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Plazas de garaje en Edificio de Nueva Construcción ? Av. República Española ¿Cansado de dar vueltas buscando aparcamiento al llegar a casa? Ponemos a tu disposición 4 plazas de garaje exclusivas en la mejor zona de Mairena del Aljarafe. Ubicación Premium: Av. de la República Española, 18. Estado: Edificio de nueva construcción, con accesos modernos y amplios. Comodidad: Olvídate del estrés y protege tu vehículo en un entorno seguro y de fácil maniobra, están ubicados en la planta -2. Una inversión inteligente tanto para uso personal como para rentabilidad por alquiler. No dejes pasar esta oportunidad. Al precio de la plaza hay que añadirle el 21 % de IVA y los honorarios de comprador.

Esta hermosa casa se encuentra en Sanlúcar la Mayor, Sevilla. Está construida sobre una amplia finca de 5.000 metros cuadrados. Ofrece un entorno tranquilo y natural. El chalet independiente, de más de 200 metros cuadrados, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontramos un amplio salón independiente con chimenea. Cocina completamente equipada. Cuatro dormitorios y dos baños completos, lo que hace de este espacio un hogar cómodo y funcional. En la planta alta, se encuentra otro salón espacioso. Dormitorio adicional. Baño completo. Azotea transitable, ideal para disfrutar de vistas panorámicas. Además, la casa cuenta con armarios empotrados y ventanas de madera de alta calidad, que aportan elegancia y luminosidad a los espacios. En el exterior, la propiedad destaca por su impresionante jardín. Piscina privada. Baño exterior. Porches delantero y trasero, y una zona de barbacoa perfecta para reuniones familiares o con amigos. También dispone de trastero, pozo propio y una finca con árboles frutales. La entrada a la finca es directa desde la carretera, y cuenta con una amplia zona de aparcamiento. Una oportunidad única para vivir en un entorno natural, con todas las comodidades y privacidad que ofrece esta fantástica vivienda. NO DEJES ESCAPAR ESTA ESTUPENDA OPORTUNIDAD Y LLÁMAME!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Espectacular Dúplex de Diseño en Gelves ? Listo para entrar a vivir Se vende magnífico dúplex en Gelves, ubicado en una primera planta de un edificio con ascensor. La vivienda destaca por su excelente estado de conservación y una decoración realizada con mucho gusto. Distribución funcional: Planta Baja: Amplio salón-comedor muy luminoso, cocina de diseño moderno amueblada y equipada, y baño completo. Planta Alta: Gran suite principal que integra un espectacular vestidor independiente. La vivienda cuenta con todo lo necesario para el día a día, ofreciendo un ambiente acogedor y moderno a pocos minutos de Sevilla. Una oportunidad única tanto para vivir como para inversión. ¡Solicita tu visita hoy mismo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Se ofrece excelente oportunidad de inversión: nave industrial en rentabilidad con una superficie construida de 2.420 m², actualmente alquilada y generando ingresos desde hace 7 años. Cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor con 13 años restantes, lo que garantiza estabilidad y previsibilidad a largo plazo. Características clave: Inquilino consolidado y solvente Negocio en funcionamiento y asegurado Rentabilidad superior al 6% anual Inversión ideal para perfiles patrimonialistas Flujo de ingresos estable desde el primer día Activo perfecto para inversores que buscan seguridad, estabilidad y rentabilidad inmediata, sin necesidad de gestión. Situado en el polígono Naviferia, uno de los mejores ubicados de Jerez. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PALMETE! 2 VIVIENDAS POR EL PRECIO DE UNA ¿Buscas rentabilidad inmediata? Te presentamos este proyecto estratégico en la Calle Sinceridad, una de las mejores zonas del barrio. Se trata de una propiedad dividida físicamente en dos pisos totalmente independientes en primera planta. Superficie total: 140 m² (aprox. 70 m² por vivienda). Vivienda A (Lista para rentar): Reformada, cuenta con amplio salón de paso, cocina (por amueblar), dormitorio luminoso y baño completo. Vivienda B (Proyecto final): Obra iniciada, pendiente de terminación. Ideal para personalizar y aumentar el valor del activo. Extras: Incluye un práctico trastero en planta baja, justo en la entrada. Doble flujo de alquiler en una sola ubicación. No dejes escapar esta inversión inteligente. ¡Ven a visitarla! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

¡Tu nuevo hogar te espera en Ciudad Blanca, Sevilla Este! ¿Buscas espacio, comodidad y una calidad de vida inmejorable para tu familia? Te presentamos este magnífica casa en la Urbanización Ciudad Blanca, una de las zonas más demandadas de Sevilla Este. A solo un paso de la Avenida de las Ciencias, Palacio de Congresos y Parque Infanta Elena. Aquí tendrás a mano todos los servicios que necesitas para tu día a día (colegios, comercios, restauración, centros médicos y transporte público) sin renunciar a la tranquilidad. Distribución pensada para el confort: ? Planta Baja: Un amplio y acogedor salón con chimenea ideal para el invierno, cocina totalmente amueblada y despensa independiente, un baño completo y un dormitorio (perfecto para invitados o despacho). Además, cuenta con un gran patio trasero con trastero , ideal para tus reuniones al aire libre. La zona delantera cuenta con agua de pozo exterior. ? Planta Alta: Zona de descanso con 4 dormitorios (2 de ellos con terraza exterior y el dormitorio principal con split de climatización), un baño completo y un aseo. Extras que marcan la diferencia y dan tranquilidad: ? Estructura e integridad: La casa cuenta con una cimentación especial con pilotes, diseñada para evitar movimientos de tierra y grietas. ¡Una casa firme para toda la vida! ? Potencial de crecimiento: Posibilidad de habilitar una buhardilla para almacenaje extra y posibilidad de ampliación de espacios. ? Aparcamiento: Amplio Porche/Garaje en propiedad. Un Club Social de ensueño: Vivir aquí te da acceso a unas instalaciones comunitarias excepcionales: piscina, zonas verdes, parque infantil, pista de tenis, salón de eventos y ambigú. ¡El punto de encuentro perfecto para grandes y pequeños! Una casa con multitud de posibilidades y lista para habitar y convertirse en el escenario de tus mejores recuerdos. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Llámame y te cuento todos los detalles! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

Chalet independiente con piscina privada en Ceret los Ramos, Espartinas: ¡La vida que siempre soñaste! ¿Buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un hogar independiente y la comodidad de tenerlo todo a mano? Esta espectacular vivienda de dos plantas más sótano, ubicada en una parcela de 350 m², es justo lo que tu familia necesita. Lo que te enamorará de su distribución: Planta Baja: Un amplio y acogedor salón independiente con chimenea para los días de invierno. Cocina office totalmente amueblada con salida directa al porche. Además, cuenta con un dormitorio y un baño completo en esta planta, ¡comodidad absoluta! Planta Alta: Zona de descanso con 3 amplios dormitorios (todos con armarios empotrados). El dormitorio principal es tipo suite con su propio baño privado. Dispone de otro baño completo para el resto de las habitaciones. Sótano: Un gran espacio polivalente, perfectamente acondicionado para tus momentos de relax, zona de juegos o para celebrar eventos inolvidables con amigos y familia. El exterior que estabas buscando: Disfruta del excelente clima de Espartinas en tu porche trasero, que da acceso a una zona de césped con piscina propia. Además, la parcela cuenta con trastero/lavadero independiente y espacio de aparcamiento con capacidad para un par de coches. Ubicación estratégica: Ubicada en la cotizada Urbanización Ceret los Ramos, disfrutarás de una paz absoluta sin renunciar a nada: a solo 5 minutos a pie de la Plaza de Toros y del Centro Comercial El Espartal, y a 10 minutos del centro del pueblo. No dejes escapar esta oportunidad única de inversión y calidad de vida. ¡Llámame ahora y ven a visitarla antes de que vuele! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

¡Oportunidad única! Luminosa oficina de 73 m² con 2 plazas de garaje en Edificio Congresos ¿Buscas el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio? Te presentamos esta estupenda oficina ubicada en el exclusivo Edificio Congresos, un entorno empresarial estratégico y con excelente conectividad. El inmueble destaca por su gran luminosidad y sus espectaculares vistas despejadas al Palacio de Congresos. Con 73 m² útiles, el espacio está perfectamente distribuido para maximizar la productividad de tu equipo: Amplia zona diáfana: Espacio muy luminoso, ideal para configurar múltiples puestos de trabajo según tus necesidades. Sala de reuniones: Un espacio independiente y profesional para recibir a tus clientes. Zona de almacén: Perfecta para archivo o almacenaje interno. Comodidades y extras incluidos: 2 plazas de garaje incluidas en el precio (un valor añadido inmejorable en la zona). Climatización centralizada para garantizar el máximo confort todo el año. Edificio con servicio de portería y conserjería. No dejes escapar la oportunidad de comenzar o expandir tu negocio en un entorno inmejorable y con una imagen impecable. ¡Ven a verla! Lámame hoy mismo y te cuento todos los detalles! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

¡Te presento este magnífico piso de 3 dormitorios en el Residencial Miami, una de las urbanizaciones más demandadas de Sevilla Este! Esta fantástica vivienda ha sido totalmente reformada con excelentes calidades y un gusto exquisito, ofreciendo un hogar moderno, cómodo y listo para entrar a vivir. Dispone de un amplio salón independiente, muy luminoso, con acceso directo a una estupenda terraza donde disfrutar de agradables momentos al aire libre. La cocina de diseño, completamente amueblada y equipada, combina funcionalidad y estilo a la perfección. La zona de descanso cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando mayor privacidad y confort. La vivienda se completa con dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con una práctica placa de ducha. Para garantizar el máximo bienestar durante todo el año, cuenta con climatización centralizada y ventiladores de techo. Además, incluye plaza de garaje subterránea y una segunda plaza de aparcamiento en superficie sin numerar. La urbanización ofrece excelentes zonas comunes, destacando sus magníficas piscinas comunitarias, ideales para disfrutar en familia, así como un salón de eventos disponible bajo reserva para celebraciones y reuniones. Si buscas calidad de vida, comodidad y una ubicación privilegiada, esta vivienda es para ti. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una de las mejores zonas de Sevilla Este. ¡Llámame y ven a visitarla! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

¡Tu nuevo hogar en Sevilla Este te espera! Espectacular piso en Residencial Troya ¿Buscas amplitud, diseño y una ubicación inmejorable? Te presentamos este magnífico piso en el cotizado Residencial Troya, a un paso de la Avenida de las Ciencias. Una vivienda que destaca por su excelente distribución y la generosidad de sus espacios. ¿Qué hace especial a este piso? Zona de día ideal: Amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una bonita terraza, perfecta para relajarte o disfrutar de un café al aire libre. Cocina de diseño: Totalmente amueblada y equipada con un estilo moderno y funcional. Descanso y privacidad: Dispone de 2 dormitorios con armarios empotrados (el principal cuenta con baño en suite). Además, incluye un práctico armario empotrado extra en el pasillo. Baños completos: 2 baños bien equipados, uno con bañera y otro con un cómodo plato de ducha. Calidades: Suelos de tarima que aportan calidez y elegancia a toda la casa. Comodidad absoluta: Plaza de garaje subterránea incluida en el precio. Olvídate de dar vueltas para aparcar. Ubicado en una de las zonas más demandadas de Sevilla Este, con todos los servicios, comercios y transporte a la mano. No dejes escapar esta oportunidad única. ¡Las viviendas así vuelan! Llámame ahora y organizamos una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

¡Gran Oportunidad en Sevilla Este! Espectacular Adosado junto a la Av. de las Ciencias. ¿Buscas el hogar perfecto para tu familia en una de las zonas más demandadas de Sevilla Este? Este magnífico adosado de dos plantas lo tiene todo: espacio, comodidad, una ubicación inmejorable y la tranquilidad que necesitas para tu día a día, sin renunciar a tener todos los servicios a un paso. Planta Baja (Comodidad y funcionalidad): Porche delantero: Amplio, con muchísimas posibilidades y espacio para estacionar un vehículo. Salón-comedor: Un espacio amplio, luminoso y perfecto para el día a día familiar. Cocina: Totalmente amueblada y equipada. Patio trasero: Un estupendo espacio al aire libre con acceso desde la cocina, ideal para reuniones, que además cuenta con un práctico trastero. Dormitorio adicional: Perfecto como despacho, sala de juegos o habitación de invitados. Baño completo. Planta Alta (La zona de descanso): 3 Dormitorios: Todos ellos equipados con armarios empotrados para optimizar el almacenamiento. Terrazas: Dos de los dormitorios cuentan con salida a terraza privada. Dormitorio principal tipo suite: Con su propio baño completo integrado. 2 Baños completos en esta planta (incluyendo el de la suite). Climatización: Splits de aire acondicionado distribuidos por la vivienda para garantizar tu confort en cualquier época del año. Ubicación Premium: A solo un paso de la Avenida de las Ciencias, rodeado de colegios, institutos, comercios, restauración, parques y excelentes conexiones de transporte público. ¿Vas a dejar que se te escape? Las viviendas en esta zona vuelan. No pierdas esta oportunidad única y llámame hoy mismo para concertar una visita. ¡Te va a encantar! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

¡Bajo con espectacular patio privado, Dos plazas de garaje y trastero en Calle Isla Mayor! (VPO) ¿Buscas un hogar listo para entrar a vivir, con espacio exterior y todas las comodidades? ¡Lo has encontrado! Te presentamos este estupendo piso de VPO ubicado en una cómoda planta baja. El verdadero corazón de esta vivienda es su magnífico patio privativo: un espacio único con césped artificial, zona de descanso y toldo, ideal para disfrutar de barbacoas, cenas de verano y grandes ratos en familia. ¡Un oasis privado al que se accede directamente desde uno de los dormitorios secundarios! Características principales: Salón-comedor: Amplio, muy luminoso y perfecto para el día a día. Cocina: De diseño, totalmente amueblada. Tres dormitorios: Espaciosos (dos de ellos con prácticos armarios empotrados). Dos baños completos: Uno con bañera (para tus momentos de relax) y otro con placa de ducha (más funcional). Extras incluidos: Aire centralizado, Dos Plazas de garaje subterránea y trastero independiente para el desahogo que siempre se necesita. No dejes pasar esta estupenda oportunidad de tener el piso de tus sueños con la comodidad de un bajo y la vida que da un patio. ¡No lo dudes más y llámame ahora mismo para concertar tu visita antes de que vuele! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones