Propiedades

Se vende preciosa casa tradicional en el corazón del pintoresco pueblo de Zufre, una joya de la Sierra de Aracena y Picos de Aroche. La vivienda, con unos 150 m² construidos en planta baja, más 150 m² de altillo, combina el encanto rústico de las casas de pueblo con amplios espacios y una ubicación privilegiada. Distribuida en dos plantas, la casa cuenta con: dos salones, uno de ellos con chimenea, ideal para las noches de invierno. Tres dormitorios luminosos, con preciosas vistas al entorno natural. Cocina independiente con estilo tradicional. Baño completo. Trastero en planta baja, perfecto para almacenamiento o taller. Altillo diáfano de unos 150 m² con múltiples posibilidades. La vivienda destaca por su encanto auténtico, sus excelentes vistas al campo y al lago de Zufre y su ambiente tranquilo en un entorno natural incomparable. Ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para descanso y desconexión o alquiler turístico-rural. Una oportunidad única para disfrutar de la esencia andaluza, rodeado de naturaleza, historia y tranquilidad. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

Atención familias!!! Disponible a la venta esta casa adosada en Fuente del Rey, muy luminosa para entrar a vivir con mejoras realizadas (año de construcción 1995), de 142 m2 construidos distribuidos en dos plantas: PLANTA BAJA * Porche delantero con puerta de acceso peatonal y puerta de acceso a garaje motorizada con mando a distancia de 34 m2. Tiene instalado estructura metálicas de pérgolas con toldo y un segundo toldo en la zona de cochera para proteger del sol de verano. En el porche delantero también está instalado el termo de gas butano para el agua caliente de la casa. * Hall de entrada con armario trastero bajo el hueco de escalera. * Cocina independiente amueblada y equipada con campana extractora, placa vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico. Muy luminosa con doble ventana con vistas a poche delantero. * Gran salón comedor con split frío - calor y con acceso a patio trasero. * Patio de 18.60 m2 con toldo instalado y punto de agua. * Trastero - lavadero con lavadora instalada, que se accede desde el patio. * Baño con placa ducha de gran formato con mampara con ventilación directa. (ventana con vistas a porche delantero) * Dormitorio 1 doble en planta baja. PLANTA ALTA * distribuidor con acceso a solarium. * Espectacular solarium de 25 m2. * Dormitorio 2 doble con acceso a terraza con vistas a la calle. * Dormitorio 3 doble con ventana con vistas a la calle. * Dormitorio 4 doble con ventana con vistas al patio. * Baño con placa ducha de gran formato y lavabo encastrado en mueble de almacenaje. Esta se encuentra a tan solo 10 minutos del centro de Sevilla. Además, está ubicada a pocos pasos de de una bonita plaza con juegos de recreo infantil, supermercados, colegio de educación primaria, piscina municipal, centro sanitario, entre otros servicios. También está próximo al Parque de la Laguna de Fuente del Rey y del Hospital de Valme y cuenta con una excelente conexión con el centro de Sevilla tanto en coche como en autobús (líneas 3 y 37). Además, se encuentra junto a las vías de acceso de la S-30 y S-40. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Honorarios de gestión al comprador no incluidos en el P.V.P.

