Propiedades

TERRENO ubicado en la tranquila urbanización Federico Echanguy, un extenso terreno de 1000 m² sin descuadres, esta propiedad es ideal para quienes buscan una parcela con piscina rodeado de naturaleza. Con muy buena vecindad alrededor. El espacio donde podrás disfrutar momentos al aire libre mientras te relajas bajo el sol andaluz o compartes agradables veladas con amigos y familia. Esta combinación entre confort interno y amplias áreas exteriores con arboles y piscina hace que este terreno sea perfecto tanto como para hacerse una vivienda residencia permanente como segunda vivienda vacacional. No pierdas la oportunidad de visitar esta maravillosa propiedad a precio competitivo por tan sólo 99900?! Es el momento ideal para invertir en calidad vida cerca del centro urbano sin renunciar a las ventajas tranquilizadoras del campo. P. V. P.: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria en caso de haberlos, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Llámanos que te resolvemos todas las dudas que tengas y concertamos una visita.

Se ofrece en venta un amplio local comercial de 164 m², resultado de la fusión de tres locales, que ha sido un negocio emblemático en la zona. Características: - Ubicación Estratégica: Situado a pie de calle en una zona tranquila, rodeado de negocios establecidos, ideal para atraer una clientela fiel. - Distribución Versátil: Con ventanas en ambos lados y dos salidas, permite múltiples configuraciones para adaptarse a diferentes tipos de negocios. - Espacios Funcionales: Incluye una pequeña oficina y un aseo, perfectos para la operativa diaria. Este local ofrece la amplitud y versatilidad necesarias para hacer realidad cualquier idea de negocio en un entorno acogedor y accesible. ¡Contáctanos para más información y concertar una visita! Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Ubicado en el corazón del emblemático barrio de Los Remedios, este piso no es solo una vivienda totalmente reformada, es el escenario perfecto para empezar una nueva etapa. Imagina cruzar el umbral y sentir la calidez de un hogar donde todo ha sido cuidado al detalle, donde la amplitud de sus estancias te abraza desde el primer momento. Espacios pensados para la vida real, originariamente de cinco dormitorios, la vivienda se ha transformado para ganar espacio en cada rincón. Sus 4 amplias habitaciones ofrecen el refugio perfecto para cada miembro de la familia, o ese despacho silencioso que siempre has necesitado. Dos baños modernos y funcionales invitan al relax tras una larga jornada. Además cuenta con un patio de uso privativo y un práctico lavadero independiente, manteniendo la estética y el orden en el resto de la casa. La tranquilidad de tenerlo todo a mano es un privilegio, pero vivir con plaza de garaje y trastero propio es, sencillamente, alcanzar la calidad de vida que mereces, despídete de las preocupaciones de aparcar y disfruta de la libertad de tener un lugar para cada cosa, ganando tiempo para los que de verdad importa: tú y los tuyos. A un paso de la elegancia de la calle Asunción, cerca de los mejores colegios y con el sabor de un barrio que lo tiene todo. Ven a visitarlo y siente, por fin, que ya estás en casa. Posibilidad de plaza de garaje Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro

¡¡ GRAN OPORTUNIDAD EN AVENIDA DE LA CONCEPCIÓN 24 !! ? LA JOYA DE LA ALGABA: PROYECTO DE REHABILITACIÓN Casa adosada para Rehabilitación Integral con Gran Patio de 100m², Parking Privado y acceso a Jardín Trasero. ¿BUSCA UN PROYECTO A SU MEDIDA EN UNA UBICACIÓN INMEJORABLE? Presentamos esta casa de pueblo con un potencial extraordinario, situada junto al Colegio de la Purísima Concepción y a unos pasos del Mercadona. ¿POR QUÉ ES UNA "JOYA" EN BRUTO? Imagina las posibilidades de esta magnífica vivienda para reformar, diseñada para quienes valoran la vida al aire libre sin salir de casa. Con una estructura sólida y una distribución generosa, esta propiedad es el lienzo perfecto para diseñar el hogar que siempre ha querido. Es el lienzo en blanco perfecto para diseñar una casa de revista. ??? ? Ubicación Premium: En plena Avenida de la Concepción. Zona consolidada, con todos los servicios a mano y excelente revalorización futura. ? La Solución Definitiva al Aparcamiento: ¡El lujo de aparcar dentro de su propia casa! ? Espacio Exterior: Un patio de unos 100 m² versátil perfecto para barbacoas, zona chill-out o piscina, además del acceso y disfrute del jardín trasero. Cuenta con salida a un generoso jardín trasero del que disfrutar, un auténtico lujo. ? Libertad Total: Redistribuya los espacios a su gusto, o rehabilite las distintas zonas, maximice la luz natural y elija sus propios acabados. Características de la posible disposición de la vivienda: ?Exteriores de ensueño: Te recibe un impresionante patio delantero de 100m², ideal para instalar una piscina, zona de aparcamiento o un gran porche. Oculto está su jardín trasero, un espacio privado de un proindiviso y conectado a la vivienda por un callejón interior. ?Planta Baja Social: Un salón y cocina (que podrías unir en concepto abierto) con conexión directa a ambos exteriores, garantizando luz natural todo el día y corriente de aire fresca, además de un práctico aseo de cortesía. ?Zona de Descanso (Planta 1ª): Tres dormitorios amplios. El dormitorio principal, una verdadera suite con baño propio, ofreciendo privacidad total. Las otras dos habitaciones podrían compartir un segundo baño completo, ideal para familia o invitados. ?El Torreón (Planta 2ª): Una habitación polivalente (¿tu futuro despacho, gimnasio o sala de juegos?) con salida a una terraza solárium privada con vistas despejadas. ?Excelente luminosidad y ventilación gracias a la gran disposición de sus ventanas. IDEAL PARA: Inversores visionarios, constructores o familias que buscan crear una vivienda exclusiva rehabilitada o desde cero. ?? Documentación: ? Tenemos FOTOS y VÍDEO del estado actual para que pueda valorar el potencial real. NO ESPERE MÁS. ¡Las propiedades, parking privado y ubicación privilegiada, y jardín son las primeras en venderse en esta zona! ¡Transforme esta estructura en la casa perfecta, la joya de La Algaba y disfrute de la comodidad de tener su coche dentro de casa! Le esperamos ? Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P., I. V. A. o A. J. D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 *pueden variar los metros entre nota simple y catastro

