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Se vende estupendo piso totalmente reformado en San Pablo , una zona tranquila y bien comunicada con fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la ciudad, con todo tipo de servicios cercanos: comercios, transporte público, colegios y zonas verdes. Póximo a la estación de Santa Justa. La vivienda se sitúa en primera planta sin ascensor y destaca por su reforma integral con diseño moderno y funcional, ideal tanto para vivir como para inversión. Se distribuye en 2 habitaciones luminosas ( 3 de origen ), baño con placa de ducha, salón-comedor con ambiente acogedor y cocina independiente moderna y práctica. La reforma ha cuidado cada detalle, con acabados actuales que aportan confort y estilo, creando un hogar acogedor y listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna mejora. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda en una zona tranquila de Sevilla. ¡No pierda esta oportunidad y solicite su visita! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. -Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ -Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior -Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. -Si necesita Financiación, su banco le informará -Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Hay casas que se compran? y otras que se sienten desde el primer momento. Esta fue una de ellas. Desde que cruzas su porche cubierto, percibes algo especial. No es solo una vivienda, es un hogar lleno de vida, de momentos compartidos y de tranquilidad. Sus propietarios la eligieron con el corazón, buscando un lugar donde disfrutar del aire libre, de la calma de Olivares y, al mismo tiempo, de la cercanía a todo lo necesario para el día a día. Originalmente contaba con 4 habitaciones, pero se decidió transformar dos de ellas en una estancia principal realmente espectacular: un dormitorio enorme, lleno de luz y con espacio de sobra para crear tu propio refugio personal. Actualmente, la vivienda dispone de 3 habitaciones amplias, pensadas para el descanso, la comodidad y la intimidad de cada miembro de la familia. La casa cuenta además con 2 baños, un práctico lavadero que facilita la organización diaria y un valor añadido cada vez más importante: placas solares, que aportan eficiencia energética y un ahorro significativo en el consumo. Pero si hay algo que enamora de verdad es su exterior. El patio trasero ha sido el alma de esta vivienda: celebraciones familiares, risas, juegos, sobremesas interminables? un espacio que invita a vivirlo. Además, su amplitud permite seguir soñando, como siempre hicieron sus propietarios, con la posibilidad de incorporar una piscina y convertirlo en un auténtico oasis. El salón y la cocina han sido el corazón del hogar, testigos de encuentros, celebraciones y momentos cotidianos que son los que realmente construyen una vida. Hoy, esta casa se pone a la venta con una historia muy especial detrás, buscando a alguien que valore este hogar tanto como ellos lo hicieron y que continúe llenándolo de vida. Porque esta casa no es solo lo que ves? es todo lo que está por venir. PD: Por mandato expreso, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario, llámenos. En cumplimiento de obligaciones previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, el precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados irán en el D.I.A. *Gastos de Notaría: Se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de nov. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de nov. Enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): La tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aprox a 363 ? aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo vigente en Andalucía

