Propiedades

Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y mejor cotizadas de San Fernando, privilegiada por su cercanía al centro y por su excelente conexión con las principales salidas de la ciudad hacia otras direcciones. Una ubicación que combina comodidad, calidad de vida y una inversión segura. La vivienda cuenta con tres habitaciones, todas ellas muy luminosas, un baño y una cocina funcional con lavadero independiente que aporta comodidad al día a día. Además, dispone de una acogedora terraza acristalada, perfecta para disfrutarla durante todo el año como zona de descanso, despacho o rincón especial para desconectar. Semireformada hace muy poco tiempo, la propiedad presenta un estilo actual y cuidado, con materiales de calidad y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Sus armarios empotrados aportan orden y practicidad, mientras que la luz natural inunda cada estancia, creando un ambiente cálido y agradable. La vivienda dispone de una plaza de garaje opcional situada en el mismo edificio, con aproximadamente 12 m². El precio de la plaza es de 25.000 ? y no está incluida en el precio de venta de la vivienda. ? Si estás interesado o quieres verla, no dudes en ponerte en contacto. ¡Te esperamos! Una vivienda lista para entrar a vivir, con encanto, ubicación estratégica y todas las comodidades que buscas. Una oportunidad única en una de las mejores zonas de la ciudad. ---- El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. - Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.  - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 ?, más IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 ? y 1600 ? aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.

Impresionante piso dúplex en pleno centro de Sevilla ? Calle Conde de Barajas!!! - Te presentamos esta exclusiva vivienda tipo dúplex ubicada en una planta baja dentro de un edificio completamente reformado recientemente, en una de las zonas más emblemáticas de Sevilla. - La planta baja cuenta con un amplio y luminoso salón de paso. - Cocina de diseño totalmente amueblada y equipada. - Dormitorio espacioso con armario empotrado y acceso a un coqueto patio interior, además de un baño completo. - En la planta alta se encuentra el dormitorio principal, muy amplio, con vestidor, armario empotrado y un bonito baño completo en suite. - La vivienda combina un diseño moderno y elegante con el encanto de vivir en pleno corazón de Sevilla, rodeado de historia, vida cultural y todos los servicios a un paso. ¡Una oportunidad única que no puedes dejar escapar! Llámanos y ven a visitarla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseu ropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos- cedidos-transmisiones.html.

¡TE PRESENTAMOS UNO DE LOS CHOLLOS DEL AÑO!!! ¡Increíble oportunidad de INVERSION en Carretera Su Eminencia! Te presentamos este exclusivo ¡BLOQUE! de pisos en venta en calle Cicerón TOTALMENTE LEGALIZADO, una oportunidad única tanto para inversión como para vivir con amplitud y rentabilidad con ¡8 DORMITORIOS, 3 SALONES, 4 BAÑOS, 3 COCINAS, DOS ENORMES LOCALES Y UNA AZOTEA CON PLACAS SOLARES para un máximo beneficio. El edificio se compone de: ? Dos locales comerciales independientes en planta baja, con posibilidad de uso como garaje o para obtener ingresos adicionales mediante alquiler. ? Tres pisos independientes, ideales para vivir y alquilar a la vez: Piso 1: Salón con terraza, cocina con patio y lavadero, dos dormitorios y un baño completo. Piso 2: Salón con terraza, cocina independiente, tres dormitorios y un baño. Piso 3: Salón con terraza, cocina con patio, tres dormitorios y un baño. Dispone de placas solares para el ahorro energetico. ? Amplia azotea transitable, perfecta para crear una zona chill out, trasteros, solárium o incluso un ático adicional (previa consulta urbanística). El edificio se encuentra bien situado, con buena conexión a servicios, transporte y comercios. ? Una oportunidad ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con múltiples opciones de uso. ¡No dejes pasar esta fantástica ocasión! ? Contacta ahora para más información o concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseu ropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos- cedidos-transmisiones.html.