EL RENACER DE LA ANTIGUA HUERTA DE SAN GENARO: HISTORIA Y PRIVACIDAD ¿Busca la comodidad del centro pero sueña con el silencio de las afueras? Presentamos una propiedad singular y con alma. Una vivienda exclusiva para rehabilitación, situada a la espalda de la Avenida de la Concepción, escondida del ruido y abrazada por la historia. Esta no es una casa más, es tu próxima INVERSIÓN INTELIGENTE. Vendemos una estructura con reforma integral necesaria, pero con lo que todo el mundo busca y nadie encuentra: JARDÍN TRASERO (Un oasis privado ) PARKING PRIVADO (Olvídate de buscar sitio ) UBICACIÓN (Todo a un paso ) ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES ÚNICA? Ubicada sobre los terrenos de la histórica Huerta de San Genaro, esta propiedad no es una casa adosada común. Es un refugio privado que combina la esencia de la arquitectura tradicional con un potencial moderno ilimitado. Al estar situada en segunda línea, adosada a la vivienda principal, ofrece lo mejor de dos mundos: la ubicación céntrica junto al Colegio de la Purísima y Mercadona, pero con la tranquilidad absoluta de no dar directamente a la carretera. ? Lo que hace excepcional a esta vivienda es 10 METROS DE FACHADA AL JARDÍN TRASERO, con la mejor orientación dispone de una excepcional luz natural. ?Lienzo en blanco con Luz: Al tratarse de una propiedad para rehabilitar o reformar, esa fachada tan ancha le permite diseñar un hogar donde todas las estancias principales (salón, cocina, dormitorio principal) se vuelquen hacia el verde. ?Vistas Despejadas: Olvídese de los pasillos oscuros. Tener esa fachada significa, ventanales amplios y luz natural bañando la casa, recuperando el espíritu de naturaleza que caracterizaba a la zona. ? EL ENTORNO Y EL ACCESO El acceso a la vivienda es un recorrido hacia la exclusividad. Se realiza a través de una servidumbre de paso con un proindiviso, un camino privado que le aleja del ajetreo urbano. Imagine llegar a casa y entrar en su propio oasis, dejando atrás el ruido de la avenida para disfrutar de la calma de su jardín. POSIBILIDADES DE DISTRIBUCIÓN (Ideas para su proyecto): Gracias a su fachada de varios metros, la reforma permite configuraciones espectaculares: ?Planta Baja "Open Concept": Un salón-comedor y cocina de buenas dimensiones, todo acristalado de pared a pared hacia el jardín, fusionando el interior con el exterior. ?Dormitorios con Vistas: La anchura de la casa permite ubicar los dormitorios aprovechando la fachada principal, despertando cada día con vistas a la vegetación en lugar de al asfalto. ?Vida Exterior: El jardín, al que da la fachada, se convierte en el protagonista absoluto de la vida doméstica. Barbacoas, lectura bajo un árbol o simplemente silencio. ?Lo que enamora de esta casa, Exteriores de ensueño, Planta Baja Social, Zona de Descanso (Planta 1ª), El Torreón (Planta 2ª): Una habitación polivalente. IDEAL PARA: Amantes de la historia local, familias que priorizan la privacidad y el silencio sin renunciar a los servicios, o arquitectos e inversores que saben valorar la rareza de una fachada tan amplia en el casco urbano, permitiendo actualmente su modificación a 3 alturas más ático con terraza al no estar la fachada protegida. ?? Documentación: Disponemos de FOTOS y VÍDEO del estado actual para que pueda valorar el potencial real de devolver la vida a este rincón de la Huerta de San Genaro. ¡No compre solo una casa, recupere un trozo de historia! Una oportunidad irrepetible de vivir en el centro, mirando al jardín. ¿Hablamos? Le esperamos para descubrirle este tesoro oculto. Información legal: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P., I. V. A. o A. J. D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.

? ¡Descubre la Magia de Vivir en el Corazón de Bornos! ?** ¿Buscas un hogar con alma, luz y carácter? ¡Tu búsqueda termina aquí! Te presentamos esta joya de 320 m² en una ubicación inmejorable, una casa que te invita a crear momentos inolvidables y disfrutar de la esencia de Bornos. **Un Refugio de Luz y Encanto:** Esta casa ha sido testigo de innumerables momentos felices y conserva ese calor de hogar que tanto buscas. Su diseño, bañado por una luz natural excepcional, es simplemente cautivador. **Detalles que Enamoran:** Déjate seducir por sus suelos hidráulicos originales en varias estancias, testigos de historia y elegancia. Siente la calidez y el encanto rústico de sus techos abuhardillados con vigas de madera vistas en algunas de sus acogedoras habitaciones. Cada rincón respira autenticidad y buen gusto. **Distribución y Comodidad:** - **Planta Baja:** Un amplio recibidor te da la bienvenida, seguido de 2 dormitorios luminosos, un salón y comedor independientes perfectos para compartir, y una gran cocina lista para tus creaciones culinarias, con espacio para comedor y una práctica despensa. 2 baños completos y un patio rodeado de plantas que es pura alegría y luz. - **Planta Alta:** Descubre 5 dormitorios dobles, todos ellos exteriores y luminosos, y un baño con plato de ducha para tu comodidad. **Ubicación Privilegiada:** Situada en una de las calles más emblemáticas de Bornos, tendrás la vida del pueblo a tus pies: cafeterías con terrazas de ensueño, restaurantes para deleitarte y comercios con un encanto especial. Además, la naturaleza te espera a un paso, con la preciosa zona del pantano ("la playita") para refrescarte en verano y las majestuosas montañas que la rodean. Potencial, esta propiedad ofrece una excelente base para ser transformadora. arreglos y reformas, lo que te permitirá adaptar la vivienda a tu gusto sin necesidad de grandes intervenciones, conservando su esencia. **¡Esta casa no es solo una propiedad, es una experiencia!** Un lugar perfecto para vivir, vacacionar o retirarte en un entorno tranquilo y lleno de belleza. **¡No esperes más para sentir su magia! Llámanos hoy mismo y ven a descubrir la casa de tus sueños.** Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

