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TU NUEVO HOGAR A ESTRENAR EN RESIDENCIAL MULHACEN, PALMAS ALTAS Desde CASAPISO Inmobiliaria te presentamos, en exclusiva, esta magnífica vivienda de reciente construcción que te está esperando para estrenar vida. Ubicada en una cuarta planta con ascensor, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Sevilla ?Palmas Altas? esta propiedad no solo ofrece espacio, luz y funcionalidad, sino también comodidad de alto nivel. Con una distribución cuidada y materiales actuales, cuenta con: ? 2 dormitorios, uno de ellos principal con baño en suite y dos armarios empotrados, ? 2 baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera, ? Espectacular TERRAZA privada de 14 m², perfecta para disfrutar al aire libre, ? Cocina totalmente amueblada y equipada con horno, microondas, vitrocerámica y campana extractora nuevos, ? Climatización centralizada por conductos, para que disfrutes de una temperatura perfecta en cualquier época del año, ? Plaza de GARAJE y TRASTERO incluidos en el precio, para tu total comodidad. ? Además, la urbanización cuenta con PISCINA comunitaria. Y lo mejor: todo es completamente nuevo, sin estrenar, para que tú seas la primera persona en convertir esta vivienda en hogar. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, eficiencia y calidad, sin renunciar a una ubicación conectada con Sevilla capital, zonas comerciales, universidades y accesos rápidos. *te acompañamos en todo el proceso, porque este tipo de viviendas no duran mucho en el mercado? y sabemos reconocer el valor de lo que realmente merece la pena*. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Se vende preciosa casa tradicional en el corazón del pintoresco pueblo de Zufre, una joya de la Sierra de Aracena y Picos de Aroche. La vivienda, con unos 150 m² construidos en planta baja, más 150 m² de altillo, combina el encanto rústico de las casas de pueblo con amplios espacios y una ubicación privilegiada. Distribuida en dos plantas, la casa cuenta con: dos salones, uno de ellos con chimenea, ideal para las noches de invierno. Tres dormitorios luminosos, con preciosas vistas al entorno natural. Cocina independiente con estilo tradicional. Baño completo. Trastero en planta baja, perfecto para almacenamiento o taller. Altillo diáfano de unos 150 m² con múltiples posibilidades. La vivienda destaca por su encanto auténtico, sus excelentes vistas al campo y al lago de Zufre y su ambiente tranquilo en un entorno natural incomparable. Ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para descanso y desconexión o alquiler turístico-rural. Una oportunidad única para disfrutar de la esencia andaluza, rodeado de naturaleza, historia y tranquilidad. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

Chalet de 410 M2 en Parcela de 965 M2 en zona centro y con salida a dos calles. En una de las mejores zonas de Sanlúcar , junto al centro y junto a todas las zonas de servicio y ocio de la localidad. Por tan solo 890 ?/M2 construidos encontramos una propiedad de lujo. Simplemente una gran oportunidad de adquirir un chalet con casi 1.000 M2 de parcela y con salida a dos calles, lo que le facilita acceder por la parte trasera con tantos vehículos como quiera y aparcar dentro de su propiedad. Posibilidad de hacer piscina y todo lo que desee al contar con 765 M2 de patio. La vivienda está en perfectas condiciones estructurales, pero necesita reformas estéticas y funcionales debido a la antigüedad de la construcción. Actualmente cuenta con la siguiente distribución. Pl. Baja, hall de entrada, salón, cocina, baño y lavadero. En Pl. 1ª 5 habitaciones, salón, baño y terraza. En Pl. 2ª habitación y amplísima terraza. Todas las dependencias de la vivienda son muy amplias. En la zona exterior cuenta con pozo, nave, aseo y un fantástico patio-jardín con naranjos, limonero y otros árboles. Recuerde. Si busca gran casa en parcela de casi 1.000 M 2, en el centro, desde donde puede ir a todos lados andando, con salida a dos calles, con la posibilidad de aparcar todos sus vehículos dentro de su casa y con la posibilidad de hacer piscina, huerto y todo lo que le apetezca. En ese caso. Ha encontrado la casa de sus sueños, conviértala en su hogar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Magnífica oportunidad para quienes buscan un entorno tranquilo y natural. Se ofrece parcela segregada de 3.438 m², situada en el Camino del Bancal, zona Carretera del Molino Viejo, una ubicación bien comunicada y de fácil acceso desde el núcleo urbano de Chiclana de la Frontera. En el interior de la finca se encuentra un almacén de 51 m², ideal como espacio de almacenamiento, taller o punto de apoyo para labores agrícolas o de mantenimiento. Actualmente, la parcela no dispone de cerramiento perimetral, ni acometidas de agua o electricidad, ofreciendo así la libertad de diseñar y acondicionar el terreno según las necesidades del comprador. ? Características principales ?Superficie total: 3.438 m² ?Construcción existente: almacén de 51 m² ?Terreno segregado y con acceso rodado ?Entorno tranquilo, natural y bien comunicado ?Ideal para uso agrícola, recreativo o de ocio ? Información urbanística ?Clasificación del suelo: Rústico ?Sanciones urbanísticas: Ninguna ?Afecciones: No está afectada por zonas inundables ni áreas protegidas ________________________________________ ? Una excelente opción para quienes buscan invertir en suelo rústico con proyección, en un entorno de calma y naturaleza, cerca del centro urbano y con múltiples posibilidades de uso. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Gran oportunidad promotor/ inversor. Solar urbano con viabilidad de proyecto para 5 viviendas adosadas en el centro de Tomares!!! Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más demandadas del Aljarafe. Se vende solar urbano de 412 m², situado en pleno núcleo urbano de Tomares, a escasos minutos del centro y perfectamente comunicado con Sevilla capital. El terreno cuenta con 30 m de fachada y 16 m de fondo, y permite la edificación de cinco viviendas adosadas (planta baja + 1), cada una con una parcela mínima de 80 m² y fachada de 5 m, dejando un 33 % de superficie libre. Se trata de una parcela ideal para promotores o inversores interesados en desarrollar un conjunto moderno de viviendas unifamiliares con jardín delantero y una arquitectura contemporánea. Características destacadas: Superficie total: 412 m² Fachada: 30 m lineales Fondo: 16 m Calificación: Solar urbano consolidado Uso: Residencial unifamiliar adosado (PB + 1) Proyecto conceptual disponible: 5 viviendas modernas con jardín delantero Excelente orientación y entorno tranquilo Próximo a colegios, comercios, parques y vías de acceso principales Ubicación privilegiada: El solar se encuentra en una zona consolidada de Tomares, muy cerca del centro del municipio, con todos los servicios a pie y excelente comunicación por carretera con Sevilla (a menos de 10 minutos). Una oportunidad única para desarrollar un proyecto atractivo, rentable y perfectamente adaptado a la demanda actual de vivienda en el Aljarafe. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Disponible a la venta este chalet en parcela urbana de 2.966 m2 (595 m2 edif.) con en la urbanización La Señora (finca hipotecable), un entorno muy tranquilo pero cercano a su vez a centros comerciales, parada de metro (Ciudad Expo), centros sanitarios, colegios, etc. - Vivienda en planta baja de 145 m2, reformada recientemente y con amplias estancias de techos altos y luminosas: * hall de entrada. * cocina de diseño amueblada y equipada con campana extractora integrada, placa de inducción, lavavajillas integrado, horno, microondas y termo de gas butano instalado. La encimera, frente de cocina y la mesa alta es de Krion blanco marca Porcelanosa. * Gran salón comedor con chimenea con cassette en mueble de obra de ladrillo visto, con split frío - calor y puerta de acceso a porche cubierto. De este amplio espacio diáfano se puede sacar la tercera habitación. * Baño con placa ducha con mampara, lavabo encastrado en mueble. * Distribuidor con armario empotrado de almacenaje. * Dormitorio principal con gran armario empotrado de 5 puertas revestido, con split frío-calor. * Segundo dormitorio doble. Dispone también de split frío-calor. * Porche trasero cubierto ideal para las noches de verano y días soleados de invierno, con preciosas vistas al jardín. - Garaje - trastero de 34 m2 con puerta de acceso automática. - Piscina de 4 mts x 9 mts con depuradora instalada. - 5 perreras y una cuadra para caballos de 42 m2 de superf. construida. Esta zona está cercada ocupando una superficie de 1.000 m2 de la parcela destinada al cuidado de animales. - 1.750 m2 destinado a un jardín espectacular con árboles frutales, árboles ornamentales, plantas aromáticas, con césped de gran grosor y en las zonas de paso hormigón impreso sobre losa armada de 30 cms de espesor. De comunidad se paga 40? y de IBI se paga 900? al año. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28/diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el PVP no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (7%, 6%, 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el PVP. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Encantadora casa en el corazón de Castilleja de la Cuesta ? Espacio, luz y carácter en un entorno privilegiado Descubre esta excepcional vivienda ubicada en pleno centro de Castilleja de la Cuesta, una propiedad que combina el encanto tradicional con la comodidad moderna, ofreciendo infinitas posibilidades para adaptarla a tu estilo de vida. Con una distribución amplia y equilibrada, la casa cuenta con cuatro dormitorios ?uno doble y tres individuales? perfectos para una familia, un espacio de trabajo o incluso una zona de invitados. La luminosidad es uno de sus mayores atractivos: al ser completamente exterior, cada estancia recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. El inmueble dispone de un baño completo funcional y bien conservado, y su estado general permite entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de reformas, aunque ofrece un enorme potencial para personalizar y modernizar los espacios según tus gustos. Imagina añadir una piscina privada rodeada de un encantador patio andaluz, un oasis perfecto para disfrutar del buen tiempo y compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Su ubicación es inmejorable: en pleno centro, rodeada de comercios locales, colegios, transporte público y zonas recreativas, lo que garantiza una vida cómoda y práctica sin renunciar al ambiente tranquilo y familiar que caracteriza a Castilleja de la Cuesta. ? Destacamos: 4 dormitorios (1 doble + 3 individuales) 1 baño completo Vivienda totalmente exterior, muy luminosa Excelente estado de conservación Posibilidad de crear patio con piscina Ubicación privilegiada en el centro del municipio Una casa con personalidad, luz y múltiples opciones, ideal tanto como residencia familiar como inversión. ? Ven a descubrirla y deja que su encanto te conquiste. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón del Crevillet, un barrio estratégico y con alto potencial comercial. Este amplio local cuenta con una superficie total construida de 99 metros cuadrados, ideal para establecer cualquier tipo de negocio o emprender nuevos proyectos. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a clientes y ofrece visibilidad destacada dentro del área. A tan solo unos minutos del centro urbano y cerca de diversas comodidades locales, este espacio es perfecto tanto para inversores como para empresarios que buscan expandir sus operaciones o iniciar una nueva aventura. ¡No deje pasar esta gran oportunidad! Contacte hoy mismo para más información.

PUERTA OSARIO-SANTA JUSTA: LOCAL COMERCIAL EN ZONA DE PUERTA OSARIO SANTA JUSTA. Edificio con ascensor donde encontramos local de 25m2, luminoso, consta de dos estancias, baño y patio donde le proporciona una luz natural, ventanas de climalit, suelos porcelánicos. Ubicado en inmejorable zona cercana a gonzalo de bilbao donde se encuentran comercios, paradas de autobuses. !!!!OPORTUNIDAD PARA INVERTIR!!! o poner consulta. entre la estación de Santa Justa y la Ronda Histórica, con lo cual dotada de un enorme surtidos de servicios y a tan solo un agradable paseo del centro. Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no se incluyen: Impuestos( I.T.P, I.V.A o A.J.D. en su caso) ni otros gastos de la compra-venta tales como ( Registro, Notaría y Gestoría) así como tampoco honorarios por parte del comprador correspondientes a la gestión y tramitación de la intermediación en la compra y en su caso a la financiación de esta.

Te presentamos una magnífica casa sola ubicada en pleno centro, un verdadero tesoro que nos deja ver la esencia de las viviendas antiguas de San Fernando. Esta propiedad se destaca por sus dos amplios balcones que dan a la calle, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón de tu hogar, creando un ambiente cálido y acogedor. La distribución típica de San Fernando te sorprenderá: todas las habitaciones se organizan alrededor de un hermoso patio de luces central, este diseño no solo optimiza el espacio, sino que también proporciona una conexión única entre los diferentes ambientes de la casa. Uno de los puntos más destacados de esta vivienda es su gran salón, que ofrece vistas impresionantes hacia el espectacular jardín de 90 metros cuadrados. Este espacio exterior es ideal para materializar tus sueños: imagina un hermoso jardín, una zona de barbacoa o un área de descanso con piscina donde disfrutar con familia y amigos. El potencial es ilimitado y está esperando que le des tu toque personal. Todo esto lo encontrarás en una sola planta, lo que garantiza comodidad y funcionalidad en tu día a día, facilitando la movilidad y el acceso, la vivienda nos ofrece también una amplia azotea, donde podrás disfrutar de momentos de paz y privacidad, ya que no hay ningún edificio alrededor que interrumpa tus vistas ni tu tranquilidad. Al estar ubicado a tan solo 100 metros de la Plaza del Rey, tendrás todos los servicios al alcance de tu mano, incluyendo el tranvía y una variada oferta comercial, podrás saborear la serenidad de esta calle tan típica de la ciudad, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: la vida vibrante de la ciudad y la calma de un hogar acogedor. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa que realmente tiene todo lo que necesitas para crear recuerdos inolvidables. ¡Ven a descubrirla y déjate enamorar!

