Propiedades

Preciosa finca rústica de recreo de 4.400 m2, en la zona de Las Reyertas, sobre la que se ha construido una casa en planta baja de 96 m2, con un porche de 56 m2. La vivienda se compone de amplio salón-comedor-cocina, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en el exterior. Cuenta con dos entradas para vehículos, una zona amplia destinada a aparcamiento y otra ajardinada con barbacoa, palmeras y algarrobos que dan sombra todo el año, además tiene una plantación de olivos, higueras, limoneros y un pequeño invernadero para sembrar hortalizas. La casa es muy luminasa y se encuentra en buen estado de conservación. La finca tiene escrituras y dispone de un pozo con motor para extraer agua. Precio: 310.000.-? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ?Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. ?Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ?Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ?Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad. ?En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ?La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato. ?En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria. ?El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.

Precioso piso a 400 metros del Santuario de Regla y a cinco minutos andando de la Playa de Regla y del centro de Chipiona. Se encuentra en una 5ª planta y el edificio cuenta con ascensor. Se compone de recibidor, amplio salón-comedor con salida a una terraza, pasillo distribuidor, tres dormitorios, un baño, un aseo, cocina independiente totalmente equipada y lavadero. Tiene una azotea comunitaria con maravillosas vista al mar. La vivienda se encuentra en estupendo estado de conservación porque ha sido reformada recientemente y se vende amueblada. Cuenta con aire acondicionado y es muy luminosa. Precio: 295.000.-?. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ?Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. ?Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. ?Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ?Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad. ?En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ?La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato. ?En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria. ?El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.

Descubre esta magnífica casa ubicada en el centro de Puerto Real, perfecta para familias que buscan amplitud y comodidad en un entorno privilegiado. La vivienda cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en planta baja con dos vestidores, ideal para crear un espacio privado y funcional. Los otros tres dormitorios se encuentran en la primera planta, ofreciendo luminosidad y tranquilidad. Dispone de 2 baños completos, uno en cada planta, diseñados para satisfacer las necesidades de toda la familia. También tiene una cocina amueblada que junto a su comedor hace la delicia de cualquier familia. La joya de esta propiedad es su azotea privada: un auténtico oasis en pleno centro con barbacoa, pérgola y zona chill out para disfrutar de inolvidables reuniones al aire libre. Además, en el castillete, encontrarás un práctico lavadero que facilita las tareas domésticas. Además, podemos contar con la posibilidad de tener plaza de aparcamiento en alquiler en la misma calle. CASA en el CENTRO DE PUERTO REAL con 174 m² construidos (155 m² útiles) que consta de 4 dormitorios, salón, cocina, 2 baños y azotea privada. VEN A VISITARLA!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (7% de 339.990 ? = 23.799,30 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 ?, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427 ?Financiación externa: En el caso de necesitar financiación, habrá que sumar los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,?) ?Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ?Honorarios Agencia del comprador: La agencia informa que los honorarios ascenderán a un 4% + IVA, sobre el valor de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. La agencia efectúa una labor de intermediación, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Imagina vivir rodeado de tranquilidad, en un entorno natural donde cada rincón invita a disfrutar. Este chalet en El Pinar de los Franceses te ofrece mucho más que una casa: te ofrece un estilo de vida. Con 900 m² de parcela en DIVISIÓN HORIZONTAL. En ella encontrarás una vivienda principal, con una acogedora cocina, salón luminoso con chimenea, 3 dormitorios y baño, ideal para toda la familia. Y cuando lleguen las visitas, tendrás un apartamento independiente con todo lo necesario para recibirlas cómodamente, compuesto por salon con cocina americana, 2 dormitorios y baño. LE GUSTARÁ!!! Fuera, la vida se disfruta al aire libre: piscina privada, merendero, jardín, huerto, garaje y hasta un pequeño salón de celebraciones con su propia cocina. Un hogar donde cada detalle ha sido pensado para vivir, compartir y disfrutar. ? Tu refugio perfecto en Chiclana te está esperando. VEN A VISITARLO !!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (7% de 249.900 = 17.493 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 ?, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427 ?Financiación externa: En el caso de necesitar financiación, habrá que sumar los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,?) ?Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ?Honorarios Agencia del comprador: La agencia informa que los honorarios ascenderán a un 4% + IVA, sobre el valor de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. La agencia efectúa una labor de intermediación, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Descubre este fantástico piso situado en el corazón de Jerez de la Frontera, junto a la emblemática Plaza San Andrés y Calle Larga. Con una generosa superficie construida de 109.59 m², esta propiedad destaca por su excelente orientación al Este que garantiza luminosidad durante todo el día. El inmueble cuenta con 3 confortables dormitorios equipados con armarios empotrados e incluye un baño completo en suite para mayor comodidad. Además, disfrutarás del aire acondicionado centralizado que proporciona un ambiente fresco incluso durante los días más calurosos del verano. Los suelos son elegantes mármoles que aportan sofisticación al espacio; ideal tanto para vivir como inversión inmobiliaria dada su cercanía a colegios y múltiples líneas de autobús facilitando así el acceso a otras zonas urbanas. La seguridad está garantizada gracias a una puerta blindada que añade tranquilidad adicional. El edificio también ofrece plaza de GARAJE SUBTERRÁNEO incluida dentro del precio, añadiendo valor práctico innegable ante las limitaciones parking típicas del centro urbano. Este es sin duda tu nuevo hogar: céntrico, bien equipado ¡y listo para entrar! Ven a visitarlo. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Presentamos esta fantástica propiedad ubicada en pleno centro de Jerez de la Frontera, una oportunidad única que no puedes dejar pasar. Este inmueble cuenta con casi 150m² construidos y se encuentra orientado al sur. Dispone de 4 cómodas habitaciones ideales para adaptarse a tus necesidades familiares o como inversión inmobiliaria. Además, incluye 2 baños completos y ascensor, facilitando así tu acceso diario sin complicaciones. Aunque necesita reformas, este espacio es perfecto para diseñarlo a tu gusto e invertir en su potencial valor futuro; ¡imagina las posibilidades! Completa esta oferta una encantadora terracita donde podrás disfrutar del clima andaluz y relajarte tras un largo día. ¡LLÁMANOS! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Le ofrecemos esta vivienda amplia y funcional de unos 192m² construidos, actualmente habitable, pero necesitaría alguna actualización para dejarla lista a los gustos del comprador. La distribución es cómoda y equilibrada: cuatro dormitorios de buen tamaño ?dos con armarios empotrados?, salón independiente, cocina independiente, dos baños con placa de ducha y una zona central con techo acristalado interior que aporta iluminación natural. La propiedad se completa con garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, gran patio privado donde se encuentra un trastero y además dispone de azotea transitable con posibilidad de edificar una planta adicional, lo que amplía sus opciones de aprovechamiento a medio y largo plazo. La vivienda está ubicada en Chiclana de la Frontera, a diez minutos a pie del centro y próxima al Tranvía, así como a servicios esenciales, autobuses, comercios, centros educativos y parques. En resumen, CASA en planta baja de 192m² construidos, en una parcela de 220m² aprox. Consta de 4 habitaciones, salón-comedor, 2 baños, cocina independiente, trastero, garaje para 2 vehículos, patio privado y azotea transitable. Además dispone de derecho de vuelo sobre la azotea con opción a construir otra planta más si se desea. VENGA A VISITARLA!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. (Cálculo aproximado: 1.500 ?. Según ley, la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427 ?Financiación externa: Si fuese necesaria financiación, habrá que sumar los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,?) ?Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ?Honorarios Agencia del comprador: Un 4% + IVA, sobre el valor de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. La agencia efectúa una labor de intermediación, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Exclusiva vivienda unifamiliar totalmente reformada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Chiclana de la Frontera, a solo 15 minutos de la playa. Ubicada en Huerta del Rosario, esta propiedad combina tranquilidad, amplitud y una ubicación estratégica: autovía a 5 minutos, comercios, centros educativos, zonas deportivas y parques a escasos pasos. La vivienda, con 135 m² distribuidos en dos plantas, destaca por su cuidada reforma y excelentes calidades. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños, salón, cocina independiente equipada con amplio comedor, patio interior privado, porche delantero y garaje privado cerrado con altillo. Materiales seleccionados para el confort diario: tarima flotante, cerramientos de doble acristalamiento, aire acondicionado en todas las estancias, puertas nuevas y cocina con encimera de Silestone y agua por ósmosis. VENGA A VISITARLA !!! Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una inversión segura en una zona con alta demanda. LE GUSTARA !! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (7% de 229.900 = 16.093 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 ?, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427 ?Financiación externa: En el caso de necesitar financiación, habrá que sumar los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,?) ?Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ?Honorarios Agencia del comprador: La agencia informa que los honorarios ascenderán a un 4% + IVA, sobre el valor de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. La agencia efectúa una labor de intermediación, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Presentamos esta maravillosa propiedad que cuenta con 3 dormitorios equipados con armarios empotrados, ofreciendo así un óptimo espacio de almacenamiento. El salón-comedor se destaca por su luminosidad y está climatizado mediante aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. La cocina está completamente amueblada e incluye algunos electrodomésticos esenciales para facilitar las tareas diarias. Además, dispone de un práctico lavadero y un baño exterior equipado con placa de ducha moderna. Se entrega semiamueblado. El edificio cuenta con ascensor lo cual proporciona una mayor comodidad a sus residentes. Este inmueble se encuentra en buen estado general, listo para ser habitado sin necesidad de realizar reformas significativas. Ubicada estratégicamente cerca de centros médicos y servicios básicos importantes. La propiedad ofrece fácil acceso a diversas direcciones facilitando la movilidad dentro del área metropolitana. ¡LLÁMANOS! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

¿Buscas una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para entrar a vivir? Esta es tu oportunidad. Te presentamos este piso reformado situado en Avenida de la Libertad, una de las zonas más prácticas y demandadas de Chiclana, a escasos minutos del centro y rodeada de comercios, supermercados, colegios y todo tipo de servicios. La vivienda se encuentra en segunda planta sin ascensor y dispone de azotea comunitaria. Destaca por su buena distribución y buenas calidades. ? Distribución: ?Amplio salón ?Cocina amueblada ?2 dormitorios ?Baño completo Ideal tanto como primera vivienda como para inversión, gracias a su ubicación estratégica y su estado, sin necesidad de realizar reformas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (7% de 135.000 ? = 9.450 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 ?, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427 ?Financiación externa: En el caso de necesitar financiación, habrá que sumar los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,?) ?Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ?Honorarios Agencia del comprador: La agencia informa que los honorarios ascenderán a un 4% + IVA, sobre el valor de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. La agencia efectúa una labor de intermediación, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

? Oportunidad en Avenida de Solano, Chiclana Se vende este acogedor piso, ideal tanto para vivir como para invertir, ubicado en una zona muy demandada de Chiclana. La vivienda cuenta con un luminoso salón, 1 dormitorio, cocina amueblada y baño completo, ofreciendo un espacio funcional y cómodo. El edificio dispone de ascensor, lo que aporta un plus de comodidad, e incluye, además, plaza de garaje en el subterráneo del propio edificio. Además, cuenta con una ubicación estratégica, con parada de tranvía cercana, rodeado de todo tipo de servicios (comercios, supermercados, etc.) y a tan solo 5 minutos a pie del centro de la ciudad. PISO con ASCENSOR en 2ª PLANTA de 44 m² construidos (40 m² útiles) que consta de 1 dormitorio, salón, cocina amueblada , baño y plaza de garaje. LE GUSTARÁ!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5% o 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 ?, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). Más información: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Más información: https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427 ?Financiación externa: En el caso de necesitar financiación, habrá que sumar los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,?) ?Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ?Honorarios Agencia del comprador: La agencia informa que los honorarios ascenderán a un 4% + IVA, sobre el valor de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. La agencia efectúa una labor de intermediación, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Te presentamos este piso completamente reformado, ideal para inversores que buscan una opción de alta rentabilidad. Cuenta con 3 dormitorios, salón-comedor, cocina amueblada con electrodomésticos y baño con plato de ducha. Aire acondicionado en salón y dormitorio principal, armarios empotrados en dos dormitorios. Amueblado. Su orientación favorece la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente soleado y agradable en cada rincón del hogar. Rodeado de todas las comodidades. Con buena comunicación de transporte público y fácil salida a todas direcciones. Actualmente ocupado por un inquilino fiable que garantiza ingresos constantes mensuales. ¡Aproveche esta oportunidad! ¡LLÁMENOS! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.