y la piscina salina de 6x3 con ducha y lona para cubrirla en invierno. En esta misma planta tenemos un amplio dormitorio habilitado como sala de estar, un baño con placa de ducha de obra y un trastero/ despensa. La primera planta se distribuye en tres amplios dirmitorios, el principal con vestidor y baño en suite, tipo francés, con lavabo de doble seno y bañera. El segundo baño, con ducha, da servicio a los demás dormitorios. La casa es totalmente exterior, con orientación sureste y norte, muy luminosa y en una zona tranquila. Grandes ventanales con cristales tipo Climalit y rejas en todas las ventanas; tanto la puerta principal como la de la cocina son blindadas, el resto de madera maciza. Suelo de mármol blanco y gres. Cuenta con 3 splits de aire acondicionado.y calentador de gas natural.. La zona exterior dispone de grifos para el baldeo y una zona para aparcar su vehiculo. La urbanización cuenta con club social con piscina, gimnasio, zona infantil,y ambigú. No se lo piense mas, venga a visitarla !!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluidos en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html