Propiedades

A tan solo unos pasos de la emblemática Plaza de la Alfalfa, se presenta esta magnífica vivienda ubicada en una de las zonas con mayor encanto y demanda de Sevilla. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un inmueble de alto potencial en pleno casco histórico. El piso cuenta con una distribución cómoda y funcional, con estancias bien ventiladas y aprovechadas. Dispone de salón confortable lejos de ruidos, cocina independiente y funcional, dos dormitorios bien proporcionados y un baño con todo lo necesario, además de ascensor en el edificio, lo que añade un plus de comodidad y accesibilidad. La vivienda se encuentra en buen estado, lista para futuras actualizaciones o puesta en valor según las necesidades del inversor. Su ubicación es privilegiada: durante la Semana Santa, el entorno se convierte en un punto estratégico donde, a solo unos segundos, se pueden disfrutar de diversas procesiones que transitan por calles cercanas. Una inversión segura en una de las zonas más cotizadas de Sevilla, donde tradición, historia y rentabilidad se dan la mano. PVP: 295.000?. VENTA de la NUDA PROPIEDAD. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita a inmuebles. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (https://www).juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (https://)notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia. *Si necesita Financiación, su banco le informará.

En pleno corazón de Villanueva del Río y Minas y junto al Convento Hermanas de la Cruz, esta vivienda de 308 m² según catastro es una de esas oportunidades que no aparecen todos los días. Una casa con alma, con espacio de sobra y con ese potencial que se siente nada más cruzar su puerta.

Al entrar, te recibe un acogedor zaguán que da paso a un salón-comedor independiente, perfecto para reuniones familiares y momentos compartidos. La vivienda se abre paso con naturalidad hacia una sala de estar en la zona distribuidora, un rincón ideal para el día a día, junto a las escaleras que conectan ambas plantas. La cocina, independiente y funcional, cuenta además con despensa, pensada para hacer la vida más cómoda. Acceso al patio que aporta luz y ese desahogo tan buscado, acompañado de un baño con placa de ducha y zona de lavadero.

Pero si hay algo que realmente marca la diferencia en esta casa es su amplio garaje, con capacidad para varios vehículos y espacio más que suficiente para almacenamiento o incluso para adaptarlo a tus necesidades. Y justo encima, una planta completamente diáfana abre un mundo de posibilidades: ¿zona de ocio, estudio, gimnasio, apartamento independiente? Tú decides.

En la planta superior, la casa sigue sorprendiendo. Un distribuidor con armario empotrado da paso a tres habitaciones dobles, espaciosas y luminosas, una de ellas con salida a un encantador balcón y 1 habitación individual. Un baño completo con bañera dentro de unas de las habitaciones principales completa esta planta, junto con el acceso a uno de los grandes tesoros de la vivienda: una azotea amplia, diáfana y llena de posibilidades, perfecta para disfrutar del aire libre, crear tu propio oasis o simplemente dejarte llevar por las vistas y la tranquilidad.

Construida en 1975, la vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, aunque admite algunas mejoras que te permitirán adaptarla a tu estilo y convertirla en ese hogar con el que siempre has soñado.

Porque no se trata solo de comprar una casa… se trata de encontrar el lugar donde empezar tu próxima historia.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

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*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"CASA COMPLETAMENTE REFORMADA DE DOS PLANTAS Y PISCINA A LA VENTA EN EL CENTRO DE MAIRENA DEL ALCOR. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR"

Vivienda de DOS PLANTAS CON PISCINA + AZOTEA que consta de 155m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Hall de entrada y amplio recibidor con escaleras de acceso a planta alta, baño completo con placa de ducha, salón-comedor, patio interior, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y zona de despensa y salida a patio trasero a doble altura con zona de porche techado y piscina.
• PLANTA ALTA: Distribuidor, 1 baño completo con placa de ducha y 2 habitaciones dobles (una de ellas con salida a terraza) y acceso a azotea.
• AZOTEA: Completamente diáfana y cuartillo tipo lavadero/trastero

Vivienda exterior. Muy luminosa. Completamente reformada en 2023

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=8dUA8aEirny

CALIDADES: Suelos de gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado con imitación madera y cristales climalit, termo eléctrico, 2 split A/A frío y calor

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle José Sarmiento Aguilar, Calle Gandul, Calle Trianilla y Calle Arrabal. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, farmacias, Ayuntamiento y Plaza de Antonio Mairena

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*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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"CASA DE UNA SOLA PLANTA EN MUY BUEN ESTADO EN RESIDENCIAL CON PISCINA A LA VENTA EN MATALASCAÑAS, SECTOR Q"

