Propiedades

Magnífica y amplia vivienda completamente reformada, lista para entrar a vivir y en excelente estado de conservación. Una casa muy luminosa, espaciosa y diseñada para disfrutar tanto del interior como de sus espectaculares zonas exteriores. Su gran protagonista es el maravilloso espacio exterior: una fantástica piscina privada ideal para disfrutar del verano en familia y con amigos, rodeada de una amplia zona de césped que aporta amplitud, comodidad y un entorno perfecto para relajarse, jugar con los niños o crear distintos ambientes de ocio al aire libre. Además, cuenta con un amplio porche, un rincón ideal para desayunos, comidas, cenas o simplemente disfrutar de agradables momentos durante todo el año con vistas al jardín y la piscina. La vivienda dispone de 5 dormitorios muy amplios, 4 baños completos de gran tamaño totalmente reformados, cocina con entrada independiente, cochera, terraza y varios splits de aire acondicionado distribuidos por la casa. La parcela también cuenta con un pequeño huerto y está completamente vallada, ofreciendo privacidad y tranquilidad. Una vivienda amplia, cómoda y muy especial, donde disfrutar de espacios exteriores únicos sin renunciar al confort y a la amplitud

"PARCELA DE TERRENO URBANIZABLE A LA VENTA EN TOMARES"

Se ofrece parcela urbana con una superficie gráfica de 103m2 según catastro, ubicada en una zona consolidada de Tomares, con todos los servicios necesarios y excelentes comunicaciones.

Según el PGOU vigente, la parcela permite la construcción de una vivienda con planta baja + primera planta + ático retranqueado, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial adaptado a tus necesidades y aprovechar al máximo el potencial edificatorio del solar.

Ideal tanto para particulares que deseen construir su vivienda habitual como para inversores o promotores.

La información urbanística facilitada tiene carácter orientativo y está sujeta a la normativa vigente urbanística vigente, así como a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones municipales. El proyecto de edificación deberá ajustarse a las determinaciones del PGOU y demás normativa de aplicación.

ENTORNO: Parcela en Calle Camino Viejo a escasos metros de Calle Virgen de las Nieves, Avenida de la Arboleda, Avenida de Cala y a escasos minutos a pie del Polígono El Manchón. Con todos los servicios a su alrededor.

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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Se vende magnífico terreno rústico de 5.312 m² situado en una zona muy bien ubicada de Dos Hermanas. La parcela cuenta con luz y agua ya dadas de alta, lo que facilita su uso inmediato. Además, dispone de acceso mediante cancela, ofreciendo mayor comodidad y seguridad. Se trata de un terreno ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno, desarrollar un proyecto agrícola o tener un espacio de recreo a pocos minutos del núcleo urbano. Su buena ubicación permite un acceso fácil y rápido, combinando naturaleza y cercanía a todos los servicios de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y una buena localización. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A., o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Descubre esta magnífica propiedad en Espartinas, situada en la exclusiva Urbanización "Alquería de Almanzor", junto al Colegio Europa. Este chalet independiente de alta calidad cuenta con una superficie construida de 306 m² y útil de 264 m², perfecto para las familias que buscan comodidad y estilo. Con un precio atractivo de ?625,000, disfrutarás del lujo moderno gracias a su reciente reforma integral que ha optimizado cada espacio utilizando materiales premium. La vivienda se distribuye en cinco amplias habitaciones dobles (4 de ellas en planta baja), tres baños completos (2 de ellos en planta baja, salón comedor, cocina office. La buhardilla, de 87 m2, está destinada al dormitorio principal, dos vestidores, amplio cuarto de baño, armario y despacho. El exterior destaca por una superficie libre de jardín de, aproximadamente, 387 m2, con una piscina "infinita", de agua salada, ducha exterior, plantas ornamentales, olivos y césped. Son muchos los elementos a destacar: 1. Entrada de vehículo, con puerta automática. 2. Materiales que te permitirán el ahorro de mucho dinero en energía. 3. Cocina completamente amueblada y equipada (salvo lavadora y secadora) 4. Armarios empotrados forrados y vestidos. 5. Climatización central zonificada. 6. Piscina "infinita" 7. Club social con pistas deportivas, piscinas (adultos y niños) y "ambigú" 8. Parada de autobús en la misma entrada de la urbanización. 9. A escasos metros del Colegio Europa. En resumen, una casa funcional diseñada para el ahorro energético donde la calidad de sus materiales, climatización y calefacción consiguen que la casa se mantenga a su temperatura ideal por sí sola. Información Importante para el Comprador: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio de venta *Honorarios Agencia del comprador: 2% más I.V.A. Lo agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, el 7%. El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.

