Propiedades

Se ofrece magnífico chalet urbano situado en Urbanización Los Gallos, una zona tranquila y bien comunicada que cuenta con todos los servicios urbanos, incluyendo suministro de luz, agua aunque también dispone de pozo, alcantarillado, alumbrado público y acceso completamente asfaltado hasta la puerta de la vivienda, lo que garantiza comodidad y calidad de vida durante todo el año. La vivienda principal dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados que aportan gran capacidad de almacenamiento y funcionalidad. Cuenta con un cuarto de baño completo, un salón de generosas dimensiones, muy luminoso y perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso, y una cocina independiente con espacio suficiente para el día a día. Como valor añadido, la propiedad incluye un anexo independiente tipo estudio, ideal para invitados, familiares o despacho profesional. Este estudio dispone de una habitación amplia y un cuarto de baño completo, ofreciendo independencia y comodidad. En el exterior, la vivienda cuenta con cochera situada a la entrada de la parcela, facilitando el acceso y la seguridad del vehículo. En la parte trasera se encuentra un práctico trastero que proporciona espacio adicional de almacenamiento, además de un almacén de madera que puede destinarse a zona de ocio, taller, despacho o cualquier otro uso según las necesidades del propietario. Se trata de una propiedad versátil y con muchas posibilidades, ideal tanto como vivienda habitual como inversión, ubicada en un entorno residencial consolidado y con todas las comodidades urbanas. ? Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ?299.500? ?[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]? Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.

Se vende estupenda vivienda situada en pleno centro de Chiclana, ideal tanto como residencia habitual o como inversión. El inmueble se encuentra en una primera planta sin ascensor, dentro de un bloque muy tranquilo compuesto únicamente por dos vecinos, lo que garantiza un ambiente cómodo y privado. La vivienda se distribuye en un amplio y luminoso espacio de cocina y salón unidos, creando una zona abierta y funcional perfecta para el día a día. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con un pequeño vestidor, ofreciendo un extra de comodidad y organización, y otro con armario empotrado. El tercer dormitorio es igualmente versátil, ideal como habitación, despacho o cuarto de invitados. Cuenta con un baño completo equipado con placa de ducha. Además, la vivienda dispone de un patio interior que aporta luz natural y ventilación a las estancias y de una azotea privada compartida únicamente entre los dos vecinos, perfecta para disfrutar del aire libre. Una oportunidad única por su ubicación céntrica, su distribución y la tranquilidad del edificio. Se informa a los posibles interesados que, aunque la superficie registral de la vivienda según escrituras es de 63,45 m², la superficie construida aproximada, conforme a datos catastrales y a la realidad actual del inmueble, es de alrededor de 90 m². ?Precio: 197.700 ?. Se informa que los muebles, enseres y objetos personales existentes en la vivienda no forman parte de la venta y serán retirados por la propiedad, permaneciendo únicamente la cocina. ?[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]? Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

?ESTUDIO EN VENTA EN LA MISMA PLAYA DE LA BARROSA AL FANTASTICO PRECIO DE 160.000?? Diseño: Techo abuhardillado que aporta un toque cálido y acogedor. Distribución: Salón con cocina americana, ideal para aprovechar al máximo el espacio. Dormitorio con armario empotrado, optimizando la zona de descanso. Cuarto de baño completo con placa de ducha, funcional y moderno. Este estudio renovado está listo para entrar a vivir. Perfecto para disfrutar de tus vacaciones, o como inversión para alquiler por su buena situación. ¡Vivir a un paso de la playa nunca fue tan fácil! ? Contáctanos para más información o agendar una visita. Características: Ocupa una superficie útil de TREINTA Y NUEVE METROS CON OCHENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS, de los cuales seis metros con cuarenta y nueve decímetros cuadrados se corresponden al zaguán de entrada y escalera de acceso en planta baja, y treinta y tres metros con treinta y tres decímetros cuadrados al estudio en entreplanta. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ideal para aquellos que buscan un inmueble versátil en una zona costera de gran atractivo. ?[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]? Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.

?Mayorazgo Alto - Chiclana de la Frontera? Descubre esta vivienda funcional y bien distribuida, ideal para quienes buscan comodidad y aprovechar al máximo cada espacio. En la planta baja te recibe un recibidor de buen tamaño que da paso al resto de la vivienda. Cuenta con una cocina práctica y bien organizada para el día a día, además de un salón acogedor que ofrece un ambiente cómodo y funcional. También dispone de un lavadero independiente, muy útil para las tareas del hogar. En esta misma planta encontramos un cuarto de baño completo con placa de ducha, cómodo y accesible. Además, incluye un dormitorio de gran tamaño que destaca por su versatilidad, ya que puede adaptarse fácilmente y convertirse en garaje según tus necesidades. En la planta superior se sitúa la zona de descanso, compuesta por un cuarto de baño amplio con bañera, dos habitaciones dobles, y dos habitaciones más pequeñas, ideales como dormitorios infantiles, despacho o zona de almacenamiento. Desde esta planta se accede, mediante escaleras, a una azotea independiente, perfecta para disfrutar del aire libre o aprovechar como espacio adicional. ? Una vivienda práctica, con buena distribución y múltiples posibilidades, perfecta tanto como hogar habitual como inversión. ? ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla! ? 219.900? ?[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]? Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

¡Gran oportunidad de inversión en Huerta Rosario! Se vende magnífico local comercial haciendo esquina, ubicado en una de las zonas con mayor paso y visibilidad de Huerta Rosario. Gracias a su excelente situación en esquina, disfruta de una amplia fachada exterior y gran luminosidad natural, ideal para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con dos aseos y una zona destinada a cocina, con una distribución versátil, perfecto para comercio, oficina, academia, clínica, hostelería o cualquier actividad profesional. Además, su última actividad fue como bar, por lo que dispone de una configuración especialmente interesante para proyectos de hostelería o restauración. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso, buena conexión y gran afluencia de vecinos y clientes potenciales. Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble con gran proyección comercial. No deje pasar esta ocasión y solicite más información sin compromiso. ?80.000? ?[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]? Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.

¡Gran oportunidad de inversión en Huerta Rosario! Se vende magnífico local comercial haciendo esquina, ubicado en una de las zonas con mayor paso y visibilidad de Huerta Rosario. Gracias a su excelente situación en esquina, disfruta de una amplia fachada exterior y gran luminosidad natural, ideal para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con dos aseos y una zona destinada a cocina, con una distribución versátil, perfecto para comercio, oficina, academia, clínica, hostelería o cualquier actividad profesional. Además, su última actividad fue como bar, por lo que dispone de una configuración especialmente interesante para proyectos de hostelería o restauración. Como valor añadido, el inmueble ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para residencia habitual como para inversión. Asimismo, existe la posibilidad de construir una segunda planta, aumentando significativamente su superficie y potencial de rentabilidad. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso, buena conexión y gran afluencia de vecinos y clientes potenciales. Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble con gran proyección comercial y residencial. No deje pasar esta ocasión y solicite más información sin compromiso. ?80.000? ?[ Si usted está interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta ]? Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.

En el corazón de Benacazón, donde la vida de pueblo se mezcla con la comodidad de tenerlo todo cerca, te espera un hogar lleno de posibilidades. En la planta baja, un gran espacio actualmente destinado a garaje y almacén ofrece mucho más que metros: es el lienzo perfecto para crear una vivienda adicional, un apartamento para invitados, una zona de trabajo o incluso ese proyecto que llevas tiempo soñando. La planta superior es la esencia del hogar. Tres dormitorios amplios que invitan al descanso, dos baños completos que suman confort, una cocina con luz natural que conecta directamente con la terraza, perfecta para desayunos tranquilos o cenas al atardecer. Desde allí, también se accede al patio: un rincón privado que respira calma. El salón y la sala de estar completan una distribución pensada para compartir, disfrutar y sentirte en casa desde el primer día. Con orientación oeste, la luz del sol de la tarde entra con dulzura, tiñendo de calidez cada estancia. Porque no se trata solo de una casa: se trata de ese lugar donde podrás construir tu historia. ¿Te imaginas aquí tu próximo capítulo? PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Imagina despertar cada mañana con el sol bañando tu jardín, rodeado de tranquilidad, naturaleza y el espacio que siempre soñaste. En la Urbanización Montaraz, en Espartinas, te espera esta vivienda única: un chalet independiente de dos plantas sobre una amplia parcela de casi 1.000 m², donde la privacidad y la comodidad se combinan a la perfección. Con casi 200 m² construidos, esta casa destaca por su luminosidad, amplitud y diseño funcional. La planta baja, totalmente reformada, ofrece estancias amplias y acogedoras, que invitan a disfrutar del día a día con tu familia. Dispone de armarios empotrados y un vestidor que añaden comodidad y espacio de almacenamiento. La cocina cuenta con salida directa al jardín, donde un magnífico porche cubierto invita a disfrutar de comidas al aire libre y momentos de relax compartidos. Ya en el exterior, el auténtico paraíso: una piscina privada rodeada de zona ajardinada y una gran pista de tenis, ideal para mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. No podemos olvidarnos de la zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos, pozo propio que alimenta el riego del césped y el llenado de la piscina. Vivir en Espartinas significa disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con todos los servicios a mano, excelente conexión con Sevilla y un ambiente familiar que convierte cada día en un placer. Este chalet no es solo una vivienda, es el hogar donde los momentos se vuelven recuerdos. Ven a descubrirlo y siéntelo como tuyo. PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre esta magnífica vivienda ubicada en uno de los municipios más demandados del Aljarafe, a pocos minutos de Sevilla y con excelentes conexiones por autovía. Una oportunidad única para quienes buscan confort, espacio y estilo en un entorno tranquilo y familiar. La casa, distribuida en tres plantas y completamente reformada con calidades de lujo, combina elegancia contemporánea y funcionalidad. En la planta baja encontramos un amplio salón con grandes ventanales abiertos al jardín, una impresionante cocina office perfectamente equipada, además de una habitación y un baño completo, ideal para invitados o para quienes prefieren evitar escaleras. En la primera planta se ubican tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño que da servicio al resto de la planta. La buhardilla, totalmente acondicionada, ofrece un espacio versátil que puede destinarse a despacho, zona de juegos o sala de ocio. Y como broche final, no podemos olvidarnos de su exterior, donde disfrutarás de un jardín privado con piscina climatizada, perfecto para relajarte y disfrutar del clima sevillano durante todo el año. Además tiene acceso al club social, que cuenta con piscinas comunitarias y zonas recreativas, ideal para disfrutar del verano y compartir momentos con vecinos y amigos. Una vivienda lista para entrar a vivir, pensada para quienes buscan calidad, diseño y un estilo de vida exclusivo en el corazón de Espartinas. Ven a conocerla y siente que has encontrado tu nuevo hogar. PD: Por mandato expreso, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario, llámenos. En cumplimiento de obligaciones previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, el precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados irán en el D.I.A. *Gastos de Notaría: Se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de nov. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de nov. Enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): La tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aprox a 363 ? aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo vigente en Andalucía

