Propiedades

"EDIFICIO CON AMPLIO LOCAL COMERCIAL (POSIBILIDAD DE CONVERTIR EN GARAJE) Y 2 VIVIENDAS + AZOTEA A LA VENTA EN EL VISO DEL ALCOR, ZONA CENTRO. IDEAL COMO INVERSIÓN."

Edificio con un total de 296m2 según catastro distribuidos en:

- PLANTA SÓTANO: Actualmente local con posibilidad de convertirlo en garajes para 2 vehículos y construir dos zonas de trastero con un total de 96m2. Con acceso desde las viviendas y con acceso independiente desde la calle.

- PLANTA BAJA: Vivienda en planta baja con 98m2 distribuidos en: cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, salón-comedor, pasillo distribuidor, 1 baño completo con placa de ducha, 1 habitación doble con armario empotrado y habitación individual.

- PRIMERA PLANTA: Vivienda en 1ª planta SIN ASCENSOR de 96m2 distribuidos en: salón-comedor con cocina tipo americana completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, 1 baño completo con placa de ducha, pasillo distribuidor, 1 habitación doble con armario empotrado y 1 habitación individual con armario empotrado.

 El edificio cuenta con una amplia azotea transitable.

 CALIDADES: Split de aa/cc en ambas viviendas. - Suelos de gres. - Carpintería interior de madera. - Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco.

EDIFICIO: Construido en 1998. - Azotea transitable. - Zona de garaje.

ENTORNO: Vivienda en el centro del pueblo junto a Plaza de Abastos Santa Marta, Calle Colón, Calle Real, etc. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, bancos, farmacias, Ayuntamiento...

NO SE LO PIENSE!! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS DE TODO SIN COMPROMISO. . 

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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REFERENCIA: 1225GF Descubre este magnífico chalet urbano ubicado en la tranquila zona de Las Rapaces, Chiclana de la Frontera. ? Con una superficie construida de 99 m² y un total útil de 90 m², esta propiedad está lista para entrar a vivir. Su generosa parcela cuenta con 693 m² donde podrás disfrutar del sol andaluz ?, así como relajarte junto a su hermosa piscina ? o invitar a familiares y amigos a una estupenda barbacoa. Este encantador hogar dispone de tres habitaciones: una doble y dos sencillas que brindan confort para toda la familia ???????. El baño completo garantiza funcionalidad y su salón con chimenea abierto a la cocina ofrece comodidad adicional. También cuenta con un espacio para parking ?y dos edificaciones exteriores que se utilizan como lavandería y como cuarto de aperos y bomba depuradora para la piscina. Ubicado a menos de 3 km ?de las impresionantes playas La Barrosa? y rodeado por un precioso jardín ?es el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo! No te pierdas esta oportunidad única y ven a visitarlo. Seguro que te encantará. Por mandato expreso de los propietarios, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, informamos a nuestros clientes que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos en el precio de venta: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), gastos notariales y registrales, y honorarios de la agencia. (Para más información sobre los conceptos anteriores puedes consultar con la agencia). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/páginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

? Magnífica finca rústica en ubicación estratégica, ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía del mar ? ? Parcela de 3.250 m² ?, perfectamente aprovechada y con gran variedad de recursos naturales ? La propiedad cuenta con un acogedor apartamento distribuido en: ?? 2 dormitorios ?? Cocina integrada con salón ? 1 baño completo En el exterior encontrarás: ? Más de 230 árboles frutales de distintas variedades, ideal para los amantes de la naturaleza y la autosuficiencia ? Sistema de riego por goteo de la comunidad de regantes, garantizando eficiencia y ahorro ? Equipamiento energético sostenible: ?? 6 placas solares de 400W cada una ? 2 baterías de litio de 2.500W ? La finca se entrega totalmente amueblada ??, lista para entrar a vivir o disfrutar desde el primer día ? Ubicación privilegiada: ? A tan solo 4 km de las playas de Agua Dulce y Costa Ballena ? A 5 km de Chipiona ? Una oportunidad única para quienes buscan combinar naturaleza, sostenibilidad y cercanía a la playa, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión

Nave industrial en venta/alquiler en Huévar del Aljarafe, junto al centro logístico de Mercadona. Excelente oportunidad para empresas o profesionales que busquen una nave funcional y muy bien ubicada, con fácil acceso y en una zona estratégica para actividad logística, almacenamiento o negocio. La nave dispone de 234 m² construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos un espacio diáfano ideal como almacén, zona de trabajo o laboratorio, además de un baño. La planta superior cuenta con tres estancias independientes destinadas actualmente a office o cocina, sala de reuniones y despacho. La nave también dispone de grúa elevadora y puerta de seguridad, ofreciendo comodidad y seguridad para el desarrollo de cualquier actividad. Una propiedad versátil, preparada para entrar en funcionamiento y situada en una de las zonas industriales con mayor proyección del entorno. Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

"PISO EN BUEN ESTADO A LA VENTA EN EL CERRO DEL ÁGUILA. IDEAL COMO INVERSIÓN O PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR"

Vivienda en 2ª PLANTA SIN ASCENSOR que consta de 61m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, salón-comedor con salida a terraza, cocina independiente completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS)  y zona office, distribuidor, baño completo con placa de ducha, 1 habitación individual y 1 habitación doble.

