Propiedades

¡Oportunidad Única! Amplia y Acogedora Casa de Esquina a la Venta Situada en una excelente zona, esta vivienda destaca por su luminosidad natural, gracias a sus amplios ventanales y dos monteras que inundan toda la vivienda de luz. Además, está perfectamente ubicada, cerca de todos los servicios: supermercados, colegios y todo tipo de negocios. Planta Baja: Garaje con espacio para dos vehículos. Amplio salón con aseo, ideal para convertir en local o apartamento independiente en planta baja. Trastero. Zaguán y patio de entrada con acceso a la vivienda. Primera Planta: Patio interior Amplia cocina office con despensa. Sala de estar. Un dormitorio, destinado actualmente a un estudio. Un cuarto de baño. Salón comedor. Segunda Planta: 3 amplios dormitorios. 2 cuartos de baños completos, uno de ellos en suite. Una terraza. Un vestidor. Tercera Planta: Lavadero con salida a una terraza-azotea ¡Haz de esta casa tu nuevo hogar! Contáctanos para más detalles. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

Oportunidad para construir tu vivienda a tu gusto. Se admite construir una vivienda de 145m2 construidos más torreón y sótano. Puedes hacer vivienda ADOSADA, PAREADA o AISLADA. Es perfecta también para hacer una vivienda de 1 sola planta. La parcela tiene salida directa de forma peatonal y para vehículos por la calle Estacada de la Iglesia y salida peatonal por la calle Almargen, dando mucha privacidad a la parcela al no tener ningún vecino atrás. Esta ubicada a menos de 10 minutos andando de varios supermercados ( Lidl, Mercadona), centro médico, farmacia, policía local, Gimnasio, polideportivo municipal con pistas de Padel, tenis, piscina y campo de futbol. También esta ubicada a 15 minutos en coche del centro de Sevilla. Informamos a nuestros clientes que el precio de la venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, O ADJ en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaria, gestoría, ni de posible financiación). Documento FIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

OPORTUNIDAD . PARCELA para construir tu vivienda a tu gusto. ( Solo precio de la parcela) Se admite construir una vivienda de 145m2 construidos más torreón y sótano. Puedes hacer vivienda ADOSADA, PAREADA o AISLADA. Es perfecta también para hacer una vivienda de 1 sola planta. La parcela tiene salida directa de forma peatonal y para vehículos por la calle Estacada de la Iglesia y salida peatonal por la calle Almargen, dando mucha privacidad a la parcela al no tener ningún vecino atrás. Esta ubicada a menos de 10 minutos andando de varios supermercados ( Lidl, Mercadona), centro médico, farmacia, policía local, Gimnasio, polideportivo municipal con pistas de Padel, tenis, piscina y campo de futbol. También esta ubicada a 15 minutos en coche del centro de Sevilla. Informamos a nuestros clientes que el precio de la venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, O ADJ en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaria, gestoría, ni de posible financiación). Documento FIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Te presentamos una joya única en una de las zonas más exclusivas de Gelves: Simón Verde. Este chalet destaca por la sensación de hogar que se respira en cada uno de sus espacios. Un lugar íntimo, con carácter y diseñado para disfrutar. Desde el primer paso, un amplio recibidor te da la bienvenida a una vivienda llena de luz y calidez. La planta baja alberga un salón-comedor con chimenea, ideal para compartir momentos especiales, y una cocina office con salida directa al jardín, pensada para vivirla a diario. También encontrarás un dormitorio, un baño completo con armario empotrado, una salita polivalente perfecta como despacho o habitación extra, y dos prácticas despensas que aportan funcionalidad al día a día. La planta superior está dedicada al confort: tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, y otro con una agradable terraza privada. Un tercer baño completo, un elegante vestidor/cuarto de plancha, y una zona de lavadero independiente completan esta planta, ofreciendo comodidad y organización en cada rincón. Reformas recientes y calidades superiores ?Suelos y ventanas de alta gama ?Mosquiteras y aislamiento térmico ?Aire centralizado por plantas y radiadores de calefacción ?Placas solares para agua caliente ?Puertas blindadas en accesos principales ?Sistema de alarma para una total tranquilidad Cada detalle ha sido cuidadosamente elegido para garantizar confort, eficiencia y seguridad El exterior es un verdadero oasis: ?Dos porches (30?m² y 26?m²) ideales para desconectar ?Una piscina privada de 41?m² para disfrutar del verano ?Zona de barbacoa, casita de madera, tendedero independiente ?Un jardín con riego automático que rebosa vida y color ?Parking cubierto para dos vehículos con acceso automático En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

