Propiedades

Ponemos a la venta esta magnífica casa independiente haciendo esquina situada en la zona del Cristo, una vivienda de construcción reciente, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y unas excelentes calidades, lista para entrar a vivir. La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una distribución muy cómoda, funcional y pensada para el día a día. En la planta baja encontramos el hall de entrada, cocina independiente y exterior, pasillo distribuidor, práctica despensa aprovechando el hueco de la escalera, un dormitorio, baño completo con placa de ducha, un acogedor salón con chimenea y doble ventana que aporta una magnífica luminosidad y ventilación, además de un garaje privado con acceso directo a la vivienda. La primera planta dispone de tres dormitorios, un magnífico dormitorio principal que cuenta con vestidor, baño en suite y dos balcones, convirtiéndose en un auténtico espacio de descanso y confort, y en el pasillo distribuidor un baño completo con ventana y así como un cuarto de lavado. En la segunda planta se encuentra un práctico castillete con acceso a una amplia azotea, donde podrá disfrutar de una fantástica zona de barbacoa, así como de televisión y corriente eléctrica, ideal para reuniones con familiares y amigos o simplemente para relajarse al aire libre. La vivienda destaca por sus excelentes calidades, entre las que encontramos aire acondicionado centralizado, ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento, placas solares para agua caliente, suelos de gres, paredes de perlita, armarios empotrados y una cuidada construcción que ofrece confort, eficiencia y un estilo actual. Una vivienda que reúne todas las características que hoy buscan las familias: amplitud, independencia, excelente distribución, garaje, espacios exteriores y una ubicación privilegiada, rodeada de todo tipo de servicios y con excelentes comunicaciones. ? Si busca una casa donde crear nuevos recuerdos y disfrutar de cada rincón, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. ? Consúltenos sin compromiso. Estaremos encantados de ampliar la información y acompañarle en la visita. -------------- Les Informamos que los gastos de Notarí­a, Registro, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Disponemos de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. -------------- Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

La oportunidad perfecta para comenzar una nueva etapa o realizar una excelente inversión. Ponemos a la venta esta acogedora vivienda situada en Barriada Bazán. Ubicada en una primera planta de un edificio sin ascensor, la vivienda cuenta con 60 m² bien distribuidos, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para el día a día. Su distribución se compone de dos dormitorios, salón, una práctica salita que podrá adaptar como comedor, despacho o zona de ocio, cocina independiente y un baño completo. Uno de los aspectos más destacados de esta vivienda es que todas sus estancias son exteriores, lo que proporciona una magnífica ventilación cruzada y una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. Además, se encuentra bien conservada, pero puede personalizarla poco a poco según sus gustos y necesidades. Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que desean adquirir un inmueble. ? Si busca un piso funcional, luminoso y con una excelente relación entre ubicación y posibilidades, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. ? Consúltenos sin compromiso. Estaremos encantados de ampliar la información y concertar una visita para que descubra todo el potencial de esta vivienda. -------------- Les Informamos que los gastos de Notarí­a, Registro, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Disponemos de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. -------------- Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Descubre esta oportunidad única en la entrada de Cádiz, a solo unos pasos del renombrado Paseo Marítimo y la emblemática Playa Victoria. Este piso cuenta con una superficie construida de 90 m², perfecto para quienes buscan disfrutar del estilo de vida costero que ofrece esta magnífica ciudad andaluza. Aunque necesita ciertas mejoras, su orientación este permite aprovechar al máximo las horas soleadas y brinda un ambiente luminoso durante todo el día. ; es ideal tanto para inversión como vivienda habitual o vacacional debido a su estratégica ubicación cerca restaurantes, tiendas locales y zonas recreativas. No pierdas la ocasión de transformar este espacio según tus deseos mientras disfrutas todos los beneficios que ofrece vivir junto a una playa considerada entre las mejores urbanas no solo en España sino también en toda Europa. OPERACION SUJETA A ITP TIPO GENERAL 7% RESPECTO AL PRECIO, EN CASO ESPECIALES SE PUEDE VER REDUCIDO AL 6% O 3,5% EN VIRTUD DE LA LEY 5/2021 DE 20 DE OCTUBRE DE TRIBUTOS CEDIDOS DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE ANDALUCIA. EL COMPRADOR EN CASO DE QUERER ADQUIRIR LA VIVIENDA A TRAVES DE LA AGENCIA DEBERA ABONAR A ESTA UNOS HONORARIOS QUE ASCIENDE AL 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS IVA DEL 21%. LOS GASTOS APROXIMADOS DE NOTARIA Y REGISTRO SE CIFRAN EN 1500?, EL IMPORTE EXACTO DEPENDERA DEL PRECIO FINAL DE LA COMPRAVENTA, NUMERO DE COPIAS DE LA ESCRITURA, NUMERO DE PAGINAS DE LAS ESCRITURA, COMPLEJIDAD, ETC. EN VIRTUD DE LO DISPUESTO EN EL ANEXO I DEL REAL DECRETO 1426/1989 (ARANCEL DE NOTARIA) Y ANEXO I DEL REAL DECRETO 1427/1989 POR EL QUE SE APRUEBA EL ARANCEL DE LOS REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD. EN CASO DE NECESIDAD DE FINANCIACION BANCARIA PARA LA COMPRA, LOS GASTOS DE LA MISMA DEBERAN SER OBTENIDOS DE LA ENTIDAD BANCARIA QUE VAYA A FINANCIAR LA OPERACION. SE HACE CONSTAR QUE LA AGENCIA EFECTUA UNA LABOR DE INTERMEDIACION, Y QUE LAS CONDICIONES FINALES DE LA COMPRAVENTA QUEDAN SUJETAS A LA ACPEPTACION EXPRESA DE LA PARTE VENDEDORA Y A LA ULTERIOR FORMALIZACION DEL CONTRATO.