En el acceso a Coca de la Piñera desde la autovía de Huelva, ponemos a la venta una vivienda reformada con primeras calidades, a escasos 5 minutos a pie del centro de Tomares. Características principales: - 156 metros construidos - Salón comedor - 5 habitaciones (2 suites, 2 dobles y 1 vestidor) - 2 baños y 1 aseo - Vestidor - Cocina amueblada con office - Almacén y trastero - Patio delantero y trasero - Lavadero y terraza en planta alta - Placas fotovoltaicas y agua caliente sanitaria - Suelos de mármol y tarima flotante DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA Esta vivienda ha ido experimentando permanentes remodelaciones y mejoras, por lo que se encuentra en buen estado y solo necesita pequeñas mejoras de mantenimiento. En la visita descubriremos que los materiales usados en la vivienda son de primeras calidades, suelos, ventanas, puertas y azulejos, aportan a la casa un valor evidente. Las ventanas oscilobatientes de doble cristal aportan confort y ahorro energético. En planta baja encontramos un salón comedor, con doble ventilación a la calle y al patio interior, desde el que se accede, por un lado a una habitación doble con aseo, y por otro a la amplísima cocina con office, uno de los espacios más acogedores de la casa. Además, contamos también con un trastero y despensa independientes, un patio trasero y otro delantero. En la planta alta, con acabados en el suelo de tarima flotante de primera calidad, encontramos 2 luminosas habitaciones dobles, un amplio vestidor independiente y amueblado, y una tercera habitación con baño incorporado. Además un cuarto de baño completo con placa de ducha, y un lavadero que da acceso a una pequeña terraza. UBICACIÓN Y ENTORNO Situada en la parte alta del barrio de Coca de la Piñera, la vivienda está a 150 metros del puente que cruza hasta Tomares, una ubicación privilegiada para disfrutar de los servicios que ofrece esa localidad. Esta extraordinaria situación garantiza una de las ofertas de servicios más dotadas de el Aljarafe Sevillano, muy valorada por su estratégica situación, de fácil acceso y comunicación con la capital. Una zona que continúa creciendo y dotándose de servicios cada vez más completos manteniendo la tranquilidad y el confort que proporciona la vida en los entornos de los núcleos urbanos. Muy próximo al colegio Maestro Arturo Giner o al instituto Nestor Almendros, es una zona donde las familias pueden iniciar su proyecto de vida en este tranquilo, familiar y cómodo barrio. A escasos minutos de la parada de Metro de San Juan Bajo que le permitirá estás en el centro de la ciudad con total comodidad. El parque Aljarafe le proporciona la oferta comercial imprescindible para no tener que hacer grandes desplazamientos, y si lo desea, podrá acceder cómodamente a otros puntos estratégicos como IKEA, Aire Sur o El corte Inglés en pocos minutos. Además, su proximidad a Tomares, Castilleja de la Cuesta, Mairena del Aljarafe, Gines o Bormujos, le ofrece un amplio catálogo de posibilidades culturales, deportivas, educativas y sanitarias, con lo que se convierte en un lugar ideal donde desarrollar un proyecto vital con total confianza. PARA LA VENTA: Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos, honorarios intermediación no incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente. * Pueden existir variaciones entre los metros recogidos en la nota simple registral y los del catastro.

¿Buscas un hogar en plena sierra de Sevilla? Esta propiedad es ideal tanto para residencia habitual como para inversión (Actualmente cuenta con una quesería artesanal). Te presentamos esta acogedora casa independiente en parcela de 2.000m², situada en Castilblanco de los Arroyos, uno de los municipios más tranquilos y con mayor encanto natural del área metropolitana de Sevilla. Ubicada en plena Sierra Norte de Sevilla, Castilblanco de los Arroyos ofrece un entorno natural privilegiado, con vistas despejadas, aire puro y una excelente calidad de vida. A solo 40 minutos en coche de Sevilla capital, este pueblo combina la tranquilidad rural con buena conexión a la ciudad. Rodeado de espacios naturales protegidos, senderos, zonas de campo y fauna autóctona, es perfecto para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a servicios básicos como colegios, comercios, centro de salud y buena conectividad por carretera. Características principales: La vivienda principal fue completamente reformada en 2001, cuenta con 121 m², tres habitaciones amplias, baño completo y un magnifico salón comedor con cocina abierta de unos 41 m², se encuentra en perfecto estado de conservación. Suelo de barro, chimenea, aire acondicionado, calefacción y un gran porche delantero. Además de la casa principal cuenta con otra dependencia de 44 m² que en la actualidad es utilizada como Quesería, cuenta con cámaras frigoríficas y todo lo necesario para seguir con la actividad Junto a la Quesería tenemos también un módulo prefabricado de 50 m² diáfano con un aseo y una cocina completa con amplias cristaleras que le dan mucha luminosidad y lo convierte es un espacio muy acogedor. Posibilidad de mantener la actividad o adaptarlo a otro uso (taller, oficina, apartamento, etc.) Además de estas tres dependencias y de toda la vegetación con la que cuenta la parcela, puedes disfrutar de una piscina de 8 x 4. La vivienda cuenta con instalación de placas solares, lo que reduce considerablemente el consumo eléctrico y favorece un estilo de vida más sostenible. Ideal para: - Familias que valoren la vida tranquila y natural - Para los amantes de la naturaleza y vida rural - Inversores que busquen una propiedad con uso mixto (residencial + profesional) Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Se vende piso en Avda de la Soleá, (Icovesa) frente a La Serrana. La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor y cuenta con 99 metros, lo que la dota de estancias amplias y con una terraza exterior con doble orientación. El piso se distribuye 3 dormitorios, 1 baño completo, gran salón con terraza exterior y cocina completa. Se encuentra en un bloque con apenas 4 vecinos en total. Sobre la zona, repleta de comercios menores de todo tipo, algo que facilita esas compras diarias, varios colegios cercanos y facilidad de salida hacia cualquier dirección.

