Propiedades

Os presentamos este local totalmente adaptado y reformando para negocio. Hace esquina con dos calles y muy luminoso, escaparates y amplios ventanales y puerta grande para acceso de mercancías. Ahora mismo con negocio en funcionamiento. Suelos de mármol, instalaciones eléctricas óptimas, luz, agua, paredes lisas y techos altos. Totalmente adaptado para comenzar un negocio sin necesidad de reforma integral. Cuenta con sala de recepción y exposición, dos despachos amplios, dos salas amplias de trabajo, almacén con puerta de acceso al exterior que facilita la entrada de productos y mercancías, sala de reunión o descanso, cuarto de baño y aseo de limpieza. Doscientos treinta metros útiles para hacer de este local tu futura plataforma de negocio.

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta hermosa casa ubicada en Chiclana de la Frontera, en la tranquila zona de El Campito, te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del confort y el bienestar ?. Con una superficie construida de 148 m² sobre un amplio terreno de 280 m², esta propiedad es ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio al aire libre ?. La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles y dos sencillas perfectas para todos los miembros del hogar ???????. Dispone también de dos baños completos ?. Su estado original permite realizar mejoras personalizadas según tus preferencias ?. Además, podrás disfrutar del maravilloso patio trasero que incluye una barbacoa perfecta para esos días soleados ???. La casa es totalmente exterior lo cual garantiza luminosidad durante todo el día ? y se complementa con parking privado ? . No pierdas esta oportunidad única; contacta hoy mismo e infórmate más sobre este excelente inmueble por tan solo 370.000 ?!

Descubre esta magnífica vivienda ubicada en uno de los municipios más demandados del Aljarafe, a pocos minutos de Sevilla y con excelentes conexiones por autovía. Una oportunidad única para quienes buscan confort, espacio y estilo en un entorno tranquilo y familiar. La casa, distribuida en tres plantas y completamente reformada con calidades de lujo, combina elegancia contemporánea y funcionalidad. En la planta baja encontramos un amplio salón con grandes ventanales abiertos al jardín, una impresionante cocina office perfectamente equipada, además de una habitación y un baño completo, ideal para invitados o para quienes prefieren evitar escaleras. En la primera planta se ubican tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño que da servicio al resto de la planta. La buhardilla, totalmente acondicionada, ofrece un espacio versátil que puede destinarse a despacho, zona de juegos o sala de ocio. Y como broche final, no podemos olvidarnos de su exterior, donde disfrutarás de un jardín privado con piscina climatizada, perfecto para relajarte y disfrutar del clima sevillano durante todo el año. Además tiene acceso al club social, que cuenta con piscinas comunitarias y zonas recreativas, ideal para disfrutar del verano y compartir momentos con vecinos y amigos. Una vivienda lista para entrar a vivir, pensada para quienes buscan calidad, diseño y un estilo de vida exclusivo en el corazón de Espartinas. Ven a conocerla y siente que has encontrado tu nuevo hogar. PD: Por mandato expreso, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario, llámenos. En cumplimiento de obligaciones previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, el precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados irán en el D.I.A. *Gastos de Notaría: Se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de nov. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de nov. Enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): La tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aprox a 363 ? aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo vigente en Andalucía

