Propiedades

Gran oportunidad en la codiciada Zona Este de Jerez de la Frontera. Se vende casa de una sola planta con 90 metros cuadrados de terreno, ideal para quienes buscan la comodidad de vivir sin escaleras en una ubicación inmejorable. La vivienda cuenta actualmente con una distribución antigua, patio descubierto en el centro y todas las dependencias alrededor del mismo. Se compone de salón, tres dormitorios, cocina y un baño, además de una fantástica azotea transitable ideal para disfrutar del aire libre. No dejes pasar el potencial de esta propiedad para adaptarla al 100% a tus necesidades, contáctanos para visitarla. Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-?, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.

¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Jerez? Esta fantástica vivienda en Puertas del Sur reúne comodidad, amplitud y todas las prestaciones que necesitas para disfrutar del día a día. Ubicada en una urbanización cerrada, ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias. La vivienda ha sido reformada, presentando un estado impecable y un diseño actual que permite instalarse sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Dispone de tres amplios dormitorios, perfectos para adaptarse a las necesidades de toda la familia, y dos baños completos que aportan comodidad y funcionalidad. Su salón, luminoso y acogedor, se conecta con una agradable terraza, el espacio ideal para disfrutar de desayunos al aire libre, momentos de relax o reuniones con familiares y amigos. La cocina, práctica y funcional, completa una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Además, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos extras muy valorados que aportan comodidad y espacio de almacenamiento adicional. Situada en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alcance: supermercados, colegios, zonas verdes, comercios y excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad y las principales vías de acceso. Una oportunidad única para vivir en una vivienda reformada, con terraza, garaje y trastero, en una de las mejores urbanizaciones de Puertas del Sur. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!

Se ofrece esta vivienda de 120 m² construidos, sobre una parcela de 98 m², ubicada en la barriada Federico Mayo, una zona consolidada con todo tipo de servicios en sus alrededores. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja dispone de un dormitorio, salón, cocina, un baño y acceso a un patio trasero semicubierto. Además, cuenta con un amplio trastero, que ofrece un práctico espacio adicional de almacenamiento. En la planta alta se encuentran dos dormitorios y un segundo baño, proporcionando una distribución cómoda y funcional para la vida familiar. En el exterior dispone de un patio delantero cubierto y un patio trasero semicubierto, dos espacios con múltiples posibilidades de uso. Como mejoras, destacan el alicatado reciente de la cocina y del baño de la planta baja, que aportan un aspecto más actual a ambas estancias. Una vivienda amplia y bien distribuida, ideal para familias o para quienes buscan espacio tanto en el interior como en las zonas exteriores. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

??? ¡El espacio definitivo para tus sueños en pleno centro de Chiclana por solo 225.000?! ? ¿Te imaginas tener el taller de tus sueños, tu propio negocio o el espacio definitivo para tus aficiones sin tener que desplazarte a un polígono industrial? Te presentamos una propiedad única en el mercado que redefine por completo el concepto de hogar y trabajo: un espectacular chalet-nave donde la amplitud y la multifuncionalidad se dan la mano. Lo que hace que esta propiedad sea una auténtica joya es su estratégica ubicación en el corazón de Chiclana. Tendrás la comodidad de vivir a un paso de todos los comercios, colegios y servicios del centro, pero con un espacio colosal que no encontrarás en ningún otro piso o casa de la zona. ? Multifuncionalidad sin límites: Tu vida y tu pasión, juntas pero independientes. Este inmueble está pensado para ofrecerte la máxima libertad. Gracias a sus entradas totalmente independientes ?, disfrutarás de una privacidad absoluta: tu familia tendrá la paz que se merece en casa mientras tú trabajas, creas o gestionas tu negocio a unos pasos. La zona de taller/nave está completamente lista para dar vida a tus proyectos más ambiciosos: Acceso trifásico de 380V y suministro eléctrico individual ?: ideal para maquinaria pesada de carpintería, herrería, automoción o cualquier actividad industrial. Amplitud espectacular: Espacio de sobra para almacenamiento, oficinas, zona de carga o un estudio creativo a gran escala. ¡El límite solo lo pone tu imaginación! ? Una oportunidad económica irrepetible Encontrar una vivienda espaciosa con una nave industrial propia, en pleno casco urbano de Chiclana y por solo 225.000 ?, es una oportunidad de esas que pasan una vez en la vida. Es la inversión inteligente perfecta para ahorrar en alquileres de locales, ganar en calidad de vida y tener el control absoluto de tu día a día. Si eres autónomo, un alma creativa o simplemente una familia que necesita espacio a lo grande en una ubicación inmejorable... ¡este es tu lugar! Las propiedades tan especiales y a este precio vuelan. ¿Venís a ver todo su potencial? ¡Llámanos y agenda tu visita antes de que te lo quiten! ?? No olvides explorar nuestra galería virtual donde podrás visualizar imágenes recreadas con inteligencia artificial mostrando el enorme potencial decorativo del lugar ?? (ten presente que son sugerencias artísticas). Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

Excelente Oportunidad: Suelo Urbano Directo en la Zona de Avenida de la Diputación, Chiclana. Presentamos una magnífica oportunidad de inversión dirigida a particulares y promotores que buscan la máxima seguridad jurídica y técnica en la adquisición de suelo. Se trata de exclusivas parcelas con calificación de suelo urbano consolidado, ubicadas en el área de la Avenida de la Diputación, una de las zonas de mayor expansión, conectividad y demanda residencial en Chiclana de la Frontera. ? Máxima Seguridad Jurídica y Viabilidad Inmediata: A diferencia de otros terrenos en la región, estas parcelas ofrecen la tranquilidad absoluta de una inversión sin riesgos urbanísticos. Garantía Legal: Suelo urbano directo, totalmente registrado, libre de cargas y listo para la solicitud inmediata de licencia de obra. Construcción Segura: Viabilidad técnica garantizada para edificar su proyecto residencial de obra nueva sin demoras ni sorpresas administrativas. ? Dotación Completa de Suministros e Infraestructura Urbana. La excelencia de estas parcelas radica en su urbanización completa, disponiendo de todos los servicios básicos a pie de parcela, elementos esenciales para garantizar la habitabilidad y el bienestar. Suministros de Red: Conexión directa y legal a la red general de agua potable y al suministro de energía eléctrica. Saneamiento Público: Red de alcantarillado y evacuación de aguas residuales totalmente operativa, un requisito indispensable para la vida cívica, la higiene y el cumplimiento de las normativas medioambientales actuales. ? Ubicación Estratégica y Conectividad. La zona de la Avenida de la Diputación destaca por su excelente equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Los futuros residentes disfrutarán de una infraestructura urbana consolidada. Accesos: Conexión rápida con el centro del municipio, la costa de La Barrosa y las principales vías de comunicación de la Bahía de Cádiz. Servicios: Proximidad a centros educativos, superficies comerciales, transporte público y áreas de ocio. Invierta sobre seguro en un activo finalista donde el valor del suelo está respaldado por la calidad de sus infraestructuras. Solicite la ficha urbanística y los detalles técnicos de las parcelas disponibles. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

? Calidad-precio imbatible: Encontrar un piso moderno, 100% exterior y en pleno centro por este precio es un auténtico unicornio inmobiliario. Es la oportunidad perfecta para decir adiós al alquiler y empezar a invertir en tu propio futuro. ? Ubicación 10/10: En el corazón de Chiclana (y a un paso de la playa). Olvídate del coche: Todo pasa a unos pasos de tu puerta. Muévete caminando o en patinete y olvídate de los atascos. ?? Modo playa activado: Disfruta del espectacular clima de la Costa de Cádiz y de las puestas de sol en la Barrosa siempre que quieras. ? Conectado al instante: El tranvía y los buses están al lado para moverte por toda la bahía sin dramas. ? Todo a mano: Supermercados, tiendas locales, centros de salud, parques y ambientazo de centro a la vuelta de la esquina. Un espacio ultra funcional, cómodo y diseñado para seguirte el ritmo: ?? Luz natural en cada rincón: El piso es totalmente exterior, lo que significa luz natural a saco durante todo el día. Con 62 m² construidos (52 m² útiles) distribuidos con mucha cabeza, cada metro cuadrado está optimizado: ?? Habitación principal: Espaciosa, luminosa y perfecta para tu descanso. ? Habitación multifunción: El espacio comodín que necesitas. Transfórmalo en tu setup de teletrabajo, un vestidor de ensueño o cuarto de invitados.? Baño completo: Práctico, cómodo y moderno para tu día a día. ? ¡Las viviendas así vuelan! ?? Nota importante: El piso está alquilado hasta Noviembre, lo que significa rentabilidad desde el minuto uno si compras como inversión, ¡pero puedes venir a visitarlo ya de ya! ¿A qué esperas para dar el salto? ¡Escríbenos o llámanos ya antes de que se te adelanten! ?? SERVIGESTION informa que algunas fotografías de este anuncio han sido mejoradas o recreadas digitalmente para mostrar posibles resultados de rehabilitación, reforma o decoración. Dichas imágenes tienen carácter meramente orientativo y no constituyen una representación exacta del estado actual del inmueble, que podrá comprobarse mediante visita presencial. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

