Propiedades

¿Buscas el equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía a la playa? Este encantador chalet en la prestigiosa urbanización Los Gallos (Chiclana) es la oportunidad que esperabas. Lo que hace especial a esta propiedad: - Ubicación privilegiada: A solo 3km de la orilla del mar, ideal para paseos diarios por la playa. - Espacios para disfrutar: Parcela de 500 m² con piscina privada, perfecta para el clima de la Costa de la Luz. - Lista para ti: Estado impecable ("para entrar a vivir"). Olvídate de reformas y empieza a disfrutar desde el primer día. Distribución inteligente: La vivienda de 80 m² útiles cuenta con 3 dormitorios (dos dobles y uno sencillo), diseñados para ofrecer descanso y privacidad, además de 2 baños completos totalmente equipados. Todo a un paso: Vivirás en un entorno residencial tranquilo pero con la comodidad de tenerlo todo cerca: centro de salud a 100 metros, supermercados, restauración y zonas deportivas. Precio: 450.000? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación ? IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ? NOTARÍA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. ? HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000 Euros más IVA. ? EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ? Se ruega contacten directamente con la agencia a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato

Local Comercial en El Cerrillo - La Cruz Presentamos un local comercial de gran amplitud ubicado en la zona estratégica de El Cerrillo - La Cruz, Camas. Este espacio cuenta con una superficie total construida de 179 m² y se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan establecer su negocio en un área dinámica. Su disposición incluye un escenario perfecto para eventos y celebraciones, una barra, un almacén, y además cuenta con dos baños disponibles para mayor comodidad del público asistente. Aunque el estado actual requiere reformas, las posibilidades son infinitas; podrá adaptarlo según sus necesidades específicas, ya sea como sala multiusos o establecimiento comercial diverso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Vivienda con dos casas independientes en El Torno, a 20 km de Jerez construida sobre una parcela de 175 metros. Se vende propiedad ubicada en el término pedáneo de El Torno, a aproximadamente 20 km de Jerez de la Frontera, en un entorno tranquilo ideal para quienes buscan amplitud y calidad de vida fuera del núcleo urbano. La vivienda está compuesta por dos casas independientes, distribuidas en distintas plantas, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias numerosas como para quienes deseen destinar una parte a alquiler o segunda residencia. En planta baja, encontramos una vivienda distribuida en tres dormitorios, un baño completo y salón-cocina, además de un pequeño patio trasero, perfecto como zona de desahogo o espacio exterior privado. En la primera planta, se sitúa la segunda vivienda, también con tres dormitorios, un baño completo y salón-cocina. Sobre esta planta, la propiedad dispone de azotea, ideal como espacio de esparcimiento o zona adicional para disfrutar del exterior. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades y ubicada en un entorno tranquilo, a pocos minutos en coche de Jerez. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Oficina en primera planta en Edificio Arttysur. 78 m2 totalmente diáfana. Plaza de garaje incluida en el precio. Gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y honorarios de inmobiliaria (3% más IVA con un mínimo de 3.000 ? más IVA) no incluidos en el precio. Disponemos del DIA (Documento Informativo Abreviado) de la propiedad según Decreto 218/2005, del 11 de octubre.