Vivienda de una sola planta que consta de 79m2 según medición + azotea +amplia zona exterior distribuidos en:

• Amplia zona exterior con posibilidad de convertir en plaza de aparcamiento para vehiculos, zona de barbacoa y porche techado. Hall de entrada, salón-comedor con chimenea de leña, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos y con salida a zona exterior, pasillo distribuidor, 1 habitación individual con armario empotrado, 2 baños completos con bañera y 3 habitaciones dobles con armarios empotrados.
• Azotea: Completamente diáfana

La zona exterior cuenta con 2 cuartillos tipo trasteros

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=HheS2C4jELP

La urbanizacion en la que se encuentra la vivienda cuenta 2 piscinas comunitarias

CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería exterior de aluminio con mosquiteras, carpintería interior de madera lacada en blanco, rejas de hierro en ventanas, termo eléctrico, ventiladores de techo, chimenea de leña, armarios empotrados

ENTORNO: Vivienda situada en Sector Q de Matalascañas, zona tranquila y familiar. A escasos 10/15 minutos a pie de la playa, comercios, zonas de ocio y restauración, farmacia, paradas de bus, etc., pero a su vez alejado de las zonas ruidosas. 

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*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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Nave con 16 muelles de carga en Jerez. Polígono muy bien comunicado. Ignifugada. Contraincendios. Gran altura: 9 m. 8 muelles de trailers y 8 de camiones fijos. Oficinas y aseos. En perfecto estado.

Venta de casa en Tiro de Línea, Sevilla. Estupenda casa de planta baja de 70 m² construidos, ubicada en el popular y consolidado barrio de El Tiro de Línea, junto a El Porvenir. La vivienda se distribuye en 4 habitaciones y 2 baños, ofreciendo espacios versátiles y funcionales para familias, parejas o personas que necesiten habitaciones adicionales como despacho, zona de estudio o almacenamiento. En la planta superior dispone de una azotea privada, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out, instalar un pequeño huerto urbano o simplemente relajarse al sol. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: Excelente comunicación con transporte público y accesos rápidos a las principales vías de la ciudad. Situada cerca de universidades, facilitando el día a día de estudiantes y profesionales. A escasos metros de la Plaza de Abastos, con todo tipo de comercios y servicios de proximidad. Muy próxima al Centro Comercial Nervión Plaza, uno de los principales referentes de ocio y compras de Sevilla. Una vivienda con grandes posibilidades, situada en un entorno cómodo, tranquilo y con todos los servicios al alcance. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Se vende CASA RUSTICA con parcela en Gibalbin. La finca se encuentra en la pedanía considerada como colada, por ello NO TIENE ESCRITURAS y por ello NO SE PUEDE HIPOTECAR, aunque si tiene reconocida la propiedad en catastro, IBI y consta de luz y agua de red. La vivienda se encuentra en una parcela de casi 2500 metros, con una vivienda de una planta construida de 152 metros. La vivienda consta de 4 dormitorios de buen tamaño, 1 baño completo con plato ducha, amplia cocina, cuarto de aperos y zona de aparcamiento cubierta. Junto a la casa, nos encontramos con un jardín delantero y otro trasero y ya a la espalda y lateral de la finca se encuentra el terreno, actualmente cultivado con olivos.

**VPO** El comprador deberá reunir los siguientes requisitos y obligaciones: 1. Destinar la vivienda a residencia habitual y permanente. 2. No tener otra vivienda en propiedad o poseerla en virtud de un derecho real de goce o disfrute vitalicio. 3. Sus ingresos familiares ponderados no podrán superar en siete veces el IPREM para Precio Limitado (50.000? brutos anuales, aproximadamente). Descubre este espectacular piso de 114 m², ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, este hogar cuenta con tres amplios dormitorios, perfectos para descansar y disfrutar. La carpintería lacada en blanco y los suelos de tarima flotante aportan un toque moderno y acogedor a cada rincón. Imagina relajarte en la piscina o pasear por el jardín después de un largo día. Además, el piso incluye un trastero y una plaza de garaje en el sótano, lo que te brinda un espacio extra para almacenar tus pertenencias. Con dos baños bien distribuidos, la funcionalidad está garantizada. Este inmueble de segunda mano, construido en 2002, se encuentra en buen estado y listo para ser habitado. El aire acondicionado te asegurará un ambiente fresco en los días calurosos. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort y calidad de vida. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

"CASA DE DOS PLANTAS CON PATIO Y AZOTEA A LA VENTA EN BRENES"