Vivienda exterior. Luminosa

La vivienda cuenta con un cuartillo tipo trastero en la azotea del edificio. El edificio cuenta con salida a un patio comunitario interior de uso exclusivo para los vecinos de la manzana.

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=cuzaEtGh2yk

CALIDADES: Suelos de gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio, A/A en habitación principal, ventiladores de techo, gas butano

EDIFICIO: Construido en 1970, zonas comunes en buen estado, NO ASCENSOR, azotea transitable y patio comunitario para vecinos de la manzana

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Afán de Ribera, Calle Párroco Antonio Gómez Villalobos, Calle Juan Talavera Heredia y Avenida Hytasa. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus y metro, farmacias, bancos, zonas infantiles, etc

NO DEJE PASAR LA OPORTUNIDAD! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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Magnífico piso totalmente reformado, listo para entrar a vivir. Este atractivo inmueble se encuentra bien ubicado en una zona con todo tipo de servicios y prestaciones, garantizando comodidad y calidad de vida. Cuenta con una superficie construida de 52 m² distribuidos inteligentemente en cocina office, salón acogedor, baño completo, dos habitaciones luminosas y un patio ideal para disfrutar del aire libre. Las calidades son excepcionales: carpintería interior de madera haya que aporta elegancia; carpintería exterior de aluminio lacado blanco que asegura durabilidad; suelos revestidos en parque que añaden confort al ambiente. Además tiene fácil acceso al resto de la ciudad desde este pueblo consolidado cercano a Sevilla capital. No pierdas la oportunidad única que ofrece esta propiedad excepcionalmente renovada ¡Solicita más información sin compromiso! Ten presente que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

EN VENTA EN CAMAS, SEVILLA, URBANIZACIÓN CON ZONAS COMUNES , PISCINA Y TRASTERO. Ideal para singles, parejas, inversores... Perfecto como primera vivienda, para una persona independiente o pareja, o como una inversión de alta rentabilidad para alquiler. ¡TU RINCON IDEAL TE ESPERA EN CAMAS! Apartamento de Diseño con Encanto Descubre la combinación perfecta de modernidad y funcionalidad en este exclusivo dúplex de 1 dormitorio y 1 baño, ubicado en Calle Rafael Urías Álvarez . Un espacio pensado para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y dinámico, con todo a su alcance. Este luminoso apartamento de 55m2 , ofreciendo una sensación de amplitud y privacidad. Moderna cocina equipada, ideal para tus momentos de ocio y disfrute, 1 habitación amplia , Salón comedor , Cuarto de Baño Características que te enamorarán con diseño moderno y funcional, cada rincón ha sido diseñado para optimizar el espacio y la luz natural. Excelente luminosidad gracias a su orientación y diseño abierto. Disfruta de la comodidad de vivir en una zona , tranquila.. . con comercios de proximidad, bares, zonas verdes, transporte público, farmacia, colegio, institutos Un Estilo de Vida que te Mereces: Vive en un barrio que lo tiene todo: gimnasios, centros culturales, acceso rápido a vías principales.. . Olvídate de los largos desplazamientos y disfruta de la vida urbana al máximo. Permítame transportarle a un hogar donde la serenidad del entorno natural se fusiona con la comodidad de la vida urbana: este encantador piso situado, en Camas. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación)