"PISO COMPLETAMENTE REFORMADO A LA VENTA EN EL CERRO DEL ÁGUILA. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR"

Vivienda en 2ª PLANTA SIN ASCENSOR que consta de 105m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada con armario empotrado, salón-comedor independiente con salida a balcón, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y zona lavadero, 2 baños completos con placa de ducha, 2 habitaciones individuales con armarios empotrados y 1 habitación doble con armario empotrado.

Vivienda exterior. Muy luminosa

CALIDADES: Suelos de tarima y gres, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales Climalit y apertura oscilobatiente, 4 Split de A/A, armarios empotrados y gas ciudad.

EDIFICIO: Construido en 1975, zonas comunes en buen estado, NO ascensor, azotea transitable y 4 vecinos en el edificio.

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Afán de Ribera, Calle Párroco Antonio Gómez Villalobos y Avda. Hytasa. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus, farmacias, Colegio Ruemy y Colegio Ruíz Elías, etc

NO SE LO PIENSE! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

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*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

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*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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¡Gran oportunidad en el corazón de Sevilla! Piso majestuoso con opción a garaje y ascensor junto a Plaza Nueva Ubicado en la emblemática calle Albareda, a solo unos pasos del Ayuntamiento, se encuentra este señorial piso que destaca por sus imponentes dimensiones y su localización privilegiada. Es una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y la posibilidad de diseñar la casa de sus sueños en pleno centro histórico. La vivienda cuenta con una distribución excelente y estancias muy amplias. Dispone de un gran salón muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, con acceso directo a una agradable terraza. Ofrece además una cocina independiente con lavadero, 4 dormitorios, 2 baños completos y un aseo. Los suelos son de parquet, aportando calidez y elegancia a la propiedad. El inmueble necesita reforma, lo que representa el lienzo en blanco perfecto para adaptarlo por completo a tus gustos y necesidades, aprovechando al máximo todo su potencial y sus metros cuadrados. El verdadero valor diferencial de esta propiedad es que cuenta con ascensor y plaza de garaje en el mismo edificio, que se podrá adquirir aparte por 80.000 euros, un privilegio sumamente difícil de encontrar en el casco antiguo de Sevilla y que garantiza una comodidad absoluta en el día a día. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente:***** Honorarios no incluidos para la agencia inmobiliaria*******.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: la agencia pactara con el vendedor en hoja de Encargo. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

LA NUDA PROPIEDAD, actuales propietarios de 97 y 89 años, conservaran el usufructo vitalicio hasta el fallecimiento de los usufructuarios, estos seguirán abonando todos los suministros que se presten en la vivienda, y comunidad y recibo de IBI. Su valor de mercado son 390.000?.Oportunidad especialmente para inversores. La transmisión se realiza sobre nuda propiedad, el usufructo queda constituido vitaliciamente a favor de una única usufructuaria. Descubre este espectacular piso en la calle Rafael Salgado 12 , una propiedad reformada que destaca por su amplitud y luminosidad. Con una superficie de 144 m2 en planta principal, sus techos altos y grandes ventanales aportan un ambiente acogedor lleno de luz natural durante todo el día. La vivienda incluye un amplio salón-comedor independiente, cocina luminosa con lavadero, cuatro dormitorios y dos baños completos. Además, cuenta con dos trasteros e impresionantes zonas comunes que incluyen jardines para disfrutar del aire libre. Ubicado estratégicamente cerca del parque de los Bermejales, Real Club Pineda y diversas instalaciones deportivas como el Complejo Universitario Deportivo Los Bermejales; esta zona es ideal para familias debido a su entorno seguro y tranquilo sin perder la cercanía al bullicio urbano. Su excelente ubicación permite fácil acceso a servicios esenciales así como transporte público rápido hacia el centro histórico. La propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan funcionalidad como confort o desean hacer inversión inmobiliaria dentro de uno de los barrios más emblemáticos de Sevilla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