PRECIO DE VENTA: [320.000 + GASTOS] ? ? ¡Chalet independiente en Urbanización La Celada (Carmona)! Si buscas espacio, tranquilidad y versatilidad a solo 25 minutos de Sevilla y muy cerca del aeropuerto, esta propiedad en una parcela de 1.700 m² lo tiene todo. Ideal para disfrutar en familia o desarrollar proyectos personales. ? Vivienda de 181 m² en una sola planta: ?? 5 dormitorios amplios y luminosos + 2 baños completos. ? 2 salones independientes, ambos equipados con chimenea. ? Cocina independiente, espaciosa y muy funcional. ? Castillete exclusivo que aporta carácter y vistas privilegiadas. ???? Exteriores y zona de ocio: ? Piscina privada con cuarto independiente para depuradora y utensilios. ? Zona de barbacoa independiente, acondicionada para tus reuniones. ? Jardín y trastero/almacén perfecto para herramientas o gimnasio. ? La gran joya de la propiedad: ? Nave independiente de 390 m²: Un espacio inmenso para taller, almacén, negocio, colección de vehículos o eventos. ? Garaje techado dentro de la propia parcela. ? Ubicación inmejorable: Zona tranquila, consolidada y con excelente comunicación con Sevilla capital. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (22.400?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] ? (IVA incluido). ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Ubicada en la zona de AVENIDA ESPAÑA, esta hermosa casa es ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una vivienda elegante para entrar a vivir.. La propiedad cuenta con una superficie construida de 158 m² según catastro. En la planta baja encontramos un acogedor recibidor que da acceso a dos amplias habitaciones exteriores y un luminoso y amplio salón. La cocina independiente está amueblada y equipada con electrodomésticos, dispone también de un baño completo equipado con bañera y cochera. La planta alta alberga tres confortables dormitorios adicionales; uno incluye su propio cuarto de baño privado con placa ducha e iluminación natural gracias al balcón adyacente. En este nivle también se encuentra una elegante sala de baño, lavadero-trastero. En la ultima planta tenemos una azotea de aproximadamente 120mt donde se pueden disfutar de una fantastica vista, ideal para chill out. Su orientación sur garantiza luz durante todo el día mientras disfrutas del aire que aporta la ventilación cruzada, y encantadoras vistas panorámicas. El suelo es de marmol, la carpinteria interior es de madera. Uno de los mayores beneficios de esta zona es la seguridad, lo familiar, la proximidad al centro, a la zona comercial, parques, colegios, centro médico, hospitales, autovía Sevilla, carretera Bellavista. Llámanos hoy mismo para organizar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%. etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

? SE VENDE PISO EN PUERTO REAL ? ZONA PASEO MARÍTIMO / CENTRO Le presentamos una magnífica oportunidad de adquirir una vivienda en una de las ubicaciones más privilegiadas de Puerto Real, situada entre el Paseo Marítimo y el centro urbano, donde podrá disfrutar de la cercanía al mar y, al mismo tiempo, de todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda se encuentra en planta baja con un acceso muy cómodo, cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres amplios dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para despacho o zona de ocio. El salón, espacioso y muy luminoso, se convierte en el corazón de la vivienda, perfecto para el descanso y la convivencia. La cocina se encuentra completamente amueblada, lista para su uso, con una distribución práctica que facilita el día a día. El baño, totalmente reformado, presenta un diseño actual y funcional, acorde con el resto de la vivienda. Uno de los aspectos más destacados de este inmueble es que ha sido reformado en su totalidad, incluyendo instalaciones, carpintería, suelos y cerramientos, lo que garantiza confort, eficiencia y la tranquilidad de no tener que realizar ningún tipo de inversión adicional. Está listo para entrar a vivir desde el primer momento. Al tratarse de una vivienda exterior, goza de una excelente luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias. Además, cuenta con agradables vistas al mar, un valor añadido que marca la diferencia y aporta calidad de vida. La propiedad incluye también trastero, proporcionando un espacio extra de almacenamiento muy útil para mantener el orden en el hogar. Ubicada en pleno centro de Puerto Real, la vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios y comodidades, tales como supermercados, comercios, centros educativos, zonas de restauración, transporte público y áreas de ocio. Todo ello a escasos minutos a pie, lo que permite una vida cómoda y sin necesidad de utilizar vehículo. No obstante, la zona destaca por contar con facilidad de aparcamiento, algo especialmente valorado en ubicaciones céntricas. Gracias a su ubicación estratégica, sus características y su estado de conservación, esta vivienda representa una excelente opción tanto como residencia habitual, como para inversión, dada la alta demanda en la zona. Una propiedad que combina ubicación, luminosidad, reforma integral y vistas al mar, convirtiéndose en una oportunidad única en el mercado inmobiliario actual. ? INFORMACIÓN LEGAL (Decreto 218/2005, de 11 de octubre) En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, AJD o IVA, según corresponda) y honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición de los interesados en nuestras oficinas.

