Propiedades

Producto especial para inversores. Abstenerse compradores que busquen compra ordinaria del 100% o vivienda lista para entrar. Operación especial para comprador inversor o comprador con asesoramiento jurídico propio: se vende el 90% indiviso de una casa situada en calle Isaac Albéniz, Algeciras. La propiedad se encuentra dividida físicamente en tres viviendas o zonas habitacionales diferenciadas, además de contar con un amplio trastero/taller y pequeño patio exterior, patio interior y azotea transitable. Esta configuración puede resultar interesante para estudiar una reforma orientada a alquiler, con posibilidad de obtener varias rentas, siempre previa comprobación técnica, urbanística y jurídica por parte del comprador. Actualmente, sólo está habitada la planta superior. Es importante aclarar que esta división es física o funcional, no necesariamente registral ni urbanística como tres viviendas independientes. Por tanto, no se vende como tres fincas independientes, sino como una casa con distribución actual en varias unidades. El inmueble necesita reforma integral. Presenta deterioros propios de una vivienda antigua sin actualizar, con humedades, instalaciones antiguas, techos y zonas que requieren intervención. En relación con determinadas reparaciones visibles en vigas o elementos afectados, la agencia ha consultado preliminarmente con un albañil, quien habría estimado una reparación aproximada de 5.000?, sin que dicha cifra constituya presupuesto cerrado, informe técnico ni garantía del coste final. Se recomienda expresamente visita con técnico propio. Este precio es solo de reparación de varias vigas afectadas. Situación jurídica No se transmite el 100% de la propiedad. Se vende únicamente el 90% indiviso. El 10% restante está vinculado a una herencia yacente pendiente de regularización sucesoria, con situación jurídica todavía no cerrada. Por este motivo, la operación no está dirigida a comprador residencial convencional ni a comprador que necesite financiación hipotecaria ordinaria. Está pensada para compradores con fondos propios, perfil inversor y capacidad para entender que adquieren una cuota mayoritaria, pero no la totalidad plena del inmueble. Antes de cualquier reserva, arras o firma, se facilitará a los interesados la documentación disponible para que puedan analizarla con su abogado o asesor. Producto especial para inversores. Abstenerse compradores que busquen compra ordinaria del 100% o vivienda lista para entrar. ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones y para este caso, el ITP es 7% con carácter general. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500? + IVA si precio 115.000?. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

PRECIO DE VENTA: [210.000 + GASTOS] ? ¿Vivir a 20 minutos andando del centro sin renunciar a la paz de un hogar tranquilo? Este piso se encuentra en un barrio lleno de vida, con comercios de siempre, colegios y excelentes conexiones. Ubicado en una segunda planta, la vivienda te garantiza una privacidad fantástica. Imagina empezar tus mañanas tomando un café o desconectar al final del día con un buen libro, disfrutando de las vistas a una calle peatonal, tranquila y arbolada. Para los amantes de la cocina, el piso cuenta con un espacio amplio equipado con doble encimera, ideal para disfrutar de la gastronomía en casa. ¡Ven a visitar el que podría ser tu próximo hogar! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, 14.700?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00]? aproximadamente(IVA incluido).? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.? Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/trib utos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

