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REF: GL3867 A la venta PARCELA URBANA en Martín Miguel ? 800 m² (20 metros de largo por 40m de ancho) ,para construir tu proyecto de vida. ¿Buscas un entorno tranquilo, en plena expansión y con todos los servicios cerca? Esta parcela de 800 m² en Martín Miguel es justo lo que necesitas. Ubicada en una urbanización con campo de golf, zonas ajardinadas ideales para pasear o ir en bici, y a un paso de supermercados y servicios esenciales. Posee bonitas vistas hacia un palmeral, zona de arboleda y la laguna de Martín Miguel, lugar con encanto especial, y precioso para pasear por el entorno. Destacable espacio natural sin posibilidad de ninguna construcción en frente de dicha parcela, donde se puede disfrutar de la tranquilidad y libre de cualquier contaminación acústica. Con posibilidad de: Edificabilidad máxima de 176 metros. Sótano de 88 metros Piscina de 40 metros Perfecta para construir la casa que siempre has imaginado, en una zona con gran proyección de futuro y calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta y te contamos más. INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS *Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. * Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 ?), más IVA del 21%. * Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 ? y 2.500 ?, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). * Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y con una ubicación inmejorable? Este piso situado en la conocida calle Ganado puede ser justo lo que necesitas. A un paso del casco histórico, del centro y con la playa muy cerca, disfrutarás del auténtico día a día sanluqueño con todas las comodidades a tu alcance. La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles, perfectos para familias o para disponer de espacios extra para invitados, despacho o zona de ocio. Además, ofrece dos baños completos, que aportan comodidad y funcionalidad en la rutina del hogar. El salón, amplio y luminoso, cuenta con salida a un balcón que aporta ventilación y luz natural, ideal para asomarte y sentir el ambiente de la ciudad. La cocina, también de buen tamaño y totalmente equipada y amueblada, permite disfrutar del día a día de manera cómoda y práctica. El edificio dispone de ascensor y está adaptado sin barreras arquitectónicas, lo que lo convierte en una opción ideal para cualquier tipo de familia o persona que busque accesibilidad. Garaje opcional. Una vivienda amplia, bien situada y lista para entrar a vivir. Si te gustaría conocerla? ¡estaremos encantados de acompañarte en una visita! Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 4.000EUR + IVA si precio 133.500EUR. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.

Te presentamos este piso amplio y luminoso situado en la zona del Cristo, una de las áreas más céntricas y demandadas por su comodidad y servicios. La vivienda dispone de 4 dormitorios, ideales para familias numerosas, quienes necesitan espacio extra o para combinar vivienda y despacho. Cuenta con 2 cuartos de baño completos, aportando funcionalidad y confort. El salón es amplio y muy luminoso, un espacio perfecto para disfrutar del día a día y de reuniones familiares. Además, la vivienda cuenta con terraza, un valor añadido para desconectar sin salir de casa. La cocina es espaciosa, con buena capacidad de almacenamiento y zona de lavadero, pensada para hacer la vida más cómoda y organizada. Ubicada en una zona céntrica y consolidada, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas verdes. ? Una vivienda con metros, ubicación y potencial. No dejes pasar la oportunidad de visitarla. ? Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Contiene imagenes creadas con IA [Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta] El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000?, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 ? y 1.500 ?, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión

Chalet hipotecable ubicado en una parcela segregada de 750 m². La vivienda principal cuenta con un porche delantero, dos dormitorios, una cocina independiente de buen tamaño, un salón con chimenea y un baño reformado. En la zona exterior encontramos un apartamento independiente con dos habitaciones, ideal para invitados o para darle un uso adicional según tus necesidades. La parcela dispone además de una alberca, un cuarto trastero y un espacio destinado a barbacoa. La propiedad necesita algunas mejoras, pero ofrece una distribución práctica y muchas posibilidades para adaptarla a tu gusto en un entorno tranquilo y bien comunicado. ? Si deseas más información o concertar una visita, ponte en contacto con nosotros. [Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta] El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000?, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 ? y 1.500 ?, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Amplio piso en planta baja junto al centro de Chiclana ? 4 dormitorios y listo para entrar a vivir Os ofrecemos este fantástico piso en planta baja en Chiclana de la Frontera, ubicado a un paso del centro, en una zona muy demandada por su comodidad y cercanía a todo tipo de servicios. La vivienda cuenta con 100 m² construidos y destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad. Se compone de hall de entrada, cocina-comedor independiente con salida a un pequeño patio, ideal como zona de desahogo, y un salón-comedor amplio y muy luminoso, perfecto para el día a día y reuniones familiares. Dispone de 4 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, lo que aporta una gran capacidad de almacenamiento y mejor aprovechamiento del espacio. Cuenta además con 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, ofreciendo mayor comodidad y privacidad. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Entre sus calidades destacan paredes de perlita, ventanas de aluminio blanco y una distribución funcional que favorece la entrada de luz natural. Ubicada en una zona estratégica, con acceso cercano al centro de Chiclana, comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, gracias a su ubicación, tamaño y estado. [Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta] El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000?, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 ? y 1.500 ?, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Piso reformado y muy soleado, con una superficie de 79 m², ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, bien distribuida y lista para entrar a vivir. La vivienda se compone de tres habitaciones, un cuarto de baño completo, una cocina amplia con cuarto lavadero y un salón luminoso con acceso a una terraza cerrada, perfecta como zona de estar adicional o espacio polivalente. Gracias a su orientación y a su altura, es una vivienda con abundante luz natural durante todo el día, lo que la hace especialmente agradable y acogedora. La reforma realizada permite entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. Situada en tercera planta sin ascensor, dentro de una finca tranquila. [Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta] El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000?, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 ? y 1.500 ?, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

? LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER ? ZONA CONSOLIDADA Se alquila local comercial con escaparate a pie de calle, ubicado en una zona muy consolidada y con buen tránsito, lo que le aporta una excelente visibilidad para cualquier tipo de actividad. El local dispone de 5 estancias independientes, lo que permite una gran versatilidad de uso, además de baño completo. Su distribución lo convierte en un espacio muy polivalente, ideal para distintos tipos de negocio. ? Posibilidades de uso: Tienda o comercio de atención al público Oficina profesional o despacho Obrador o actividad de producción ligera Centro de servicios o actividad especializada Academia, estética o clínica ? Características: Escaparate a calle con visibilidad 5 estancias bien diferenciadas Baño Espacio adaptable a múltiples actividades Zona comercial consolidada ? Precio de alquiler: 800 ? / mes Una oportunidad interesante para establecer un negocio en un entorno con actividad y posibilidades reales de adaptación según necesidad.

Se vende espectacular vivienda con carácter y encanto, un hogar que enamora desde el primer momento. Se trata de una casa amplia, de dos plantas, luminosa y llena de personalidad, perfecta para quienes buscan un estilo de vida cómodo, distinguido y rodeado de belleza en cada rincón. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos con vestidor, y cuatro baños que aportan la comodidad que toda familia necesita. El salón principal con chimenea, y la salita, invitan a disfrutar de momentos de descanso, además cuenta con la cocina, totalmente equipada y parking privado con espacio para varios vehículos. El interior está cuidado hasta el último detalle, con calidez de los suelos y la luz natural que entra por cada ventana. En el exterior, la casa sorprende con un bonito porche, rodeado de un gran jardín. Una oportunidad única de adquirir una propiedad exclusiva, lista para entrar a vivir y empezar una nueva etapa en un entorno privilegiado. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Gran vivienda en el centro de Algeciras, frente al parque M ª Cristina, una oportunidad única en pleno corazón de la ciudad. La vivienda dispone de 272 m² distribuidos en dos plantas y azotea. Cada una de las plantas es una vivienda independiente, aunque comunicadas por una misma entrada. En la primera planta se encuentra un espacioso salón-despacho, cocina, cuatro dormitorios, baño, aseo, y un agradable patio interior que aporta luz natural y ventilación. En la segunda planta, la vivienda dispone de tres dormitorios, salón-comedor, cocina, salita y despensa, baño y aseo, además se accede a una amplia azotea ideal para disfrutar del clima y las espectaculares vistas. Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: perfecta para reformarla y convertirla en una gran vivienda unifamiliar, o en dos viviendas independientes o también para inversores que deseen construir o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario en una ubicación privilegiada del centro de Algeciras. Situada cerca de comercios, transporte y zonas de ocio, es una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Contáctanos para más información o concertar una visita. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Presentamos casa independiente con un encanto muy especial, destacando su impresionante patio interior de estilo cordobés, que se posiciona como el corazón de la vivienda. La casa cuenta con techos altos y gran entrada, aportando una sensación de amplitud y elegancia, además de una excelente luz natural gracias a que la parte superior se encuentra acristalada. En la planta principal encontramos una amplia cocina con salida directa a la zona exterior, sala de estar, salón, dormitorio, baño completo y lavadero con mucha luz natural. El patio trasero dispone de dos alturas, barbacoa. Además la zona superior está habilitada para jugar al frontón. La primera planta dispone de cinco dormitorios, cuatro son dobles y uno individual, además de dos baños completos, proporcionando espacio suficiente para familias numerosas o para quienes necesiten varias habitaciones. Desde esta planta se accede mediante escaleras a una gran azotea diáfana, perfecta para crear una zona de descanso, solárium o espacio de ocio al aire libre. En la planta inferior, con acceso directo desde el patio, la vivienda cuenta con un amplio garaje con capacidad para seis vehículos, así como varios trasteros, lo que añade un gran valor práctico a la propiedad. Se trata de una vivienda muy luminosa, espaciosa y con una arquitectura única, ideal tanto como residencia familiar como para proyectos especiales como alojamiento turístico o vivienda con encanto. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 ? + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Se vende fantástica vivienda situada en El Rinconcillo, una de las zonas más demandadas de Algeciras por su tranquilidad, cercanía a la playa y excelente ambiente familiar. La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios amplios y funcionales para el día a día. En la planta principal encontramos una cocina totalmente equipada, lavadero independiente, aseo de cortesía y un amplio salón con acceso a un agradable patio, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. En la planta superior compuesta por tres dormitorios y baño completo. El dormitorio principal dispone de balcón y armario empotrado, aportando mayor comodidad y luminosidad. En la planta inferior encontramos un amplio sótano, que originalmente era un garaje y actualmente está acondicionado como una práctica zona de ocio. Este espacio cuenta con chimenea y un aseo, perfecto como salón adicional, sala de reuniones o zona de juegos. Además, existe la posibilidad de volver a habilitarlo como garaje si se desea. Como extra también dispone de trastero. La vivienda forma parte de una urbanización que dispone de piscina comunitaria, ideal para disfrutar durante los meses de verano sin salir de casa. Una vivienda muy completa, con múltiples posibilidades y situada en una de las barriadas más valoradas de la ciudad, perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 ? + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

¡NO HIPOTECABLE! ¿Estás buscando una zona tranquila para vivir o como 2º vivienda, donde respirar naturaleza? ¡¡Esta propiedad es lo que buscas!!! Terreno urbano no consolidado de 1100m2 vallado con árboles, agua de pozo, y zona para sembrar. Y casa muy luminosa de una planta construida y reformada de 80m2, distribuidas en 3 amplios dormitorios, baño con placa de ducha, cocina amueblada, salón, azotea, y patio. La vivienda se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir, ventilación y luminosidad en todos los dormitorios. ¡No esperes más y ven a visitarlo!