Propiedades

Exclusiva parcela urbana de 1.307 m² en La Juliana, uno de los entornos residenciales más selectos, donde la naturaleza, la privacidad y la calidad de vida se convierten en un auténtico estilo de vida. Esta magnífica parcela disfruta de una orientación privilegiada, que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando el escenario perfecto para proyectar una vivienda luminosa, elegante y completamente integrada en su entorno. Uno de sus grandes valores diferenciales es la posibilidad de construir una vivienda de hasta 450 m² distribuidos en tres plantas, sin necesidad de eliminar ningún árbol, permitiendo que el proyecto respete la vegetación consolidada existente. El resultado será una vivienda perfectamente integrada en un paisaje maduro, con arbolado que aporta carácter, sombra, privacidad y un valor añadido difícil de encontrar. Su ubicación, en el corazón de La Juliana y alejada del ruido de la carretera, ofrece un plus de tranquilidad y seguridad. Además, se encuentra muy próxima al club social, instalaciones deportivas, zonas de ocio y espacios de encuentro, una combinación que marca una gran diferencia respecto a otras parcelas de la urbanización y potencia aún más su atractivo. La parcela cuenta con plano topográfico actualizado y un boceto de proyecto realizado por arquitecto, facilitando el proceso de diseño y construcción de la futura vivienda. La venta está sujeta a IVA, al ser la propiedad titular una empresa, aspecto que puede resultar especialmente interesante según el perfil del comprador y su planificación fiscal. Una oportunidad única para quienes desean hacer su sueño realidad, en un enclave natural, selecto y de alto nivel. Ven a conocerla!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *I?mpuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Aplicación del 21% sobre el precio de venta (o valor de referencia, si fuera superior), de conformidad con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.(particular o empresa) *Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentales (IAJD): Aplicación del 1,2% sobre el precio de venta, en virtud del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, y del Decreto Legislativo 1/2018, de 19 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones dictadas por la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de tributos cedidos. (PARTICULAR)

"PISO (DE RENTA LIBRE) EN URBANIZACIÓN CON PARKING EN SUPERFICIE Y CLUB SOCIAL OPCIONAL A LA VENTA EN SEVILLA ESTE. IDEAL PARA ENTRAR A VIVIR"

Vivienda en 8ª PLANTA CON ASCENSOR que consta de 109m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, salón-comedor independiente con salida a terraza, pasillo distribuidor, cocina independiente completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS), 3 habitaciones individuales (2 de ellas con armarios empotrados), 1 baño completo con bañera y 1 habitación doble con armario empotrado y baño completo con bañera en suite.

Vivienda exterior y luminosa.

La vivienda se encuentra dentro de una urbanización que cuenta con zonas comunes y parking en superficie sin asignar. La vivienda cuenta también con la posibilidad de Club Social que dispone de piscinas, zona ajardinada, pistas deportivas, etc.

CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera, armarios empotrados, A/A

EDIFICIO: Construido en 1984, urbanización, parking en superficie, zonas comunes

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Cueva de Menga, Calle Cueva del Agua y Avenida Alcalde Luis Uruñuela. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, Centros Deportivos, paradas de bus, taxi y tren, Colegios, etc

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGUN COMPROMISO!! 