A solo 20 minutos del corazón de Sevilla, se presenta una oportunidad única en la codiciada Cornisa del Aljarafe. Esta espectacular finca rústica en Coria del Río ofrece unas vistas incomparables sobre la ciudad, garantizando un estilo de vida de tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a su alcance. La propiedad se distingue por sus tres espacios habitacionales totalmente independientes, ideales para familias grandes, invitados o incluso para generar ingresos adicionales: La Residencia Principal: Un espacio pensado para el disfrute, con un salón majestuoso perfecto para reuniones, una cocina-comedor que se fusiona con la naturaleza a través de su porche, cuatro luminosas habitaciones dobles y dos baños impecables. Es el corazón de su nuevo hogar. El Apartamento bajo la vivienda principal: Con su acceso independiente, este apartamento de dos habitaciones, baño, cocina y salón es ideal para la independencia de familiares, invitados o incluso como un acogedor alquiler vacacional. La Casita del Jardín: Separada del cuerpo principal, esta encantadora vivienda de una habitación, baño, cocina y salón ofrece un santuario de privacidad, perfecto para teletrabajar, un estudio de arte o para acoger a visitas que deseen su propio espacio. Más que una propiedad, esta finca es una invitación a vivir la vida que siempre soñó, rodeado de naturaleza y con la ciudad a sus pies. ¿Preparado para convertir este sueño en su realidad? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

Estupenda vivienda pareada en Gelves, con un espacioso patio perfecto para aparcar cómodamente el coche o para disfrutar del aire libre con familia y amigos en divertidas barbacoas. En planta baja, el gran salón comedor invita a la vida en común, junto a una cocina muy luminosa con acceso directo al patio y un baño completo. La planta primera cuenta con 3 dormitorios, 1 cuarto de baño completo y vestidor. Ubicada a escasos metros del ayuntamiento y a solo 2 minutos andando de la parada de autobús, ofrece acceso rápido al metro de San Juan Bajo y está a 15 minutos en coche del centro de Sevilla. Gelves dispone de todos los servicios para la vida diaria, en un entorno cómodo y acogedor. ¡Agenda tu visita y descubre todas las posibilidades de esta vivienda! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

Disponible a la venta este piso reformado en el 2021 y actualmente está alquilado en 550?/mes y el contrato vence en julio del 2029). El piso se vende totalmente amueblado y equipado. Es muy luminoso, con orientación sur y tiene 55 m2 construidos distribuidos en: * Salón comedor con split frío - calor y con puerta balconera con salida a terraza con vistas despejadas. * Cocina americana amueblada y equipada con placa vitrocerámica, campana extractora y frigorífico. Tiene ventana con vistas a patio de luces. * Dormitorio principal doble con aplit frio-calor y ventana con vistas a la calle. * Segundo dormitorio simple con ventana con vistas a la calle. El piso dispone de trastero en planta cubierta y de zona comunitaria techada habilitada como lavadero donde este piso dispone de lavadora instalada y de mobiliario de almacenaje. El bloque cuenta con tan sólo dos viviendas por planta y en total son 4 vecinos, de comunidad se paga 20? al mes agua y luz aparte y de IBI 90? al año. El piso se encuentra muy cerca de todo tipo de comercios a pocos metros andando, próximo al mercado de abastos, parada de tren, plaza con juegos de recreo infantil, centro sanitarios, etc Y dispone de una inmejorable comunicación con el centro de Sevilla tanto en bici (carril bici), en coche, en bus (líneas 3, 37 y LS), como en tren (cercanías) que conecta con la línea de metro 1 en San Bernardo. El piso está muy cerca de las dos paradas de metro que hay proyectadas de la futura línea 3 de metro que conectará con los 3 hospitales de Sevilla. Además también queda muy cerca del hospital Viamed y del hospital Valme, de la incorporación tanto a la S-30 como a la S-40, del polígono industrial La Isla, del centro comercial LAGOH, de la universidad de Sevilla, etc lo que hace muy atractiva la zona para el alquiler. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Honorarios de gestión al comprador no incluido en el P.V.P.

