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Chalet independiente con piscina privada en Ceret los Ramos, Espartinas: ¡La vida que siempre soñaste! ¿Buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un hogar independiente y la comodidad de tenerlo todo a mano? Esta espectacular vivienda de dos plantas más sótano, ubicada en una parcela de 350 m², es justo lo que tu familia necesita. Lo que te enamorará de su distribución: Planta Baja: Un amplio y acogedor salón independiente con chimenea para los días de invierno. Cocina office totalmente amueblada con salida directa al porche. Además, cuenta con un dormitorio y un baño completo en esta planta, ¡comodidad absoluta! Planta Alta: Zona de descanso con 3 amplios dormitorios (todos con armarios empotrados). El dormitorio principal es tipo suite con su propio baño privado. Dispone de otro baño completo para el resto de las habitaciones. Sótano: Un gran espacio polivalente, perfectamente acondicionado para tus momentos de relax, zona de juegos o para celebrar eventos inolvidables con amigos y familia. El exterior que estabas buscando: Disfruta del excelente clima de Espartinas en tu porche trasero, que da acceso a una zona de césped con piscina propia. Además, la parcela cuenta con trastero/lavadero independiente y espacio de aparcamiento con capacidad para un par de coches. Ubicación estratégica: Ubicada en la cotizada Urbanización Ceret los Ramos, disfrutarás de una paz absoluta sin renunciar a nada: a solo 5 minutos a pie de la Plaza de Toros y del Centro Comercial El Espartal, y a 10 minutos del centro del pueblo. No dejes escapar esta oportunidad única de inversión y calidad de vida. ¡Llámame ahora y ven a visitarla antes de que vuele! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

¡Oportunidad única! Luminosa oficina de 73 m² con 2 plazas de garaje en Edificio Congresos ¿Buscas el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio? Te presentamos esta estupenda oficina ubicada en el exclusivo Edificio Congresos, un entorno empresarial estratégico y con excelente conectividad. El inmueble destaca por su gran luminosidad y sus espectaculares vistas despejadas al Palacio de Congresos. Con 73 m² útiles, el espacio está perfectamente distribuido para maximizar la productividad de tu equipo: Amplia zona diáfana: Espacio muy luminoso, ideal para configurar múltiples puestos de trabajo según tus necesidades. Sala de reuniones: Un espacio independiente y profesional para recibir a tus clientes. Zona de almacén: Perfecta para archivo o almacenaje interno. Comodidades y extras incluidos: 2 plazas de garaje incluidas en el precio (un valor añadido inmejorable en la zona). Climatización centralizada para garantizar el máximo confort todo el año. Edificio con servicio de portería y conserjería. No dejes escapar la oportunidad de comenzar o expandir tu negocio en un entorno inmejorable y con una imagen impecable. ¡Ven a verla! Lámame hoy mismo y te cuento todos los detalles! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

¡Te presento este magnífico piso de 3 dormitorios en el Residencial Miami, una de las urbanizaciones más demandadas de Sevilla Este! Esta fantástica vivienda ha sido totalmente reformada con excelentes calidades y un gusto exquisito, ofreciendo un hogar moderno, cómodo y listo para entrar a vivir. Dispone de un amplio salón independiente, muy luminoso, con acceso directo a una estupenda terraza donde disfrutar de agradables momentos al aire libre. La cocina de diseño, completamente amueblada y equipada, combina funcionalidad y estilo a la perfección. La zona de descanso cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando mayor privacidad y confort. La vivienda se completa con dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con una práctica placa de ducha. Para garantizar el máximo bienestar durante todo el año, cuenta con climatización centralizada y ventiladores de techo. Además, incluye plaza de garaje subterránea y una segunda plaza de aparcamiento en superficie sin numerar. La urbanización ofrece excelentes zonas comunes, destacando sus magníficas piscinas comunitarias, ideales para disfrutar en familia, así como un salón de eventos disponible bajo reserva para celebraciones y reuniones. Si buscas calidad de vida, comodidad y una ubicación privilegiada, esta vivienda es para ti. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una de las mejores zonas de Sevilla Este. ¡Llámame y ven a visitarla! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Espectacular piso de diseño y alta gama con garaje en Calle Salesianos, Sevilla. ¿Buscas un hogar donde el diseño, la luz y la ubicación perfecta se dan la mano? Te presentamos una oportunidad única en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Sevilla: la Calle Salesianos, haciendo esquina con María Auxiliadora y a un paso de la Carretera de Carmona. Ubicado en una tercera planta con ascensor, este piso ha sido reformado de manera integral con materiales de primera calidad y un gusto exquisito, cuidando cada detalle para ofrecer el máximo confort. Características principales: Zona de día: Un amplio y espectacular salón inundado de luz natural, ideal para relajarse o recibir visitas. Cocina office de diseño contemporáneo, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama. Zona de descanso: Dos dormitorios exteriores, ambos equipados con prácticos armarios empotrados. Baño: Un baño completo moderno con una cómoda placa de ducha. Almacenamiento y extras: Armario empotrado adicional en el hall de entrada, suelos de tarima que aportan calidez, climatización centralizada para el clima perfecto todo el año y azotea transitable. Comodidad absoluta: Incluye plaza de garaje subterránea en el mismo edificio, un auténtico lujo y bien escaso en la zona. Una propiedad exclusiva, lista para entrar a vivir y disfrutar de la vida sevillana con todas las comodidades modernas. Es una oportunidad única en la zona. No la dejes escapar, ¡llámame ahora y organizamos una visita! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Espectacular Ático de Lujo en Santa Clara: casi 200 m² de Vivienda y Terraza Privada de mas de 100 m² Bienvenido a la exclusividad en su máxima expresión. Presentamos este impresionante ático ubicado en el barrio más cotizado de la zona, Santa Clara, dentro de la prestigiosa y privada Urbanización Eurhogar. Una propiedad única diseñada para quienes buscan espacio, privacidad y una calidad de vida inigualable. El espacio que siempre soñaste: Terraza Privada de Ensueño: Más de 100 m² con césped artificial, el escenario perfecto para tus noches de verano, barbacoas o simplemente relajarte bajo el cielo. Salón Independiente: Un espacio majestuoso y luminoso con chimenea y acceso directo a la terraza. Cocina Office: Totalmente independiente y equipada, con un práctico lavadero. Zona de Descanso: 5 amplios dormitorios (4 de ellos con armarios empotrados, más un armario adicional en el pasillo). El dormitorio principal cuenta con baño en suite. En total, la vivienda dispone de 2 baños completos. Comodidad y Extras: La vivienda incluye plaza de garaje subterránea y un amplio trastero para máximo desahogo. Climatización centralizada y split. Un Club Privado en tu Propio Hogar. Vivir en Eurhogar es disfrutar de unas zonas comunes inmejorables: Piscina comunitaria y amplias zonas verdes. Pistas de fútbol, baloncesto y zona de juegos infantiles. Estupendo ambigú privado, ideal para compartir grandes ratos en familia sin salir de la urbanización. ? Una oportunidad única en Santa Clara. Las propiedades de esta envergadura no duran mucho en el mercado. No la dejes escapar. ¡Llámame ahora y agenda tu visita privada! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Espectacular Chalet Independiente de Lujo Rústico en Palomares del Río ? Un oasis de 2.300 m² de parcela. ¿Buscas exclusividad, comodidad y un diseño con un gusto exquisito? Te presentamos la casa con la que todo el mundo sueña, ubicada en la prestigiosa Urbanización Vistas al Aljarafe, en Palomares del Río. Un refugio de lujo rústico totalmente independiente donde el espacio, la luz y la calidad de vida son los verdaderos protagonistas. La Vivienda Principal (Todo en una sola planta) Olvídate de las escaleras. Esta magnífica vivienda de 203 m² destaca por su comodidad absoluta, distribuida en una sola planta: Gran Salón con Chimenea: El corazón de la casa, un espacio acogedor y elegante perfecto para el invierno. Cocina Industrial: Totalmente equipada, el sueño de cualquier amante de la gastronomía. Zona de Descanso: 3 dormitorios extraordinariamente amplios, todos ellos con armarios empotrados de gran capacidad. 3 Baños Completos: Con acabados de primera calidad y un diseño impecable. Confort total: La vivienda cuenta con sistema de climatización centralizada para garantizar la temperatura perfecta todo el año, además de una azotea transitable con vistas despejadas. Un Exterior de Ensueño (2.300 m² de parcela) El exterior está diseñado para el disfrute máximo y el ocio premium: Piscina propia con cascada: Un oasis privado para refrescarte en los meses de verano. Zona de ocio y Porche techado: Un amplio espacio preparado al detalle para reuniones familiares y barbacoas. Zona deportiva y gran extensión de césped: Un manto verde impecable que transmite una sensación de paz y frescura inigualable. Aparcamiento: Espacio cómodo con cabida para hasta 5 vehículos. Apartamento de Invitados / Inversión Turística Contiguo a la casa principal, la propiedad dispone de un coqueto apartamento independiente que cuenta con salón, cocina office y baño completo. Es ideal para recibir invitados manteniendo la privacidad, o bien como una excelente oportunidad de alquiler turístico para obtener rentabilidad desde el primer día. No dejes escapar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con un gusto exquisito y todas las comodidades que puedas imaginar. ¡Lámame y te cuento todos los detalles! Tu nuevo hogar te está esperando. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo danciación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio

Espectacular chalet independiente en Pinares de Oromana: Privacidad, elegancia y confort Le presentamos una propiedad única ubicada en una de las zonas más tranquilas, exclusivas y demandadas de Alcala de Guadaira. Este chalet totalmente independiente, situado en una fantástica parcela de 570 m², destaca por su diseño funcional, su luminosidad y un entorno exterior pensado para disfrutar en familia. Planta Baja: Espacios abiertos y confort Al entrar, nos recibe un amplio salón inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales, presidido por una acogedora chimenea. Conectada de forma fluida se encuentra una moderna cocina americana, ideal para el día a día. Esta planta cuenta con tres dormitorios dos de ellos con vestidor. Un baño completo . Destaca también un porche cerrado, un espacio versátil perfecto como despacho, sala de lectura. Planta Alta: Un refugio privado La planta superior está dedicada a un amplísimo dormitorio principal que define el concepto de privacidad. Cuenta con su propio vestidor, un baño completo y acceso directo a una terraza privada con vistas despejadas. Sótano: Ocio y funcionalidad La vivienda dispone de un sótano de excelentes dimensiones con capacidad para dos vehículos. Este espacio ha sido optimizado para el disfrute, albergando una completa zona de ocio con cocina propia, baño completo y una amplia zona de almacenaje. Exteriores: Un oasis particular El jardín es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la propiedad. Un porche trasero con trasteros da paso a unas espectaculares zonas verdes de césped natural. El exterior cuenta con piscina privada, zona de juegos para los más pequeños y una encantadora casita del árbol que hará las delicias de la familia. Una oportunidad excepcional de vivir con la máxima intimidad, seguridad y prestigio. No deje escapar la casa de sus sueños. Llámeme hoy mismo para concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: n*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de v

¡Excelente oportunidad! Piso junto al metro en Calle Águila de Oro Si buscas comodidad y una ubicación inmejorable, este piso es para ti. Situado en la Calle Águila de Oro, destaca principalmente por su excelente conexión: tienes la boca de metro justo en la puerta de casa, lo que te facilitará el día a día enormemente, colegios y ambulatorio a un paso. La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor y cuenta con una distribución muy funcional: Luminoso salón de paso con salida directa a una agradable terraza, perfecta para relajarte en tus ratos libres. Cocina totalmente amueblada y equipada con zona de lavadero independiente. 3 dormitorios exteriores. Baño completo con bañera. Un piso cómodo, muy bien comunicado y listo para entrar a vivir. No dejes escapar esta oportunidad. ¡Lámame hoy mismo para organizar una visita! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

¡Gran oportunidad! Amplia casa de esquina con patio, garaje y local comercial!!! ¿Buscas una casa espaciosa, con infinitas posibilidades y excelente ubicación? Te presentamos esta fantástica vivienda de esquina situada en la calle Virgen de la Piedad, km 6. Con más de 100 m² construidos y distribuidos en dos plantas muy amplias, esta propiedad destaca por su versatilidad, su luz natural y sus zonas exteriores. ¿Cómo se distribuye? Planta Baja (Comodidad y espacio): Salón-comedor amplio con una acogedora chimenea, perfecto para reuniones familiares. 3 dormitorios (uno de ellos equipado con armario empotrado). Cocina completamente amueblada. Patio de más de 50 m², un oasis privado al aire libre que cuenta con acceso directo a la plaza de garaje. Local comercial independiente: un espacio con muchísimas posibilidades para montar tu propio negocio, usarlo como despacho, zona de juegos o almacén. Primera Planta (Espacio extra y vistas): 2 dormitorios dobles muy amplios. Una espectacular azotea transitable, ideal para disfrutar del sol. Además, ofrece la gran ventaja de que se puede construir sobre ella si necesitas ampliar la vivienda en el futuro. ¿Por qué es una oportunidad única? Las casas de esquina ofrecen una ventilación y luminosidad inigualables. Además, la combinación de un patio enorme, garaje privado, un local comercial y la posibilidad de ampliar la construcción en la azotea hacen de esta vivienda una inversión inteligente y muy difícil de encontrar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

¡Tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de Sevilla! Espacio, luz y una ubicación inmejorable. Te presentamos este fantástico y amplio piso en la Calle Pedro de León, situado en plena Avenida del Greco y a tan solo un paso de Luis Montoto. Vivir aquí significa disfrutar de una localización estratégica, donde tendrás todo lo que necesitas para tu día a día al alcance de la mano. Características principales de la vivienda: Más de 80 m² distribuidos de forma óptima y con multitud de posibilidades de redistribución o reforma. Gran salón independiente con acceso directo a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina amueblada con zona de lavadero independiente. 4 dormitorios (originalmente 5), lo que aporta estancias muy espaciosas para toda la familia o para crear tu despacho/vestidor ideal. Baño completo. Edificio y proyección de futuro: La vivienda se encuentra en una segunda planta. Aunque actualmente no dispone de ascensor, la comunidad ya ha dado el paso: los vecinos están aportando una cuota mensual de 100 ? para su próxima instalación, lo que revalorizará notablemente el inmueble a corto plazo. Una ubicación estratégica: Conexión excelente: A un paso de múltiples paradas de autobús urbano y a solo 10 minutos caminando de la estación de Metro. Todos los servicios a pie de calle: Comercios, supermercados, colegios, centros médicos y zonas de ocio rodea este fantástico entorno. Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir en un sitio estupendo. ¡No la dejes escapar! Llámame hoy mismo para concertar tu visita y venir a conocerlo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PINO MONTANO! Estupendo piso VPO en la zona de Las Estrellas ¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con todas las comodidades y en una de las mejores zonas de Pino Montano? ¡Este piso es para ti! Ubicado en una 4ª planta con ascensor dentro de un residencial cerrado, este inmueble en estado excepcional destaca por su luminosidad, sus excelentes calidades y su distribución funcional: Salón: Amplio salón de paso, muy luminoso durante todo el día. Cocina: De diseño moderno, totalmente amueblada y equipada. Dormitorios: 3 habitaciones espaciosas (2 de ellas con armarios empotrados). El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Baños: 2 baños completos. Suelos de gres porcelanico imitación a madera. Almacenaje y coche: Incluye trastero privado (perfecto para ganar espacio) y plaza de garaje subterránea. ? Ubicación inmejorable: Situado en la cotizada zona de Las Estrellas, rodeado de todos los servicios para tu día a día (comercios, colegios, transporte) y con acceso rápido a las principales salidas de la ciudad. ? Una vivienda impecable, cómoda y lista para convertirse en tu nuevo hogar. ? ¡No dejes escapar esta estupenda oportunidad! Llámame hoy mismo para organizar tu visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

¡Oportunidad única en el centro histórico de Sevilla! Piso con azotea junto a La Magdalena ¿Buscas invertir o vivir en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Sevilla? Te presentamos este estupendo piso ubicado en la Calle Otumba, a tan solo un paso del Corte Inglés de la Magdalena y rodeado de todos los servicios necesarios para tu día a día (supermercados, comercios, transporte y oferta cultural). Ubicado en una tercera planta sin ascensor, la vivienda destaca por su gran potencial: Salón amplio, perfecto para crear un espacio acogedor. Dos dormitorios muy luminosos, ideales para el descanso o zona de trabajo. Baño completo equipado con cómoda placa de ducha. Trastero propio, un desahogo imprescindible en pleno centro. Azotea transitable en la misma planta, ideal para disfrutar del clima sevillano. Es una vivienda con muchísimas posibilidades, perfecta tanto para primera residencia como para rentabilizar mediante alquiler. ¡No dejes escapar esta oportunidad en el corazón de la ciudad! Llámanos y agenda tu visita sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.