**Chalet Independiente en Simón Verde, Mairena del Aljarafe, Sevilla** Descubre este impresionante chalet independiente en la exclusiva zona de Simón Verde, un hogar que combina elegancia y comodidad en dos plantas. Con 577 m² construidos según Registro de la Propiedad en una generosa parcela de 1724 m², esta propiedad ha sido completamente reformada en 2014, cuidando cada detalle para ofrecerte un espacio moderno y funcional. La planta baja cuenta con un acogedor salón con chimenea de gas, una cocina totalmente equipada y tres amplias habitaciones, una de ellas con baño en suite. Además, disfrutarás de un aseo, un hall luminoso, porche delantero y porche trasero acristalado con cortina de cristal de fácil apertura, que invitan a relajarse al aire libre. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios más, todos con baño en suite, incluyendo uno con vestidor, así como una habitación adicional y un cuarto de lavado/plancha. Las dos terrazas y los dos distribuidores añaden un toque de amplitud y luminosidad a este maravilloso hogar. Cada rincón de esta casa está diseñado para el confort: suelos de tarima flotante, ventanas de PVC con cristales blindados y persianas eléctricas (no todas) aseguran un ambiente cálido y seguro y mosquiteras en todas las ventanas. Con puerta de entrada a la vivienda acorazada, instalación de gas tanto por depósito como con bombonas y con conexiones a internet en todas las habitaciones y aire acondicionado frío/calor, tendrás todo lo que necesitas para vivir cómodamente. La propiedad también cuenta con placas fotovoltaicas, aerotermia y baterías para almacenamiento de energía, lo que la convierte en una opción sostenible. El exterior no se queda atrás: disfruta de una piscina privada rodeada de un jardín meticulosamente cuidado, con riego automático con programadores y tomas de agua y enchufes por todo el espacio, así como casetillas de jardín y sótano con dos depósitos. Toldos eléctricos con cofres, la alarma, el vídeo portero y la puerta de garaje eléctrica añaden seguridad y comodidad a tu día a día. Este chalet es más que una casa; es un estilo de vida. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Anexo V del Decreto 218/2005 de Junta de Andalucía.

Se vende amplio local comercial climatizado en una sola planta de 200 m² sobre parcela de 300 m². Situado a la entrada de la Barriada de Alcornocalejos, en la carretera que une Arcos de la Frontera con San José del Valle. Frente al local se encuentra un amplia zona de aparcamiento, así como un parque infantil y pistas deportivas. Actualmente acondicionado como BAR/VENTA, se distribuye en terraza de 70m2, zona de barra, comedor de 50m2 con una acogedora chimenea, amplia cocina de 35m2, patio interior, almacén, zona de frio, trastero y baño de señora y caballero. El local se vende con maquinaria y equipamiento de hostelería, para iniciar actividad, tales como: horno de leña, Fuegos industriales y plancha (instalación con capacidad para 8 bombonas), freidoras, nevera industrial, tostador, corta chacinas, lavavajillas industrial, mesas y estanterías de acero inoxidable, mesas y sillas en comedor y terraza. Suministros de agua y luz en alta. ¡OPORTUNIDAD DE NEGOCIO! - Único en la Barriada, ideal como punto de encuentro social y negocio de hostelería. - Perfecto para adaptarlo a otras actividades comerciales o incluso convertirlo en vivienda. - Ubicación estratégica y con fácil acceso. NO LO DUDES Y LLÁMANOS, TE LA MOSTRAREMOS ENCANTADOS... Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión