Propiedades

Si le gustaría montar su propio negocio, este podría ser el local que estás buscando, amplio y para hacerlo a su manera y como lo necesites, ubicado en un lugar de paso, rodeado de colegios, y distintos tipos de negocios. Local comercial en bruto en una zona de paso, podrás arreglar a su gusto para montar cualquier tipo de negocio. Dispone de amplios huecos para escaparate . Sanlucar de Barrameda zona Cerro Falón, 173 m. de superficie. Habría posibilidad de alquiler con opción a compra. Pregunten condiciones. Extras: autobuses, céntrico, vistas despejadas, zona de paso Gastos de comunidad: 8 Eur. *Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación)

2. Casa/Chalet ? Gran vivienda pareada de esquina con piscina y jardín en una zona inmejorable. Vivienda muy luminosa y cómoda. La casa consta de planta baja, primera y azotea visitable con unas vistas estupendas. La vivienda tiene posibilidad de tener un gran sótano. La planta baja consta de recibidor, amplio salón comedor con chimenea, baño completo con bañera y una gran cocina con grandes ventanales. En la planta primera consta de dormitorio principal con balcón y un amplio dormitorio (antes eran dos) con salida a una terraza. Baño completo y descansillo. Y última planta con salida a terraza visitable con bonitas vistas. *Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación)

2. Casa/Chalet ? Chalet en Sanlucar de Barrameda zona Centro-Cabildo, 220 m. de superficie (DE LOS CUALES SETENTA METROS CORRESPONDEN AL SEMISOTANO QUE SE DESTINA A GARJE), 1363 m. superficie parcela, 4 habitaciones, 2 baños, propiedad en Buen estado, carpinteria interior de madera, suelo de mármol. Extras: agua, jardín, piscina comunitaria, terraza, autobuses, árboles, centros médicos, hospitales, parques, vistas despejadas, garaje incluido, parking incluido.. *Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación)

Oportunidad de negocio , aproveche este fantástico bar-restaurante , totalmente montado con una buena rentabilidad! Local de 200 metros cuadrados totalmente equipado y reformado hasta el ultimo detalle, se distribuye de la siguiente manera: En el interior encontramos un amplio comedor , zona de barra con persianas eléctricas para abrirlas al exterior , cocina totalmente equipada , dos cámaras frigoríficas una de frio y otra de congelación, aseo de señora y caballero , local insonorizado completamente , incluso paredes y columnas , maquinas de aire acondicionados, tv , mobiliario.. . Venga a verlo !!!

En exclusiva les ofrecemos este local bodega ubicado en el corazón del Barrio Alto.. Tiene una superficie de doscientos setenta y siete metros, donde podrás darle utilidad para cualquier cosa que tengas en mente, salón de reuniones, alquiler para coches y motos o simplemente poner tu propia bodeguita. Hace esquina, lo que hace que tenga bastante luminosidad, actualmente tiene el techo con vigas y está bien conservado. Dispone de luz, actualmente no tiene contador de agua. *Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación)

Se vende amplio piso situado en pleno centro de Camas, en una zona rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, tiendas de alimentación, comercios de ropa, bares, cafeterías y otros establecimientos que facilitan el día a día sin necesidad de desplazamientos largos. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de un espacio cómodo para toda la familia. Dispone de tres habitaciones, perfectas tanto como dormitorios, despacho o zona de estudio. La cocina es amplia e independiente, ofreciendo un espacio funcional con muchas posibilidades de mejora o personalización. En la entrada de la vivienda encontramos un pequeño trastero interior en el recibidor, muy práctico para almacenamiento adicional. El piso dispone de baño completo, además de encontrarse en un edificio que cuenta con ascensor, aportando mayor comodidad y accesibilidad, además de disponer de azotea, un espacio adicional útil para distintos usos. Gracias a su ubicación céntrica en Camas y su buena distribución, esta vivienda es una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión. No dude en contactarnos para más información o concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.

