Propiedades

Edificio en la calle San Jose de Cádiz en estado de conservación aceptable. Ha sido acondicionado interiormente en el transcurso del tiempo, sin reformas pero con alto mantenimiento. El inmueble dispone de 3 plantas distribuidas de la siguiente forma: en planta baja encontramos 2 apartamentos, en la primera y segunda planta hay dos inmuebles de tres dormitorios, baño, salón y cocina y en la tercera planta hay un apartamento y solarium donde poder disfrutar de nuestro maravilloso clima. Teniendo en cuenta que Cádiz es una ciudad milenaria, y enclave cultural del carnaval y de la Semana Santa, el entorno que rodea el edificio es inmejorable para invertir tanto en viviendas turísticas como cualquier otro tipo de inversión. Se encuentra en una zona céntrica e histórica y con el privilegio de poder acceder andando a todos los espacios históricos de la bella ciudad de Cádiz como el Teatro Falla, la Catedral, el Museo Arqueológico, el Castillo de San Sebastián, el Teatro Romano, zona Universitaria, se puede disfrutar de nuestra gastronomía en todo tipo de restaurantes , playa de la Caleta para dar largos paseos y disfrutar de su tranquilidad, autobuses, comercios, centros médicos... Actualmente todas las viviendas se encuentran alquiladas. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

EL MAR COMO HORIZONTE, EL LUJO COMO ESTÁNDAR

✨ RESIDENCIAL DUNE: TU NUEVO REFUGIO EN PRIMERA LÍNEA Hay lugares que no se explican, se sienten. En la mejor ubicación de la Playa de El Puig, a tan solo 15 minutos de Valencia, se alza Dune Mediterranean: un icono de arquitectura vanguardista donde el azul del Mediterráneo se convierte en el cuadro principal de tu salón.

- UNA VIVIENDA DISEÑADA PARA LOS SENTIDOS Ubicada en una cuarta planta, esta propiedad de obra nueva (entrega febrero 2026) es un tributo a la luz y al espacio: • Vistas Infinitas: Una espectacular terraza privada concebida como una extensión del salón, perfecta para cenas bajo las estrellas o amaneceres frente al mar. • Diseño Inteligente: 95 m² donde la zona de día (cocina, comedor y salón) fluye hacia el exterior, mientras que sus 3 dormitorios dobles buscan la calma y el descanso. • Detalles que Enamoran: 2 baños de diseño, cocina de alta gama con inducción invisible y acabados premium en cada rincón. • Comodidad Absoluta: Incluye plaza de garaje y trastero privado.

CALIDADES PREMIUM Y ALTA TECNOLOGÍA Un hogar donde la sostenibilidad y el confort van de la mano: • Cocina de diseño: Con inducción invisible integrada en la encimera, horno y campana extractora. • Climatización avanzada: Sistema de aerotermia frío/calor por conductos y ventilación de bajo consumo. • Máximo aislamiento: Carpintería de aluminio de alta gama con doble acristalamiento y persianas eléctricas. • Seguridad: Puerta de acceso acorazada y videoportero.

- UBICACIÓN ESTRATÉGICA Dune se sitúa en una población histórica de gran valor paisajístico, combinando la tranquilidad de la playa con la cercanía a la ciudad: • Valencia Centro: 19 km (15-20 min). • Aeropuerto: Conexión rápida por la AP-7/A-7.

- UN OASIS DE BIENESTAR (CLUB PRIVADO) Vivir en Dune no es solo tener una casa, es pertenecer a un entorno de desconexión total: •  Piscina tipo "Playa": Un espejo de agua cristalina que se funde con el entorno. •  Vida Activa: Pista de pádel, gimnasio de última generación y áreas de fitness. •  Equilibrio: Espacios de Coworking y Social Club para trabajar o celebrar sin salir de tu paraíso. •  Para los más pequeños: Kids Garden y zonas verdes con paisajismo mediterráneo.

- EXCLUSIVIDAD Y SOSTENIBILIDAD Siente el confort de la Aerotermia de bajo consumo, la seguridad de una puerta acorazada y la elegancia de una arquitectura que respeta y ensalza el paisaje costero.

