Propiedades

Espectacular Ático de Lujo en Santa Clara: casi 200 m² de Vivienda y Terraza Privada de mas de 100 m² Bienvenido a la exclusividad en su máxima expresión. Presentamos este impresionante ático ubicado en el barrio más cotizado de la zona, Santa Clara, dentro de la prestigiosa y privada Urbanización Eurhogar. Una propiedad única diseñada para quienes buscan espacio, privacidad y una calidad de vida inigualable. El espacio que siempre soñaste: Terraza Privada de Ensueño: Más de 100 m² con césped artificial, el escenario perfecto para tus noches de verano, barbacoas o simplemente relajarte bajo el cielo. Salón Independiente: Un espacio majestuoso y luminoso con chimenea y acceso directo a la terraza. Cocina Office: Totalmente independiente y equipada, con un práctico lavadero. Zona de Descanso: 5 amplios dormitorios (4 de ellos con armarios empotrados, más un armario adicional en el pasillo). El dormitorio principal cuenta con baño en suite. En total, la vivienda dispone de 2 baños completos. ¡Y por si fuera poco, la vivienda se queda practicamente amueblada como puedes ver en las fotos! Comodidad y Extras: La vivienda incluye plaza de garaje subterránea y un amplio trastero para máximo desahogo. Climatización centralizada y split. Un Club Privado en tu Propio Hogar. Vivir en Eurhogar es disfrutar de unas zonas comunes inmejorables: Piscina comunitaria y amplias zonas verdes. Pistas de fútbol, baloncesto y zona de juegos infantiles. Estupendo ambigú privado, ideal para compartir grandes ratos en familia sin salir de la urbanización. ? Una oportunidad única en Santa Clara. Las propiedades de esta envergadura no duran mucho en el mercado. No la dejes escapar. ¡Llámame ahora y agenda tu visita privada! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro;

Espectacular chalet independiente en Pinares de Oromana: Privacidad, elegancia y confort Le presentamos una propiedad única ubicada en una de las zonas más tranquilas, exclusivas y demandadas de Alcala de Guadaira. Este chalet totalmente independiente, situado en una fantástica parcela de 570 m², destaca por su diseño funcional, su luminosidad y un entorno exterior pensado para disfrutar en familia. Planta Baja: Espacios abiertos y confort Al entrar, nos recibe un amplio salón inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales, presidido por una acogedora chimenea. Conectada de forma fluida se encuentra una moderna cocina americana, ideal para el día a día. Esta planta cuenta con tres dormitorios dos de ellos con vestidor. Un baño completo . Destaca también un porche cerrado, un espacio versátil perfecto como despacho, sala de lectura. Planta Alta: Un refugio privado La planta superior está dedicada a un amplísimo dormitorio principal que define el concepto de privacidad. Cuenta con su propio vestidor, un baño completo y acceso directo a una terraza privada con vistas despejadas. Sótano: Ocio y funcionalidad La vivienda dispone de un sótano de excelentes dimensiones con capacidad para dos vehículos. Este espacio ha sido optimizado para el disfrute, albergando una completa zona de ocio con cocina propia, baño completo y una amplia zona de almacenaje. Exteriores: Un oasis particular El jardín es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la propiedad. Un porche trasero con trasteros da paso a unas espectaculares zonas verdes de césped natural. El exterior cuenta con piscina privada, zona de juegos para los más pequeños y una encantadora casita del árbol que hará las delicias de la familia. Una oportunidad excepcional de vivir con la máxima intimidad, seguridad y prestigio. No deje escapar la casa de sus sueños. Llámeme hoy mismo para concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: n*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de v

¡Excelente oportunidad! Piso junto al metro en Calle Águila de Oro Si buscas comodidad y una ubicación inmejorable, este piso es para ti. Situado en la Calle Águila de Oro, destaca principalmente por su excelente conexión: tienes la boca de metro justo en la puerta de casa, lo que te facilitará el día a día enormemente, colegios y ambulatorio a un paso. La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor y cuenta con una distribución muy funcional: Luminoso salón de paso con salida directa a una agradable terraza, perfecta para relajarte en tus ratos libres. Cocina totalmente amueblada y equipada con zona de lavadero independiente. 3 dormitorios exteriores. Baño completo con bañera. Un piso cómodo, muy bien comunicado y listo para entrar a vivir. No dejes escapar esta oportunidad. ¡Lámame hoy mismo para organizar una visita! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