En plena Avda de Sevilla, avda Principal de Los Rosales, encontrarás esta amplia, Grande Nave Industrial construida sobre 6910 metros cuadrados de suelo igualmente industrial. La Nave, con 1836 metros cuadrados construidos, es perfectamente diáfana, teniendo en el fondo baños. Preparada para uso almacenaje igualmente se le puede dar cualquier otro uso industrial (siempre con licencia) por tener techos muy altos. Como antes dijimos esta situada en suelo industrial extraordinariamente ubicado de 6910 metros. Buenas comunicaciones teniendo el tren cerquísima y facilitando esto el traslado. Para más información o caso de querer visitarla sin compromiso estamos a su disposición. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Ubicada en la prestigiosa Urbanización El Lorón, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Gines, esta magnífica vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, amplitud y calidad de vida, a escasos minutos de Sevilla. La vivienda destaca por sus excelentes espacios exteriores, cuidadosamente mantenidos. En la parte delantera encontramos una amplia terraza de acceso para disfrutar del exterior y zona cubierta ideal para reuniones familiares o el descanso. En la parte trasera, un precioso jardín privado, con césped natural, árboles frutales y abundante vegetación, crea un entorno íntimo y muy agradable . Además, dispone de un elegante cenador que invita a disfrutar de comidas y veladas al aire libre, así como un práctico cuarto de almacenamiento. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es el acceso a una magnífica piscina comunitaria, rodeada de amplias zonas verdes muy cuidadas, arbolado consolidado y espacios de sombra que convierten la urbanización en un auténtico oasis para toda la familia. Tiene una superficie construida de 194m² y 313m² de parcela. En el interior, la vivienda ofrece estancias amplias, luminosas y muy bien distribuidas. El salón principal, presidido por una elegante chimenea de mármol y mobiliario de obra, transmite una agradable sensación de confort y calidez. La cocina, de generosas dimensiones y completamente equipada, cuenta con una práctica zona office para el día a día y acceso directo al exterior. La vivienda dispone además de un despacho ideal para teletrabajar o estudiar, dormitorios amplios con armarios empotrados, un baño completamente reformado con plato de ducha de gran formato y una práctica zona de lavadero independiente que aporta un valioso espacio auxiliar. Todo ello se encuentra en un estado de conservación excelente, listo para entrar a vivir. La Urbanización El Lorón es sinónimo de calidad de vida. Se trata de una urbanización privada, tranquila y familiar, caracterizada por sus amplias zonas verdes, calles poco transitadas y un ambiente residencial muy cuidado. Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios sin renunciar a la tranquilidad: Colegios e institutos a pocos minutos, supermercados, comercios y restaurantes, centros deportivos y zonas de ocio. Transporte público con conexión a Sevilla. Excelente comunicación con la A-49 y la SE-40, permitiendo acceder al centro de Sevilla en apenas 15-20 minutos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos

SE VENDE nave de 465 m2, situada en el Polígono Majaravique, en el término municipal de La Rinconada a 1,5 km de Sevilla. La nave tiene varias estancias divididas en: 2 aseos, una habitación con taquillas para personal, una zona con tres puestos de oficina, y una oficina de dirección en entreplanta. SE VENDE VACIA También tiene maquinaria: 2 tronzadoras de un cabezal, una tronzadora de doble cabezal automática, varios pulmones hidráulicos con diferentes matrices, una cizalla, una plegadora cortadora de 3 metros, una retestadora, varios carros y atriles, un compresor que da servicio a las diferentes maquinarias, dos porta-persianas y dos porta-gomas. ESTA MAQUINARIA SERIA NEGOCIABLE EN CASO DE INTERÉS Para cualquier información adicional, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

