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Amplio y luminoso piso en Parque Atlántico Si buscas espacio y comodidad en una de las zonas más demandadas de Jerez, este piso en Parque Atlántico es la oportunidad perfecta. La vivienda destaca por su estupenda orientación, lo que garantiza una fantástica luz natural durante todo el día y un ambiente muy acogedor. El inmueble cuenta con una distribución ideal para familias, ofreciendo 4 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos equipado con un cómodo plato de ducha. La zona de día se compone de un gran salón comedor idóneo para reuniones y una amplia cocina independiente que incluye un práctico lavadero, el desahogo perfecto para el día a día. Con 2 ascensores nuevos y acceso a personas de movilidad reducida. Ubicado en pleno Parque Atlántico, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios a mano: colegios, comercios, supermercados y zonas verdes, además de una excelente conexión con el resto de la ciudad. Una vivienda con mucho potencial en una ubicación inmejorable. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita antes de que se te adelante nadie! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

¡Fantástico piso con azotea privada en Sor Ángela de la Cruz! Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir y cercano al centro, esta es una excelente oportunidad. La vivienda, ubicada en una primera planta sin ascensor, cuenta con una distribución muy funcional. Dispone de un amplio salón-comedor, una cocina completamente equipada, tres dormitorios, destacando dos de ellos por sus armarios empotrados, un práctico vestidor y un baño completo con moderna placa de ducha. Uno de sus grandes atractivos es su azotea privada, de aproximadamente 36 m², un espacio ideal para disfrutar del aire libre y crear tu propia zona de relax. Además, dispone de un trastero, aportando un valioso espacio de almacenamiento. Su excelente ubicación, en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance (colegios, supermercados, comercios, transporte público y zonas de ocio), la convierte en una opción perfecta tanto como vivienda habitual como inversión. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte! Precioso PISO en PRIMERA PLANTA de 86 m² construidos (65 m² útiles) que consta de 3 dormitorios, salón-comedor, cocina, baño y vestidor. Además, cuenta con una zona privada en la azotea del edificio, donde también encontramos un práctico trastero. ¡VEN A VISTARLO! Este puede ser su nuevo hogar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 ?, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427 ? Financiación externa: En el caso de necesitar financiación, sumarán los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,?) ? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: La agencia informa que los honorarios ascenderán a un 4% + IVA, sobre el valor de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. La agencia efectúa una labor de intermediación, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Presentamos un magnífico pareado de RENTA LIBRE en zona este de Jerez. Cuenta con 5 dormitorios y 2 baños, uno equipado con bañera y otro con placa de ducha. Con armarios empotrados en tres de los dormitorios, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento. Salón-comedor con chimenea. La cocina está completamente amueblada y lista para ser utilizada desde el primer día. Los espacios exteriores son igualmente atractivos: podrá disfrutar tanto del PATIO DELANTERO como PATIO TRASERO, ideales para disfrutar en familia. Además, la amplia TERRAZA proporciona un entorno perfecto para relajarse al aire libre. En el patio se encuentra también una despensa funcional que maximiza las posibilidades del espacio exterior. El trastero ofrece más opciones prácticas para almacenar objetos personales mientras que el porche tiene capacidad suficiente para estacionar hasta dos coches cómodamente. Toda esta oferta excepcional convierte a este inmueble en una opción perfecta tanto si busca su hogar definitivo como si desea realizar una inversión inteligente. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

AMPLIA NAVE CON DOS PLANTAS EN POLÍGONO INDUSTRIAL RONDA OESTE, DE JEREZ. Con una distribución funcional y versátil, este inmueble cuenta con múltiples dependencias, preparada para actividad de hostelería con parque infantil. Entre sus características destacan dos aseos bien equipados y un espacio adaptable a las necesidades específicas del emprendedor moderno. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a vías principales, facilitando el desplazamiento hacia cualquier dirección dentro y fuera de la ciudad. Este es el lugar ideal para desarrollar su proyecto empresarial o expandir una actividad existente gracias al alto potencial comercial que presenta. No deje pasar esta oportunidad única. ¡LLÁMENOS! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva del inmueble. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Vivienda con encanto en planta baja en una tradicional finca de la calle Napoles, en San Fernando, un lugar lleno de historia y esencia gaditana donde podrás crear el hogar que siempre has imaginado. Se trata de una vivienda para reformar, ideal para quienes buscan un proyecto propio y valoran las construcciones con alma: conserva elementos originales como el medio punto tradicional en el patio y una distribución con varios espacios amplios que invitan a soñar en grande. Dispone de cinco estancias principales entre salón, comedor y dormitorios, además de cocina independiente, baño y un patio que aportan luz natural durante todo el día. ? La vivienda cuenta además con una azotea privada, un espacio con muchísimo potencial donde podrás crear tu rincón al aire libre, ya sea con una pequeña zona de descanso, plantas o un espacio para compartir momentos tranquilos. ? Ubicada en una calle tranquila pero cercana a los servicios del día a día, esta vivienda es una oportunidad única para quienes desean vivir en planta baja, con espacios exteriores propios y la libertad de diseñar cada rincón a su gusto. Es el lugar perfecto para empezar una nueva etapa, respetando el encanto original de la finca pero adaptándola a tu estilo de vida.