**Casa Independiente en Las Lomas de Palomares del Río, Sevilla** Descubre esta encantadora casa independiente ubicada en el corazón de Las Lomas de Palomares del Río. Construida en 2003, esta vivienda de 196 m² según Registro de la Propiedad, más la piscina y se distribuye en dos plantas, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. En la planta baja, encontrarás un dormitorio ideal para visitas, una sala de estar moderna y un amplio salón comedor con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables en familia. La bonita cocina, con acceso directo al jardín, hará las delicias de los amantes de la gastronomía. El exterior es un verdadero oasis. Un jardín espacioso te invita a relajarte y celebrar reuniones al aire libre, complementado por un porche y una piscina privada que harán de tus días de verano una experiencia inolvidable. En la planta alta, tres dormitorios con armarios empotrados garantizan el espacio necesario para toda la familia, además de contar con dos baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal. La orientación norte sur asegura una luminosidad excepcional durante todo el día, mientras que los suelos de mármol y las ventanas de aluminio aportan un toque de elegancia y confort. Con una parcela de 400 m² y la cercanía a todos los servicios necesarios, esta casa es el hogar perfecto para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Anexo V del Decreto 218/2005 de Junta de Andalucía.

Casa en venta en Santiponce En una zona tranquila de Santiponce se encuentra esta luminosa y acogedora vivienda de dos plantas, con espacios amplios y una distribución cómoda pensada para disfrutar cada estancia. En la planta baja, un elegante recibidor da paso a un salón espacioso con chimenea y grandes ventanales. La cocina, de estilo tradicional, conecta con un patio interior ideal para airear y desconectar. Este nivel incluye además dos dormitorios y un baño completo. La primera planta ofrece un amplio salón?recibidor muy luminoso, tres dormitorios de buen tamaño y un baño con bañera esquinera. Desde aquí se accede a una gran terraza con vistas despejadas, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. La vivienda cuenta también con una azotea?solárium que funciona como un mirador privado. Como valor añadido, el sótano dispone de una amplia zona diáfana con múltiples posibilidades (ocio, estudio, gimnasio) además de dos estancias extra y salida a dos calles. Una casa versátil, amplia y llena de luz, ideal para quienes buscan tranquilidad y amplitud en un entorno agradable. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

¡ÚLTIMA VIVIENDA DISPONIBLE! Piso de Obra Nueva en Triana ? Sevilla 81?m² construidos 1 habitación 1 baño completo Planta baja exterior con ascensor Precio: 270.000?? (IVA no incluido) Garaje y trastero opcionales en el mismo edificio (planta sótano) Preinstalación de aire acondicionado y calefacción Ubicado en el corazón de Triana, rodeado de colegios, supermercados, centros de salud y transporte público (metro y autobuses). A solo unos minutos del centro de Sevilla, con todos los servicios al alcance. Desde Ática Desarrollos cuidamos cada detalle en diseño y construcción para ofrecerte una vivienda de calidad y confort. Ideal para vivir o invertir. Abierto el plazo de información y reservas. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Terreno urbano de 635?m² en La Laguna (Palomares del Río) ? Ideal para tu vivienda independiente ¿Buscas un lugar donde construir la casa que siempre has soñado? Este terreno urbano de 635?m² te espera en la urbanización La Laguna, una de las zonas más demandadas y con mejor proyección del Aljarafe sevillano. ? Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos a pie del centro de Palomares del Río, con todos los servicios cerca: supermercados, colegios, zonas verdes y transporte. La Laguna es una urbanización tranquila, consolidada, con calles amplias y ambiente familiar, perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Sevilla. ?? Características del terreno: ? Superficie: 635 m² ? Terreno urbano ? Posibilidad de adquirir parcela colindante de similares dimensiones ? Medidas aproximadas: 16 x 40 m ? Edificabilidad: 0,3 m²/m² + sótano ? Altura máxima: 7 m / 2 plantas ? Ideal para una vivienda unifamiliar con jardín, piscina y todos los espacios que imaginas. Un terreno amplio, con muchas posibilidades y en un entorno natural y residencial que crece año tras año. ? Buena inversión en una zona en constante desarrollo, con alta demanda y excelente proyección de futuro. ? Te acompaño en todo el proceso. Soy asesor inmobiliario especializado en la zona y estaré a tu lado para que la compra sea clara, segura y sin sorpresas. También puedo orientarte con arquitectos, constructores y todo lo que necesites para hacer realidad tu proyecto. ? ¿Quieres más información o visitar el terreno? Contáctame sin compromiso. Tu nuevo hogar empieza aquí. PARA LA VENTA: Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos, honorarios intermediación no incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro

PRECIO NEGOCIABLE ATENCIÓN: SI TIENE ESTA PROPIEDAD EN SU LISTA DE FAVORITOS, ¡HABLEMOS! Esta PUEDE SER LA CASA QUE ESTÁ BUSCANDO. LLÁMENOS para ampliar información y solicitar una VISITA sin compromiso. ¡CONVIERTA SU FAVORITO EN SU HOGAR! ¿Buscas una propiedad que destaque por su independencia y sus vistas en la zona más exclusiva de Aljarafe? Ubicado en la Cornisa de Simón Verde, este chalet independiente no es solo una casa, es un mirador privado hacia Sevilla. Con 530 m² construidos sobre una parcela de 1.422 m², esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida tranquila y la cercanía a la ciudad (a solo 10 minutos del centro). ¿Por qué esta es la oportunidad que estabas guardando? Sabemos que la tienes en tus favoritos. Si buscas amplitud real y seguridad, estas son sus grandes CUALIDADES: - Vistas Panorámicas: Una terraza principal diseñada para disfrutar de los mejores atardeceres de la cornisa. - Privacidad Total: Parcela rodeada de vegetación en una urbanización con vigilancia 24h. - Bienestar y Confort Técnico: Climatización centralizada frío/calor, radiadores en toda la casa y ventanas de cristal blindado con Climalit. Una distribución inteligente para toda la familia: La vivienda juega con las cotas del terreno para maximizar la luz: - PLANTA PRINCIPAL (Acceso calle): El corazón de la casa. Un salón imponente, cocina office con despensa y una terraza que te dejará sin palabras. La planta se completa con una habitación y un baño. - PLANTA SUPERIOR: Un espacio íntimo con habitación, baño y galería privada. - PLANTA DE JARDÍN: Esta planta está a nivel de jardín y piscina. Cuenta con 5 dormitorios (principal en suite), y una sala de estar. Es el área perfecta para mantener la casa fresca en verano y tener acceso directo al agua y al césped. Posibilidad de entrada directa desde el exterior. Un lienzo en blanco con facilidades: La casa está en buen estado, pero sabemos que quieres hacerla tuya. Por eso: - Precio Negociable: La propiedad está abierta a escuchar propuestas serias y razonables. - Proyecto de Reforma: Si te cuesta visualizar el cambio, te ofrecemos un proyecto "llave en mano" adaptado a tu estilo. - Financiación: Te ayudamos a encontrar la mejor solución hipotecaria si lo necesitas. Ubicación y entorno: Urbanización muy demandada, en un entorno tranquilo, rodeada de todo tipo de servicios: centros comerciales, restaurantes, colegios, institutos, supermercados, farmacias, clubes, parques, paradas de metro cercanas y transporte público. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD. CONTÁCTANOS Y VEN A DESCUBRIR TU NUEVO HOGAR Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Ficha de Información Abreviada (F.I.A) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Se vende 420 m2 de terreno urbano directo, con posibilidad de realizar 3 viviendas unifamiliares, rodeado de urbanizaciones adosadas, posibilidad de comprar una sola parcela por 70000?. A un paso de toda clase de servicios, colegios, centros médicos, supermercados, bancos, parques.... La ciudad de Dos Hermanas es el pueblo más importante de Sevilla detrás sólo de la capital por extensión, habitantes y productividad, se encuentra geográficamente en la depresión del rio Guadalquivir, con una población de 150.000 habitantes es la 9º ciudad más poblada de Andalucía, es muy joven, su economía esta diversificada entre los sectores de la construcción, la industria, los servicios y la agricultura, además de una peculiaridad que muchos de sus habitantes tienen su centro de trabajo en la capital debido a su cercanía. P. V. P.: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria en caso de haberlos, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Llámanos que te resolvemos todas las dudas que tengas y concertamos una visita. *Pueden variar los metros entre catastro y nota simple