¡OPORTUNIDAD EN EL CENTRO! Fantástico Ático con Terraza junto a la Plaza de Pilatos Desde Inmobiliaria Cambalache te presentamos en exclusiva esta auténtica joya en pleno casco histórico de Sevilla. Si buscas luz, una terraza donde disfrutar del clima sevillano y la tranquilidad de vivir en una de las zonas más demandadas, ¡este piso es para ti! Este fantástico ático es un espacio pequeñito, muy acogedor y coqueto, ideal como primera vivienda, nido de amor o como una inversión inmejorable en el corazón de la ciudad. ? Lo que hace único a este ático: Luz a raudales: Al ser la última planta, la vivienda está inundada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y alegre. Terraza privada: El rincón perfecto para tus desayunos al sol, noches de verano o simplemente desconectar del día a día. Tranquilidad absoluta: Ubicado en un sitio muy tranquilo y silencioso, sin vecinos arriba que molesten. ¡Un oasis en pleno centro! Distribución fantástica: Espacio optimizado al máximo con 2 dormitorios y 1 baño completo. ? Características principales: Ubicación Premium: En pleno centro de Sevilla, a un paso de la emblemática Plaza de Pilatos. 2 Dormitorios y 1 Baño. Terraza Planta: 3ª planta. Sin ascensor (¡pero te aseguramos que cada escalón merece la pena cuando llegas a esta luz y a tu terraza privada!). ¡No dudes en solicitar más información o concertar una visita! Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios no incluidos para la agencia inmobiliaria.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: la agencia pactara con el vendedor en hoja de Encargo. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Garaje céntrico en venta en camas. Se vende plaza de garaje en una excelente zona céntrica de Camas, una oportunidad cada vez más demandada en un municipio en constante crecimiento y con gran vida urbana. Camas, situado a escasos minutos de Sevilla, se ha consolidado como uno de los enclaves más prácticos del Aljarafe, combinando cercanía a la capital con la comodidad de un entorno más tranquilo. Precisamente por ello, y por su tejido urbano consolidado, el estacionamiento en el centro se ha convertido en un auténtico reto diario. Es bien sabido ?y vox pópuli entre los vecinos? la escasez de aparcamiento en esta zona, lo que convierte esta plaza de garaje en una solución cómoda, práctica y muy valorada. Si frecuentas el centro de Camas por trabajo, gestiones o vida social, sabrás que encontrar aparcamiento puede convertirse en una auténtica odisea. Esta plaza te permitirá olvidarte de dar vueltas innecesarias, ganar tiempo en tu día a día y disfrutar de la tranquilidad de tener siempre tu espacio reservado. Además, no solo es ideal para uso propio, sino que también representa una interesante opción como inversión, dada la alta demanda de alquiler de plazas en la zona. En definitiva, una oportunidad funcional y rentable en una ubicación estratégica de Camas, pensada para aportar comodidad y valor desde el primer momento. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Oportunidad..Precioso chalet en una sola planta en Olivar del Quinto con piscina privada y excelente ubicación Se vende espectacular chalet independiente situado en Olivar del Quinto, en una ubicación privilegiada a solo 10 minutos andando del metro, ideal para disfrutar de tranquilidad con todas las conexiones. La vivienda se encuentra en una sola planta y ha sido reformada y ampliada, ofreciendo espacios amplios y muy cómodos. Cuenta con: 4 habitaciones, dos de ellas ampliadas de 20 m² cada una Dormitorio principal con vestidor Amplio salón con chimenea (sistema guillotina abierta o cassette) y salida directa al jardín Cocina con acceso al jardín 2 baños completos 1 aseo exterior para la zona de piscina En el exterior encontramos una parcela de aproximadamente 400 m² perfectamente aprovechada, con: Piscina privada Zona chill out con barra de bar Césped artificial Cuartillo trastero en el jardín con centro de lavado (lavadora y secadora) Garaje independiente La vivienda dispone de una superficie útil aproximada de 160 m² tras las reformas realizadas. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y una excelente ubicación. Lista para entrar a vivir. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: la agencia pactara con el vendedor en hoja de Encargo. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

En la urbanización Las Ánimas, en Hinojos, se encuentra este chalet independiente con piscina, una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en un entorno tranquilo y natural. Construida en 2008 con estructura de hormigón, la casa se distribuye cómodamente en una sola planta y ofrece, además, la posibilidad de construir una segunda planta, aportando un interesante potencial de ampliación. La vivienda dispone de 3 dormitorios amplios y luminosos, dormitorio principal con baño en suite con bañera, segundo baño completo con ducha, salón espacioso con chimenea y cocina amplia con salida directa al porche. El exterior es uno de sus grandes atractivos: piscina de agua salina con escalera romana, porche junto a la piscina, zona de merendero con barbacoa de obra, baño exterior, trastero y garaje con capacidad para dos vehículos. La finca cuenta con pozo propio escriturado, muy útil para el riego y el mantenimiento de la piscina, además de placas solares fotovoltaicas y aire acondicionado en todas las estancias, incluyendo equipo adicional en el salón. La zona exterior ofrece un amplio margen de personalización, permitiendo crear un jardín, zona chill out, huerto, área de juegos o espacio de descanso adaptado a tu estilo de vida. Una vivienda independiente con piscina, eficiencia energética, privacidad y mucho potencial en una de las urbanizaciones más tranquilas de Hinojos. Contacta con nosotros y agenda tu visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

"TRASPASO DE PAPELERÍA EN RENTABILIDAD EN SEVILLA, ZONA NERVIÓN"

Se traspasa papelería con todas las licencias en regla y en pleno rendimiento. Con más de 20 años funcionando con clientela fiel y fija todo el año

Traspaso por 35.000EUR y 517EUR de alquiler mensual.