?Este chalet no es solo una casa, es el lugar donde tu familia creará sus mejores recuerdos. Listo para entrar a vivir, con todas las comodidades modernas y en una ubicación inmejorable. ¿Buscas el equilibrio perfecto entre la paz de un hogar independiente y la comodidad de tenerlo todo a mano? Te presentamos este increíble chalet en Los Gallos, una de las zonas urbanas más tranquilas, cotizadas y consolidadas de Chiclana. Una vivienda completamente reformada y llena de confort, diseñada en exclusiva para disfrutar de la vida en familia. Lo mejor de su ubicación es que te permite desconectar del estrés diario en un entorno residencial sereno, estando a tan solo 5 minutos de la impresionante playa de La Barrosa ??. Además, al ser una zona urbana totalmente desarrollada, tendrás a un paso colegios, supermercados, centros médicos y paradas de autobús ?. ¡Comodidad absoluta para el día a día! ? Exteriores de ensueño: El corazón de tus reuniones El espacio exterior de este chalet está pensado para exprimir al máximo el envidiable clima andaluz. Rodeado de cuidadas zonas verdes y jardín, es el entorno ideal para que los niños jueguen seguros mientras tú te relajas. Zona de barbacoa y cocina exterior: Un espacio techado y perfectamente equipado para convertirte en el anfitrión perfecto. Imagina los almuerzos del domingo y las cenas de verano cocinando al aire libre en tu propio refugio ??. Aseo exterior con ducha: El complemento más cómodo y práctico para refrescarte en los días de sol o quitarte la arena directamente al volver de la playa ?. Parking privado: Olvídate de los problemas de espacio; la parcela cuenta con zona pavimentada con capacidad para aparcar varios coches dentro de la propiedad con total seguridad. ? Un interior reformado, cálido y muy confortable Con 111 m² construidos distribuidos con un gusto exquisito, el interior destaca por su calidez y su fantástica entrada de luz natural ??. Cada rincón ha sido renovado pensando en el bienestar familiar: Salón-comedor con chimenea: El lugar perfecto para las reuniones familiares, ver vuestras películas favoritas o disfrutar del crepitar del fuego en las tardes de invierno ?. 3 Elegantes habitaciones: Un gran dormitorio principal de diseño majestuoso y dos habitaciones sencillas ideales para los niños, invitados o como un cómodo espacio de teletrabajo. Baño principal tipo "Spa": Un espacio totalmente reformado y cuidado al detalle para ofrecerte un auténtico rincón de relax y desconexión diaria ?. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Los Gallos! Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y venir a enamorarte de tu próximo hogar. ?? Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

¿Sueñas con un estilo de vida donde el estrés desaparezca nada más apagar el motor del coche? Te presentamos esta espectacular vivienda ubicada en una de las urbanizaciones más tranquilas, verdes y exclusivas de la zona, con acceso directo al maravilloso Campo de Golf Campano. Aquí, el silencio, el cantar de los pájaros y los paisajes infinitos serán tus mejores vecinos. Lo mejor de todo es su ubicación estratégica: un remanso de paz absoluta rodeado de naturaleza, pero a tan solo unos minutos de la playa ??. Podrás elegir entre pasar la mañana paseando por la arena blanca o disfrutar de un chapuzón refrescante en la gran piscina comunitaria, que además cuenta con una zona infantil segura para los más pequeños. ? Exteriores mágicos: Tu propio oasis privado Esta propiedad destaca por sus maravillosos espacios exteriores, pensados para disfrutar del clima mediterráneo y desconectar por completo: ? Jardín privado: Tu rincón de felicidad. Un espacio perfecto para organizar barbacoas inolvidables con amigos, diseñar un rincón zen de lectura o simplemente tumbarte al sol a disfrutar de los días despejados. ?
- Terrazas privadas en los dormitorios: Despertar, abrir el ventanal y tomarte el primer café de la mañana mirando al horizonte no tiene precio. ? Interiores amplios, funcionales y profundamente acogedores Al cruzar el umbral, te envuelve un carácter hogareño único. La distribución está meticulosamente pensada para maximizar la amplitud, la luz y el confort de toda la familia: ?? Salón-comedor independiente: Un espacio espacioso e inundado de luz natural. Cuenta con aire acondicionado ? para los días más cálidos de verano y una preciosa chimenea ? que se convertirá en el alma de la casa durante las noches de invierno. ??? Cocina moderna y equipada: Totalmente independiente, espaciosa y con todo lo necesario para que cocinar tus platos favoritos sea un auténtico placer. ? Despensa inteligente: Aprovechando el hueco bajo la escalera, este espacio extra de almacenamiento te vendrá genial para mantenerlo todo organizado. ?? 2 Dormitorios dobles espectaculares: Dos habitaciones colosales, llenas de luz natural y, como te comentábamos, cada una con acceso directo a su propia terraza privada. ¡Un auténtico refugio de privacidad para cada miembro de la casa! ? Baño completo: Cómodo, funcional y perfectamente distribuido. Esta vivienda no es solo un inmueble; es la oportunidad de regalarte la amplitud, la tranquilidad y el bienestar que siempre has querido, con el golf a tus pies y el mar a un suspiro. ¿Empezamos tu nueva aventura? Las propiedades en este entorno y listas para entrar a vivir son un bien muy escaso. ¡Llámanos hoy mismo y ven a enamorarte de tu próximo hogar! ?? Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle ! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

? ¡Tu nuevo rincón favorito en el mundo te está esperando! ? ?¿Buscas un hogar con personalidad, comodidad absoluta y buen rollo? Deja de buscar. Te presentamos una propiedad única en una zona súper tranquila, diseñada para disfrutar de la paz que necesitas sin renunciar a tener toda la vida a un paso. ¡Un auténtico flechazo a un precio irresistible! ? ? Todo en una sola planta: comodidad nivel EXPERTO. Olvídate de las molestas escaleras y las complicaciones. Aquí la vida fluye en un solo nivel. Un diseño plano, seguro, cómodo y súper accesible, perfecto tanto si tienes peques en casa como si buscas la máxima comodidad para el día a día. ?? 3 dormitorios XL: Espacio de sobra para montar tu zona de descanso, un cuarto de juegos top o ese rincón de teletrabajo con luz natural que siempre quisiste. ? 2 baños completos: El fin de los atascos por las mañanas. Rutinas fluidas, espacio propio y cero dramas familiares.? Ubicación TOP: Entre el latido del centro y la magia de la Costa de Cádiz ? ?? Playa a la vuelta de la esquina: A solo unos minutos de la arena fina y los atardeceres mágicos de la Playa de la Barrosa ?? Modo sol: SIEMPRE ACTIVADO: Con más de 300 días de sol al año, los planes al aire libre y la vitamina D están garantizados. ? Conectado con todo: Colegios, parques chulos y supermercados a un paseo. Olvídate del coche para la rutina y exprime el encanto local a pie. No olvides explorar nuestra galería virtual. Encontrarás imágenes recreadas con Inteligencia Artificial que te mostrarán las infinitas y preciosas posibilidades decorativas del lugar (sugerencias artísticas para inspirarte). Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

Le presentamos esta estupenda vivienda situada en una zona muy próxima al centro urbano de Chiclana de la Frontera, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y buena conexión con todos los servicios del día a día. La vivienda se encuentra en una primera planta, dentro de un edificio tranquilo de solo dos plantas más azotea, con una comunidad reducida y agradable, formada por tan solo 5 vecinos por planta. El piso cuenta con una superficie aproximada de 92 m² aproximadamente y ofrece una distribución muy cómoda y funcional. Dispone de hall de entrada, cocina independiente, patio privado con lavadero cubierto, pasillo distribuidor, salón-comedor con vistas a la calle, tres dormitorios amplios y un baño completo. Uno de sus principales atractivos es que se entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir, lo que permite disfrutar de la vivienda desde el primer momento sin necesidad de realizar una gran inversión inicial. Su ubicación, su amplitud y la tranquilidad del edificio convierten este inmueble en una excelente opción tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o inversión patrimonial en Chiclana. Una vivienda cómoda, práctica y bien situada, perfecta para familias, parejas o compradores que buscan espacio y proximidad al centro sin renunciar a la tranquilidad. Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio ? . Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

En el Polígono Industrial El Refugio, y en su calle principal, se ofrece magnífica nave de 6 metros de altura, con zona de descarga y aparcamiento privado de unos 50 metros cuadrados. La nave cuenta actualmente con 5 despachos, cuatro en la planta inferior y uno en la superior a la que se accede a través de escalera y dos baños. Dos de los despachos de encuentran en fachada y su superficie es de 35 metros cuadrados cada uno disponiendo además éstos de aire acondicionado. Su situación la hace que se encuentre muy bien comunicada. El polígono es privado y cuenta con vigilancia. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Descubre esta espectacular casa ubicada en el centro de Ubrique, donde la comodidad y la accesibilidad se encuentran a tu alcance. ? Con una amplia superficie construida de 213 m² y un diseño que te permitirá entrar a vivir desde este mismo instante, ¡no querrás dejar pasar esta oportunidad! ? La propiedad cuenta con 4 habitaciones, ideales para toda la familia y una habitación sencilla perfecta como estudio o sala de juegos. Además, contaras con una lavandería y 2 baños, lo cual es perfecto para evitar aglomeraciones por las mañanas ??. Su ubicación privilegiada en pleno centro te ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios locales ????; todo al alcance de tu mano mientras disfrutas del ambiente acogedor que caracteriza a nuestra hermosa ciudad. No esperes más para visitar este magnífico lugar donde cada rincón está pensado para brindarte confort y tranquilidad ?. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. ¡¡No dude en contactarnos para más información!! Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. REF. MOVE53250.