Propiedades

Se ofrece gran complejo industrial formado por 7 cuerpos de nave comunicados (6 naves principales + 1 cuerpo auxiliar) y anexo de servicios/oficinas, con múltiples accesos para camiones y amplio patio para maniobra y almacenamiento exterior. Conjunto idóneo para logística, almacenamiento, producción o talleres. Puntos operativos y técnicos relevantes: Puente grúa de 5 Tn (en la nave principal). Alturas: naves principales con altura a coronación de pilares aprox. 6?7 m (con un tramo puntual de 4 m); cuerpo auxiliar con altura media aprox. 3 m. Estructura industrial con naves comunicadas que permiten continuidad operativa. Edificio anexo de servicios y oficinas en 2 plantas, con portería, vestuarios, duchas y aseos; planta alta destinada a oficinas. Cubierta de fibrocemento (uralita): aspecto a considerar por el comprador (inspección y, en su caso, gestión/retirada conforme normativa vigente). Instalaciones exteriores: Parque trasero de hormigón con saneamiento y drenaje (17 m x 97 m), apto para maniobra y almacenamiento. Aljibe semienterrado cilíndrico con caseta de electrobombas (3 m de profundidad / 7,50 m de diámetro). Depósito sumergido para fuel-oil con rampa de acceso (capacidad aprox. 40.000 L). Superficies: Parcela: 11.298 m² (Catastro) / 10.920 m² (Registro-escritura). Superficie construida: 6.621 m² (Catastro, adoptada en tasación) / 6.624 m² (Registro-escritura). Medición en tasación: superficie útil 6.636,22 m² y superficie construida 6.801,66 m² (según criterio de medición); no obstante, se adopta como referencia la superficie construida catastral comprobada de 6.621 m². Se dispone de tasación reciente, firmada por arquitecto, con valoración, testigos comparables y detalle técnico de superficies, a disposición de los interesados. Asimismo, se facilita nota simple con los datos registrales, además de vídeo completo del interior de las naves y del conjunto (patio y accesos) para una primera valoración a distancia. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

Gran piso en exclusiva junto al Colegio de los Maristas. Una vivienda diseñada para la vida familiar, donde la luz es la verdadera protagonista en cada estancia. El piso destaca por su versatilidad: cuenta con 3 dormitorios más un cuarto espacio con ventana, ideal como vestidor de ensueño o cuarto dormitorio. Disfrute de un salón señorial con salida a terraza y, lo más especial, un patio privado de 14 m² para sus momentos de desconexión. Lo que hace única a esta vivienda es la Comodidad total ya que cuenta con una Plaza de garaje en el mismo edificio y trastero en azotea (un valor escaso en la zona). Tiene una Ubicación privilegiada ya que está a un paso de Pagés del Corro, rodeado de los mejores colegios, supermercados (Mercadona, Lidl, Aldi) y la mejor oferta gastronómica de Sevilla y A pocos minutos andando del Metro. No deje pasar la oportunidad de vivir donde siempre soñó. ¡Explore nuestro Tour Virtual 360º y planos en este mismo anuncio. Solicite su visita hoy mismo! Para más información o concertar visita presencial, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de atenderle. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta NO incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. ) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Vivir rodeado de calma, luz y naturaleza en Valencina de la Concepción Comercializamos en EXCLUSIVA esta vivienda pareada no es solo una casa, es un lugar donde bajar el ritmo y disfrutar de cada rincón. Situada en Valencina de la Concepción, en un entorno tranquilo y junto al campo, ofrece esa sensación de amplitud y libertad que se percibe nada más llegar. Al acceder, el hall de entrada marca la transición entre el exterior y un interior acogedor. El salón, amplio y lleno de luz, se convierte en el corazón de la vivienda: la chimenea aporta calidez en invierno y los grandes ventanales conectan visual y físicamente con el jardín, haciendo que el exterior forme parte del día a día. Aquí se percibe espacio, comodidad y una agradable continuidad entre dentro y fuera. La cocina abierta al salón, fruto de una modificación, refuerza esa sensación de hogar vivido y funcional, ideal para compartir momentos mientras se cocina, se conversa o se disfruta de reuniones familiares sin barreras. En la planta baja, los 3 dormitorios dobles ofrecen versatilidad y confort, junto a un baño amplio que aporta comodidad y desahogo para el uso diario. Subiendo a la planta alta, el ambiente cambia a uno más íntimo y tranquilo. El dormitorio principal en suite con su baño es un auténtico refugio, con salida directa a una terraza privada desde la que se disfrutan vistas abiertas y despejadas, donde el campo y el cielo se convierten en protagonistas. Un espacio perfecto para empezar el día con calma o terminarlo en silencio. El exterior está claramente pensado para disfrutarse. La parcela, totalmente cerrada, ofrece privacidad y múltiples zonas bien definidas: piscina, zona de césped, barbacoa, barra de bar y baño exterior, creando un entorno ideal para el ocio, el descanso y las reuniones al aire libre. Cada rincón invita a pasar tiempo fuera, a aprovechar el buen clima y a vivir la casa más allá de sus metros interiores. Mejoras y equipamiento exterior: Muro de fachada con puerta automática Trastero delantero Zona trasera con piscina, baño exterior y trastero Cerramiento completo de la parcela Solería exterior y césped Barbacoa y bar Calidades y entorno: Chimenea en salón Ventanales amplios y gran luminosidad Cocina integrada Parcela privada y funcional Ubicación tranquila, junto al campo, con vistas despejadas Buena conexión con Sevilla y múltiples servicios caminando a su alrededor. Una vivienda pensada para quien valora la tranquilidad, el espacio exterior y la sensación de hogar desde el primer momento. No lo dude y solicite ya su visita personalizada. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma indi