Oportunidad en Sanlúcar la Mayor: Parcela con Casa Urbana Descubre esta parcela con suelo rústico, ubicada junto al casco urbano de Sanlúcar la Mayor, que alberga una casa de 91 m², catalogada como vivienda urbana, perfecta para reformar a tu gusto. La propiedad incluye una segunda construcción de 34 m², ideal como trastero o para darle un nuevo uso. Características destacadas: - Ubicación estratégica en la entrada de Sanlúcar la Mayor. - Cercanía a colegios privados, concertados e institutos. - Potencial para crear tu hogar ideal en un entorno tranquilo. -Amplia oferta de servicios. Supermercados, pequeño comercio, plaza de abastos, infinidad de restaurantes y cafeterías. -Acceso a parques y zonas verdes, como la conocida Vía Verde de Sanlúcar la Mayor No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información y concertar una visita! Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro.

Terreno urbano de 635?m² en La Laguna (Palomares del Río) ? Ideal para tu vivienda independiente ¿Buscas un lugar donde construir la casa que siempre has soñado? Este terreno urbano de 635?m² te espera en la urbanización La Laguna, una de las zonas más demandadas y con mejor proyección del Aljarafe sevillano. ? Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos a pie del centro de Palomares del Río, con todos los servicios cerca: supermercados, colegios, zonas verdes y transporte. La Laguna es una urbanización tranquila, consolidada, con calles amplias y ambiente familiar, perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Sevilla. ?? Características del terreno: ? Superficie: 635 m² ? Terreno urbano ? Posibilidad de adquirir parcela colindante de similares dimensiones ? Medidas aproximadas: 16 x 40 m ? Edificabilidad: 0,3 m²/m² + sótano ? Altura máxima: 7 m / 2 plantas ? Ideal para una vivienda unifamiliar con jardín, piscina y todos los espacios que imaginas. Un terreno amplio, con muchas posibilidades y en un entorno natural y residencial que crece año tras año. ? Buena inversión en una zona en constante desarrollo, con alta demanda y excelente proyección de futuro. ? Te acompaño en todo el proceso. Soy asesor inmobiliario especializado en la zona y estaré a tu lado para que la compra sea clara, segura y sin sorpresas. También puedo orientarte con arquitectos, constructores y todo lo que necesites para hacer realidad tu proyecto. ? ¿Quieres más información o visitar el terreno? Contáctame sin compromiso. Tu nuevo hogar empieza aquí. PARA LA VENTA: Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos, honorarios intermediación no incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro

Junto al Hospital Puerta del Mar, le ofrecemos este estupendo trastero en planta baja con facil acceso y bien comunicado en patio principal de la finca , Dispone de mas de 4 metros cuadrados con luz independiente con sensor de movimiento, estanterias.

Una joya arquitectónica en el corazón de Alcalá de Guadaíra a tan solo dos minutos del ayuntamiento. ¿Buscas una propiedad con alma, historia y un encanto que te enamore a primera vista? Te presentamos esta majestuosa casa señorial en pleno centro de Alcalá de Guadaíra, una verdadera obra de arte que combina elegancia, tradición y amplitud como pocas en la zona. Con tres plantas de pura distinción, esta impresionante vivienda ofrece siete amplios dormitorios, dos baños, una cocina equipada con electrodomésticos, dos trasteros uno en la cocina, una despensa y todo lo necesario para vivir con comodidad y estilo. Sus suelos de mármol, gres y terrazo, junto con su carpintería interior de madera, evocan el sabor clásico de las grandes casas andaluzas. Y por si fuera poco, su gran ojo patio inunda de luz natural todos los rincones, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. Uno de sus mayores tesoros son los balcones con rejas históricas, que pertenecieron a la casa de un célebre torero, lo que añade un valor único y una historia que contar. Cuenta también con terraza, armarios empotrados, salvaescaleras, depósito de agua y todos los detalles que garantizan confort sin renunciar al carácter señorial. Ubicada en el corazón de Alcalá de Guadaíra, a un paso de todo, esta casa no es solo una vivienda, es un legado. Ideal como residencia familiar, boutique hotel, casa cultural o inversión única en una de las localidades con más encanto de la provincia de Sevilla. Ven a descubrirla. Te está esperando. Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