MACARENA-RONDA DE PÍO XII. Piso con reformas de 3 dormitorios( uno adaptado actualmente como vestidor), salón ampliado con terraza cerrada por carpintería de aluminio, baño con jacuzzi y cocina amueblada., aire acondicionado, suelos porcelánicos y buena distribución que optimiza el espacio ya que no hay pasillos inútiles.Se trata de una vivienda confortable, exterior y a un precio económico que le permitiría poder tener su propiedad por menos dinero al mes de lo que le supondría su alquiler. No deje de intentar ser propietario de un hogar en una zona consolidada y, plenamente dotada de servicios: Hospital, residencia de ancianos, guarderías, colegios, supermercados y una muy fluida red de transporte público que le acercan a los cuatro puntos cardinales de la ciudad. Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no incluye: Impuestos ( I.T.P, I.V.A o A.J.D. en su caso) ni otros gastos de la compra-venta tales como Registro de la Propiedad, Notaría y Gestoría, así como tampoco honorarios por parte del comprador correspondientes a la gestión e intermediación en la compra.

? Vivir en una casa donde cada día se siente como vacaciones Descubre esta elegante vivienda de una sola planta con piscina privada, pensada para quienes buscan comodidad, luz y privacidad en un entorno tranquilo y bien conectado. Esta casa combina diseño funcional y encanto andaluz. Su amplio salón-comedor, lleno de luz natural, se integra con una cocina moderna y práctica, creando un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con 4 dormitorios espaciosos y 2 baños completos, ideal para familias que valoran el confort y la independencia de cada miembro del hogar. El exterior invita a relajarse: un porche cubierto para las comidas al aire libre, un jardín cuidado que rodea la vivienda y una piscina privada donde disfrutar del sol durante todo el año. Ubicada en una zona residencial consolidada, cerca de colegios, centros comerciales, zonas deportivas y parques, disfrutarás de la tranquilidad de las afueras sin renunciar a la comodidad de tener todo a un paso. Excelentes conexiones con Sevilla y municipios cercanos. ? ? Destacados ?Vivienda en una sola planta ?Piscina privada y jardín ?4 dormitorios | 2 baños completos ?Amplio salón-comedor con acceso al porche ?Zona residencial tranquila y bien comunicada ? Una casa que invita a vivir despacio, disfrutar de cada rincón y crear momentos inolvidables. ? Contacta con nosotros y descubre tu nuevo hogar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

Imagina despertar cada mañana rodeado de naturaleza, en una de las zonas más exclusivas y tranquilas del área metropolitana de Sevilla. En Simón Verde te espera este majestuoso chalet independiente, ubicado en un entorno privilegiado con seguridad privada, amplias zonas verdes y la tranquilidad que solo una urbanización de alto nivel puede ofrecer? todo ello a tan solo 20 minutos del centro de la ciudad. Esta vivienda no es solo una casa: es el escenario perfecto para construir recuerdos inolvidables. Distribuida en 3 plantas más azotea transitable, cada espacio ha sido concebido para ofrecer amplitud, comodidad y una sensación constante de hogar. En la planta baja, la casa te recibe con 1 amplio dormitorio ideal para invitados o despacho profesional, un aseo de cortesía, una cocina de generosas dimensiones donde compartir desayunos interminables y un espectacular salón con varias salidas directas al jardín. La conexión entre interior y exterior convierte cada reunión, cada celebración o cada tarde en familia en una experiencia especial. En la planta superior encontramos dos habitaciones de gran tamaño, acompañadas por un baño completo, además de 2 impresionantes suites con vestidor, terraza y baños amplios que invitan al descanso y al bienestar. Espacios pensados para disfrutar de privacidad, confort y luz natural en cada rincón. El garaje, con capacidad para varios vehículos, aporta comodidad y funcionalidad al día a día. En el exterior, el jardín privado con piscina de agua salina se convierte en tu oasis personal: verano, amigos, risas, cenas al aire libre? aquí cada día puede sentirse como vacaciones. La vivienda destaca además por su eficiencia y equipamiento: amplios ventanales con doble acristalamiento recién instalados que inundan la casa de luz natural, placas solares para agua caliente, termos de gas butano de apoyo, placas fotovoltaicas, 2 baterías, fibra óptica en todas la habitaciones, chimenea de pellet, aire acondicionado frío/calor por planta, puertas automáticas de garaje, y sistema de riego automático. Todo pensado para ofrecer confort, sostenibilidad y ahorro energético. Lista para entrar a vivir, con estancias muy por encima de las dimensiones habituales, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y calidad de vida en un entorno inmejorable. Si estás buscando algo más que una casa ?si buscas un lugar donde imaginar tu futuro? esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¿Te imaginas viviendo aquí? Solicita tu visita cuanto antes. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