Casa de DOS PLANTAS con PATIO y AZOTEA que consta de un total de 168m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Zaguán, amplio recibidor con zona de comedor, sala de estar (con posibilidad de convertir en habitación), 1 habitación doble, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y zona de despensa, salón con salida a patio, patio trasero, baño completo con placa de ducha y 2 cuartillos tipo lavadero/trastero.
• PLANTA ALTA: Amplio distribuidor, 1 habitación doble con salida a balcón, 1 habitación individual, 1 baño y cocina independiente vacía

Azotea: Con escaleras de acceso desde el patio, azótea diafana 

La vivienda podría quedar totalmente amueblada

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=nizymv8Gs18

CALIDADES: Suelos de gres y terrazo, carpintería exterior de aluminio lacado, carpintería interior de madera, rejas de hierro en ventanas, gas butano

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Santa Emilia, Calle Nuestra Señora del Pilar, Calle Nuestra Señora de los Dolores y Calle Blas Infante. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, farmacias, bancos y a escasos minutos a pie de estación de tren

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*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"CASA EN PLANTA ALTA EN PERFECTAS CONDICIONES CON PATIO Y AZOTEA A LA VENTA EN LA NEGRILLA. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR"

Casa de esquina en PLANTA ALTA que consta de 83m2 según catastro distribuidos en:

• Cocina independiente completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS), 1 habitación doble con gran armario empotrado, 1 habitación individual, 1 baño completo con placa de ducha, pasillo distribuidor con armario empotrado y salón-comedor con salida a patio.
• La vivienda dispone de un agradable patio con gran potencial para habilitar una zona chill out donde disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de relax. Desde esta zona se accede a través de unas escaleras, a la azotea, un espacio adicional completamente diáfano con múltiples posibilidades

Vivienda exterior y muy luminosa. La vivienda cuenta con entrada completamente independiente

CALIDADES: Suelos de gres porcelánico, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales Climalit y puertas oscilobatientes, carpintería interior de madera lacada en blanco, 3 Split de A/A con bomba de calor, armarios empotrados y termo eléctrico

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Chucena, Calle Ayamonte y fácil acceso a carretera SE-30. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus, farmacias, bancos, Colegios, etc

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*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

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"PISO (DE RENTA LIBRE) EN URBANIZACIÓN CON PARKING EN SUPERFICIE Y CLUB SOCIAL OPCIONAL A LA VENTA EN SEVILLA ESTE. IDEAL PARA ENTRAR A VIVIR"

Vivienda en 8ª PLANTA CON ASCENSOR que consta de 109m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, salón-comedor independiente con salida a terraza, pasillo distribuidor, cocina independiente completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS), 3 habitaciones individuales (2 de ellas con armarios empotrados), 1 baño completo con bañera y 1 habitación doble con armario empotrado y baño completo con bañera en suite.

Vivienda exterior y luminosa.

La vivienda se encuentra dentro de una urbanización que cuenta con zonas comunes y parking en superficie sin asignar. La vivienda cuenta también con la posibilidad de Club Social que dispone de piscinas, zona ajardinada, pistas deportivas, etc.

CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera, armarios empotrados, A/A

EDIFICIO: Construido en 1984, urbanización, parking en superficie, zonas comunes

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Cueva de Menga, Calle Cueva del Agua y Avenida Alcalde Luis Uruñuela. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, Centros Deportivos, paradas de bus, taxi y tren, Colegios, etc

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGUN COMPROMISO!! 

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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Vivienda con dos casas independientes en El Torno, a 20 km de Jerez construida sobre una parcela de 175 metros. Se vende propiedad ubicada en el término pedáneo de El Torno, a aproximadamente 20 km de Jerez de la Frontera, en un entorno tranquilo ideal para quienes buscan amplitud y calidad de vida fuera del núcleo urbano. La vivienda está compuesta por dos casas independientes, distribuidas en distintas plantas, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias numerosas como para quienes deseen destinar una parte a alquiler o segunda residencia. En planta baja, encontramos una vivienda distribuida en tres dormitorios, un baño completo y salón-cocina, además de un pequeño patio trasero, perfecto como zona de desahogo o espacio exterior privado. En la primera planta, se sitúa la segunda vivienda, también con tres dormitorios, un baño completo y salón-cocina. Sobre esta planta, la propiedad dispone de azotea, ideal como espacio de esparcimiento o zona adicional para disfrutar del exterior. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades y ubicada en un entorno tranquilo, a pocos minutos en coche de Jerez. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.