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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Solar en venta en Salteras. Solar urbano en venta en Salteras (Sevilla) ? 572,92 m² Magnífica oportunidad para adquirir un amplio solar urbano de 572,92 m² en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Salteras, localidad situada a escasos minutos de Sevilla y perfectamente comunicada con la capital. La parcela destaca por su excelente ubicación dentro del municipio, rodeada de viviendas unifamiliares y en un entorno consolidado que combina tranquilidad, privacidad y todos los servicios necesarios para el día a día. Cuenta con acceso desde calle urbanizada, acerado y fácil conexión a los principales puntos de interés de la localidad. Con una superficie de 576 metros cuadrados, este solar ofrece múltiples posibilidades para quienes desean construir una vivienda a medida, diseñar un amplio jardín con zonas de ocio o desarrollar un proyecto residencial adaptado a sus necesidades. Sus dimensiones permiten aprovechar al máximo el espacio, creando una vivienda independiente con piscina, aparcamiento, amplias zonas exteriores o cualquier distribución personalizada. El terreno se encuentra junto a una vivienda existente, ofreciendo una interesante alternativa de compra según las necesidades del futuro propietario. Existe la posibilidad de adquirir únicamente el solar, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto propio desde cero, o valorar la compra conjunta del solar y la vivienda colindante, mediante negociación independiente y con un precio diferente. La parcela disfruta de un entorno agradable y residencial, con espacios abiertos y zonas verdes en sus inmediaciones, características muy apreciadas por quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de Sevilla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Presentamos esta fantástica vivienda situada en la emblemática calle Ancha, en una de las zonas más representativas y cotizadas de nuestra ciudad. Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de las principales calles peatonales y rodeada de todo tipo de servicios que facilitan la vida diaria, desde tiendas y restaurantes hasta colegios y transporte público. Bloque con solo dos vecinos y azotea transitable importante a tener en cuenta. La vivienda nos da la bienvenida con un recibidor que da paso a sus 150 metros cuadrados útiles, distribuidos de manera inteligente para aprovechar al máximo cada rincón. Su situación en esquina le confiere la ventaja de ser completamente exterior, lo que se traduce en una luminosidad excepcional durante todo el día gracias a su orientación privilegiada y a las vistas despejadas que ofrece. La cocina cuenta con un práctico lavadero y una alacena, espacios que añaden funcionalidad sin renunciar al confort. El salón es amplio y cómodo, además dispone de una terraza cerrada que se asoma a la calle, ideal para disfrutar de las vistas y del aire fresco sin salir de casa. En cuanto al espacio para descansar, la vivienda dispone de habitaciones amplias, diseñadas para ofrecer comodidad y versatilidad. Dos de ellas son dobles y cuentan con armarios empotrados, proporcionando un almacenamiento eficiente y ordenado. Además, hay otras dos habitaciones individuales, ideales para niños, invitados o como espacios de trabajo y estudio. También incluye una habitación auxiliar más pequeña pero con múltiples posibilidades, perfecta para adaptarse a las necesidades de cada familia. El inmueble dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite, garantizando privacidad y comodidad en el día a día . Un auténtico lujo de esta vivienda es su amplio patio de 35 metros cuadrados, un espacio exterior privado donde poder relajarse, organizar reuniones o simplemente disfrutar del buen tiempo. Este patio es un valor añadido que convierte este hogar en un lugar único, perfecto para quienes desean combinar la vida urbana con momentos de tranquilidad al aire libre. No pierdas la oportunidad de visitar esta maravillosa vivienda y descubrir todas las posibilidades que ofrece. Su excelente ubicación, la amplitud de sus estancias, la luz natural y el atractivo patio hacen de esta propiedad una opción inmejorable para vivir en una de las áreas más deseadas de la ciudad. ¡Ven a conocerla y déjate enamorar por tu próximo hogar! En primeras transmisiones, la operación de compra está sujeta a IVA, al tipo general del 10%. Las operaciones de 2º o siguientes transmisiones quedan sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en virtud de los dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Los gastos de Notaría y Registro se estiman entre 900? y 1.300?, si bien el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc. Todo ello, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 (ver QR1), por el que se aprueba el arancel general de Notaría, Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria cuenta además con Seguro de Caución, que garantiza y protege las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva. Según lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que: Los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información,

Precioso piso en una de las playas más bonitas de la costa gaditana. Está ubicado en Costa Ballena de Chipiona, en la urbanización "Mar Abierto". La vivienda se compone de recibidor, amplio salón-comedor con salida a una terraza con vistas al lago, pasillo distribuidor, dos dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños, uno de ellos dentro del dormitorio principal y cocina equipada con salida a un lavadero. La vivienda en muy luminosa y está amueblada, además dispone de climatización centralizada, un garaje y un trastero subterráneos. El edificio tiene ascensor hasta la planta sótano y la urbanización cuenta con amplias zonas ajardinadas, pistas de pádel, varias piscinas, duchas y soportes para bicicletas. Precio: 355.000.-?. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ?Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. ?Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ?Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ?Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad. ?En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ?La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato. ?En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria. ?El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.