? ¡Descubre tu paraíso en Alcalá de Guadaira! ? Esta impresionante finca cuenta con una casa, situada sobre una gran extensión de 30.000 m² dedicada a tierras agrícolas productivas. Con una construcción total de 413 m² de los que 90 m2 pertenecen a la vivienda en perfectas condiciones. La vivienda se distribuye cómodamente en planta única y ofrece dos fantásticas habitaciones dobles ?? y una adicional sencilla, baño completo, cocina y una cuarta habitación actualmente como trastero. perfecta para terminarla por completo y disponer de la posibilidad de una cuarta habitación, despacho etc..., azotea completamente terminada en la que se encuentra el lavadero. La propiedad destaca por su espléndida zona verde con piscina ? rodeada de árboles frutales ?? que brindan privacidad y tranquilidad. Además, cuenta con agua potable procedente del pozo en la misma propiedad, e instalaciones eléctricas alimentadas por paneles solares ??; ideal para aquellos que buscan sostenibilidad sin sacrificar el confort. Para los emprendedores o amantes del espacio al aire libre, hay una nave completamente acondicionada lista para dar vida a tus ideas ?: desde talleres creativos hasta pequeños negocios agrarios. ¡No pierdas esta oportunidad exclusiva! Ven a explorar todo lo que este maravilloso lugar puede ofrecerte. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Oportunidad para promotor/inversor en C/ General Castaños 38 (Algeciras). Inmueble totalmente arruinado, sin viabilidad real de rehabilitación convencional: el enfoque razonable es demolición y ejecución completa de obra nueva, con proyecto técnico. Elemento catalogado (importante): según la información urbanística disponible, la protección se limita a la reproducción de balcones y arcos interiores; es decir, no es necesario conservar la forja o los arcos actuales, sino rehacerlos manteniendo el mismo diseño/imagen. En la práctica, se trata de elementos sencillos (arcos de trazo básico y barandilla/forja replicable). Superficie de parcela: 367 m² según Catastro (recomendable contrastar en informe urbanístico). Entorno y oportunidad: a menos de 200 m hay dos solares en rehabilitación (junto a Plaza Alta) orientados a apartamentos turísticos y en venta, lo que apunta a demanda en el centro (siempre sujeto a la normativa municipal vigente y viabilidad urbanística). Además, el edificio colindante se explota en régimen turístico, por lo que este proyecto podría plantearse con el mismo enfoque y solicitar la correspondiente licencia/habilitación turística, condicionado a la compatibilidad urbanística, normativa municipal aplicable y autorizaciones administrativas que procedan. Precio: 50.000 ?. Ideal para quien quiera posicionarse en un proyecto de obra nueva en el casco urbano, con condicionantes asumibles al tratarse de reproducción de elementos puntuales. ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500? + IVA si precio 115.000?. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

Venta de casa en Tiro de Línea, Sevilla. Estupenda casa de planta baja de 70 m² construidos, ubicada en el popular y consolidado barrio de El Tiro de Línea, junto a El Porvenir. La vivienda se distribuye en 4 habitaciones y 2 baños, ofreciendo espacios versátiles y funcionales para familias, parejas o personas que necesiten habitaciones adicionales como despacho, zona de estudio o almacenamiento. En la planta superior dispone de una azotea privada, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out, instalar un pequeño huerto urbano o simplemente relajarse al sol. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: Excelente comunicación con transporte público y accesos rápidos a las principales vías de la ciudad. Situada cerca de universidades, facilitando el día a día de estudiantes y profesionales. A escasos metros de la Plaza de Abastos, con todo tipo de comercios y servicios de proximidad. Muy próxima al Centro Comercial Nervión Plaza, uno de los principales referentes de ocio y compras de Sevilla. Una vivienda con grandes posibilidades, situada en un entorno cómodo, tranquilo y con todos los servicios al alcance. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Nuestras oficinas cuentan cada una con plaza de garaje, climatización individual, suelos de mármol, puertas blindadas y de madera. Ventanas tipo climalit doble acristalamiento. Algunas con Despacho. Tienen 100 metros construidos que útiles son 80 metros. Son 7 oficinas en primera planta, correlativas, cada una con referencia catastral y escrituras independientes, al igual que los garajes. En total útiles sobre 575 metros de oficina más los garajes. El edificio cuenta con 3 ascensores, teniendo enfrente el Hospital Asepeyo y fácil aparcamiento para clientes o visitas. Muy buen sitio para inversión o clínica, despacho, administración, tecnológica, por su ubicación ideal para central emblemática de Gran Empresa. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

PRECIO VENTA [250.000 + GASTOS] ? Chalet Hipotecable en Urbanización Casacerros, Utrera Si buscas tranquilidad y una vivienda lista para entrar a vivir, esta propiedad reformada de 811 m² de parcela es la opción ideal. El inmueble destaca por su confort y funcionalidad, combinando una excelente distribución con amplias zonas de ocio. Detalles de la Propiedad Vivienda Principal (97 m²): Distribuida en una sola planta, cuenta con salón-comedor, cocina amueblada, baño con ducha, 3 dormitorios con aire acondicionado y una habitación destinada a vestidor. Incluye ventanas de doble acristalamiento, mosquiteras y rejas. Construcciones Adicionales: Dispone de un apartamento anexo de 21 m² con baño propio y termo independiente, además de un módulo exterior con baño adicional. La superficie total construida es de 160 m². Exteriores y Equipamiento El exterior está diseñado para el disfrute total durante todo el año: Piscina de 42 m² con depuradora y zona de barbacoa. Suministros y Seguridad: Pozo propio, descalcificador, puerta automática y sistema de alarma. Espacios Extra: Porche de obra, porche metálico y una amplia azotea transitable. Ubicación y Ventajas Ubicada estratégicamente con fácil acceso a la A-376, a pocos minutos de Utrera y Sevilla. Es una oportunidad única por su amplitud, independencia y, sobre todo, por su condición de vivienda hipotecable. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (17.500 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00?] aproximadamente (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.