Ubicado en una de las calles peatonales más emblemáticas y tradicionales de nuestra ciudad, ofrecemos a la venta un inmueble singular que promete ser el espacio ideal tanto para proyectos personales como profesionales. Este edificio de tres plantas ofrece una versatilidad excepcional, con acceso independiente a cada nivel desde un acogedor zaguán de entrada. - Planta Baja (109 m²): Actualmente adaptada como local comercial, esta planta cuenta con un amplio escaparate que da a la calle peatonal, lo que garantiza una visibilidad inmejorable. Su amplitud permite diversas adaptaciones, siendo perfecta para cualquier tipo de negocio o como espacio de almacenamiento. - Primera Planta (Espacio Diáfano): Este nivel ha sido utilizado como oficina en los últimos años, pero su diseño abierto lo convierte en un lienzo perfecto para la creación de una vivienda. Con dos balcones que ofrecen vistas a la calle y un patio en la parte trasera, esta planta se inunda de luz natural y proporciona la ventilación necesaria para establecer un hogar acogedor. - Azotea (96 m²): En la parte superior del edificio, encontramos otra vivienda que suma 96 metros cuadrados. Este espacio ofrece múltiples posibilidades, desde un apartamento independiente hasta un área complementaria para la primera planta, ampliando así las opciones de uso. Este inmueble no solo es singular por su ubicación y estructura, sino también por las infinitas posibilidades que ofrece para el desarrollo de proyectos creativos, ya sean residenciales, comerciales o una combinación de ambos. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio único en el centro de la ciudad! PRECIO NEGOCIABLE En primeras transmisiones, la operación de compra está sujeta a IVA, al tipo general del 10%. Las operaciones de 2º o siguientes transmisiones quedan sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en virtud de los dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Los gastos de Notaría y Registro se estiman entre 900? y 1.300?, si bien el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc. Todo ello, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 (ver QR1), por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 (verQR2), por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. El comprador, al adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios del 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. En caso de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Local comercial en el centro Galería Comercial de Mairena del aljarafe, tiene un baño y zona office, está situado en la primera planta del edificio, oportunidad para oficina con distintos usos, zona céntrica, y con servicios cercanos. Tiene 2 a/a. "P. V. P: Gastos de registro, notariales e impuestos no incluidos, Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta (sin coste para el comprador). Documento de información abreviada disponible para el consumidor."

Gran oportunidad de negocio en Castilblanco de los Arroyos, en Urbanización La Colina!! Se ofrece restaurante/mesón totalmente equipado y listo para empezar a trabajar, ubicado en Urbanización La Colina, una zona residencial consolidada de chalets, con alta demanda durante todo el año y especialmente en temporada de verano. El establecimiento cuenta con instalaciones completas de hostelería, entre las que destacan: Cocina profesional totalmente equipada, cámara frigorífica, maquinaria industrial, horno de leña y mobiliario completo, (vajilla y menaje incluidos) Todo el negocio se encuentra en perfecto estado y preparado para su explotación inmediata. Además cuenta con una fantástica bodega. En la primera planta dispone de una vivienda independiente, ideal para propietarios o personal, compuesta por: Tres dormitorios, gran salón y baño reformado. La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.000 m², con amplias posibilidades: Zona de aparcamiento. Posibilidad de ampliación o construcción adicional. Cochera y almacén independiente Una oportunidad única para quienes buscan invertir en hostelería en una zona con gran potencial, combinando negocio y vivienda en el mismo inmueble. Solicite más información sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