"PISO COMPLETAMENTE REFORMADO A LA VENTA EN SEVILLA, ZONA NERVIÓN. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR O COMO INVERSIÓN"

Vivienda en 1ª PLANTA SIN ASCENSOR que consta de 50m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y zona de lavadero, 1 baño completo con placa de ducha, salón-comedor, pasillo distribuidor, 1 habitación individual con armario empotrado y 1 habitación doble.

Vivienda exterior. Luminosa. Reformada en 2018

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=LSamWq2Wdwd

CALIDADES: Suelos de gres porcelánico, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales Climalit y mosquiteras, termo eléctrico, 3 Split de A/A frío y calor, rejas de hierro en ventanas

EDIFICIO: Construido en 1964, zonas comunes en buen estado, NO ascensor

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Alejandro Collantes, Calle Cristo de la Sed, Avenida Cruz del Campo y Gran Plaza. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus, taxi y metro, farmacias, bancos, Colegio Cruz del Campo, Centro Comercial Nervión Plaza, etc

NO DEJE PASAR LA OPORTUNIDAD! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO 

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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Se vende magnífica parcela segregada de 2.625 m² situada en la Carretera de Campano, en una ubicación estratégica y con excelentes accesos. La finca cuenta con asfaltado hasta la puerta y dispone de carril privado, lo que garantiza comodidad, privacidad y un acceso fácil durante todo el año. Su localización, a pie de carretera y con la autovía muy cercana, permite unas comunicaciones rápidas y cómodas con las principales zonas de alrededor. La parcela destaca por su amplitud y por encontrarse en una zona tranquila, pero perfectamente conectada, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad y cercanía a todos los servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan una parcela bien ubicada, con buen acceso y gran potencial. No dispone de luz ni de agua. ? ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla! ?150.000? ?[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]? Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. En primeras transmisiones la Operación irá sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operación irá sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a través de la agencia, deberá abonar a esta unos honorarios que ascienden al 3,5% + IVA del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaría y Registro según ley se cifran entre 1.300 ? y 1.600 ? aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Ubicada en el prestigioso Edificio Notaría, en pleno centro de Castilleja de la Cuesta, esta oficina representa una excelente oportunidad para profesionales, despachos y empresas que buscan una ubicación estratégica, con buena imagen corporativa y excelentes comunicaciones con Sevilla y el Aljarafe. El edificio alberga diversas oficinas y locales profesionales, dispone de ascensor, zonas comunes muy cuidadas y se encuentra en una zona consolidada de actividad empresarial. El inmueble destaca por su gran luminosidad, gracias a sus amplios ventanales, que proporcionan abundante luz natural durante toda la jornada. Su distribución diáfana permite adaptarlo fácilmente a diferentes necesidades profesionales, siendo ideal para despacho de abogados, asesoría, consultoría, agencia inmobiliaria, arquitectos, seguros, clínica o cualquier actividad de oficina Espacio principal amplio y muy luminoso. Aire acondicionado tipo Split. Suelo laminado efecto madera en excelente estado. Falso techo registrable con iluminación empotrada. Carpintería exterior de aluminio. Instalación preparada para telecomunicaciones. Acceso mediante ascensor y escaleras. Aseos comunitarios, independientes para hombres y mujeres, perfectamente mantenidos y situados junto a la oficina. Edificio con imagen profesional y zonas comunes de gran calidad. Ideal para: Despachos profesionales, Abogados, Arquitectos e ingenieros, Clínicas , Agencias inmobiliarias, Empresas de servicios y consultoría. Una oficina lista para comenzar a trabajar desde el primer día, en un edificio de referencia dentro de Castilleja de la Cuesta, que transmite profesionalidad y ofrece un entorno idóneo para cualquier negocio. Una oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas empresariales más consolidadas del Aljarafe sevillano. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