Descubre este fantástico piso en Los Altos de Simón Verde, una de las zonas más demandadas de Mairena del Aljarafe por su entorno tranquilo, su excelente comunicación con Sevilla y su ubicación estratégica dentro del municipio. La vivienda, situada en un cuidado complejo residencial rodeado de locales y negocios consolidados, te permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día sin renunciar a la comodidad y la calidad de vida. Ha sido reformada de manera integral hace tan solo 4 años, presentando un estado impecable y listo para entrar a vivir. Cada espacio ha sido diseñado pensando en el confort y la funcionalidad. Cuenta con tres magníficos dormitorios, amplios y luminosos, perfectos para adaptarse a cualquier estilo de vida. El salón, acogedor y bañado por la luz natural, se convierte en el corazón de la vivienda, ideal para el día a día y momentos de descanso. La vivienda dispone además de un patio privado, un espacio exterior versátil que podrás disfrutar como zona de relax, comedor al aire libre o adaptarlo según tus necesidades. La cocina, moderna y completamente equipada, destaca por su diseño práctico y su excelente estado. Incluye un lavadero independiente preparado para transformarse fácilmente en un segundo baño, aportando un interesante valor añadido. Se entrega totalmente amueblado, listo para entrar a vivir desde el primer día. Y como complemento imprescindible, incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un gran añadido que aporta comodidad y tranquilidad. Una oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado, con todos los servicios a tu alcance y una conexión rápida y cómoda con Sevilla. PD. Por mandato del propietario, comercializamos en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

Hay viviendas que simplemente se visitan y otras en las que, desde el primer momento, empiezas a imaginar tu vida. Este acogedor bajo de 60 m², situado en una zona tranquila de Ronda de Pío XII, es una de esas oportunidades que aparecen muy pocas veces en el mercado. Un hogar lleno de posibilidades para crear exactamente el espacio que siempre has querido, adaptándolo a tu estilo y a tu forma de vivir. Su distribución con dos habitaciones lo convierte en la opción perfecta para una pareja que busca comenzar una nueva etapa, para quien desea independizarse y disfrutar de su propio espacio o incluso para aquellos que buscan una inversión con gran potencial en una ubicación consolidada. La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, supermercados, transporte público y excelentes conexiones. Además, su cercanía a la S-30 te permitirá desplazarte cómodamente a cualquier punto de Sevilla, mientras que el centro de la ciudad se encuentra a tan solo unos minutos. Lo mejor de esta vivienda no es solo dónde está, sino todo lo que puede llegar a ser. Un espacio con alma, listo para convertirse en el hogar donde crear nuevos recuerdos, disfrutar de la tranquilidad del barrio y vivir con la comodidad de tenerlo todo cerca. Y todo ello por tan solo 137.000 ?. Si llevas tiempo buscando una vivienda con potencial, buena ubicación y un precio único, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ven a descubrirla y empieza a imaginar tu nueva vida. PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 ? aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.https://www.juntadeandalucia.es/organismos