Propiedades

Gran vivienda en el centro de Algeciras, frente al parque M ª Cristina, una oportunidad única en pleno corazón de la ciudad. La vivienda dispone de 272 m² distribuidos en dos plantas y azotea. Cada una de las plantas es una vivienda independiente, aunque comunicadas por una misma entrada. En la primera planta se encuentra un espacioso salón-despacho, cocina, cuatro dormitorios, baño, aseo, y un agradable patio interior que aporta luz natural y ventilación. En la segunda planta, la vivienda dispone de tres dormitorios, salón-comedor, cocina, salita y despensa, baño y aseo, además se accede a una amplia azotea ideal para disfrutar del clima y las espectaculares vistas. Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: perfecta para reformarla y convertirla en una gran vivienda unifamiliar, o en dos viviendas independientes o también para inversores que deseen construir o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario en una ubicación privilegiada del centro de Algeciras. Situada cerca de comercios, transporte y zonas de ocio, es una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Contáctanos para más información o concertar una visita. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

En una de las zonas más demandadas de Chiclana, Los Gallos, se encuentra este magnífico chalet urbano diseñado para disfrutar de la comodidad, la tranquilidad y la vida al aire libre durante todo el año. Además, su ubicación es privilegiada, ya que se encuentra a tan solo 3 kilómetros de la espectacular Playa de La Barrosa, una de las playas más valoradas de la costa gaditana. La vivienda se asienta sobre una parcela de 500 m² y destaca desde el primer momento por su cuidada distribución y sus agradables espacios exteriores. En la parte delantera encontramos un acogedor porche de entrada y garaje cerrado con acceso directo desde la calle, aportando comodidad y privacidad. En la zona trasera, la propiedad sorprende con un precioso jardín perfectamente acondicionado, una fantástica piscina privada ideal para disfrutar en familia o con amigos, zona de barbacoa y un práctico trastero que aporta un extra de almacenamiento. Un entorno pensado para aprovechar al máximo el excelente clima de la zona. Distribuida cómodamente en una sola planta, la vivienda ofrece amplitud y luminosidad en cada estancia. El salón-comedor, con una elegante zona de windows y chimenea, crea un ambiente cálido, acogedor y lleno de luz natural. Dispone de 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con un amplio baño en suite equipado con bañera semicircular, además de un segundo baño completo con placa de ducha. La cocina independiente cuenta con salida directa al exterior, conectando perfectamente con la zona de barbacoa y piscina, haciendo la vivienda especialmente cómoda para el día a día y para reuniones al aire libre. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, rodeada de todos los servicios necesarios para vivir cómodamente: supermercados, centro médico, comercios y excelentes conexiones, todo ello en una zona tranquila y muy valorada. Una vivienda perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida, con la tranquilidad de vivir todo el año y el privilegio de tener el mar muy cerca. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad y el Seguro de Caución, para proteger los importes entregados como señal a la Agencia Depositaria.