MAGNIFICO PISO EN VENTA EN ZONA CENTRO. URBANIZACIÓN CERRADA CON PISCINA COMUNITARIA Y GARAJE. Ubicado en el centro de la ciudad pero con fácil salida hacia todas las direcciones. Rodeado de todo tipo de comercios, zonas de ocio, bancos, farmacias, colegios e institutos... Se encuentra situada en una bonita urbanización, muy tranquila, con zonas ajardinadas y piscina comunitaria. Se distribuye en hall de entrada, salón comedor con salida a una terraza y cocina independiente. Tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal. Vivienda muy luminosa. Incluye plaza de garaje subterráneo en el mismo edificio, imprescindible para su céntrica ubicación. LLÁMENOS PARA MÁS INFORMACIÓN, ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLE. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Chalet independiente en venta en Tomares, Sevilla. Este chalet independiente en Tomares pertenece a esa categoría especial de casas que, desde la puerta, transmiten calma, luz y hogar. Al llegar, el exterior te recibe con un ambiente abierto y luminoso, donde el verde del jardín se funde con el azul de la piscina privada. Es fácil imaginar tardes de verano, sobremesas al aire libre y esa paz que solo los espacios amplios saben regalar. Dentro, la casa abraza con un recibidor que invita a bajar el ritmo. Los dos salones de la planta baja se llenan de luz natural, creando rincones para cada momento del día: una película en familia, una cena especial? Todo fluye. La gran cocina, cálida y funcional, es ese lugar donde la vida diaria toma forma: desayunos con prisa, tardes de recetas, conversaciones que acaban alrededor de la mesa. La vivienda cuenta con placas solares para electricidad y agua caliente. Los cuatros dormitorios de esta planta transmiten serenidad. Son estancias amplias y luminosas, hechas para descansar, crecer y empezar nuevas rutinas. Los dos baños completos añaden comodidad en el día a día. En la primera planta aparece un espacio especial: una habitación enorme y abierta que espera su historia. Puede ser un refugio personal, un estudio creativo o esa sala soñada que nunca encontraste. Aquí, por fin, es posible. El exterior completa la experiencia: verde, sol, espacio para jugar, celebrar y parar el tiempo. Y un garaje propio que suma comodidad a tu rutina. Este chalet no es solo una vivienda lista para entrar a vivir. Es un lugar donde imaginar veranos interminables, inviernos acogedores y muchas menos preocupaciones. Es un hogar preparado para recibir una nueva historia. Quizá la tuya. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES ? EDIFICIO EN PLENO CASCO HISTÓRICO DE SEVILLA Presentamos en venta un edificio ubicado en la emblemática calle San Luis, a escasos metros de la Plaza de San Marcos, una de las zonas con mayor demanda y proyección dentro del Casco Histórico de Sevilla Se trata de un activo ideal para inversión patrimonial, compuesto por tres viviendas en estado de uso y un local comercial, actualmente sin división horizontal, lo que ofrece al comprador la posibilidad de optimizar la estructura del inmueble según su estrategia (alquiler tradicional, alquiler turístico ?según normativa?, venta por unidades, etc.). CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE: ?Superficie total construida: 194 m² ?Distribución en 3 plantas (baja + 2): Planta Baja ?Local comercial de 37 m² con amplia fachada a la calle San Luis ? ubicación estratégica para generar alta rentabilidad. ?Apartamento de 38 m². Primera Planta ?Vivienda de 75 m² compuesta por salón con cocina americana, tres dormitorios y un baño completo. Segunda Planta ?Apartamento de 44 m². ?Amplia terraza, un valor añadido en el Casco Histórico. ESTADO Y RENTABILIDAD ?El edificio se encuentra en buen estado de conservación. ?La vivienda está habitada y los apartamentos se encuentran generando rentabilidad, lo que permite ingresos desde el primer día. Si desea ampliar información o concertar una visita, estamos a su disposición. No dude en ponerse en contacto con nosotros. Será un placer atenderle y ofrecerle todos los detalles de esta excelente oportunidad de inversión en una de las localizaciones más demandadas de Sevilla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html