Una oportunidad única en la zona. NO HAY OTRO PISO IGUAL REFORMADO JUNTO A LA PLAYA Lo mejor de la vivienda: -Ubicación: A solo 20 metros de la arena de la Playa Victoria. -Estado: TOTALMENTE REFORMADO, impecable y listo para entrar a vivir -Terraza espectacular: Cerrada e integrada, con vistas despejadas a la Bahía y a la entrada de Cádiz. -Fotos con IA: Mostradas sin muebles para apreciar la amplitud real y la luz de los espacios. Calidades y detalles: -Ventanas de PVC oscilobatientes con mosquiteras. -Suelos de tarima flotante y puertas lacadas en blanco. -Cocina equipada y baño moderno. -Dos dormitorios con armarios empotrados. -Edificio con portero físico. ¡Contacte y NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO!

Loft con encanto y licencia turística en pleno Barrio de Santiago ? En el corazón del mítico y auténtico Barrio de Santiago se encuentra esta espectacular vivienda tipo loft, un espacio único donde el carácter de la arquitectura tradicional se fusiona con una reforma moderna y funcional. La vivienda, completamente diáfana y muy amplia, destaca por sus techos altos con vigas de madera vistas, creando una atmósfera cálida y con mucha personalidad. Sus dos grandes ventanales a fachada llenan cada rincón de luz natural durante todo el día, aportando una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar. Totalmente reformada y lista para entrar o comenzar a rentabilizar desde el primer día, se vende tal y como aparece: completamente amueblada y equipada. Dispone de: * Espacio abierto tipo loft * Pequeño vestidor * Cuarto de baño con placa de ducha * Sistema de cajetín eléctrico tipo hotel, optimizando el consumo energético * Licencia turística en vigor Una oportunidad ideal tanto para disfrutar de una vivienda con muchísimo encanto en una de las zonas con más historia y alma de la ciudad, como para inversión turística con alta rentabilidad. Porque hay viviendas? y luego están esos lugares que cuentan historias nada más abrir la puerta. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

¡Descubre tu nuevo hogar en la ubicación más privilegiada de San Fernando! Este magnífico piso de 111 m² construidos (104 m² útiles) se encuentra en planta 3 con ascensor, situado en el epicentro de la ciudad, junto al Real Teatro de las Cortes y a escasos metros del Ayuntamiento. Una localización inmejorable que te permite acceder a pie al Mercado Central, supermercados, farmacias, colegios, restaurantes y zonas comerciales, sin necesidad de depender del coche. La vivienda ha sido sometida a una reforma integral de calidad, transformándola en un espacio moderno y contemporáneo completamente listo para entrar a vivir. Destaca por su concepto abierto y diáfano, con un amplio salón-comedor integrado con cocina totalmente equipada y zona de lavadero. Los espacios son luminosos, funcionales y diseñados para garantizar máxima comodidad. El inmueble cuenta con 3 dormitorios bien dimensionados. El principal es una suite con baño completo privado, mientras que otro dormitorio está acondicionado como vestidor. Complementa la vivienda un segundo baño con placa de ducha. Además, dispone de un trastero interior con gran capacidad de almacenaje, perfecto para organizar tus pertenencias. Las ventanas y ventanales de PVC Kömmerling con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Todas las ventanas incluyen mosquiteras y cierre de seguridad con llave. La puerta de entrada es blindada de seguridad, proporcionando máxima protección. El aire acondicionado centralizado (en salón-comedor y cocina) y el sistema de ventilación con tratamiento de aire mantienen un clima óptimo durante todo el año. El cableado está oculto en el salón para una estética impecable, y cuenta con antena parabólica. Este piso es perfecto para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en el corazón de la ciudad. Apto para vida familiar, reuniones y disfrutar de la proximidad a paradas de tranvía y toda la oferta comercial y de servicios del centro. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800? y 1600?, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora.

