Propiedades

¡Se vende amplia plaza de garaje en Eduardo Dato! Magnífica oportunidad para adquirir una amplia plaza de garaje de 25 m² construidos, situada en una de las avenidas más demandadas y mejor comunicadas de Sevilla. Ubicada en la zona de Eduardo Dato, un enclave estratégico rodeado de viviendas, oficinas, comercios, centros médicos y todo tipo de servicios. Su excelente conexión con el centro de la ciudad, Nervión y las principales vías de acceso hace que disponer de una plaza de garaje en esta ubicación sea un auténtico privilegio. La plaza ofrece un acceso cómodo y una excelente maniobrabilidad, siendo ideal tanto para vehículos de gran tamaño como para coche y moto. Además, constituye una magnífica opción de inversión, ya que la elevada demanda de aparcamiento en la zona favorece su rentabilidad. Si buscas comodidad, seguridad y olvidarte de las dificultades para aparcar en una de las zonas con mayor actividad de Sevilla, esta es la oportunidad que estabas esperando. ¡Llámanos y solicita más información sin compromiso! Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

¡Tu nuevo hogar de V.P.O te espera en Pino Montano! Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Te presentamos este fantástico piso de 79 m² construidos, ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Pino Montano ? San Diego, ideal tanto para familias como para quienes desean disfrutar de todos los servicios al alcance de la mano. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, perfectos para adaptarlos a las necesidades de toda la familia, un acogedor salón con acceso a un balcón, ideal para disfrutar del aire libre, y una cocina completamente amueblada, lista para empezar a disfrutar desde el primer día. Además, dispone de armario empotrado, aire acondicionado mediante split, aportando comodidad durante todo el año, y una plaza de garaje incluida en el precio, un valor añadido muy apreciado en la zona. Una ubicación privilegiada Situada en la barriada de Pino Montano ? San Diego, esta vivienda disfruta de un entorno tranquilo y familiar, con una excelente conexión con el centro de Sevilla y las principales vías de acceso. En sus alrededores encontrarás supermercados, colegios, institutos, centros de salud, parques, zonas infantiles, instalaciones deportivas y una amplia oferta de comercios y servicios. Además, cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, facilitando los desplazamientos diarios sin necesidad de utilizar el vehículo. Una vivienda que combina espacio, comodidad, ubicación y garaje, convirtiéndose en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! Puede ser el hogar que estabas buscando. Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Si buscas una vivienda bien ubicada, con todos los servicios al alcance y un gran potencial tanto para vivir como para invertir, este piso en la barriada de El Juncal es una excelente oportunidad. La vivienda se encuentra en una cuarta planta sin ascensor, lo que le proporciona una magnífica entrada de luz natural gracias a su orientación sureste, disfrutando de un ambiente cálido y luminoso durante gran parte del día. La distribución es cómoda y funcional: 3 dormitorios. 1 baño completo. Salón amplio y luminoso. Cocina amueblada, lista para personalizar a tu gusto con los electrodomésticos que prefieras. Se vende con el mobiliario incluido. Una ubicación privilegiada El Juncal es uno de los barrios más consolidados y mejor comunicados de Sevilla. Dispone de una amplia oferta de comercios de proximidad, supermercados, farmacias, entidades bancarias, cafeterías, restaurantes y todo tipo de servicios para el día a día sin necesidad de utilizar el coche. La zona cuenta con una excelente conexión mediante autobuses urbanos, además de encontrarse muy próxima a varias estaciones de metro y de cercanías, facilitando los desplazamientos a cualquier punto de la ciudad. En pocos minutos podrás acceder a importantes zonas comerciales como el Centro Comercial Nervión Plaza, El Corte Inglés de Nervión y el Centro Comercial Los Arcos, donde encontrarás una amplia oferta de tiendas, ocio y restauración. Además, su cercanía a hospitales, centros educativos, universidades, instalaciones deportivas y zonas verdes convierte esta vivienda en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión con alta demanda de alquiler. Una oportunidad que no puedes dejar escapar Si valoras la luminosidad, una ubicación estratégica y la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance, este piso reúne las características necesarias para convertirse en tu próximo hogar o en una excelente inversión. ¡Solicita más información y ven a visitarlo! Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Descubra una vivienda donde el confort, el diseño y la ubicación se unen para ofrecer un hogar excepcional. Situada en una de las zonas más demandadas de Sevilla, Nervión ? Huerta de Santa Teresa, esta magnífica casa, completamente reformada, está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Su excelente distribución ofrece tres amplios dormitorios, pensados para garantizar comodidad y privacidad, además de dos baños completos con un diseño funcional y actual. La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad natural, gracias a su magnífica orientación y a sus amplios espacios, creando una atmósfera cálida y acogedora en cada estancia. En la planta principal encontramos un agradable porche de entrada, con espacio suficiente para adaptarlo como garaje privado si así se desea, una opción muy valorada en la zona. La vivienda cuenta además con un patio trasero de aproximadamente 8 m², perfecto para disfrutar del aire libre, donde también se ubica un práctico trastero, ideal para almacenaje. Como complemento, dispone de azotea privada, un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso. La cocina independiente ofrece amplitud y funcionalidad, perfecta para quienes disfrutan del día a día en el hogar. Entre sus calidades destacan el suelo porcelánico, ventanas de Climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y aire acondicionado mediante splits en dos estancias, proporcionando confort durante todo el año. Pero si el interior enamora, su ubicación termina de conquistar. Situada a escasos minutos de El Corte Inglés de Nervión, Nervión Plaza y el estadio Ramón Sánchez-Pizjuán, disfrutará de una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de ocio sin necesidad de utilizar el vehículo. La zona cuenta con una magnífica red de transporte público, con paradas de autobús y estaciones de metro muy próximas, que permiten una excelente conexión con cualquier punto de Sevilla. Además, dispone de rápido acceso a las principales vías de comunicación, centros sanitarios, colegios, parques y todos los servicios necesarios para disfrutar de una calidad de vida excepcional. Una vivienda que reúne amplitud, luz, excelentes calidades y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor demanda de Sevilla. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar exclusivo, listo para entrar a vivir, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer bienestar y comodidad. No deje escapar esta magnífica oportunidad. Solicite más información y venga a descubrir la casa en la que querrá vivir desde el primer instante. Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