¿Estás listo para que el sonido de las olas sea tu banda sonora diaria? No lo dudes este va a ser tu nuevo hogar !!!!!! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

 

Descubra este exclusivo chalet independiente de estilo rústico en la prestigiosa zona de Oromana, en Alcalá de Guadaíra, donde el encanto tradicional se fusiona con el confort y las mejores calidades. Sobre una parcela de 385,50 m² se alza esta magnífica vivienda de 280,65 m² construidos, rodeada de un cuidado jardín con piscina privada, zona de barbacoa, parking y aseo exterior, diseñada para disfrutar de momentos inolvidables en familia y con amigos. Un elegante porche da la bienvenida a la vivienda, abriendo paso a un acogedor hall que conduce a un luminoso salón dividido en dos ambientes, perfecto para crear diferentes espacios de vida. La cocina office, amplia y completamente equipada, cuenta con lavadero independiente y despensa, pensada para el día a día con máxima funcionalidad. En planta baja encontramos además un dormitorio y un baño completo exterior con placa de ducha. La planta superior alberga tres generosos dormitorios, destacando el principal con un gran vestidor, junto a dos baños completos, uno en suite con bañera y otro con placa de ducha. El sótano, amplio y versátil, dispone de chimenea, baño completo y un dormitorio adicional, ideal como zona de ocio o invitados. Entre sus excelentes calidades destacan la solería de gres, puertas de madera noble, ventanas de aluminio lacado con climalit y rejas, cinco armarios empotrados y climatización central. Un hogar único, lleno de calidez y carácter, listo para convertirse en el escenario de su nueva vida. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Solar disponible para promoción de viviendas en Tafalla. Una parcela de 739 m2 de solar y 2194 m2 de edificabilidad  en una parcela urbana consolidada con un desarrollo de planta baja y 3 alturas. Ubicada a escasos 150 m de la escuela pública comarcal de la ciudad y parada de autobús, cerca de centro de formación privados y escuela de formación profesional. a 300 m dela zona denominada como Ciudad deportiva de Tafalla , núcleo neurálgico del deporte y el ocio de la ciudad. Por todo ello, y por la proximidad a varios parques infantiles, esta zona consolidada  presenta un ambiente familiar que facilita la conciliación. Una excelente oportunidad de inversión con la disposición a modo de ejemplo, de una promoción de 12 viviendas ( 6 viviendas de 90 m2 útiles de 3 dormitorios, 3 viviendas de 70 m2 útiles de 2 dormitorios y 3 viviendas de 106 m2 útiles de 4 dormitorios),todas ellas con plaza de garaje y trastero. Además el solar permite la obtención de 6 locales de unos 40 m2, unas dimensiones muy demandadas en la zona.  Si deseas conocer más acerca de las posibilidades de este solar, puedes contactar con nosotros y nuestro departamento de arquitectura te asesorará sobre las opciones que este solar te ofrece.

Información legal

Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [440.000 + GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal 
• Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA
• La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852

¡En Exclusiva casa adosada , a pocos minutos del río y la playa de La Puntilla! Si buscas una vivienda excepcional en una ubicación privilegiada, esta casa adosada en la Zona de Crevillet es perfecta para ti. Situada a escasos minutos de la playa de La Puntilla y del nuevo paseo fluvial , te ofrece lo mejor de ambos mundos: un entorno natural y todas las comodidades urbanas al alcance. La vivienda consta de : 4 amplias y luminosas habitaciones, ideales para cada miembro de la familia o para crear tu propio espacio de trabajo o estudio. 3 baños en las dos plantas principales para tener la máxima comodidad. Espacioso y acogedor salón-comedor, el lugar ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. Cocina completamente equipada con todo lo que necesitas para disfrutar cocinando con acceso directo a lavadero . Garaje individual con espacio para tu vehículo y almacenamiento adicional de gran tamaño, que podrás adaptar como gimnasio privado, sala de juegos o cualquier espacio que necesites. Patio cubierto, perfecto para usar durante todo el año, como comedor exterior, área de juegos o zona de relax. A solo minutos a pie del río y de la playa de La Puntilla, donde podrás disfrutar de paseos, deportes acuáticos y del maravilloso entorno natural. Con todos los servicios a tu alrededor Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Descubre este magnífico apartamento en la nueva urbanización Amenábar Ocean, ubicada en el idílico enclave de Costa Ballena. Este rincón especial cuenta con amplios espacios naturales que invitan al descanso y a la tranquilidad absoluta. Disfruta de momentos inolvidables jugando una partida de pádel o relajándote en la zona chill-out mientras contemplas las vistas del atardecer. El apartamento ofrece dos acogedoras habitaciones, dos baños modernos, un salón/comedor luminoso y una cocina totalmente equipada para tu comodidad. La joya es su amplia terraza amueblada donde podrás disfrutar cada momento del día rodeado por tanta belleza natural; ideal para crear recuerdos entrañables junto a tus seres queridos durante unas vacaciones perfectas. Con grandes ventanales diseñados para maximizar la luz natural y confort absoluto, este apartamento no solo te brindará relax sino también esa sensación única de hogar lejos del hogar.