Consta de 39m2 de local según catastro distribuidos en zona comercial, aseo y zona de trastienda. Cuenta con servicios de copisteria, puntos de entrega y recogida de paquetes con las mejores marcas, venta y recarga de de servicios digitales.

Amplia cartera de clientes, posibilidad de expansión y crecimiento, reconocida en el barrio con excelentes reseñas en Google.

Quedaría con la mercancia, mobiliario, información de proveedores y medios de contacto utilizados. Cuenta de correo, redes sociales y línea mvl conocida por los clientes.

La papeleria está habilitada para la comercialización de: productos de papeleria, periódicos y revistas, libros, servicio de copisteria y productos de snack, chuches y bebidas.

ENTORNO: Local en Calle Beatriz de Suabia con excelente ubicación y a escasos metros de Centro de Salud y Plaza de Abastos Las Palmeritas, Calle Marqués de Nervión, Avenida de Ciudad Jardín y Avenida de Ramón y Cajal. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus y taxi, farmacia, bancos, zonas infantiles, IES Beatríz de Suabia, IES Martínez Montañez, etc

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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?? ¿Buscas tranquilidad, espacio y una casa para disfrutar todo el año? Esta finca rústica en la carretera jerez - rota te puede enamorar ? ? Vivienda de 70 m² sobre una amplia parcela rustica de 1.600 m², ideal para desconectar, disfrutar de la naturaleza y vivir rodeado de aire libre ??? ? La casa cuenta con: ??? Cocina funcional ?? Salón acogedor ?? 2 dormitorios ? 1 baño completo ? En el exterior encontrarás : ? Piscina perfecta para el verano ? Árboles frutales que aportan encanto y frescura ? Muchísimo espacio para reuniones, zona chill out, huerto o simplemente disfrutar de la tranquilidad ? La vivienda dispone de: ? Luz de red ? Agua de pozo ? Carril en mal estado ?Ubicada en la carretera jerez - rota, zona cercana a Puerto III y entorno tranquilo ? ?? IMPORTANTE: ? Parcela rústica ? Proindiviso ? No hipotecable ? Una oportunidad ideal para quien busca espacio, naturaleza y disfrutar de una finca con piscina ?

Parcela de 810 m2 con un Proyecto de un chalet independiente de lujo, trabajado con mucha dedicación. La parcela tiene una ubicación estupenda entre el Real Club de Golf de Vistahermosa y el Club del Buzo, a unos escasos 750 metros de la playa. Zona muy tranquila, no siendo una calle de paso. Urbanización con Seguridad Privada. Por expreso deseo del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva por lo que rogamos se pongan en contacto con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderles. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. ? Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble. Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ? Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500? orientativo, según operación): ? Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre). Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 ? Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989). Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112[amp;]p=20111117[amp;]tn=2 ? Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio final. ? En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria, incluyendo gastos de gestoría. ? El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Av. Juan Melgarejo num 1, local 21, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Según Decreto 21/2005, El cliente tiene derecho a que se le entregue copia del documento informativo abreviado de la vivienda. Los precios indicados en nuestras ofertas tienen vigencia hasta septiembre de 2026

PRECIO COMPRA [320.000 + GASTOS] ? CHALET INDEPENDIENTE EN LOS JINETES (CARMONA) - HIPOTECABLE - 320.000? + gastos - Parcela de 2.540 m² Si buscas tranquilidad, amplitud y cercanía a Sevilla, esta vivienda en urbanización privada lo tiene todo. ? A solo: * 20-25 min de Sevilla * 10-15 min de Carmona * 15-20 min del aeropuerto - VIVIENDA (reforma casi terminada) * Salón-comedor con cocina * 4 habitaciones (1 en suite) * 2 baños * Porche ? Solo faltan últimos detalles: fachada, remates interiores y exterior - EXTERIOR ?? Piscina con depuradora ?? Nave independiente ?? Zona de barbacoa ?? Pozo propio + agua Huesna + comunitaria ?? 40 olivos en producción ?? URBANIZACIÓN ?? Vigilancia ?? Calles asfaltadas e iluminadas ?? Alcantarillado ?? Club social ?? Múltiples accesos ? Una casa lista para terminar a tu gusto en un entorno privilegiado En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (22.400 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00?] aproximadamente (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.