? Piso en esquina con espectacular jardín privado de 130 m² en Santa Eufemia (TOMARES) Este magnífico piso en esquina con 130 m² de jardín privado es una oportunidad única para quienes buscan la sensación de vivir en una casa, con espacio exterior propio, privacidad y la comodidad de una urbanización cuidada. El jardín, amplio y muy aprovechable. La vivienda cuenta con 4 dormitorios exteriores, todos con armarios empotrados y orientación al jardín, lo que aporta luz natural, tranquilidad y vistas agradables en cada estancia. El dormitorio principal es especialmente cómodo: dispone de salida directa al jardín, gran armario empotrado de 6 puertas y baño en suite, creando un espacio íntimo y funcional. El salón-comedor, amplio y lleno de personalidad, destaca por su techo con vigas de madera, que aporta un ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar en familia o con invitados. La cocina, espaciosa y muy práctica, cuenta con lavadero independiente y salida directa al jardín, una característica muy valorada para el día a día. En toda la vivienda encontramos suelos de madera, que aportan elegancia y confort. Además, incluye plaza de garaje en la planta sótano del mismo edificio, para mayor comodidad. ? Urbanización y entorno -La vivienda se encuentra en una de las urbanizaciones más valoradas de Santa Eufemia, que dispone de: ? Piscina ? Pista de pádel ? Zonas comunes cuidadas Un entorno perfecto para disfrutar de tranquilidad y calidad de vida. ? Ubicación excelente Situada a un paso del centro del pueblo, con todos los servicios cerca: Restaurantes y cafeterías Tiendas y supermercados Centros comerciales, (Ikea a 5 minutos en coche) -Zonas verdes Y además a solo 2 km de Sevilla, con lanzadera cercana a la estación de metro de San Juan Bajo, lo que facilita los desplazamientos. ? Las viviendas con jardín privado de este tamaño en la zona son muy difíciles de encontrar. Si buscas espacio, luz y calidad de vida, merece la pena visitarla. PRECIO: 398.000? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto

Edificio en venta en el centro de La Algaba (Sevilla) Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de La Algaba. Se trata de un edificio completo construido en 2008, con gran potencial tanto para explotación en alquiler como para promoción residencial, ubicado en una zona céntrica, consolidada y con todos los servicios a su alcance. Importante: El inmueble se transmite sin escritura de obra nueva ni división horizontal/segregación entre las viviendas, aspecto a tener en cuenta para su regularización futura y con los suministros dados de baja. El edificio se distribuye en varias plantas: ? Sótano: Amplio espacio con capacidad para cuatro plazas de garaje y un trastero, ideal como zona de almacenamiento o aparcamiento. ? Planta baja: Vivienda de aproximadamente 85 m², distribuida en 2 habitaciones, 1 baño completo y patio privado, que aporta luz y ventilación. ? Primera planta: Piso de unos 110 m², con 3 dormitorios, 2 baños y estancias amplias y bien distribuidas. ? Segunda planta: (NO VISITABLE) Vivienda idéntica a la anterior, también de 110 m², con 3 dormitorios y 2 baños. ? Ático (tercera planta): Acogedor apartamento de aproximadamente 40 m², con 1 dormitorio y su mayor atractivo: dos amplias terrazas, una con orientación norte y otra con orientación sur, ideales para disfrutar durante todo el año. Características destacadas: Edificio completo ideal para inversores Construcción del año 2008 Varias viviendas independientes Garaje para varios vehículos Ubicación céntrica y demandada Ascensor instalado Una oportunidad interesante para obtener rentabilidad en una zona con buena demanda, con múltiples posibilidades de explotación o revalorización. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía ( 7%). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html