¿Buscas una propiedad que destaque por su independencia y sus vistas en la zona más exclusiva de Aljarafe? Ubicado en la Cornisa de Simón Verde, este chalet independiente no es solo una casa, es un mirador privado hacia Sevilla. Con 530 m² construidos sobre una parcela de 1.422 m², esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida tranquila y la cercanía a la ciudad (a solo 10 minutos del centro). ¿Por qué esta es la oportunidad que estabas guardando? Sabemos que la tienes en tus favoritos. Si buscas amplitud real y seguridad, estas son sus grandes CUALIDADES: - Vistas Panorámicas: Una terraza principal diseñada para disfrutar de los mejores atardeceres de la cornisa. - Privacidad Total: Parcela rodeada de vegetación en una urbanización con vigilancia 24h. - Bienestar y Confort Técnico: Climatización centralizada frío/calor, radiadores en toda la casa y ventanas de cristal blindado con Climalit. Una distribución inteligente para toda la familia: La vivienda juega con las cotas del terreno para maximizar la luz: - PLANTA PRINCIPAL (Acceso calle): El corazón de la casa. Un salón imponente, cocina office con despensa y una terraza que te dejará sin palabras. La planta se completa con una habitación y un baño. - PLANTA SUPERIOR: Un espacio íntimo con habitación, baño y galería privada. - PLANTA DE JARDÍN: Esta planta está a nivel de jardín y piscina. Cuenta con 5 dormitorios (principal en suite), y una sala de estar. Es el área perfecta para mantener la casa fresca en verano y tener acceso directo al agua y al césped. Posibilidad de entrada directa desde el exterior. Un lienzo en blanco con facilidades: La casa está en buen estado, pero sabemos que quieres hacerla tuya. Por eso: - Precio Negociable: La propiedad está abierta a escuchar propuestas serias y razonables. - Proyecto de Reforma: Si te cuesta visualizar el cambio, te ofrecemos un proyecto "llave en mano" adaptado a tu estilo. - Financiación: Te ayudamos a encontrar la mejor solución hipotecaria si lo necesitas. Ubicación y entorno: Urbanización muy demandada, en un entorno tranquilo, rodeada de todo tipo de servicios: centros comerciales, restaurantes, colegios, institutos, supermercados, farmacias, clubes, parques, paradas de metro cercanas y transporte público. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.

VIVIENDA IDEAL PARA INVERSORES. Presentamos un magnífico piso de 89m² situado en una zona privilegiada de Nueva Sevilla, ideal para disfrutar del confort y la comodidad que ofrece su excelente ubicación. Este inmueble cuenta con un recibidor acogedor que da paso a una amplia cocina amueblada, perfecta para los amantes de la gastronomía. El salón comedor es espacioso y luminoso, ofreciendo el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La propiedad dispone de cuatro habitaciones bien distribuidas, proporcionando espacios versátiles tanto para descanso como trabajo o estudio. Además, incluye un baño completo equipado con placa ducha y aseo independiente; características ideales que garantizan funcionalidad en tu día a día. Las calidades del piso son notables: suelos de terrazo duraderos and resistentes al desgaste diario; carpintería exterior realizada en aluminio eficiente desde el punto energético; así como carpintería interior elaborada en madera brindando ese toque cálido tan deseado por muchos compradores potenciales . Se encuentra rodeado por todos los servicios esenciales tales como comercios locales , supermercados cercanos , paradas estratégicas profesionales (autobuses/taxis) además acceso rápido hacia centros médicos/farmacias ? todo lo necesario sin necesidad alejarse demasiado . No pierdas esta oportunidad única! Solicita más información sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad residencial de Sevilla. Parcela de 155 m² Posibilidad de promoción residencial Estudio técnico con capacidad estimada para hasta 5 viviendas Excelente comunicación con el centro de Sevilla Zona consolidada con alta demanda de vivienda El inmueble requiere reforma o desarrollo integral, convirtiéndose en una magnífica opción para promotores, constructores e inversores que buscan obtener una elevada rentabilidad mediante una promoción residencial de pequeña escala. Potencial urbanístico ? Edificabilidad estimada: 372 m² ? Altura máxima: Baja + 2 plantas ? Ocupación aproximada: 80 % ? Posibilidad estimada de hasta 5 viviendas Una oportunidad difícil de encontrar actualmente por ubicación, dimensiones y potencial edificatorio. Si buscas un activo donde desarrollar un proyecto con recorrido y margen de rentabilidad, esta puede ser una de las mejores opciones disponibles actualmente en Sevilla. En FINCAX somos especialistas en detectar oportunidades inmobiliarias con visión técnica y de inversión. Solicita más información y estudio completo del activo. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 190.000 ? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (14.700?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?Gastos de Gestión (Gestoría): Nuestra agencia no realiza funciones de gestoría. En caso de que la gestora sea externa, facilitarán presupuesto previo, a aceptar o no por el cliente. ?Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ?Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: (https://www).juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión. Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado. Y planes personalizados para la venta de su vivienda. Más de 25 años en el sector. Somos API, somos profesionales.

Impresionante piso dúplex en pleno centro de Sevilla ? Calle Conde de Barajas!!! - Te presentamos esta exclusiva vivienda tipo dúplex ubicada en una planta baja dentro de un edificio completamente reformado recientemente, en una de las zonas más emblemáticas de Sevilla. - La planta baja cuenta con un amplio y luminoso salón de paso. - Cocina de diseño totalmente amueblada y equipada. - Dormitorio espacioso con armario empotrado y acceso a un coqueto patio interior, además de un baño completo. - En la planta alta se encuentra el dormitorio principal, muy amplio, con vestidor, armario empotrado y un bonito baño completo en suite. - La vivienda combina un diseño moderno y elegante con el encanto de vivir en pleno corazón de Sevilla, rodeado de historia, vida cultural y todos los servicios a un paso. ¡Una oportunidad única que no puedes dejar escapar! Llámanos y ven a visitarla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseu ropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos- cedidos-transmisiones.html.

Estupendo piso en venta en la zona de Felipe II. Una de las áreas más demandadas de la ciudad por su cercanía al centro, la amplia oferta de comercios y centros comerciales, y su excelente comunicación mediante transporte público y metro. La vivienda se encuentra en una quinta planta y destaca especialmente por su impresionante terraza de casi 20 m² con orientación sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el día. Cuenta con un salón de paso con salida directa a la terraza. Una amplia cocina con lavadero, tres dormitorios y baño completo. El piso ofrece muchas posibilidades de reforma, lo que permite adaptarlo completamente a tus gustos y convertirlo en el hogar que siempre has querido, en una ubicación inmejorable. Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. No la dejes escapar y llámanos para más información o para concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Espectacular vivienda en pleno corazón de Sevilla ? Calle Gravina!!! Te presentamos esta magnífica oportunidad de vivir en una de las calles más emblemáticas del centro de Sevilla, la prestigiosa Calle Gravina. Ubicada en una tercera planta con ascensor, esta amplia vivienda cuenta con 135 m² útiles perfectamente distribuidos, ofreciendo espacio, luz y múltiples posibilidades de adaptación según tus necesidades. Dispone de un gran salón de paso, especialmente luminoso, ideal para crear diferentes ambientes. La cocina se encuentra totalmente amueblada y cuenta con práctico lavadero independiente. La zona de descanso se compone de cinco dormitorios, cuatro de ellos con armarios empotrados, lo que aporta una excelente capacidad de almacenamiento. La vivienda dispone además de dos baños completos de generosas dimensiones: uno con bañera y otro con placa de ducha. Entre sus calidades destacan el suelo de mármol y la preinstalación de climatización (sin máquina). Además, cuenta con azotea transitable y un estupendo trastero, perfecto para almacenamiento extra. Y si algo marca la diferencia en el centro? es su plaza de garaje subterránea que puede adquirirla por 70.000 euros , un auténtico privilegio imprescindible para la comodidad diaria. Una vivienda amplia, versátil y con un enorme potencial en una ubicación inmejorable. No dejes pasar esta oportunidad única. Llámanos y te informaremos sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

¡Vistas y luz natural en una 6ª planta en calle Águila de Oro! ¿Buscas un hogar donde la luz sea la protagonista? Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más cómodas de Sevilla. Al estar ubicada en una sexta planta con ascensor, disfrutarás de una tranquilidad y una claridad envidiables. Lo mejor de la vivienda: Espacio para disfrutar: Amplio salón de paso que conecta directamente con una terraza privada, ideal para tus cafés por la mañana o desconectar al final del día. Cocina independiente: Bastante amplia y se entrega amueblada, lista para empezar a cocinar tus mejores platos. Zona de descanso: Dispone de 3 dormitorios luminosos y un baño reformado con cómoda placa de ducha. Un punto fuerte de la vivienda es la ubicación de la parada de metro, se encuentra enfrente de la misma, dispone de un nuevo ambulatorio y de colegios. Vivir aquí es ganar en calidad de vida. No dejes escapar esta estupenda oportunidad. ¡Lámame y ven a verla antes de que vuele! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseu ropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos- cedidos-transmisiones.html.

¡Tu nuevo hogar te espera en Urbanización Alhami! Reformado y listo para entrar. ¿Buscas la combinación perfecta entre amplitud, comodidad y ocio? Te presentamos este espectacular pareado en una de las mejores zonas de Sevilla Este. Olvídate de mudanzas costosas: la vivienda se vende totalmente amueblada y equipada. Planta Baja: Disfruta de un gran porche delantero lleno de posibilidades y un salón amplísimo. La cocina, moderna y equipada, se integra con el patio trasero ampliado, creando un espacio único para el día a día. Además, cuenta con aseo y una práctica alacena aprovechando el hueco de la escalera. Planta Alta: Zona de descanso con 4 dormitorios luminosos y un baño completo. Vida Social: Vive como si estuvieras de vacaciones gracias a su exclusivo Club Social con piscina, pistas de pádel, futbito y bar-restaurante. ¡No dejes escapar la oportunidad de vivir en la casa de tus sueños! Llámame ahora y ven a verla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseu ropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos- cedidos-transmisiones.html.

Plazas de garaje en Edificio de Nueva Construcción ? Av. República Española ¿Cansado de dar vueltas buscando aparcamiento al llegar a casa? Ponemos a tu disposición 4 plazas de garaje exclusivas en la mejor zona de Mairena del Aljarafe. Ubicación Premium: Av. de la República Española, 18. Estado: Edificio de nueva construcción, con accesos modernos y amplios. Comodidad: Olvídate del estrés y protege tu vehículo en un entorno seguro y de fácil maniobra, están ubicados en la planta -2. Una inversión inteligente tanto para uso personal como para rentabilidad por alquiler. No dejes pasar esta oportunidad. Al precio de la plaza hay que añadirle el 21 % de IVA y los honorarios de comprador.

Esta hermosa casa se encuentra en Sanlúcar la Mayor, Sevilla. Está construida sobre una amplia finca de 5.000 metros cuadrados. Ofrece un entorno tranquilo y natural. El chalet independiente, de más de 200 metros cuadrados, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontramos un amplio salón independiente con chimenea. Cocina completamente equipada. Cuatro dormitorios y dos baños completos, lo que hace de este espacio un hogar cómodo y funcional. En la planta alta, se encuentra otro salón espacioso. Dormitorio adicional. Baño completo. Azotea transitable, ideal para disfrutar de vistas panorámicas. Además, la casa cuenta con armarios empotrados y ventanas de madera de alta calidad, que aportan elegancia y luminosidad a los espacios. En el exterior, la propiedad destaca por su impresionante jardín. Piscina privada. Baño exterior. Porches delantero y trasero, y una zona de barbacoa perfecta para reuniones familiares o con amigos. También dispone de trastero, pozo propio y una finca con árboles frutales. La entrada a la finca es directa desde la carretera, y cuenta con una amplia zona de aparcamiento. Una oportunidad única para vivir en un entorno natural, con todas las comodidades y privacidad que ofrece esta fantástica vivienda. NO DEJES ESCAPAR ESTA ESTUPENDA OPORTUNIDAD Y LLÁMAME!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ?aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.