Propiedades

Descubre esta encantadora CASA DE DOS PLANTAS ubicada en la zona de PADRE PIO. OPORTUNIDAD INVERSORES: planta baja y la planta alta, realizando una cocina en la planta baja y creando así dos viviendas totalmente independiente. Descubre esta encantadora CASA DE DOS PLANTAS ubicada en la zona de PADRE PÍO. CONTIENE VÍDEO Y PLANOS Con una superficie construida de 136 m², esta propiedad ofrece una excelente combinación de espacio, funcionalidad y potencial de inversión. Actualmente está distribuida como una amplia vivienda familiar, pero presenta una interesante oportunidad para quienes buscan rentabilidad, ya que existe la posibilidad de independizar la planta baja y la planta alta, realizando una cocina en la planta baja y creando así dos viviendas totalmente diferenciadas, ideales para alquiler o para uso de varias gener **CONTIENE VIDEO Y PLANOS** Con una superficie total de construcción de 136 m² será el hogar perfecto para cuidar de los tuyos: vivienda espaciosa familiar en planta alta y un apartamento independiente en planta baja, ideal patra brindar confort y autonomia a nuestros mayores. En la PRIMERA PLANTA, preparada para entrar a vivir, encontrarás un acogedor salón luminoso, dos habitaciones (ambas con armario empotrado) y una elegante cocina equipada además del baño completo con plato de ducha iluminado por claraboya. La PLANTA BAJA, con la estructura terminada, ofrece múltiples posibilidades: GARAJE adaptable como salón, despensa, dos habitaciones y un cuarto de BAÑO totalmente terminado. Disfruta del pequeño de PATIO DE LUCES (3 M²) perfecto para momentos al aire libre sin salir del hogar! Además tendrás acceso fácil a transporte público cercano incluyendo autobuses y trenes así como colegios alrededor brindando todo lo necesario cerca tuyo. IMPORTANTE En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 2,5% etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

? Este extraordinario chalet exclusivo con piscina y entre pinares te espera en el codiciado distrito de Novo Sancti Petri, a solo 2000 metros del mar cristalino. Con una superficie construida de 170 m² sobre un terreno vallado y privado de 700 m², este hogar es un verdadero refugio donde podrás disfrutar plenamente de tu intimidad. El interior cuenta con cuatro luminosas habitaciones (una doble) decoradas con elegancia contemporánea ??, creando espacios acogedores ideales para relajarse después de un día bajo el sol ??. Tres baños modernos equipados con acabados premium ? aseguran comodidad y lujo a cada instante. Imagina pasar tus días disfrutando del jardín exuberante ? o dándote un chapuzón refrescante en tu gran piscina privada ? mientras los niños juegan felices entre las sombras reconfortantes proporcionadas por frondosos árboles ?. Además, esta propiedad incluye parking privado ? y trastero ? para ofrecerte mayor confort diario sin preocupaciones ni estrés; todo está pensado para que vivas momentos únicos e inolvidables rodeado del esplendor natural que caracteriza esta joya inmobiliaria ?. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

"LOCAL COMERCIAL EN BUEN ESTADO PARA ALQUILAR EN NERVIÓN, AVENIDA EDUARDO DATO"

Se alquila local comercial en buen estado que dispone de 69m2 según catastro.  El local se encuentra a pie de calle, con rampa de acceso para personas con movilidad reducida y cuenta con un amplio escaparate que permite la entrada de luz al inmueble. Completamente diáfano, zona de almacenamiento y aseo. Dispone de Split de A/A. A escasos metros del Centro Comercial Nervión Plaza, Estadio Ramón Sanchez Pizjuan y Avenida San Francisco Javier. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, farmacias, bancos, Colegios, paradas de bus, taxi y metro. 

Comunidad incluida en el precio de alquiler. Se exigirá aval bancario o fianza complementaria de 6 mensualidades.

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO!

Honorarios de gestión inmobiliaria 1 mensualidad + I.V.A. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.

 

Vivienda en 3ª PLANTA SIN ASCENSOR que consta de 59m2 según catastro distribuidos en:

• Cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, salón-comedor independiente con salida a terraza, pasillo distribuidor, 1 habitación individual con armario empotrado, 1 baño completo con placa de ducha y 1 habitación doble con armario empotrado y terraza.

Vivienda exterior. Muy luminosa

 Zona comunitaria, zona ajardinada y zona infantil. Junto a parada de metro y bus

La vivienda quedaría completamente amueblada. Comunidad incluída en el precio. Suministros aparte

CALIDADES: Suelos de tarima y gres, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales Climalit, , A/A split frío y calor en salón y habitación principal, armarios empotrados.