Local comercial en Avenida del Mayorazgo con 56m2 útiles, actualmente acondicionado como pescadería. Ideal como inversión o para negocio. Visítelo sin compromiso.

Chalet en Pago del Humo, para quien quiera vivir en la naturaleza esta vivienda es ideal. Dentro de la parcela encontramos la casa que esta en una planta la cual es muy cómoda. Su distribución consiste en 4 dormitorios amplios con armarios empotrados, baño, salón comedor con chimenea, cocina. En su exterior podemos disfrutar de varios rincones con encanto, en la entrada de la casa tenemos un porche acristalado donde hacer las comidas familiares. Barbacoa con una pequeña cocina cuyo uso es ideal para cocinar sin necesidad de entrar en la casa principal , tiene tomas de luz para neveras. Merendero en el jardín cercano a la piscina. Junto al merendero disponemos de un aseo y una ducha junto a la piscina. En la parte trasera de la casa encontramos un gran trastero de unos 40m el cual si se quiere se puede convertir en una casa para invitados. También encontramos zona destinada a huerto donde sembrar verduras de temporada y podemos degustar la gran variedad de arboles frutales como naranjos, nísperos, higueras, damasco, peral, limonero... La finca tiene agua de pozo y es segregada. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Descubre este encantador chalet independiente ideal para disfrutar todo el año o como tu refugio de verano. Ubicado en una zona tranquila y a pocos minutos de la mejor playa de la zona, La Barrosa, este chalet tiene todo lo que necesitas para vivir con comodidad. 2 dormitorios amplios y luminosos 1 baño completo Cocina independiente totalmente equipada Acogedor salón - comedor Porche delantero y trasero, perfectos para disfrutar al aire libre Jardín privado, ideal para relajarse o compartir en familia Trastero amplio para almacenamiento adicional Ducha exterior, perfecta al volver de la playa Una propiedad perfecta para quienes buscan calidad de vida cerca del mar. A solo unos minutos caminando de la Playa Se vende completamente amueblado, tiene aire acondicionado. ¡Listo para entrar a vivir! Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Se dispone para la venta esta maravillosa finca de más de 6000 m (6129m2 según catastro) RÚSTICA,en la Barca de la Florida, descrita así: Maravillosa finca de 6 áreas de tamaño,demarcada en dos espacios diferenciados, unos 4000m dedicados a cultivo y unos 2000m dedicados a residencia, piscina y ocio.La finca se encuentra perfectamente delimitada, en su frontal principal de entrada dispone de valla y arboleda que hace de muro, la puerta de entrada está automatizada, y el camino de acceso de hormigón impreso, con laterales de palmeras.A la izquierda, un cierre de alumnio que nos separa la parte agraria, donde se ubica una zona de descanso, un container con extensión que se usa como trastero y una dependencia de obra de unos 76m que se usa como gimnasio, si avanzamos nos adentramos en la parte de cultivo, entre los que se encuentrasn diferentes huertos de hortalizas, gallinero, y cabe destacar sus prósperos árboles, tales como 23 olivos, unos 60 frutales, 120 aguacates, así como parras, etc, una tierra rica que no dejará de producirle. Volviendo a la entrada principal, a su derecha contamos con una explanada de césped, en cuya vista frontal disponemos de una preciosa pisicina de formas ovales, con zona de jacuzzi y mesa, además de un bar sumergido rodeado de asientos para tomar cócteles mientras te bañas, ¡disfrutarlo le hará sentir estar en su propio resort!, decorado con estatuas de piedra, flores decorativas, ¡un oasis en tu día a día!. La motorización de la gran piscina, envuelta en una casacada de piedra con tobogán, no le hará consumo eléctrico pues se nutre de siete placas solares instaladas. Los alrededores de la piscina están planeados para el relax, con espacio de tumbonas y sombrillas, mesas de descanso, etc., así como una gran zona de barbacoa de piedra, techada y suelo hormigon igual que el resto, donde se construyó en su lateral dos dependencias muy prácticas , que son un lavadero y depósito, así como un baño completo con ducha, para que el interior de la vivienda no se vea afectado con el uso de la zona exterior, ¡todo está a mano y muy bien pensado! La vivienda que la encontramos de frente desde la entrada, de tipo rústico, de nueva construcción y con las mejores calidades, brilla al entrar por tener un ventanal de espejo que ocupa todo su frontal, de más de 10 metros,dotando al interior de magníficas vistas desde su salón principal, así com de una bonita luz natural. Este salón cuenta con una cocina abierta en la esquina, aún teniendo otra de más dimensión en el siguiente salón, completamente amueblada el salón de techos altos, con doble cámara, conduce a un pasillo con un baño completo, un dormitorio simple, uno doble con armarios hechos a medidas, armario empotrado en el fondo del pasillo además de otro trastero. Las escaleras de caracol de madera e hierro, sube hasta una buhardilla muy amplia dedicada al descanso,con capacidad para más de 6 personas . MATERIALES DE LA CONSTRUCCIÓN Y SUMINSTROS: - Suelos de plaquetas imitación madera, paredes lisas azulejadas a medio altura, carpinteria exterior de pvc, techos forrados en madera, puertas de madera alta calidad, baños con mampara y azulejos hasta techo, así como las cocinas. Zona exterior de césped y rodaduras de hormigón impreso, porches de madera y paneles de sandwich. Contrato de luz por Endesa, además dispone de placas solares para la piscina, el agua es de riego, que se paga una cuota trimestral/anual con suficiente capacidad para el riego y cosumo humano por disponer de filtros que hacen posible su uso para la ducha y limpieza, pero no potable para la ingesta. Fosa séptica con filtro (no hay que contratar descargas). EXTRAS: -Aires acondicionados, placas solares, bombas, riego para toda la zona de césped, semiamueblado, todos los árboles descritos, dos cocinas equipadas, decoración exterior, etc.. Finca ideal para disfrutar y explotar para eventos,el rédito está asegurado!

Distribución cómoda en una sola planta: - 3 dormitorios - 2 baños completos (uno en suite) - Amplio salón - Zona habilitada en el salón como espacio de trabajo o despacho - Cocina con gran comedor independiente con vista a la piscina - Zona independiente de lavandería y almacenaje - Split de aire acondicionado en todas las estancias. Espacio exterior: - Zona de jardín con Buganvilla y Adelfas - Piscina privada, orientación sur-oeste (sol de 11:00 a 19:00 hrs sobre la piscina) - Amplio porche exterior frente a la piscina - Zona de barbacoa - Aparcamiento dentro de la parcela - 2 trasteros - Zona de tendedero Extras: - Agua de red - Alcantarillado - Pozo propio - Riego automático La vivienda cuenta con una reforma integral: - Instalaciones nuevas de electricidad y fontanería - Ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento tipo Climalit - Renovación completa de suelos interiores y exteriores - Carpintería interior nueva - Renovación completa de los baños - Instalación de Cocina - Ampliación de espacios interiores - Ampliación de la piscina, renovación de su entorno exterior e instalación de techo eléctrico. Todo ello convierte esta propiedad en una vivienda donde se combina el encanto de la arquitectura andaluza con todas las comodidades actuales, creando un hogar acogedor, funcional y listo para disfrutar desde el primer día. La vivienda se entrega completamente amueblada. Si desea más información o está interesado/a en concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle y mostrarle personalmente esta magnífica propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Magnífico chalet independiente ubicado en una de las zonas más demandadas de Playa de La Barrosa, a tan solo 500 metros del mar y rodeado de restaurantes, supermercados y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida durante todo el año. La vivienda se asienta sobre una parcela de 600 m² y destaca por su amplitud, privacidad y excelente estado de conservación. Cuenta con 5 amplios dormitorios y 3 baños completos, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda o inversión vacacional. En el exterior, la propiedad ofrece un cuidado jardín con riego automático, una fantástica piscina privada, zona de barbacoa, trastero, lavadero y amplias terrazas para disfrutar del clima privilegiado de la Costa de la Luz. Uno de sus grandes atractivos es su elegante porche acristalado con ventanas de seguridad, perfecto para aprovechar durante todo el año como zona de estar o comedor con vistas al jardín y la piscina. La cocina, espaciosa y totalmente equipada, ofrece gran capacidad de almacenaje y un diseño funcional pensado para el día a día familiar. Además, la vivienda incorpora placas fotovoltaicas, un importante valor añadido que mejora la eficiencia energética y reduce notablemente el consumo eléctrico. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.