Nave industrial en venta/alquiler en Huévar del Aljarafe, junto al centro logístico de Mercadona. Excelente oportunidad para empresas o profesionales que busquen una nave funcional y muy bien ubicada, con fácil acceso y en una zona estratégica para actividad logística, almacenamiento o negocio. La nave dispone de 234 m² construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos un espacio diáfano ideal como almacén, zona de trabajo o laboratorio, además de un baño. La planta superior cuenta con tres estancias independientes destinadas actualmente a office o cocina, sala de reuniones y despacho. La nave también dispone de grúa elevadora y puerta de seguridad, ofreciendo comodidad y seguridad para el desarrollo de cualquier actividad. Una propiedad versátil, preparada para entrar en funcionamiento y situada en una de las zonas industriales con mayor proyección del entorno. Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Edificio situado en una excelente ubicación de Sanlúcar de Barrameda, en Calle Jerez, esquina con Calle San Agustín, en una zona céntrica del barrio alto y rodeada de los servicios necesarios. Se encuentra entre la Plaza Puerta Jerez y Plaza de la Paz, conocida por sus bares y restaurantes típicos de la zona, ofreciendo una ubicación cómoda y bien comunicada. El edificio consta de tres plantas (locales no incluidos), con una vivienda independiente en cada planta, aportando tranquilidad y privacidad. Cada vivienda dispone de tres dormitorios amplios, un baño de generosas dimensiones y dos grandes terrazas, ideales para disfrutar del espacio exterior y la luz natural. La distribución de las viviendas es cómoda y funcional, convirtiéndolas en una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión. La propiedad cuenta además con una amplia azotea con orientación sur-este, desde la que se disfrutan magníficas vistas panorámicas de distintos puntos de Sanlúcar de Barrameda, aportando un espacio exterior privilegiado y con gran potencial de disfrute. Actualmente, el edificio dispone además de un contrato de arrendamiento de antenas vigente desde 2024, con una duración de 10 años, generando una renta anual de 9.500? más IVA, con las correspondientes actualizaciones establecidas en contrato, lo que supone un importante valor añadido y una rentabilidad adicional para la propiedad. Llámenos sin compromiso para más información, estaremos encantados de atenderle. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Tu hogar será tu refugio para las tempestades externas. Será tu reposo aunque haya guerra. Tu hogar será el color con el que siempre pintas dondequiera que te encuentres y será la pausa para luego seguir. Tu hogar será el mejor lugar donde compartir, donde estar con la familia, disfrutarla y ser feliz. Tu hogar será tu hoy, será tu mañana y será donde demuestres y des la mejor parte de ti. Este piso puede ser para ti ese hogar del que hablamos, en él te encontrarás con un espacioso salón, dos amplios dormitorios con armarios empotrados, cocina totalmente amueblada incluso con electrodomésticos con acceso a terraza lavadero y escalera a solárium de más de 60m2 , ideal para los amantes del sol y el buen clima, dos cuartos de baño (uno con bañera y otro con placa de ducha). Además, la vivienda quedaría totalmente amueblada a excepción de pocos muebles y objetos de decoración (cuadros) e incluye una plaza de garaje subterránea con un trastero . ¿Vas a perder la oportunidad de ver tu futuro hogar? ¡Ven e infórmate sin ningún compromiso, estaremos encantados de ayudarte a encontrarlo!

Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de San Fernando, Plaza del Rey, una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar de todos los servicios, comercios, transporte y zonas de ocio a pocos minutos de casa. Ubicado en una primera planta con ascensor, este piso destaca por su amplitud, con 88m2, luminosidad y excelente estado de conservación, encontrándose listo para entrar a vivir. La vivienda disponía originalmente de 3 dormitorios. Actualmente, uno de ellos se ha integrado para crear un amplio comedor independiente, aunque puede recuperarse fácilmente como tercer dormitorio según las necesidades del futuro propietario. Dispone además de un práctico vestidor, un baño completo, un gran salón muy luminoso gracias a su excelente distribución, un comedor independiente que aporta mayor comodidad para el día a día y una cocina independiente totalmente amueblada, equipada con calentador eléctrico. Si buscas una vivienda cómoda, funcional y con posibilidades de adaptación a tus necesidades, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. ?Lista para entrar a vivir. ?Excelente ubicación en Plaza del Rey, San Fernando. Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual como inversión, gracias a su excelente ubicación y a las múltiples posibilidades que ofrece. Solicita más información o concierta una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir tu próximo hogar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impu ? Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble). Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ? Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación): ? Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre). Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 ? Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989). Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112[amp;]p=20111117[amp;]tn=2 ? Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ? Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000? + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. ? En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.

Precioso chalet adosado de esquina en Coria del Río, pensado para familias que buscan espacio, comodidad y momentos para disfrutar juntos. Con 140 m² de vivienda, esta casa destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución cómoda y funcional que se adapta perfectamente al día a día familiar. Nada más entrar, te recibe un agradable porche delantero y zona de estacionamiento privado. En planta baja encontrarás un amplio recibidor con armario empotrado, un dormitorio ideal para invitados, despacho o personas con movilidad reducida, aseo, funcional cocina independiente y un acogedor salón-comedor con salida directa al jardín trasero. Y aquí empieza una de las grandes oportunidades de esta vivienda: un amplio espacio exterior donde imaginar reuniones familiares, juegos con los niños o incluso construir la piscina de tus sueños. En la primera planta, la vivienda continúa sorprendiendo con dos amplios dormitorios individuales, un baño completo y una espectacular suite principal distribuida en dos ambientes: zona de descanso y vestidor, además de baño privado con bañera para disfrutar de tus momentos de desconexión. La vivienda culmina con una fantástica buhardilla a la que se accede mediante una escalera de caracol, un espacio versátil perfecto como sala de juegos, zona de estudio, despacho, cine en casa o incluso un dormitorio adicional. Ubicada en Urbanización Barriada Guadalquivir, a la entrada de Coria del Río, en un entorno residencial tranquilo y familiar, rodeado de parques, zonas infantiles y muy cerca del paseo del río, ideal para pasear y disfrutar al aire libre. Además, cuenta con excelente conexión con la SE-40, facilitando el acceso a Sevilla y alrededores. ¡Ven a descubrirla!

En un de las mejores zonas y más solicitadas de Morón de la Frontera encontrarás esta maravillosa Casa Adosada con 110 metros cuadrados construidos, 94 metros útiles aproximadamente. En ellos encontrarás 4 habitaciones, tranquilas y luminosas, muy acogedoras. Una de ellas en planta baja. 1 aseo y 1 baño completo con placa de ducha. En planta baja: cocina luminosa y amplia y con despensa, que da a exterior a patio propio con un lavadero, salón con chimenea, aseo y una habitación. En planta alta 1 baño completo y 3 habitaciones con balcón. Muy bien situada con todos los servicios y comodidades alrededor. Tienes de todo, parada de autobús, gimnasio, bares, restaurantes, farmacia, médicos, colegios, todo para tener una gran calidad de vida. Te acompañaremos, informaremos y estaremos a tu lado durante todo el proceso de compra para que te resulte lo más fácil posible obtener tu vivienda. Un Hogar para Vivir. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral están incluidos de forma estimativa, aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;