¡Oportunidad única en Navío Argos ? Barrio Madre de Dios! Se vende fantástico piso totalmente reformado, listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más cómodas y bien comunicadas del barrio de Madre de Dios, en Navío Argos. La vivienda dispone de 2 dormitorios, un baño moderno, cocina completamente reformada y un salón acogedor, con acabados actuales que aportan confort y funcionalidad. No tendrás que hacer ninguna reforma: ¡solo traer tus maletas! Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de todos los servicios a un paso: colegios, supermercados, comercios, paradas de autobús, zonas de ocio y todo lo necesario para el día a día. Ideal tanto como primera vivienda como para inversión, gracias a su estado impecable y a su magnífica localización. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

? Hay viviendas que simplemente se compran y otras que se convierten en el escenario de nuevos comienzos. Este piso en Barbate es una de esas oportunidades llenas de posibilidades, ideal para quienes desean crear un hogar a su medida o realizar una excelente inversión en la costa gaditana. Ubicado en una de las zonas más cómodas de la localidad y a tan solo 1 kilómetro de la playa, podrás disfrutar del mar y del encanto de Barbate en apenas unos minutos a pie. Además, se encuentra rodeado de supermercados, comercios, colegios y zonas de ocio, ofreciendo la comodidad de tener todo lo necesario al alcance de la mano. ? Una vivienda con infinitas posibilidades Con una superficie construida de 72 m², la vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional: ?? Luminoso salón-comedor con salida a un agradable balcón a la calle, perfecto para disfrutar de la luz natural. ?? Cocina independiente con zona de lavadero, práctica y bien distribuida para el día a día. ?? Baño completo con ventana exterior, aportando ventilación y luminosidad. ?? Tres dormitorios, ideales para familias, para crear un despacho o disponer de habitaciones adicionales para invitados. La vivienda se encuentra en estado de origen, convirtiéndose en el lienzo perfecto para quienes sueñan con diseñar cada espacio a su gusto y transformar esta propiedad en un hogar único y personal. ? Una oportunidad para vivir cerca del mar, crear el hogar que siempre has imaginado o invertir en una de las localidades con mayor atractivo de la costa gaditana.Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800? y 1600?, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. Periodo de validez hasta 31/12/2026.

Se vende magnífica propiedad ubicada en la zona de la Lobita ( Conil ) cuenta con una amplia parcela de 1.000 m² que ofrece múltiples construcciones independientes, ideal tanto para vivienda familiar, alquiler turístico o inversión. La vivienda principal, situada en planta baja, dispone de una acogedora cocina con zona de comedor, un luminoso salón y dos dormitorios, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el día a día. En la planta superior se encuentra una segunda vivienda independiente de madera, compuesta por cuatro dormitorios y un baño, perfecta para familia numerosa, invitados o alquiler independiente. Dentro de la finca también encontramos un apartamento de invitados con acceso directo a la piscina, equipado con cocina, lo que lo convierte en un espacio ideal para estancias privadas y confortables. En la parte trasera hay una segunda casa de madera que puede destinarse a apartamento adicional, zona de trabajo o almacén según necesidades. La propiedad se completa con: Cuarto exterior para lavadora WC en zona de piscina Cuarto técnico para herramientas de piscina Pérgola para aparcamiento de vehículos Garaje cerrado de madera Agua de red Sistema de fosa séptica Una finca muy versátil, con gran potencial y múltiples posibilidades de uso, ubicada en un entorno tranquilo y con espacios exteriores amplios para disfrutar al máximo. La vivienda se entrega solo con el mobiliario de la cocina. Algunas fotos están retocadas con inteligencia artificial. ? Contáctanos para más información o visita. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800? y 1600?, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. Periodo de validez hasta 31/12/2026.

Descubre esta espectacular vivienda independiente en la exclusiva zona de la Rana Verde, una propiedad que combina amplitud, luz y un encanto rústico único. Ubicada sobre una generosa parcela de 1.000 m², esta casa ofrece un entorno ideal para disfrutar al aire libre, con jardín de césped natural y piscina privada, perfecta para relajarse o compartir momentos en familia durante todo el año. En su interior, la vivienda destaca por su carácter y calidez: techos con vigas vistas de madera, elegantes paredes de piedra y una cuidada carpintería interior que aporta personalidad a cada estancia. Todas las ventanas son de Climalit, garantizando aislamiento térmico y acústico, y las puertas de madera refuerzan ese estilo acogedor y tradicional. La distribución es cómoda y funcional, con cinco amplios dormitorios, tres cuartos de baño completos, una cocina espaciosa y una práctica habitación de despensa. La orientación sur proporciona una luminosidad excepcional durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables. Situada en una calle ancha y tranquila, esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda, en una de las zonas más demandadas para vivir con tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Una casa con alma, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800? y 1600?, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. Periodo de validez hasta 31/12/2026.

Descubre este encantador apartamento con licencia turística ubicado en una de las zonas más deseadas de Chiclana de la Frontera: La Barrosa.Esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para residencias permanentes como para vacaciones. Su superficie construida es de 53 m² y cuenta con una distribución funcional que incluye 1 habitación doble y otra sencilla; además dispone del confort necesario gracias a su baño completo moderno. El estado general del inmueble permite entrar a vivir o bien comenzar a alquilarlo sin necesidad de reformas, lo cual añade valor adicional al mismo. La vivienda destaca por ser completamente exterior permitiendo así disfrutar del sol durante todo el día desde sus amplios ventanales. Entre los extras que ofrece encontrarás una terraza delantera y un patio trasero, además cuenta con acceso a piscina comunitaria ideal para relajarte durante los meses cálidos o compartir momentos agradables con familia y amigos. No pierdas la ocasión única que representa adquirir un hogar acogedor cerca del mar e instalaciones locales muy completas. EInformamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800? y 1600?, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. Periodo de validez hasta 31/12/2026.

Magnífico unifamiliar de 216 m² situado en La Jara, una de las zonas más demandadas y tranquilas de Sanlúcar de Barrameda. La vivienda se encuentra en una calle muy tranquila, sin tráfico de paso, lo que garantiza privacidad y descanso. Aunque es adosada, se sitúa en uno de los extremos de la calle, por lo que cuenta con fachada lateral con ventanas, aportando mayor luminosidad y ventilación. La casa se distribuye de la siguiente manera: 4 dormitorios, 3 baños, salón-comedor, cocina, solárium. Cuanta además con dos amplios patios y sótano totalmente terminado y diáfano, con ventilación natural. Un espacio muy versátil ideal como zona de ocio, gimnasio, despacho o almacenamiento. La vivienda cuenta con orientación suroeste, lo que garantiza gran luminosidad y sol durante buena parte del día. Se encuentra muy bien conservada y en excelente estado, al tratarse además de una construcción relativamente nueva. Dispone además de aire acondicionado en planta baja y alta, con equipos independiente en cada nivel, lo que permite climatizar cada zona de forma individual y optimizar el consumo energético. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni honorarios de la agencia. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 euros orientativo, según operación).

Se ofrece vivienda de una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. Ubicada en una calle muy tranquila, a escasos pasos de la calle Barrameda, conocida por su carácter comercial y su amplia oferta de servicios. La vivienda cuenta con un agradable porche de entrada que da la bienvenida a la casa. En su interior, dispone de un cómodo y amplio patio que se accede desde la cocina, perfecto para disfrutar como comedor con el buen tiempo, zona de relax o espacio al aire libre. Desde el patio se accede al solarium, donde encontramos una amplia estancia actualmente destinada a lavadero, pero con múltiples posibilidades de uso según las necesidades. Además en la parte trasero, totalmente independiente, hay otra habitación que se utiliza como desahogo , que igualmente se puede adaptar a otro uso diferente Cuenta además con 3 dormitorios, 1 baño, salón-comedor. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 EUR orientativo, según operación).

Local situado en la zona de Martin Miguel, una urbanización privada y vigilada y en pleno crecimiento . Este local cuenta con un ambiente acogedor y bien establecido, ideal para quienes buscan emprender en el sector de la hostelería. El bar cuenta con terraza propia y dispone de licencia de apertura. Así que no esperes y ven a visitarlo!! INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS *Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. * Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 ?), más IVA del 21%. * Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 ? y 2.500 ?, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). * Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.