¡Oportunidad única en el centro histórico de Sevilla! Piso con azotea junto a La Magdalena ¿Buscas invertir o vivir en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Sevilla? Te presentamos este estupendo piso ubicado en la Calle Otumba, a tan solo un paso del Corte Inglés de la Magdalena y rodeado de todos los servicios necesarios para tu día a día (supermercados, comercios, transporte y oferta cultural). Ubicado en una tercera planta sin ascensor, la vivienda destaca por su gran potencial: Salón amplio, perfecto para crear un espacio acogedor. Dos dormitorios muy luminosos, ideales para el descanso o zona de trabajo. Baño completo equipado con cómoda placa de ducha. Trastero propio, un desahogo imprescindible en pleno centro. Azotea transitable en la misma planta, ideal para disfrutar del clima sevillano. Es una vivienda con muchísimas posibilidades, perfecta tanto para primera residencia como para rentabilizar mediante alquiler. ¡No dejes escapar esta oportunidad en el corazón de la ciudad! Llámanos y agenda tu visita sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Espectacular Pareado en Exclusivo Residencial Privado en el Campo de Golf Descubre el equilibrio perfecto entre espacio, confort y calidad de vida. Esta magnífica propiedad pareada destaca por su amplitud, luminosidad y una cuidada distribución pensada para el máximo confort familiar en un entorno tranquilo y seguro. Distribución de la Vivienda: Planta Baja: Gran accesibilidad con estacionamiento para dos coches en parcela, además de un espacio adicional en cochera cubierta. Salón súper luminoso con acceso directo al impresionante patio trasero. Impresionante patio y jardín privado con zona de porche, ideal para reuniones al aire libre y relax. Cocina independiente con zona de lavadero. Un dormitorio en planta baja, idóneo para invitados, despacho o dormitorio principal accesible. Baño completo y un práctico cuarto trastero. Primera Planta: 4 dormitorios amplios y muy luminosos, todos ellos equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con vestidor privado y baño en suite. 1 baños completo adicional para dar servicio a toda la planta. Tercera Planta: Impresionante solárium con vistas despejadas, perfecto para disfrutar del sol durante todo el año. Cuarto lavadero independiente en planta alta. Exterior y Zonas Comunes: Acceso directo desde el jardín privado a través de un pasillo verde privado hacia la zona comunitaria. Exclusiva piscina comunitaria rodeada de amplias zonas ajardinadas con césped natural, sombrillas y arboleda. Ubicación inmejorable en un residencial privado exclusivo del Campo de Golf. No dejes escapar esta unica oportunidad, llamame y te cuento. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Un hogar para crear recuerdos: Estupendo pareado con piscina privada en Bormujos Hay viviendas que simplemente se visitan, y otras que te invitan a imaginar toda una vida desde el primer segundo. Este magnifico chalet pareado, ubicado a la entrada de Bormujos, combina una localización privilegiada ?con todos los servicios a un paso? con una privacidad y serenidad difíciles de encontrar. Planta Baja: Luz, confort y vida hacia el exterior El interior destaca por su elegancia natural, con suelos de mármol que aportan frescura y calidez, y carpintería de madera de alta calidad. En este nivel disfrutarás de: Salón principal: Un espacio amplio, bañado por luz natural, perfecto para reuniones familiares o tardes de descanso. Cocina independiente: Totalmente amueblada, funcional y diseñada para el día a día. Dormitorio en planta baja: Una ventaja imprescindible para visitas, zona de despacho o como dormitorio principal accesible. Baño completo. El Exterior: Más de 100 m² diseñados para disfrutar Tanto desde el salón como desde la cocina se accede directamente a la joya de la propiedad: un espectacular patio exterior diseñado para sacarle el máximo partido al clima del Aljarafe. Porche con zona de descanso: Equipado con toldo para resguardarte en las horas de sol. Zona de barbacoa: Ideal para almuerzos y cenas al aire libre con amigos. Piscina privada: El rincón estrella donde crear los mejores recuerdos en familia durante la temporada de verano. Servicios adicionales: Plaza de garaje cubierta y trastero de gran capacidad. Planta Primera: El descanso de la familia Subiendo a la planta superior encontramos tres dormitorios llenos de luz. El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite, garantizando máxima privacidad. La planta se completa con otro baño completo adicional para dar servicio al resto de habitaciones. Una propiedad donde destacan el buen gusto, la tranquilidad de la zona y la comodidad de tenerlo todo al alcance de la mano. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

Espectacular Chalet Independiente de Lujo en Palomares del Río . Hay viviendas que simplemente se visitan, y otras que te imaginas disfrutando desde el primer segundo. Esta magnífica propiedad de obra nueva está pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y la más alta calidad de vida, uniendo lujo, tecnología y diseño en un entorno único. La Vivienda, destaca por su diseño vanguardista y su luminosidad todo en una sola planta.Olvídate de las escaleras. Con 240 m² construidos sobre una amplia parcela ajardinada de 900 m², la vivienda ofrece estancias amplias pensadas para el día a día. Habitaciones: 5 dormitorios dobles, muy luminosos. Destaca la impresionante suite principal, que cuenta con un elegante baño privado y un amplio vestidor. Baños: 4 baños en total, uno de ellos estratégicamente ubicado en la zona de la piscina, perfecto para mayor comodidad en el exterior. Climatización y tecnología: Equipada con domótica integral para controlar tu hogar de forma inteligente, eficiente y segura. El Exterior: Espacios de autor diseñados para disfrutar Tanto la cuidada distribución como la conexión con el exterior hacen de esta parcela un auténtico oasis de tranquilidad. Jardín de Autor: Un maravilloso espacio verde diseñado por un paisajista profesional, listo para disfrutar de la naturaleza en tu propio hogar con total privacidad. Porches: Disfruta de dos zonas de porche diferenciadas. Uno principal junto a la casa y un segundo porche equipado con cocina office, ideal para reuniones familiares y celebraciones junto a la piscina. Parking: Zona de aparcamiento techada con capacidad para dos vehículos y preinstalación/cargador para coche eléctrico. ¡Lámame y te cuento todos los detalles! Tu nuevo hogar te está esperando. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo danciación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseu ropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos- cedidos-transmisiones.html.

Un hogar con alma y vistas a Sevilla en Santa Eufemia - Las Lomas Hay viviendas que simplemente se habitan, y otras que están diseñadas para disfrutarse cada día. Ubicado en uno de los residenciales más consolidados y demandados de Tomares, este elegante piso combina a la perfección confort, luminosidad y una localización estratégica insuperable. Distribución y espacios: Salón principal: Un espacio amplio, cálido y bañado por una luz natural excepcional, ideal para crear diferentes ambientes de descanso y reunión. Cocina independiente: De gran tamaño, funcional y equipada con zona de lavadero independiente para mayor comodidad. Zona de descanso: Cuenta con 3 dormitorios. El principal destaca por su baño privado en suite.Uno de los dormitorios individuales ha sido transformado en un magnífico vestidor a medida y otro tiene coqueto balcón con vistas despejadas a Sevilla. Baños: 2 baños completos, diseñados para ofrecer máxima practicidad. Anexos y zonas comunes: Comodidad diaria: Incluye plaza de garaje en superficie numerada y un trastero privado de gran capacidad. Zonas verdes y ocio: La urbanización dispone de cuidadas áreas comunes y piscinas comunitarias, el entorno perfecto para relajarse y disfrutar en familia sin salir de casa. Ubicación estratégica: Situado a un paso de la salida directa a la A-49 y al lado del Centro Comercial AireSur e Ikea, esta vivienda ofrece la tranquilidad de Tomares con todas las comunicaciones y servicios a la puerta de casa. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, estilo y la mejor panorámica de la capital. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

¡Tu nuevo hogar en el corazón de Dos Hermanas te está esperando! ? Descubre la combinación perfecta de amplitud, luz y confort en esta espectacular casa-dúplex, concebida para quienes buscan la comodidad de vivir en pleno centro sin renunciar al espacio ni a la tranquilidad. Planta Principal: Un cálido recibidor te da la bienvenida a un salón de gran tamaño, bañado por una luz natural fantástica. La cocina se entrega totalmente amueblada y lista para disfrutar. Esta planta cuenta además con un dormitorio de gran comodidad, un baño completo y un estupendo patio privado lleno de encanto y con infinitas posibilidades (el rincón ideal para tus desayunos al aire libre, veladas en familia o tu propio oasis verde). Segunda Planta: Dedicada al descanso, alberga tres dormitorios de excelentes dimensiones, muy luminosos y adaptables a todas las necesidades de tu familia, junto a otro baño completo. Tercera Planta / Azotea: El verdadero broche de oro: una amplia azotea transitable con toldo, un espacio polivalente al que sacarle un enorme partido durante todo el año. Desde zona de chill-out para tus noches de verano, hasta solárium o espacio de reuniones. Detalle exclusivo: Incluye plaza de garaje propia, un valor inestimable y auténtico privilegio al encontrarse en pleno centro de la ciudad. Una vivienda versátil, repleta de posibilidades y lista para convertirse en la casa de tus sueños. Oportunidades así en el centro no duran mucho. ¡No la dejes escapar! Llámame hoy mismo y coordinamos una visita sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