CASA O CHALET ADOSADO: GRAN PLAZA-MARQUÉS DE PICKMAN-CIUDAD JARDÍN Presentamos esta exclusiva vivienda en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Nervión para disfrutar de la vida en familia. La casa consta de planta baja y primera planta que se distribuyen de forma moderna y funcional. Consta de 140m2 reformada completamente y con estilo moderno y cómodo. En la planta baja tenemos gran salón comedor con ventanas a la calle y un patio que le da luminosidad y encanto al entorno de esa estancia, un baño para su comodidad, cocina completa y un espacioso dormitorio con gran armario empotrado, en la cocina tenemos otro armario para uso del termo y lo que necesitemos para almacenaje. En la primera planta se ubican 3 dormitorios luminosos, también debido a los ventanales del pasillo que le dan luminosidad a la planta de arriba, uno de los dormitorios da paso a terraza ático para disfrute de comidas o almuerzos en familia, y otro baño completo con bañera. Consta de cinco aparatos de aire acondicionado, carpintería climalit y pvc de gran calidad. Suelos de barro cocido. NO DEJE PASAR LA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN ESTA OPORTUNIDAD EDIFICADO EN EL 2005

Se VENDE local-sótano en plena calle San Fernando DE 250M2 .Actualmente esta totalmente reformado. Ideal para montar garajes para hoteles, gimnasio, clínicas, supermercados, trasteros, alquiler bicicletas y patinetes, turismo, etc.. zona de mucho paso y mucho turismo. Oportunidad única porque en esa calle no hay nada en alquiler a este precio Tiene acceso desde la calle y entrada por rampa hasta el local/garage PRECIO VENTA: 490.000? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

NERVIÓN-BUHAIRA. Garaje de 31,51 m2 construidos y 25.90 útiles. En residencial ubicado en un privilegiado lugar, entre Registro de la Propiedad y Eduardo Dato. Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no incluye: Impuestos ( I.T.P, I.V.A o A.J.D. en su caso) ni otros gastos de la compra-venta tales como Registro de la Propiedad, Notaría y Gestoría, así como tampoco honorarios por parte del comprador correspondientes a la gestión e intermediación en la compra.

Descubre este excepcional terreno rural ubicado en la encantador pueblo de El Pedroso, Andalucía. esta propiedad cuenta con grandes dimensiones que ofrecen múltiples posibilidades para el desarrollo. Actualmente disponible para reformar y orientado al este, el terreno dispone también de un pozo y molino antiguos que añaden valor histórico y funcionalidad a su futura inversión. Además, alberga una amplia piscina perfecta para disfrutar del clima andaluz durante todo el año. Este espacio es ideal no solo para construir cabañas rurales sino también como refugio personal donde reconectar con la naturaleza rodeado por paisajes idílicos. Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

CENTRO ( Entre San Julián y San Román). Piso interior en planta baja para reformar, uso actual de local-almacén. Superficie útil aproximada de 72m2. Fachada de unos 2m2 aprox. y techos desde 2.73 a 2.97 como altura máxima. .Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no incluye: Impuestos ( I.T.P, I.V.A o A.J.D. en su caso) ni otros gastos de la compra-venta tales como Registro de la Propiedad, Notaría y Gestoría, así como tampoco honorarios por parte del comprador correspondientes a la gestión e intermediación en la compra.

En exclusiva, les presentamos un atractivo local bodega situado en el vibrante corazón del Barrio Alto. Con una generosa superficie de doscientos setenta y siete metros cuadrados, este espacio ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades: desde un salón de reuniones hasta la opción de alquiler para coches y motos o incluso establecer tu propia bodeguita personalizada. Su ubicación en esquina garantiza abundante luz natural, realzando su ambiente acogedor. El inmueble cuenta con techos decorados con vigas que se encuentran en excelente estado de conservación; además dispone ya de suministro eléctrico instalado (aunque actualmente carece de contador de agua). Este es el momento ideal para hacer realidad ese proyecto que tienes en mente dentro uno los barrios más emblemáticos. *Importante: La transparencia respecto al precio incluye únicamente el valor del inmueble sin contemplar impuestos adicionales ni honorarios por parte del comprador.