Espectacular piso de diseño y alta gama con garaje en Calle Salesianos, Sevilla. ¿Buscas un hogar donde el diseño, la luz y la ubicación perfecta se dan la mano? Te presentamos una oportunidad única en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Sevilla: la Calle Salesianos, haciendo esquina con María Auxiliadora y a un paso de la Carretera de Carmona. Ubicado en una tercera planta con ascensor, este piso ha sido reformado de manera integral con materiales de primera calidad y un gusto exquisito, cuidando cada detalle para ofrecer el máximo confort. Características principales: Zona de día: Un amplio y espectacular salón inundado de luz natural, ideal para relajarse o recibir visitas. Cocina office de diseño contemporáneo, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama. Zona de descanso: Dos dormitorios exteriores, ambos equipados con prácticos armarios empotrados. Baño: Un baño completo moderno con una cómoda placa de ducha. Almacenamiento y extras: Armario empotrado adicional en el hall de entrada, suelos de tarima que aportan calidez, climatización centralizada para el clima perfecto todo el año y azotea transitable. Comodidad absoluta: Incluye plaza de garaje subterránea en el mismo edificio, un auténtico lujo y bien escaso en la zona. Una propiedad exclusiva, lista para entrar a vivir y disfrutar de la vida sevillana con todas las comodidades modernas. Es una oportunidad única en la zona. No la dejes escapar, ¡llámame ahora y organizamos una visita! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Magnífico adosado con patio y gran potencial en Santa Clara. Te presentamos este estupendo adosado situado en Calle Incas, en el demandado barrio de Santa Clara, una zona muy valorada por su tranquilidad, buena comunicación y calidad de vida. La vivienda destaca por su luminosidad y su excelente distribución. Al acceder encontramos un amplio recibidor que conecta con una cocina independiente, un garaje ?actualmente utilizado como zona de desahogo pero con posibilidad de destinarlo nuevamente a aparcamiento u otros usos? y un espacioso salón con salida directa al patio exterior, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. En esta planta también dispone de un aseo de cortesía, muy práctico para el día a día. En la planta superior encontramos otro distribuidor que da acceso a la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios (uno doble y tres individuales) y dos baños completos: uno actualizado con placa de ducha y otro con bañera de origen. La vivienda cuenta con suelos de gres, armarios empotrados y carpintería interior y ventanas de madera, elementos que aportan calidez al hogar. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su agradable patio privado, ideal para disfrutar de un café al sol, comidas al aire libre o reuniones con amigos y familia. Además, desde la planta primera se accede a una terraza desde el dormitorio principal, perfecta como espacio para tender o como área adicional de uso. Se trata de una vivienda con muchas posibilidades, que con una pequeña reforma podrás adaptar completamente a tu estilo y necesidades. ? Una oportunidad ideal para vivir en una de las zonas más demandadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Presentamos una propiedad excepcional con un modelo de negocio consolidado en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla. Este local, ubicado en la calle Alberto Durero, goza de una situación privilegiada de forma perpendicular a la calle Luis Montoto, el eje comercial y financiero que conecta el centro con Nervión y la estación de Santa Justa. El inmueble ha sido optimizado para maximizar su explotación, contando actualmente con 25 trasteros independientes de diversos tamaños, todos ellos en perfecto estado de conservación y cumpliendo con las normativas vigentes. Puntos Clave para el Inversor Ubicación Estratégica: En un entorno de alta densidad residencial y escasez de espacio de almacenaje, lo que garantiza una ocupación cercana al 100% de forma sostenida. Estado Impecable: El local se encuentra en muy buenas condiciones, con instalaciones modernas, sistemas de seguridad y accesos cómodos para los usuarios. Alta Rentabilidad: Un activo diseñado para generar ingresos recurrentes desde el primer día, con gastos de mantenimiento optimizados. Versatilidad y Potencial: Aunque actualmente funciona con éxito como centro de trasteros, su distribución y ubicación le otorgan grandes posibilidades para otros usos comerciales o logísticos. Detalles Técnicos Ubicación: C/ Alberto Durero (perpendicular a Luis Montoto). Configuración: 25 trasteros privados. Estado: Excelente / Listo para explotación inmediata. Perfil: Ideal para inversores que busquen diversificar su cartera con un activo de bajo riesgo y alta demanda en Sevilla. ¿Por qué este activo? Invertir en trasteros en la zona de Nervión es apostar por un valor seguro. La falta de espacio en las viviendas colindantes y la excelente conexión con Luis Montoto convierten a este local en una pieza codiciada tanto por su rentabilidad actual como por su revalorización a largo plazo. Nota: Se ofrece información detallada sobre rentabilidades y tasas de ocupación bajo consulta privada Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.

Este excepcional piso en Avenida Álvaro Domecq ofrece una amplia distribución de 3 dormitorios con armarios empotrados, y 3 baños incorporados en cada habitación, con la posibilidad de crear un cuarto dormitorio adicional según sus necesidades. La vivienda cuenta además con una coqueta terraza accesible desde uno de los dormitorios, ideal para disfrutar del aire libre. Su cocina equipada proporciona funcionalidad y confort a diario. Aire acondicionado frío/calor centralizado. Con buena orientación que asegura luz natural durante todo el día, este inmueble se complementa perfectamente al contar con dos plazas de garaje en superficie sin asignar y ascensor; características que añaden valor a la propiedad. Situado en un edificio exclusivo con zona ajardinada, parque infantil y vigilado por portero. Se encuentra rodeado por todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, gimnasios y centros médicos. *Mencionar también que el piso está amueblado utilizando inteligencia artificial (IA), ofreciendo así un diseño moderno e innovador.* NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 6.000.-?, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Imagina empezar desde cero. Sin límites, sin condicionantes, con la libertad de diseñar el hogar exactamente como siempre lo has soñado. Te presentamos esta exclusiva parcela ubicada en Calle Benito Cellier, en una de las zonas residenciales más interesantes de San Fernando. Un entorno tranquilo, consolidado y perfectamente conectado, donde cada día se vive con comodidad y calidad. La parcela cuenta con una superficie aproximada de 634,15 m², lo que te permite proyectar una vivienda unifamiliar aislada con amplios espacios exteriores, zonas ajardinadas y todo aquello que siempre has querido incorporar a tu hogar. Su edificabilidad permite desarrollar una vivienda de hasta 443,90 m², 221,95 m² por planta más sótano, ofreciendo un abanico enorme de posibilidades: desde una casa familiar con grandes estancias hasta un proyecto más exclusivo con zonas de ocio, piscina o espacios de trabajo en casa. Ubicada en pleno núcleo urbano, serás vecino del Observatorio de Marina y tendrás a pocos minutos puntos clave de la ciudad como Calle Real, el Ayuntamiento, la estación o el centro comercial Bahía Sur, combinando así tranquilidad residencial con cercanía a todos los servicios. Importante: lo que se comercializa es exclusivamente la parcela. Las imágenes o propuestas que puedan visualizarse son meramente orientativas y sirven únicamente como inspiración para el potencial de la misma. Si llevas tiempo buscando el lugar perfecto donde construir algo único, esta parcela es mucho más que suelo: es el punto de partida de tu próximo proyecto de vida.

Ubicado en la encantadora ciudad de Chiclana de la Frontera, este adosado se encuentra en una privilegiada urbanización cerca de la segunda pista de La Barrosa, la cual cuenta con pistas deportivas ( tenis, padel ) piscina comunitaria y club social ( restaurante ). Con una superficie construida de 125 m², esta propiedad está diseñada para el confort familiar. En su interior cuenta con cuatro habitaciones dobles y una simple, que ofrecen un espacio acogedor e iluminado. Distribuido en dos plantas, dispone también de dos baños completos; uno ubicado convenientemente en planta baja junto a las áreas sociales. El exterior es igualmente atractivo gracias a un patio privado equipado con toldo y armario para almacenaje, ideal para disfrutar del clima mediterráneo al aire libre. A solo 700 metros del mar, este hogar no solo brinda comodidad sino también acceso fácil a hermosas playas, su ubicación es inmejorable, tendrás fácil acceso a todo tipo de servicios como farmacia, supermercados, transporte público, parques, etc., lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir o como inversión. No pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso adosado. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita! En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Se dispone para la venta esta maravillosa finca de más de 6000 m (6129m2 según catastro) RÚSTICA,en la Barca de la Florida, descrita así: Maravillosa finca de 6 áreas de tamaño,demarcada en dos espacios diferenciados, unos 4000m dedicados a cultivo y unos 2000m dedicados a residencia, piscina y ocio.La finca se encuentra perfectamente delimitada, en su frontal principal de entrada dispone de valla y arboleda que hace de muro, la puerta de entrada está automatizada, y el camino de acceso de hormigón impreso, con laterales de palmeras.A la izquierda, un cierre de alumnio que nos separa la parte agraria, donde se ubica una zona de descanso, un container con extensión que se usa como trastero y una dependencia de obra de unos 76m que se usa como gimnasio, si avanzamos nos adentramos en la parte de cultivo, entre los que se encuentrasn diferentes huertos de hortalizas, gallinero, y cabe destacar sus prósperos árboles, tales como 23 olivos, unos 60 frutales, 120 aguacates, así como parras, etc, una tierra rica que no dejará de producirle. Volviendo a la entrada principal, a su derecha contamos con una explanada de césped, en cuya vista frontal disponemos de una preciosa pisicina de formas ovales, con zona de jacuzzi y mesa, además de un bar sumergido rodeado de asientos para tomar cócteles mientras te bañas, ¡disfrutarlo le hará sentir estar en su propio resort!, decorado con estatuas de piedra, flores decorativas, ¡un oasis en tu día a día!. La motorización de la gran piscina, envuelta en una casacada de piedra con tobogán, no le hará consumo eléctrico pues se nutre de siete placas solares instaladas. Los alrededores de la piscina están planeados para el relax, con espacio de tumbonas y sombrillas, mesas de descanso, etc., así como una gran zona de barbacoa de piedra, techada y suelo hormigon igual que el resto, donde se construyó en su lateral dos dependencias muy prácticas , que son un lavadero y depósito, así como un baño completo con ducha, para que el interior de la vivienda no se vea afectado con el uso de la zona exterior, ¡todo está a mano y muy bien pensado! La vivienda que la encontramos de frente desde la entrada, de tipo rústico, de nueva construcción y con las mejores calidades, brilla al entrar por tener un ventanal de espejo que ocupa todo su frontal, de más de 10 metros,dotando al interior de magníficas vistas desde su salón principal, así com de una bonita luz natural. Este salón cuenta con una cocina abierta en la esquina, aún teniendo otra de más dimensión en el siguiente salón, completamente amueblada el salón de techos altos, con doble cámara, conduce a un pasillo con un baño completo, un dormitorio simple, uno doble con armarios hechos a medidas, armario empotrado en el fondo del pasillo además de otro trastero. Las escaleras de caracol de madera e hierro, sube hasta una buhardilla muy amplia dedicada al descanso,con capacidad para más de 6 personas . MATERIALES DE LA CONSTRUCCIÓN Y SUMINSTROS: - Suelos de plaquetas imitación madera, paredes lisas azulejadas a medio altura, carpinteria exterior de pvc, techos forrados en madera, puertas de madera alta calidad, baños con mampara y azulejos hasta techo, así como las cocinas. Zona exterior de césped y rodaduras de hormigón impreso, porches de madera y paneles de sandwich. Contrato de luz por Endesa, además dispone de placas solares para la piscina, el agua es de riego, que se paga una cuota trimestral/anual con suficiente capacidad para el riego y cosumo humano por disponer de filtros que hacen posible su uso para la ducha y limpieza, pero no potable para la ingesta. Fosa séptica con filtro (no hay que contratar descargas). EXTRAS: -Aires acondicionados, placas solares, bombas, riego para toda la zona de césped, semiamueblado, todos los árboles descritos, dos cocinas equipadas, decoración exterior, etc.. Finca ideal para disfrutar y explotar para eventos,el rédito está asegurado!

Estas buscando un chalet como este? Reformado para entrar a vivir y disfrutar de la familia y amigos? Cerca de los servicios pero poder tener esa intimidad y tranquilidad que se busca en esta tipología de vivienda? Este PRECIOSO chalet independiente con reforma integral del año 2019 te lo puede dar Tiene una parcela de 512m2 y una construcción de 216m2 en 2 plantas En Planta baja nos encontramos con hall de entrada, salon comedor con chimenea, cocina amueblada abierta al salón para disfrutar de un espacio diáfano (sin electrodomésticos), dormitorio, baño completo. 1ª planta tiene 3 dormitorios, 2 armarios empotrados, baño completo, terraza donde nos encontramos el termo eléctrico para el agua caliente. Lavadero- trastero de 23m2, riego automático, piscina de cloro, zona de barbacoa, porche trasero, a/a en salon y un dormitorio de la planta 1ª, ventanas oscilobatientes IBI 270? semestral A QUE ESPERAS PARA LLAMAR? Pregunta sin compromiso Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales, i. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento f. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de Andalucía. P. D. Por expreso deseo del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva, podemos proporcionarle toda la documentación informativa respecto al mismo, por lo que rogamos no molestar al propietario, poseedores/ocupantes de la vivienda o a los vecinos. Les agradecemos de antemano su colaboración.

Ático exclusivo en el Puerto de Sotogrande ? Plaza de los Naranjos. Elegante ático situado en la prestigiosa Plaza de los Naranjos, en pleno corazón del exclusivo Puerto de Sotogrande. Su ubicación privilegiada permite disfrutar del ambiente sofisticado del puerto deportivo, rodeado de restaurantes, boutiques y zonas de ocio, a escasos pasos del reconocido KE Sotogrande y muy cerca de la espectacular Playa de Guadiaro. La vivienda cuenta con 115 m² perfectamente distribuidos, donde la luz natural y la amplitud son protagonistas. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón-comedor que conecta con el exterior. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus dos magníficas terrazas privadas, perfectas para relajarse, disfrutar de cenas al aire libre o contemplar el ambiente exclusivo del puerto. Vivir en Sotogrande significa disfrutar de un entorno privilegiado donde se combinan mar, gastronomía, deporte y exclusividad en un ambiente incomparable.

¿ Pensabas haberlo visto todo? , pues te darás cuenta de que no con este increíble unifamiliar!!!!! Magnífico chalet pareado, ubicado en una estupenda urbanización de Avenida Al Andalus, una vivienda que destaca por su amplitud, su luminosidad y unos impresionantes espacios exteriores que la convierten en una oportunidad única. Desde el primer momento te conquistarán sus espectaculares patios delantero y trasero, diseñados para convertirse en el centro de la vida familiar. Amplios, soleados y con una magnífica zona cubierta, ofrecen el escenario perfecto para crear una piscina, una zona chill out, un comedor de verano o simplemente disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos, con espacio de sobra para todo lo que imagines. En su interior encontrarás una vivienda cómoda, funcional y muy luminosa. La planta principal dispone de un amplio salón, perfecto para compartir grandes momentos, una espaciosa cocina-comedor con salida directa al patio trasero y un baño completo. La planta superior alberga tres amplios dormitorios, todos ellos con abundante luz natural y espacio suficiente para garantizar el máximo confort, además de un segundo baño completo que aporta comodidad a toda la familia. Como valor añadido, la vivienda cuenta con una fantástica azotea con mirador, un rincón privilegiado donde relajarse, contemplar el entorno o disfrutar de las noches de verano. Y si todavía buscas más espacio, esta vivienda te sorprenderá con un gran sótano completamente acondicionado y listo para su uso, un espacio versátil que podrás adaptar a tus necesidades. Ideal como sala de ocio, gimnasio, despacho, sala de juegos, bodega, zona de reuniones o incluso como espacio de almacenamiento, ofreciendo un sinfín de posibilidades para disfrutar al máximo de tu hogar. Situada en una urbanización tranquila y cuidada, esta vivienda combina amplitud, privacidad y una excelente ubicación, convirtiéndose en el hogar ideal para quienes buscan disfrutar de cada rincón de su casa, tanto en el interior como en el exterior. ¡¡¡Ven a visitarla y descubre por qué puede ser el hogar que siempre has soñado !!! INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS *Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. * Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 ?), más IVA del 21%. * Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 ? y 2.500 ?, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). * Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.