EDIFICIO: Construido en 1970, urbanización, 2 ascensores, zonas comunes en perfectas condiciones, zona infantil, piscina comunitaria, 

¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más tranquilas de San Juan de Aznalfarache! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.

 

En el corazón de Espartinas, uno de los enclaves más exclusivos y codiciados del Aljarafe sevillano, se levanta este magnífico chalet independiente, concebido para quienes buscan algo más que una vivienda: un estilo de vida. Sobre una imponente parcela de más de 1.000 metros cuadrados se alza una elegante construcción de 400 metros cuadrados, donde el equilibrio entre diseño, amplitud y confort alcanza su máxima expresión. Cada espacio ha sido diseñado para transmitir serenidad, luz y sofisticación, con estancias que invitan al descanso y a la convivencia. El exterior es un auténtico oasis privado. Zona ajardinada muy bien cuidada, zonas de sombra, piscina privada y precioso porche donde disfrutar del silencio y la belleza de cada atardecer. Un entorno donde el tiempo se convierte en placer y el bienestar se siente en cada detalle. Vivir en Espartinas es disfrutar de un entorno privilegiado, con la tranquilidad de una zona residencial y la comodidad de estar a pocos minutos de Sevilla. Esta vivienda representa el equilibrio perfecto entre exclusividad, diseño y calidad de vida. Una casa única para personas que buscan lo extraordinario. PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

"PISO A ESTRENAR EN URBANIZACIÓN CON PISCINA COMUNITARIA Y GARAJE PARA ALQUILER DE LARGA DURACIÓN EN SEVILLA, ZONA PALMAS ALTAS"

Vivienda en 7ª PLANTA CON ASCENSOR que consta de 84m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada con armario empotrado, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y salida a lavadero el cual se comunica con la terraza, salón-comedor independiente con salida a terraza, pasillo distribuidor, 1 habitación individual con armario empotrado, 1 baño completo con placa de ducha y 1 habitación doble con zona de armarios empotrados y baño completo con placa de ducha en suite.

Vivienda exterior. Muy luminosa

La vivienda cuenta con una plaza de garaje en subterráneo dentro del mismo edificio.

La urbanización en la que se encuentra la vivienda cuenta con piscina comunitaria, zona comunitaria, zona ajardinada y zona infantil

La vivienda quedaría completamente amueblada antes de ser entregada. Comunidad incluída en el precio. Suministros aparte

CALIDADES: Suelos de tarima y gres, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales Climalit, apertura oscilobatiente y persianas eléctricas, A/A Centralizado frío y calor + ventiladores de techo, armarios empotrados, aerotermia, videoportero

EDIFICIO: Construido en 2025, urbanización, 2 ascensores, zonas comunes en perfectas condiciones, zona infantil, piscina comunitaria, garaje en subterráneo 

¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más dinámicas de Sevilla! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor.

 

Les presentamos esta maravillosa propiedad que redefine el concepto de elegancia en el centro histórico de Cádiz que te dejará maravillado/a desde que entres. Situada en una finca representativa de 1888, esta vivienda fusiona la nobleza de la arquitectura gaditana con una reforma integral de diseño contemporáneo. Ubicada en una segunda planta sin ascensor, ofrece una oportunidad única para quienes buscan el equilibrio perfecto entre patrimonio, confort y ubicación. Consta de 195,56 m² construidos maximizando la sensación de amplitud gracias a sus techos altos, característicos y suelos hidráulicos de diseño. El corazón de la casa es su salón exterior con chimenea de leña donde la luz natural inunda el espacio a través de dos balcón a la calle siendo uno de ellos un cierro, creando una atmósfera sofisticada y aireada. Con una amplia cocina, independiente y funcional. La vivienda se integra inteligentemente recibiendo luz y ventilación natural a través de un patio central donde rodea una galería acristalada garantizando privacidad y eficiencia. El inmueble dispone de 4 dormitorios dobles diseñados para ofrecer el máximo silencio y descanso. La propiedad se completa con un total de 2 baños completos de diseño y 1 aseo los cuales de altas calidades.. La propiedad se sitúa en un enclave estratégico que combina la tranquilidad residencial con la inmediatez de la vida urbana. A escasos metros del paseo de la Alameda Apodaca y el Baluarte de la Candelaria, y a un paso de la Plaza de Mina. Esta zona del Mentidero es altamente demandada por su perfil sociocultural alto y su cercanía a una amplia oferta de servicios, desde transporte público y centros de salud hasta una vibrante oferta gastronómica y de ocio. Vivir aquí permite disfrutar de la brisa marina y la historia sin renunciar a la comodidad, con parkings públicos cercanos (como Santa Bárbara) para solventar las necesidades de aparcamiento. ? Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ? Más de 28 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, consultar otros tipos por circunstancias del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800? y 1600?, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. Periodo de validez: hasta el 31/12/2026

Ubicada a escasos minutos del vibrante centro de Chiclana, esta moderna propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Este edificio reciente cuenta con todas las comodidades necesarias para garantizar un estilo de vida confortable y práctico. Dispone de plaza de garaje , ideal para quienes buscan la comodidad que ofrece estacionar su vehículo sin complicaciones en una ciudad activa como Chiclana. Además, incluye trastero, lo que proporciona un espacio adicional perfecto para almacenar pertenencias o equipamiento deportivo. La vivienda está diseñada con acabados contemporáneos y luminosos espacios interiores que invitan al bienestar diario. Dispone de una terraza de uso privado en la planta segunda para disfrutar del sol y del buen tiempo cuando le apetezca. Su ubicación estratégica permite disfrutar tanto del bullicio urbano como de la tranquilidad residencial; todo ello rodeado por servicios esenciales tales como supermercados, colegios y transportes públicos accesibles a pie. No pierda la ocasión de adquirir este inmueble atractivo donde calidad y conveniencia se combinan perfectamente. OPERACION SUJETA A ITP TIPO GENERAL 7% RESPECTO AL PRECIO, EN CASO ESPECIALES SE PUEDE VER REDUCIDO AL 6% O 3,5% EN VIRTUD DE LA LEY 5/2021 DE 20 DE OCTUBRE DE TRIBUTOS CEDIDOS DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE ANDALUCIA. EL COMPRADOR EN CASO DE QUERER ADQUIRIR LA VIVIENDA A TRAVES DE LA AGENCIA DEBERA ABONAR A ESTA UNOS HONORARIOS QUE ASCIENDE AL 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS IVA DEL 21%. LOS GASTOS APROXIMADOS DE NOTARIA Y REGISTRO SE CIFRAN EN 1500?, EL IMPORTE EXACTO DEPENDERA DEL PRECIO FINAL DE LA COMPRAVENTA, NUMERO DE COPIAS DE LA ESCRITURA, NUMERO DE PAGINAS DE LAS ESCRITURA, COMPLEJIDAD, ETC. EN VIRTUD DE LO DISPUESTO EN EL ANEXO I DEL REAL DECRETO 1426/1989 (ARANCEL DE NOTARIA) Y ANEXO I DEL REAL DECRETO 1427/1989 POR EL QUE SE APRUEBA EL ARANCEL DE LOS REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE NECESIDAD DE FINANCIACION BANCARIA PARA LA COMPRA, LOS GASTOS DE LA MISMA DEBERAN SER OBTENIDOS DE LA ENTIDAD BANCARIA QUE VAYA A FINANCIAR LA OPERACION. SE HACE CONSTAR QUE LA AGENCIA EFECTUA UNA LABOR DE INTERMEDIACION, Y QUE LAS CONDICIONES FINALES DE LA COMPRAVENTA QUEDAN SUJETAS A LA ACPEPTACION EXPRESA DE LA PARTE VENDEDORA Y A LA ULTERIOR FORMALIZACION DEL CONTRATO.

"PARCELA DE 1.277m2 DE TERRENO URBANO CON CHALET INDEPENDIENTE EN BUEN ESTADO Y PISCINA A LA VENTA EN URBANIZACIÓN ATALAYA-CAMPOSOL, CARMONA. IDEAL PARA ENTRAR A VIVIR O COMO SEGUNDA RESIDENCIA"

Con un total de 261m2 construidos según catastro entre zona deportiva, porche, vivienda y nave exterior. 

La vivienda de una sola planta se distribuye de la siguiente manera:

• Porche delantero techado, recibidor, 2 habitaciones dobles (una de ellas con armarios empotrados), cocina individual completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y zona office, 1 baño completo con placa de ducha, salón-comedor y 2 habitaciones individuales.

En el exterior la parcela cuenta con gran piscina privada, zona de barbacoa y cocina exterior en ambigú, zona ajardinada con árboles frutales y pozo propio, aseo y amplia zona de aparcamiento de vehículos. También cuenta con una amplia nave de aperos aledaña a la vivienda para diferentes usos.

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=ohWMYJWSxbR

CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco, carpintería interior de madera lacada en blanco, Split de A/A, placas solares con apoyo de termo eléctrico

Situada en una urbanización cerrada con cámaras de vigilancia, asfaltada, parada de bus y a tan sólo 15 kilometros de Carmona y 21km de Sevilla. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y de calidad, con todas las comodidades al alcance.

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

 

 

 

 

Se vende vivienda de dos plantas más azotea transitable en Hijuela de las Coles, zona Sur de Jerez de la Frontera, muy próxima al centro y con posibilidad de ir andando. Ubicada en una zona con todo tipo de servicios alrededor, como comercios, colegios y transporte público. La vivienda se distribuye en dos plantas. En planta baja encontramos un amplio hall de entrada, una habitación, salón-comedor con cocina americana con despensa y un aseo. Tiene como uso y disfrute un pequeño ojo patio que se puede hacer el acceso desde la cocina o el salón. En la primera planta dispone de tres habitaciones y un baño completo. Además, cuenta con otra estancia o habitáculo desde donde se accede a las escaleras que conducen a la azotea. En la planta superior encontramos una amplia azotea transitable, ideal para disfrutar de reuniones familiares, barbacoas o zona de ocio al aire libre. En esta planta también se ha habilitado un gran cuarto lavadero que puede aprovecharse igualmente como habitación adicional, despacho o zona multiusos, con acceso directo a la terraza. La vivienda se encuentra semireformada, ya que se iniciaron mejoras que no han llegado a finalizarse. Se vende en su estado actual, ofreciendo una excelente oportunidad para terminarla al gusto y personalizarla según las necesidades del comprador. Ideal tanto como vivienda habitual como inversión, gracias a su buena ubicación y posibilidades.

Disponible a la venta este chalet en parcela urbana de 2.966 m2 en la urbanización La Señora (finca hipotecable), un entorno muy tranquilo pero cercano a su vez a centros comerciales, parada de metro (Ciudad Expo), centros sanitarios, colegios, etc. - Vivienda en planta baja de 145 m2, reformada recientemente y con amplias estancias de techos altos y luminosas: * hall de entrada. * cocina de diseño amueblada y equipada con campana extractora integrada, placa de inducción, lavavajillas integrado, horno, microondas y termo de gas butano instalado. La encimera, frente de cocina y la mesa alta es de Krion blanco de la marca Porcelanosa. * Gran salón comedor con chimenea con cassette en mueble de obra de ladrillo visto, con split frío - calor y puerta de acceso a porche cubierto. De este amplio espacio diáfano se puede sacar la tercera habitación. * Baño con placa ducha con mampara, lavabo encastrado en mueble. * Distribuidor con armario empotrado de almacenaje. * Dormitorio principal con gran armario empotrado de 5 puertas revestido, con split frío-calor. * Segundo dormitorio doble. Dispone también de split frío-calor. * Porche trasero cubierto ideal para las noches de verano y días soleados de invierno, con preciosas vistas al jardín. - Garaje - trastero de 34 m2 con puerta de acceso automática. - Piscina de 4 mts x 9 mts con depuradora instalada. - 5 perreras y una cuadra para caballos de 42 m2 de superf. construida. Esta zona está cercada ocupando una superficie de 1.000 m2 de la parcela destinada al cuidado de animales. - 1.750 m2 destinado a un jardín espectacular con árboles frutales, árboles ornamentales, plantas aromáticas, con césped de gran grosor y en las zonas de paso hormigón impreso sobre losa armada de 30 cms de espesor. De comunidad se paga 40? y de IBI se paga 900? al año. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28/diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el PVP no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (7%, 6%, 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el PVP. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Si busca amplitud, ubicación excepcional y múltiples posibilidades de uso, esta magnífica propiedad reúne todas las características para convertirse en su próximo hogar. Ubicada en pleno centro de Los Palacios, sobre una parcela de 147 m² y con una fachada de 8 metros. Dispone de 272 m² construidos totales distribuidos en dos plantas La planta baja es completamente diáfana y está destinada actualmente a garaje, con una puerta de gran altura que facilita el acceso de vehículos y ofrece numerosas posibilidades de aprovechamiento como local, almacén o espacio multifuncional. La vivienda se desarrolla íntegramente en la primera planta y se encuentra en perfecto estado de conservación, destacando por su amplitud, luminosidad y excelente distribución: Acogedor vestíbulo de entrada. Amplio distribuidor de aproximadamente 12 m². Luminoso salón de unos 27 m², con acceso a una magnífica terraza que ocupa toda la fachada principal. Espaciosa cocina de aproximadamente 13 m², con salida directa a un agradable patio de 11 m². Tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual. Dos baños completos y práctico trastero. Además, la propiedad dispone de una gran azotea transitable, ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de ocio o habilitar espacios adicionales según sus necesidades. Una excelente oportunidad para quienes desean vivir en el corazón de Los Palacios, disfrutando de una vivienda amplia, cómoda y perfectamente conservada, con el valor añadido de contar con una gran superficie en planta baja para garaje o cualquier otro uso compatible. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 4.000 ? + IVA (21%) no incluidos en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html