¡El hogar que estabas buscando en Coria del Río! Estupendo adosado ?ubicado en una posición privilegiada, junto a la Barriada de la Paz y frente al emblemático Restaurante Esturión, esta propiedad destaca por sus acabados, su luz natural y una eficiencia energética pensada para el máximo confort diario. ?Distribución pensada para el confort ?Planta Baja: ?Patio Delantero: Un espacio acogedor con toldo y césped artificial, perfecto para recibir visitas o relajarse al aire libre. ?Salón Principal: Espacioso y muy luminoso, diseñado para disfrutar en familia con instalación de chimenea de pellet con canalización exterior. ?Cocina de Diseño: Amueblada hace menos de 6 años con un estilo moderno y funcional, dispone de despensa empotrada y revestida y salida directa al patio trasero. ?Dormitorio en Planta Baja: Un espacio versátil ideal como despacho, habitación para invitados o sala de estar. ?Baño Completo. ?Patio Trasero: Un rincón privado con zona de lavadero, de descanso y almacenamiento auxiliar. ?Primera Planta: ?Dormitorio Principal (En Suite): Una estancia cuidada al detalle que incluye un exclusivo vestidor, dos armarios empotrados y baño privado. ?Dos Dormitorios Secundarios: Amplios, confortables y equipados con armarios empotrados. ?Baño Completo Adicional. ?Calidades, Eficiencia y Ahorro ?Climatización: Sistema de aire acondicionado centralizado con control independiente en cada planta. ?Energía Renovable: Instalación de placas solares con inversor y sistema de aerotermia, garantizando un consumo mínimo y la ventaja añadida de una bonificación del IBI durante 5 años. ?Seguridad y Acabados: Rejas de protección en las ventanas y una distribución práctica en cada estancia. ?Una vivienda única, lista para comenzar una nueva etapa sin necesidad de reformas. ?¡Ven a conocerla y enamórate de cada rincón! Contacta con nosotros para concertar una visita privada. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de

Un hogar con alma y diseño exclusivo en el corazón de Alcalá de GuadaíraHay viviendas que simplemente se habitan y otras que se disfrutan desde el primer día. Este impresionante piso VPO totalmente reformado pertenece, sin duda, a las segundas. Un espacio donde la elegancia, la funcionalidad y la luz se combinan con un gusto exquisito.Ubicado en la acogedora planta baja del cotizado Conjunto Residencial Aria, la vivienda goza de una orientación privilegiada hacia las tranquilas zonas comunes del residencial, brindándole una luminosidad natural extraordinaria y una paz difícil de encontrar. Un recorrido por tu próximo hogar:Salón principal: Un amplio y amplísimo salón de paso, bañado de luz natural, diseñado como el corazón social de la casa. Cocina de autor: Una cocina de diseño independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, pensada para los amantes de la gastronomía. Zona de descanso (4 dormitorios): La suite principal es un auténtico refugio de paz que cuenta con baño privado en suite y vestidor independiente. La vivienda ofrece además la versatilidad de un segundo vestidor a medida (adaptado a partir de una de las habitaciones), ideal para los amantes del orden y la moda. Baños: Dos cuartos de baño completos, completamente reformados con acabados modernos y de primera calidad. Climatizacion centralizada. Comodidad absoluta: Incluye una plaza de garaje subterránea de fácil acceso y un estupendo trastero para mantener la vivienda siempre libre y despejada. Ubicación inmejorable:Situado en una localización estratégica entre la Calle Sagasta y la Avenida Antonio Mairena, tendrás a un paso todos los servicios esenciales para tu día a día (comercios, colegios, transporte) y una rápida e inmediata conexión con la A-92. Una oportunidad única de adquirir una vivienda reformada a capricho, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer minuto.¿Quieres ser el primero en visitarlo? Contacta con nosotros y agenda tu cita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). La vivienda es de VPO. Infórmate si cumples los requisitos.

Se vende bar de copas totalmente equipado en Sevilla Este ? Zona Administrador Gutiérrez Anaya Gran oportunidad de inversión en una de las zonas de ocio y hostelería más consolidadas de Sevilla Este. Se vende local comercial acondicionado como bar de copas, ubicado en la Calle Administrador Gutiérrez Anaya, enclave estratégico reconocido por su alta afluencia de público y excelente ambiente nocturno. El inmueble se transmite completamente equipado y amueblado (tal y como se aprecia en las fotografías). Incluye en el precio de venta toda la maquinaria, mobiliario y menaje necesario para desarrollar la actividad de forma inmediata tras Puesta a punto. Puntos clave y equipamiento Ubicación estratégica: En el corazón de la zona de copas de Sevilla Este, con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad. Estado: Venta del local con equipamiento completo (llave en mano). Maquinaria incluida: Equipos de refrigeración, botelleros, barra y maquinaria de hostelería en funcionamiento. Mobiliario y menaje: Conjunto completo de mesas, sillas/taburetes, cristalería y enseres incluidos en el precio. Potencial de negocio: Negocio listo para actualizar acabados y comenzar la explotación comercial sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales en equipamiento. Una oportunidad idónea tanto para emprendedores del sector hostelero como para inversores que busquen un activo rentable en una zona puntera. Para más información o coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.