Amplio local situado en la emblemática calle San Marcos, una de las zonas más transitadas de San Fernando y a solo cinco minutos a pie de la Plaza del Rey. Este magnífico local comercial es una oportunidad única para quienes desean emprender o invertir con visión. El inmueble conserva elementos arquitectónicos tradicionales, como vigas vistas y columnas de madera, que aportan personalidad y autenticidad. Su distribución prácticamente diáfana y los techos altos ofrecen un espacio versátil, perfecto para adaptarse a distintos tipos de negocio: propuestas gastronómicas, culturales, de servicios o comercio local. Con acceso independiente y una ubicación estratégica en una calle con gran movimiento diario, este local está preparado para convertirse en un punto de referencia dentro de uno de los entornos con más carácter de San Fernando. Listo para adecuarlo a tus necesidades y hacerlo tuyo. Un espacio con historia, esencia urbana y muchas posibilidades te está esperando. ? Contáctanos y agenda tu visita. ¡Es el momento de dar vida a tu nuevo proyecto! ???

Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y mejor cotizadas de San Fernando, privilegiada por su cercanía al centro y por su excelente conexión con las principales salidas de la ciudad hacia otras direcciones. Una ubicación que combina comodidad, calidad de vida y una inversión segura. La vivienda cuenta con tres habitaciones, todas ellas muy luminosas, un baño y una cocina funcional con lavadero independiente que aporta comodidad al día a día. Además, dispone de una acogedora terraza acristalada, perfecta para disfrutarla durante todo el año como zona de descanso, despacho o rincón especial para desconectar. Semireformada hace muy poco tiempo, la propiedad presenta un estilo actual y cuidado, con materiales de calidad y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Sus armarios empotrados aportan orden y practicidad, mientras que la luz natural inunda cada estancia, creando un ambiente cálido y agradable. La vivienda dispone de una plaza de garaje opcional situada en el mismo edificio, con aproximadamente 12 m². El precio de la plaza es de 25.000 ? y no está incluida en el precio de venta de la vivienda. ? Si estás interesado o quieres verla, no dudes en ponerte en contacto. ¡Te esperamos! Una vivienda lista para entrar a vivir, con encanto, ubicación estratégica y todas las comodidades que buscas. Una oportunidad única en una de las mejores zonas de la ciudad.

Hay viviendas que transmiten una sensación especial desde el primer momento. De esas que hablan de solidez, de amplitud y de una forma de construir donde los metros y la lógica eran lo importante. Este piso, ubicado en una de las zonas más estratégicas de El Carmen, es uno de esos hogares con esencia que ofrecen mucho más que una simple vivienda. Situado en un edificio con ascensor y rodeado de todos los servicios ?colegios, centros médicos, supermercados y el tranvía prácticamente a la puerta?, aquí la comodidad forma parte del día a día. La vivienda destaca por una distribución equilibrada y espacios generosos que invitan a imaginar. Sus 4 dormitorios y el salón principal conservan detalles originales como las molduras en los techos, aportando un carácter elegante y atemporal difícil de encontrar hoy en día. Un hogar que puedes disfrutar desde el primer día o actualizar con pequeños cambios para adaptarlo a tu estilo y ganar aún más luminosidad. Uno de sus grandes valores es el patio de luces privado junto a la zona de lavadero independiente. Un espacio funcional y versátil que aporta ventilación, luz natural y ese desahogo tan necesario en el centro. Un rincón perfecto para crear un pequeño oasis verde que llene de vida el corazón de la vivienda. Vivir aquí es elegir espacio, ubicación y posibilidades. Es apostar por un piso ?de los de antes?, con base sólida, en una zona donde todo está a tu alcance y con el potencial de transformarse en un hogar moderno sin perder su esencia. Una oportunidad para dar forma a tu próximo capítulo en el centro.