Estupendo piso en venta en la zona de Felipe II. Una de las áreas más demandadas de la ciudad por su cercanía al centro, la amplia oferta de comercios y centros comerciales, y su excelente comunicación mediante transporte público y metro. La vivienda se encuentra en una quinta planta y destaca especialmente por su impresionante terraza de casi 20 m² con orientación sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el día. Cuenta con un salón de paso con salida directa a la terraza. Una amplia cocina con lavadero, tres dormitorios y baño completo. El piso ofrece muchas posibilidades de reforma, lo que permite adaptarlo completamente a tus gustos y convertirlo en el hogar que siempre has querido, en una ubicación inmejorable. Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. No la dejes escapar y llámanos para más información o para concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Espectacular vivienda en pleno corazón de Sevilla ? Calle Gravina!!! Te presentamos esta magnífica oportunidad de vivir en una de las calles más emblemáticas del centro de Sevilla, la prestigiosa Calle Gravina. Ubicada en una tercera planta con ascensor, esta amplia vivienda cuenta con 135 m² útiles perfectamente distribuidos, ofreciendo espacio, luz y múltiples posibilidades de adaptación según tus necesidades. Dispone de un gran salón de paso, especialmente luminoso, ideal para crear diferentes ambientes. La cocina se encuentra totalmente amueblada y cuenta con práctico lavadero independiente. La zona de descanso se compone de cinco dormitorios, cuatro de ellos con armarios empotrados, lo que aporta una excelente capacidad de almacenamiento. La vivienda dispone además de dos baños completos de generosas dimensiones: uno con bañera y otro con placa de ducha. Entre sus calidades destacan el suelo de mármol y la preinstalación de climatización (sin máquina). Además, cuenta con azotea transitable y un estupendo trastero, perfecto para almacenamiento extra. Y si algo marca la diferencia en el centro? es su plaza de garaje subterránea que puede adquirirla por 70.000 euros , un auténtico privilegio imprescindible para la comodidad diaria. Una vivienda amplia, versátil y con un enorme potencial en una ubicación inmejorable. No dejes pasar esta oportunidad única. Llámanos y te informaremos sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

¡Tu lienzo en blanco junto a la Gran Plaza! Con ascensor. ¿Buscas una ubicación imbatible en Sevilla? Te presentamos este luminoso piso situado a un paso de la Gran Plaza y de la parada de metro. Olvídate de las vueltas: aquí tienes todos los servicios, comercios y transporte que necesitas para tu día a día justo al salir de casa. La vivienda, ubicada en una primera planta con ascensor, destaca por su luz y posibilidades: Salón luminoso, perfecta para disfrutar del clima de la ciudad. 2 dormitorios acogedores. Cocina independiente y baño completo. Extra de almacenaje con armario empotrado en el pasillo. Es la oportunidad perfecta para reformar a tu gusto y crear el hogar que siempre soñaste en una zona estratégica. ¡No dejes escapar esta oportunidad! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseu ropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos- cedidos-transmisiones.html.

¡Vistas y luz natural en una 6ª planta en calle Águila de Oro! ¿Buscas un hogar donde la luz sea la protagonista? Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más cómodas de Sevilla. Al estar ubicada en una sexta planta con ascensor, disfrutarás de una tranquilidad y una claridad envidiables. Lo mejor de la vivienda: Espacio para disfrutar: Amplio salón de paso que conecta directamente con una terraza privada, ideal para tus cafés por la mañana o desconectar al final del día. Cocina independiente: Bastante amplia y se entrega amueblada, lista para empezar a cocinar tus mejores platos. Zona de descanso: Dispone de 3 dormitorios luminosos y un baño reformado con cómoda placa de ducha. Un punto fuerte de la vivienda es la ubicación de la parada de metro, se encuentra enfrente de la misma, dispone de un nuevo ambulatorio y de colegios. Vivir aquí es ganar en calidad de vida. No dejes escapar esta estupenda oportunidad. ¡Lámame y ven a verla antes de que vuele! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseu ropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos- cedidos-transmisiones.html.