Te presentamos este acogedor piso en San Juan de Aznalfarache, una zona muy bien comunicada y con todos los servicios cerca. La vivienda consta de 57?m² construidos y se distribuye en: - Dos habitaciones (antes tres). - Un baño reformado. - Cocina abierta al salón-comedor, en concepto abierto, muy actual. - Dos aires acondicionados (salón y dormitorio principal). - Suelo laminado, moderno y acogedor. El inmueble es una tercera planta SIN ASCENSOR. Comunidad económica: 40?/mes Excelente ubicación: A pocos minutos del Metro San Juan Alto, San Juan Bajo y Metro Cavaleri. Cerca de colegios, institutos y parques. Rodeado de comercios, bares, restaurantes, centro de salud y paradas de autobús. Perfecto como primera vivienda o inversión por su alta demanda en la zona. Reformado, listo para entrar a vivir. Este precioso piso tiene todo lo necesario para una vida feliz, además de estar rodeada de todo tipo de comercios y servicios, en uno de los municipios con más vida del Aljarafe. Llámenos sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Te presentamos este precioso dúplex, en primera planta sin ascensor; en la demandada zona de Fuente Amarga, de Chiclana. Situado a escasos minutos a pie del centro de la ciudad y con un fácil acceso hacia la playa de la Barrosa y fácil acceso a la carretera de la autovía, muy cerca de colegios, supermercados, farmacias, tiendas, restaurantes, y parques infantiles. La Vivienda consta de 158m2 construidos, está distribuida de la siguiente manera: En la primera planta encontramos un espacioso salón-comedor equipado con aire acondicionado por Split, amplias ventanas que aportan gran luminosidad y confort, aseo de cortesía para el uso general, cocina totalmente amueblada y trastero. En la segunda planta encontramos tres dormitorios, uno de ellos doble con armarios empotrados, dos cuartos de baño completos con bañera y escaleras de acceso a la azotea. Y en una planta superior, una magnífica terraza privada con castillete y vistas espectaculares. Toda la vivienda se encuentra semi-reformada y equipada con buenas calidades, como ventanas lacadas en blanco y de doble acristalamiento, suelo terrazo y puertas en madera maciza de haya, así como la gran luminosidad que aportan la orientación sur de la vivienda. No dejes de visitar esta propiedad puede ser la tuya!. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia Inmobiliaria, Impuestos (el impuesto de transmisiones patrimoniales IVA o AJD en su caso), Otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, Notaria, Gestoría ni de posible financiación) Documento F.I.A. a disposición del consumidor según decreto218/2005 Junta de Andalucía. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre). Disponemos de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una propiedad.

PRECIO DE VENTA: [825.000 + GASTOS] ? Chalet en La Motilla ? tranquilidad, espacio y excelente ubicación Vivienda situada en Calle Plutón, en una de las zonas residenciales más valoradas de Dos Hermanas. Destaca por su luminosidad, amplitud y distribución cómoda, con espacios pensados para disfrutar en familia y zonas exteriores con gran potencial. Ubicación tranquila pero perfectamente conectada con Sevilla y rodeada de todos los servicios. Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial consolidado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (57.750?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] ? (IVA incluido). ?Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ?Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Disponible a la venta este piso en planta alta en edificio de esquina con tan sólo dos viviendas en proceso se segregación (año construcción 1993) . El piso está para entrar a vivir con preinstalación de aire acondicionado centralizado y tiene 119 m2 construidos distribuidos en: * Hall de entrada - distribuidor con acceso a patio de uso privativo de 8 m2. * Gran salón comedor con doble salida a terraza, con split frío - calor. * Cocina independiente y equipada con campana extractora, placa vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico. * Dormitorio 1 de gran tamaño (antes eran 2), con salida a terraza. Dispone de armario empotrado de puertas correderas revestido. Dispone de baño en suite con bañera con mampara, y lavabo encastrado en mueble. * Dormitorio 2 y 3 dobles, ambos con split frío - calor y armario empotrado con puertas correderas revestido. * Segundo baño con placa ducha con mampara y doble lavabo encastrado en mueble. El piso dispone de un trastero en planta cubierta de 20 m2 con pileta, lavadora, secadora, frigorífico, congelador y perrera. La azotea es transitable, comunitaria y dispone de una estructura de pérgolas metálicas con toldo. El piso es de esquina, muy luminoso con orientación sureste y destaca la amplitud de sus estancias. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28/diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el PVP no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (7%, 6%, 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el PVP. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

En el corazón de Sevilla, frente a la emblemática Plaza de San Marcos, se alza esta singular vivienda de cuatro plantas que combina historia, encanto y un sinfín de posibilidades. Su ubicación, en una de las zonas más cotizadas y con más sabor de la ciudad, la convierte en una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar con carácter como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial. Cada planta ofrece la posibilidad de crear una vivienda independiente, ideal para familias o para destinarla al alquiler residencial. También puede transformarse en una amplia y elegante casa unifamiliar con espacio para todos, con la opción de instalar ascensor y la posibilidad de habilitar garaje en la planta baja. La azotea, con vistas impresionantes sobre los tejados del casco histórico, invita a disfrutar de la luz y el ambiente sevillano en su máxima expresión. Una propiedad versátil, con historia y en un enclave inmejorable: el escenario perfecto para hacer realidad cualquier proyecto en pleno centro de Sevilla. PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

? Piso en esquina con espectacular jardín privado de 130 m² en Santa Eufemia (TOMARES) Este magnífico piso en esquina con 130 m² de jardín privado es una oportunidad única para quienes buscan la sensación de vivir en una casa, con espacio exterior propio, privacidad y la comodidad de una urbanización cuidada. El jardín, amplio y muy aprovechable. La vivienda cuenta con 4 dormitorios exteriores, todos con armarios empotrados y orientación al jardín, lo que aporta luz natural, tranquilidad y vistas agradables en cada estancia. El dormitorio principal es especialmente cómodo: dispone de salida directa al jardín, gran armario empotrado de 6 puertas y baño en suite, creando un espacio íntimo y funcional. El salón-comedor, amplio y lleno de personalidad, destaca por su techo con vigas de madera, que aporta un ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar en familia o con invitados. La cocina, espaciosa y muy práctica, cuenta con lavadero independiente y salida directa al jardín, una característica muy valorada para el día a día. En toda la vivienda encontramos suelos de madera, que aportan elegancia y confort. Además, incluye plaza de garaje en la planta sótano del mismo edificio, para mayor comodidad. ? Urbanización y entorno -La vivienda se encuentra en una de las urbanizaciones más valoradas de Santa Eufemia, que dispone de: ? Piscina ? Pista de pádel ? Zonas comunes cuidadas Un entorno perfecto para disfrutar de tranquilidad y calidad de vida. ? Ubicación excelente Situada a un paso del centro del pueblo, con todos los servicios cerca: Restaurantes y cafeterías Tiendas y supermercados Centros comerciales, (Ikea a 5 minutos en coche) -Zonas verdes Y además a solo 2 km de Sevilla, con lanzadera cercana a la estación de metro de San Juan Bajo, lo que facilita los desplazamientos. ? Las viviendas con jardín privado de este tamaño en la zona son muy difíciles de encontrar. Si buscas espacio, luz y calidad de vida, merece la pena visitarla. PRECIO: 398.000? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto

PRECIO COMPRA [320.000 + GASTOS] ? CHALET INDEPENDIENTE EN LOS JINETES (CARMONA) - HIPOTECABLE - 320.000? + gastos - Parcela de 2.540 m² Si buscas tranquilidad, amplitud y cercanía a Sevilla, esta vivienda en urbanización privada lo tiene todo. ? A solo: * 20-25 min de Sevilla * 10-15 min de Carmona * 15-20 min del aeropuerto - VIVIENDA (reforma casi terminada) * Salón-comedor con cocina * 4 habitaciones (1 en suite) * 2 baños * Porche ? Solo faltan últimos detalles: fachada, remates interiores y exterior - EXTERIOR ?? Piscina con depuradora ?? Nave independiente ?? Zona de barbacoa ?? Pozo propio + agua Huesna + comunitaria ?? 40 olivos en producción ?? URBANIZACIÓN ?? Vigilancia ?? Calles asfaltadas e iluminadas ?? Alcantarillado ?? Club social ?? Múltiples accesos ? Una casa lista para terminar a tu gusto en un entorno privilegiado En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (22.400 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00?] aproximadamente (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Descubre este encantador piso reformado en la Avenida Juan Carlos I, una ubicación privilegiada en Nueva Sevilla. Con sus amplias vistas y su terraza ideal para disfrutar del clima sevillano, esta vivienda ofrece un espacio perfecto para relajarse o socializar. Dispone de 77 m² distribuidos inteligentemente con hall de entrada, salón comedor luminoso que se conecta a la terraza, cocina vacía lista para personalizarla a tu gusto y dos habitaciones (originalmente tres) que brindan versatilidad según tus necesidades familiares. Además cuenta con un baño completo moderno y armario empotrado por lo cual es funcional tanto como hogar familiar o inversión inmobiliaria. El edificio está equipado con doble ascensor facilitando el acceso al inmueble; además incluye acabados de calidad como suelos porcelánicos y carpinterías elegantes que suman valor estético a cada rincón. Su cercanía a servicios esenciales: comercios variados, supermercados accesibles junto colegios e instalaciones médicas asegura comodidad diaria efectiva sin necesidad de desplazamientos extensivos. No pierdas la oportunidad! Solicita más información sin compromiso... ¡mejor verlo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

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