Hay viviendas que destacan por su equilibrio y, sobre todo, por la generosidad de sus metros. Este segundo piso en la calle Menéndez Pidal es una de esas piezas donde la amplitud se convierte en el mayor lujo. Situada en una ubicación estratégica, a un paso del centro, la propiedad ofrece la comodidad de tener todos los servicios a mano en un entorno urbano consolidado y dinámico. Al entrar, la sensación de claridad es inmediata. El salón-comedor es un espacio despejado y muy luminoso que conecta directamente con la terraza, permitiendo que la luz natural bañe toda la estancia principal. Es el lugar ideal para proyectar una zona social de concepto abierto, donde el interior y el exterior se fusionen para disfrutar del clima de la zona durante todo el año. La zona de noche se distribuye en tres dormitorios exteriores, estancias amplias que ofrecen una versatilidad absoluta para adaptarse a las necesidades de una vida moderna. Por su parte, la cocina cuenta con una distribución funcional y una excelente capacidad de almacenaje, complementada por un área de tendedero que aporta un desahogo muy valorado en el día a día. El baño principal ya ha sido actualizado con una cómoda placa de ducha. Con 100 metros cuadrados de superficie, esta vivienda es la base perfecta para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Ya sea para entrar a vivir aprovechando su excelente estado o para realizar una actualización que potencie aún más sus posibilidades, esta propiedad representa una inversión segura en calidad de vida. Un lienzo en blanco con todo el espacio que necesitas para empezar tu próximo capítulo.

Imagina empezar desde cero. Sin límites, sin condicionantes, con la libertad de diseñar el hogar exactamente como siempre lo has soñado. Te presentamos esta exclusiva parcela ubicada en Calle Benito Cellier, en una de las zonas residenciales más interesantes de San Fernando. Un entorno tranquilo, consolidado y perfectamente conectado, donde cada día se vive con comodidad y calidad. La parcela cuenta con una superficie aproximada de 634,15 m², lo que te permite proyectar una vivienda unifamiliar aislada con amplios espacios exteriores, zonas ajardinadas y todo aquello que siempre has querido incorporar a tu hogar. Su edificabilidad permite desarrollar una vivienda de hasta 443,90 m², 221,95 m² por planta más sótano, ofreciendo un abanico enorme de posibilidades: desde una casa familiar con grandes estancias hasta un proyecto más exclusivo con zonas de ocio, piscina o espacios de trabajo en casa. Ubicada en pleno núcleo urbano, serás vecino del Observatorio de Marina y tendrás a pocos minutos puntos clave de la ciudad como Calle Real, el Ayuntamiento, la estación o el centro comercial Bahía Sur, combinando así tranquilidad residencial con cercanía a todos los servicios. Importante: lo que se comercializa es exclusivamente la parcela. Las imágenes o propuestas que puedan visualizarse son meramente orientativas y sirven únicamente como inspiración para el potencial de la misma. Si llevas tiempo buscando el lugar perfecto donde construir algo único, esta parcela es mucho más que suelo: es el punto de partida de tu próximo proyecto de vida.

En una de las zonas más especiales del centro de San Fernando, junto a Hornos Púnicos y a un paso de la zona comercial, nace este apartamento en construcción con encanto, pensado para quienes buscan una vivienda actual, cómoda y con una ubicación privilegiada. Con 76 m² construidos, la vivienda ofrece una distribución muy atractiva, donde la luz natural se convierte en protagonista gracias a su orientación sur. Cuenta con dos habitaciones y una zona de día abierta, cómoda y funcional, perfecta para disfrutar del día a día con una sensación de amplitud y bienestar. La cocina de estilo americano se integra en el salón, creando un espacio moderno y acogedor, ideal para compartir momentos en casa, recibir visitas o simplemente disfrutar de una vivienda práctica y con personalidad. Actualmente en construcción, este hogar estará listo para entregarse ultimo trimestre de 2026, una oportunidad perfecta para estrenar vivienda en pleno corazón de San Fernando, en una zona con vida y todo lo necesario al alcance de la mano. Una vivienda con alma, pensada para disfrutar del centro sin renunciar a la tranquilidad y al confort.

Amplitud, comodidad y cercanía al mar se unen en esta magnífica vivienda adosada situada en La Casería, una de las zonas con más encanto y personalidad de San Fernando. La vivienda te recibe con un agradable porche delantero que da paso a una distribución práctica y pensada para el día a día. En la planta principal encontramos un luminoso salón, cocina con acceso a un patio interior acristalado habilitado como lavadero, un dormitorio y un aseo. La primera planta alberga dos dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal dispone de armario empotrado y acceso a una agradable terraza exterior privada. Además, desde esta planta se accede a una segunda terraza interior que aporta aún más desahogo y versatilidad a la vivienda. Uno de sus grandes valores es la planta sótano, completamente acondicionada y redistribuida para ofrecer tres dormitorios adicionales y un baño, todos ellos con ventilación y luz natural gracias a sus ventanas orientadas a un patio de luces. En esta misma planta encontramos una amplia zona de aparcamiento con capacidad para dos vehículos. La vivienda cuenta además con placas solares para producción eléctrica y agua caliente sanitaria, mejorando la eficiencia energética y reduciendo el consumo. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y calidad de vida, a pocos minutos de la playa de La Casería y en un entorno tranquilo donde disfrutar de cada etapa de la vida. Una casa pensada para crecer, compartir y disfrutar.