En el corazón de la ciudad, donde el pulso urbano nunca se detiene, se encuentra un local que promete ser el escenario perfecto para el inicio de su sueño empresarial. Totalmente reformado, este espacio irradia una frescura y modernidad que cautivará tanto a emprendedores como a clientes. Al cruzar la puerta, se vislumbra un amplio escaparate de cristal actúa como un potente imán visual. Este gran ventanal invita a los transeúntes a descubrir lo que su negocio tiene para ofrecer, creando una conexión instantánea entre su propuesta y la comunidad. Ubicado en una zona céntrica, brindándole un flujo constante de potenciales clientes. La distribución del espacio ha sido diseñada para adaptarse a diversas necesidades, permitiendo que su creatividad y visión se materialicen sin limitaciones. Imagínese las posibilidades: un acogedor café, una boutique exquisita, o tal vez un innovador estudio de diseño. Este local reformado no es solo un lugar; es la base sobre la cual puede construir la historia de su éxito. ¡El momento de emprender es ahora! Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria cuenta además con Seguro de Caución, que garantiza y protege las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva. Según lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que: Los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Local Comercial a pie de Calle en Avenida Principal de Los Rosales. Tocina. Sevilla. Con 300 metros cuadrados construidos y 285 metros útiles, este local estratégicamente situado y con gran cantidad de paso de personas por su puerta tiene gran fachada para uso de escaparate. Es un local en el que se puede comenzar cualquier tipo de Actividad, con salida a avenida principal y salida Trasera. Pregúntanos y te amplíaremos información. Visítalo sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ´´

Sobre una Parcela de 2938 metros encontramos esta casa construida en una sola planta. Muy Cómoda y Funcional con además y externas una Nave industrial más dos trasteros muy amplios. La casa tiene alrededor de 70 metros cuadrados construidos. En ella encontrarás dos habitaciones muy tranquilas, luminosas, acogedoras. Salón amplio, muy agradable, el lugar ideal para reunirse con familiares y amigos o para pasar esos ratos de ocio. Baño completo con placa de ducha y mampara. Cocina en buen estado y lista para su uso. El lugar donde todos los cocinillas querrán estar. Además cuenta una piscina y bastantes zonas de Recreo o de cultivo. Tienes una Nave diáfana que tiene 200 metros apróximadamente y dos trasteros uno de 80 metros y el otro de 40 metros. Muy cerquita de Brenes y con muy buenas comunicaciones. Urbanización Cerrada. Un Hogar para Vivir. Te acompañaremos, informaremos y estaremos a tú lado durante todo el proceso de compra para que te resulte lo más fácil posible obtener tú Casa. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Está ubicado cerca de FIBES y camino al aeropuerto, teniendo cerca Carrefour y Mercadona. Listo para empezar a facturar desde el primer día. Se vende local comercial con excelente ubicación y trayectoria consolidada en el sector de la hostelería. Situado en planta baja del conocido Edificio Henares, en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vida comercial de Sevilla Este. -Superficie y distribución: 99m² construidos, espacio de barra, salón-comedor (Posibilidad de entreplanta con reservado) -Cocina con licencia completamente equipada: Se incluye toda la maquinaria hostelera, lo que supone ahorro masivo en inversión -Instalaciones: Cuenta con salida de humos, requisito indispensable que cumple con todas las normativas vigentes para desarrollar cualquier actividad gastronómica -Licencia para veladores: Dispone de licencia de terraza exterior, el auténtico motor de facturación en Sevilla -Ubicación: Amplia fachada a pie de calle en un edificio residencial y empresarial de referencia. El local se encuentra en un entorno residencial y de negocios que asegura clientela durante todo el día -Público de oficinas y residencial: Rodeado de urbanizaciones consolidadas y centros de trabajo, garantizando un gran volumen de menús diarios y desayunos de lunes a viernes -Proximidad a FIBES: A muy poca distancia del Palacio de Congresos y Exposiciones de Sevilla, beneficiándose del flujo masivo de visitantes, ferias, conciertos y congresistas durante todo el año -Comunicaciones: Perfectamente conectado con transporte público (líneas de autobús, cercanías) Ideal para inversores de hostelería o profesionales autónomos que busquen un negocio llave en mano En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html