Chalet independiente con piscina privada en Ceret los Ramos, Espartinas: ¡La vida que siempre soñaste! ¿Buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un hogar independiente y la comodidad de tenerlo todo a mano? Esta espectacular vivienda de dos plantas más sótano, ubicada en una parcela de 350 m², es justo lo que tu familia necesita. Lo que te enamorará de su distribución: Planta Baja: Un amplio y acogedor salón independiente con chimenea para los días de invierno. Cocina office totalmente amueblada con salida directa al porche. Además, cuenta con un dormitorio y un baño completo en esta planta, ¡comodidad absoluta! Planta Alta: Zona de descanso con 3 amplios dormitorios (todos con armarios empotrados). El dormitorio principal es tipo suite con su propio baño privado. Dispone de otro baño completo para el resto de las habitaciones. Sótano: Un gran espacio polivalente, perfectamente acondicionado para tus momentos de relax, zona de juegos o para celebrar eventos inolvidables con amigos y familia. El exterior que estabas buscando: Disfruta del excelente clima de Espartinas en tu porche trasero, que da acceso a una zona de césped con piscina propia. Además, la parcela cuenta con trastero/lavadero independiente y espacio de aparcamiento con capacidad para un par de coches. Ubicación estratégica: Ubicada en la cotizada Urbanización Ceret los Ramos, disfrutarás de una paz absoluta sin renunciar a nada: a solo 5 minutos a pie de la Plaza de Toros y del Centro Comercial El Espartal, y a 10 minutos del centro del pueblo. No dejes escapar esta oportunidad única de inversión y calidad de vida. ¡Llámame ahora y ven a visitarla antes de que vuele! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Espectacular Chalet Independiente de Lujo Rústico en Palomares del Río ? Un oasis de 2.300 m² de parcela. ¿Buscas exclusividad, comodidad y un diseño con un gusto exquisito? Te presentamos la casa con la que todo el mundo sueña, ubicada en la prestigiosa Urbanización Vistas al Aljarafe, en Palomares del Río. Un refugio de lujo rústico totalmente independiente donde el espacio, la luz y la calidad de vida son los verdaderos protagonistas. La Vivienda Principal (Todo en una sola planta) Olvídate de las escaleras. Esta magnífica vivienda de 203 m² destaca por su comodidad absoluta, distribuida en una sola planta: Gran Salón con Chimenea: El corazón de la casa, un espacio acogedor y elegante perfecto para el invierno. Cocina Industrial: Totalmente equipada, el sueño de cualquier amante de la gastronomía. Zona de Descanso: 3 dormitorios extraordinariamente amplios, todos ellos con armarios empotrados de gran capacidad. 3 Baños Completos: Con acabados de primera calidad y un diseño impecable. Confort total: La vivienda cuenta con sistema de climatización centralizada para garantizar la temperatura perfecta todo el año, además de una azotea transitable con vistas despejadas. Un Exterior de Ensueño (2.300 m² de parcela) El exterior está diseñado para el disfrute máximo y el ocio premium: Piscina propia con cascada: Un oasis privado para refrescarte en los meses de verano. Zona de ocio y Porche techado: Un amplio espacio preparado al detalle para reuniones familiares y barbacoas. Zona deportiva y gran extensión de césped: Un manto verde impecable que transmite una sensación de paz y frescura inigualable. Aparcamiento: Espacio cómodo con cabida para hasta 5 vehículos. Apartamento de Invitados / Inversión Turística Contiguo a la casa principal, la propiedad dispone de un coqueto apartamento independiente que cuenta con salón, cocina office y baño completo. Es ideal para recibir invitados manteniendo la privacidad, o bien como una excelente oportunidad de alquiler turístico para obtener rentabilidad desde el primer día. No dejes escapar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con un gusto exquisito y todas las comodidades que puedas imaginar. ¡Lámame y te cuento todos los detalles! Tu nuevo hogar te está esperando. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo danciación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio

Fantástico chalet de una sola planta, situado muy cerca del campo de golf. Con 139 metros construidos en una parcela de 450 metros, este chalet dispone de 3 dormitorios, 2 baños, aseo y lavadero. Tiene cocina independiente, además de primeras calidades como suelo de mármol, puertas de madera y ventanas climalit. Situado muy cerca de centros comerciales, colegios parques y supermercados. Extras: Piscina privada, zona de aparcamiento de hasta 3 coches, aire acondicionado y armarios empotrados. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP) o I.V.A., Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

SE VENDE GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRA EN SANLUCAR DE BARRAMEDA No dejen pasar la oportunidad de adquirir su nuevo hogar en pleno centro. Vivienda completamente equipada con 4 estancias en la planta superior repartidas entre pasillo amplio y salón de estar, también dispone de terraza al exterior y en la planta baja consta de un amplio salón con muchas posibilidades. Cuenta con una ubicación privilegiada donde los futuros propietarios encontraran una gran variedad de oferta de ocio y restauración, en la misma Plaza Santa Angela de la Cruz, Iglesia de San Francisco, Parroquia San Nicolas, Plaza de Abastos, Plaza Cabildo y rodeados de una vibrante vida urbana. Destacar materiales de primerísima calidad en este inmueble con grandes posibilidades como vivienda y para el sector hostelero.  Para más información y visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderte. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuestos de transmisiones ( ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Te presentamos una magnífica casa sola ubicada en pleno centro, un verdadero tesoro que nos deja ver la esencia de las viviendas antiguas de San Fernando. Esta propiedad se destaca por sus dos amplios balcones que dan a la calle, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón de tu hogar, creando un ambiente cálido y acogedor. La distribución típica de San Fernando te sorprenderá: todas las habitaciones se organizan alrededor de un hermoso patio de luces central, este diseño no solo optimiza el espacio, sino que también proporciona una conexión única entre los diferentes ambientes de la casa. Uno de los puntos más destacados de esta vivienda es su gran salón, que ofrece vistas impresionantes hacia el espectacular jardín de 90 metros cuadrados. Este espacio exterior es ideal para materializar tus sueños: imagina un hermoso jardín, una zona de barbacoa o un área de descanso con piscina donde disfrutar con familia y amigos. El potencial es ilimitado y está esperando que le des tu toque personal. Todo esto lo encontrarás en una sola planta, lo que garantiza comodidad y funcionalidad en tu día a día, facilitando la movilidad y el acceso, la vivienda nos ofrece también una amplia azotea, donde podrás disfrutar de momentos de paz y privacidad, ya que no hay ningún edificio alrededor que interrumpa tus vistas ni tu tranquilidad. Al estar ubicado a tan solo 100 metros de la Plaza del Rey, tendrás todos los servicios al alcance de tu mano, incluyendo el tranvía y una variada oferta comercial, podrás saborear la serenidad de esta calle tan típica de la ciudad, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: la vida vibrante de la ciudad y la calma de un hogar acogedor. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa que realmente tiene todo lo que necesitas para crear recuerdos inolvidables. ¡Ven a descubrirla y déjate enamorar!

Gran chalet independiente de más de 400 m² construidos (según catastro), ubicado en la zona de El Rinconcillo, dentro de una urbanización privada, y a tan solo 5 minutos de la playa, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como vacacional. La propiedad se encuentra sobre una amplia parcela de más de 1.000 m² y necesita reformas, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla a tu gusto o desarrollar un proyecto más ambicioso. Dispone de un gran porche principal, perfecto para disfrutar de las tardes al aire libre, y un segundo porche auxiliar con acceso directo desde el salón, ideal para crear un segundo espacio de ocio o comedor exterior. En el interior encontramos 6 habitaciones (1 en planta baja y 5 en la planta superior), 2 baños completos, un espacioso salón con salida al jardín, y una cocina con comedor, con muchas posibilidades de redistribución. La parcela incluye también una piscina. Además, la propiedad incorpora un proyecto que plantea la opción de convertir la parcela en una promoción de apartamentos, lo que ofrece una interesante alternativa para inversores. Una vivienda con mucho potencial, en una ubicación privilegiada cerca del mar, perfecta tanto como hogar familiar como para quienes buscan una oportunidad inmobiliaria de futuro. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.