¡Tu nuevo hogar te espera en Edificio Magallanes! Con terraza y garaje ¿Buscas un piso listo para entrar a vivir en La Negrilla? Te presento este fantástico piso VPO en la calle La Puebla del Río. Una vivienda pensada para el confort y la luminosidad. Espacios para disfrutar: Salón independiente muy amplio con acceso directo a una terraza privada, perfecta para desconectar. Comodidad total: 3 dormitorios amplios. El principal es tipo suite, con su propio baño privado y armario empotrado. Equipamiento: Cocina totalmente amueblada con lavadero independiente y un segundo baño completo (ambos con bañera). Extra imprescindible: Incluye plaza de garaje subterránea en el mismo edificio. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Las viviendas en este estado vuelan. Llámame ahora y ven a visitarlo. La vivienda es de VPO. Infórmate si cumples los requisitos.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseu ropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos- cedidos-transmisiones.html.La vivienda es de Protección Oficial (vpo), infórmate con nosotros de los requisitos para poder comprarla.

Plazas de garaje en Edificio de Nueva Construcción ? Av. República Española ¿Cansado de dar vueltas buscando aparcamiento al llegar a casa? Ponemos a tu disposición 4 plazas de garaje exclusivas en la mejor zona de Mairena del Aljarafe. Ubicación Premium: Av. de la República Española, 18. Estado: Edificio de nueva construcción, con accesos modernos y amplios. Comodidad: Olvídate del estrés y protege tu vehículo en un entorno seguro y de fácil maniobra, están ubicados en la planta -2. Una inversión inteligente tanto para uso personal como para rentabilidad por alquiler. No dejes pasar esta oportunidad. Al precio de la plaza hay que añadirle el 21 % de IVA y los honorarios de comprador.

Esta hermosa casa se encuentra en Sanlúcar la Mayor, Sevilla. Está construida sobre una amplia finca de 5.000 metros cuadrados. Ofrece un entorno tranquilo y natural. El chalet independiente, de más de 200 metros cuadrados, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontramos un amplio salón independiente con chimenea. Cocina completamente equipada. Cuatro dormitorios y dos baños completos, lo que hace de este espacio un hogar cómodo y funcional. En la planta alta, se encuentra otro salón espacioso. Dormitorio adicional. Baño completo. Azotea transitable, ideal para disfrutar de vistas panorámicas. Además, la casa cuenta con armarios empotrados y ventanas de madera de alta calidad, que aportan elegancia y luminosidad a los espacios. En el exterior, la propiedad destaca por su impresionante jardín. Piscina privada. Baño exterior. Porches delantero y trasero, y una zona de barbacoa perfecta para reuniones familiares o con amigos. También dispone de trastero, pozo propio y una finca con árboles frutales. La entrada a la finca es directa desde la carretera, y cuenta con una amplia zona de aparcamiento. Una oportunidad única para vivir en un entorno natural, con todas las comodidades y privacidad que ofrece esta fantástica vivienda. NO DEJES ESCAPAR ESTA ESTUPENDA OPORTUNIDAD Y LLÁMAME!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Espectacular Dúplex de Diseño en Gelves ? Listo para entrar a vivir Se vende magnífico dúplex en Gelves, ubicado en una primera planta de un edificio con ascensor. La vivienda destaca por su excelente estado de conservación y una decoración realizada con mucho gusto. Distribución funcional: Planta Baja: Amplio salón-comedor muy luminoso, cocina de diseño moderno amueblada y equipada, y baño completo. Planta Alta: Gran suite principal que integra un espectacular vestidor independiente. La vivienda cuenta con todo lo necesario para el día a día, ofreciendo un ambiente acogedor y moderno a pocos minutos de Sevilla. Una oportunidad única tanto para vivir como para inversión. ¡Solicita tu visita hoy mismo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Se ofrece excelente oportunidad de inversión: nave industrial en rentabilidad con una superficie construida de 2.420 m², actualmente alquilada y generando ingresos desde hace 7 años. Cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor con 13 años restantes, lo que garantiza estabilidad y previsibilidad a largo plazo. Características clave: Inquilino consolidado y solvente Negocio en funcionamiento y asegurado Rentabilidad superior al 6% anual Inversión ideal para perfiles patrimonialistas Flujo de ingresos estable desde el primer día Activo perfecto para inversores que buscan seguridad, estabilidad y rentabilidad inmediata, sin necesidad de gestión. Situado en el polígono Naviferia, uno de los mejores ubicados de Jerez. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.