SE VENDE GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRA EN SANLUCAR DE BARRAMEDA No dejen pasar la oportunidad de adquirir su nuevo hogar en pleno centro. Vivienda completamente equipada con 4 estancias en la planta superior repartidas entre pasillo amplio y salón de estar, también dispone de terraza al exterior y en la planta baja consta de un amplio salón con muchas posibilidades. Cuenta con una ubicación privilegiada donde los futuros propietarios encontraran una gran variedad de oferta de ocio y restauración, en la misma Plaza Santa Angela de la Cruz, Iglesia de San Francisco, Parroquia San Nicolas, Plaza de Abastos, Plaza Cabildo y rodeados de una vibrante vida urbana. Destacar materiales de primerísima calidad en este inmueble con grandes posibilidades como vivienda y para el sector hostelero.  Para más información y visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderte. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuestos de transmisiones ( ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

SE VENDE EN EXCLUSIVA UNA FANTÁSTICA PARCELA. Parcela de 800 m² ubicada en una de las mejores zonas de El Puerto de Santa María. La parcela tiene acceso a través de calle privada, está totalmente vallada y cuenta con agua de pozo propio. Su ubicación le proporciona una cómoda y rápida salida a cualquier destino de sus alrededores. Conexiones con todas las carreteras más próximas. PROINDIVISO, no tiene luz ni agua. Por mandato expreso del propietario, se informa al cliente que comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, por lo que se ruega no molestar a la propiedad. Si eres agencia y estás interesado en visitar la vivienda con un cliente, llámanos, estaremos encantados de atenderte. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuestos de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

LUJOSO APARTAMENTO Ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Costa Ballena, la vivienda armoniza lujo, seguridad y vida moderna junto al mar. Consta de dos dormitorios y 2 baños, amplio salón-comedor y cocina americana totalmente equipada con , aerotermia, suelo porcelánico color haya, persianas auto-blocantes motorizadas, pintura lacada, grifo de baldeo en ambas terrazas, armarios vestidos y con cajoneras, puerta de acceso a la vivienda de seguridad acorazada, mamparas en los baños. Inmejorables vistas. Fácil aparcamiento en subterráneo con amplio trastero junto al garaje. Amplias zonas comunes con espectacular piscina, restaurante en temporada de verano en el mismo complejo,  No hemos hablado de los servicios que puede ofrecer el mismo complejo de Costa Ballena, con un parque público enorme rodeado de un estanque y por supuesto bien comunicado con el carril bici que usan tantas personas en Costa Ballena que la destaca como la Playa en la que más personas se mueven en bicicleta de toda Andalucía. Tiene por supuesto Restaurantes, Heladerías, tiendas de Ropa, Estanco, Farmacia, Ferretería, Peluquería, Supermercados de grandes cadenas como Mercadona y hasta un bazar chino. También tiene varios recintos de zonas deportivas donde se puede practicar los siguientes deportes: Futbol 11, Futbol 7, Tenis, Padel, Bodley Playa, Baloncesto y por supuesto sería un entorno perfecto para correr o montar en bicicleta como hemos comentado anteriormente, además cuenta con un Club Náutico donde se puede practicar, Vela, Windsurf, Padelsurf, Surf o Buceo.

Situado en la codiciada urbanización Paraíso Vip, este magnífico ático dúplex ofrece una vida lujosa a tan solo 500 metros de las impresionantes playas con Bandera Azul. Con una superficie construida de 280 m² y un diseño todo exterior que potencia la luz natural, cuenta con tres amplias habitaciones dobles, dos baños completos y un aseo adicional. Disfruta del gran salón luminoso y terrazas ideales para compartir momentos inolvidables al aire libre. La comunidad dispone de piscina espectacular, zonas deportivas e infantiles; además está rodeada por uno de los mejores campos golfísticos del área. Ideal tanto como residencia habitual o segunda vivienda donde disfrutarás no solo del sol andaluz sino también se encuentra estratégicamente localizada cerca de Rota (8 minutos), Chipiona (4 minutos) y Sanlúcar (10 minutos). En el complejo encontrarás toda clase servicios: restaurantes, supermercados grandes cadenas como Mercadona así como instalaciones recreativas para realizar deportes acuáticos o paseos en bicicleta por su carril bici destacado.

Descubre este magnífico apartamento en la nueva urbanización Amenábar Ocean, ubicada en el idílico enclave de Costa Ballena. Este rincón especial cuenta con amplios espacios naturales que invitan al descanso y a la tranquilidad absoluta. Disfruta de momentos inolvidables jugando una partida de pádel o relajándote en la zona chill-out mientras contemplas las vistas del atardecer. El apartamento ofrece dos acogedoras habitaciones, dos baños modernos, un salón/comedor luminoso y una cocina totalmente equipada para tu comodidad. La joya es su amplia terraza amueblada donde podrás disfrutar cada momento del día rodeado por tanta belleza natural; ideal para crear recuerdos entrañables junto a tus seres queridos durante unas vacaciones perfectas. Con grandes ventanales diseñados para maximizar la luz natural y confort absoluto, este apartamento no solo te brindará relax sino también esa sensación única de hogar lejos del hogar.

Apartamento perfectamente cuidado por sus propietarios. En una de las Urbanizaciones más grandes y demandadas, donde sin duda los pequeños en Verano son los que más la disfrutan. Pistas de Padel, Dos Piscinas, Columpios y Amplias Zonas Comunes para tomar el sol o hacer vida con los vecinos, ideal para familias con niños pequeños. Como apartamento, hay que destacar su luminosidad con terraza para disfrutar en familia con salida desde el salón, se compone de dos dormitorios con camas de matrimonio y armarios empotrados, dos baños , cocina totalmente equipada, lavadero y parking subterraneo. Si busca calidad, ubicación y tranquilidad aquí tiene su vivienda. Una de los aspectos más importantes de Costa Ballena es su situación, rodeada de uno de los mejores Campos de Golf, y tan solo a 4 minutos de Chipiona, a 8 minutos de Rota, a 10 minutos de Sanlucar de Barrameda y a 15 del Puerto de Santa María con estación de Tren para las conexiones con AVE con Sevilla o Madrid. No hemos hablado de los servicios que puede ofrecer el mismo complejo de Costa Ballena, con un parque público enorme rodeado de un estanque y por supuesto bien comunicado con el carril bici que usan tantas personas en Costa Ballena que la destaca como la Playa en la que más personas se mueven en bicicleta de toda Andalucía. Tiene por supuesto Restaurantes, Heladerías, tiendas de Ropa, Estanco, Farmacia, Ferretería, Peluquería,Supermercados de grandes cadenas como Mercadona, y hasta un bazar chino. También tiene varios recintos de zonas deportivas donde se puede practicar los siguientes deportes: Futbol 11, Futbol 7, Tenis, Padel, Bodley Playa, Baloncesto y por supuesto sería un entorno perfecto para correr o montar en bicicleta como hemos comentado anteriormente, además cuenta con un Club Náutico donde se puede practicar, Vela, Windsurf, Padelsurf, Surf o Buceo. Costa ballena, referencia vacacional, por sus magnificas playas que cuentan con Bandera Azul. Se encuentra en el municipio de la Villa de Rota (al norte de Cádiz), en la Costa de la Luz. La distancia hasta Rota es de 6 kilómetros, ha Chipiona solo a 4 kilómetros. Se trata de una playa de 4.500 metros de largo y 30 de ancho. Su arena es fina y dorada. Es una playa semi-urbana, sin paseo marítimo por conservar su vegetación, y por lo que su nivel de ocupación es medio. El estado del mar, normalmente, es de oleaje medio. Playa muy bien equipada (aseos, duchas, equipo de salvamento, acceso para minusválidos, etc.) y que ofrece numerosos servicios como restaurantes, bares, alquiler de hamacas, de sombrillas, d