Vive en una de las urbanizaciones más reconocidas del Aljarafe, con seguridad privada 24H, club social y un entorno natural incomparable, a solo 15 minutos del centro de Sevilla y 5 minutos del metro de Cavaleri y Ciudad Expo. Esta magnífica vivienda independiente se levanta sobre una parcela de 1.213 m² diseñada para disfrutar al máximo del exterior: piscina privada, amplia zona de merendero con barbacoa y espacio para varios vehículos. Su interior, distribuido en tres plantas, combina calidez, elegancia y funcionalidad: ?Planta semisótano: garaje para dos coches, amplio salón con salida directa al jardín, sala de reuniones con chimenea y barra de bar, y un baño completo. ?Planta baja: luminoso salón-comedor con chimenea y acceso a la terraza con vistas a la piscina, salita adicional también con chimenea, despacho, amplia cocina con comedor diario y salida al jardín, además de un baño completo y otra estancia versátil. ?Planta alta: zona de descanso con 4 dormitorios, 1 despacho, baño completo y una suite principal con vestidor, baño privado y terraza desde la que podrás disfrutar de impresionantes vistas a Sevilla. Un hogar perfecto tanto para quienes buscan espacio y comodidad familiar como para quienes valoran la privacidad, el entorno verde y la cercanía a la ciudad. Una casa con alma, lista para disfrutarla desde el primer día. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:

En el corazón de Simón Verde, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Mairena del Aljarafe, se encuentra este imponente chalet independiente sobre una parcela de 2.400?m², rodeado de un entorno natural privilegiado que invita a disfrutar del silencio, la privacidad y las vistas únicas que ofrece su ubicación en la cornisa de Simón Verde. La vivienda cuenta con 464?m² construidos en bruto, lo que brinda la oportunidad perfecta de dar forma a un hogar totalmente personalizado, adaptando cada estancia al estilo de vida que desees. Su orientación permite aprovechar impresionantes vistas panorámicas hacia Sevilla, con puestas de sol inolvidables que llenan de luz cada rincón. A tan solo 5 minutos en coche del metro de Ciudad Expo y Cavaleri, y con acceso peatonal en unos 20 minutos andando, esta localización combina a la perfección la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar cerca de todos los servicios, colegios Santa María del Valle, colegio Aljarafe..etc.., centros deportivos, paradas de autobuses y zonas comerciales como el centro comercial Metromar. El entorno es un auténtico oasis verde: árboles maduros, jardines amplios y la posibilidad de diseñar grandes espacios exteriores con piscina, zona de ocio o incluso un huerto privado. Además, la urbanización ofrece acceso a un club social donde disfrutar de actividades deportivas y de convivencia, y la opción de contratar seguridad privada, asegurando la máxima tranquilidad para tu familia. Si buscas un hogar con alma, espacio y un entorno natural excepcional, esta propiedad en Simón Verde es una oportunidad única para crear la casa de tus sueños en una de las ubicaciones más cotizadas del Aljarafe sevillano. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr