Propiedades

"PISO DE RECIENTE CONSTRUCCIÓN Y EN PERFECTO ESTADO EN URBANIZACIÓN PRIVADA CON PISCINAS, ZONA INFANTIL, ZONAS DEPORTIVAS, GARAJE Y TRASTERO A LA VENTA EN HACIENDA ROSARIO. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR"

Se vende magnífica vivienda en Urbanización privada en Hacienda Rosario, ubicada en un moderno complejo urbanístico construido en el año 2019 que destaca por sus completas zonas comunes y excelente calidad de vida.

Vivienda en 3ª PLANTA CON ASCENSOR que consta de 81m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, salón-comedor, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y zona de lavadero, pasillo distribuidor con armario empotrado, 1 baño completo con bañera, 1 habitación individual con armario empotrado y 1 habitación doble con armario empotrado y baño completo con placa de ducha en suite.

Vivienda exterior. Muy luminosa

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=LmLEtPSkRZF

EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA:

• Plaza de garaje en subterráneo de 13m2 según catastro, trastero en subterráneo de 2m2 según catastro, urbanización privada, piscinas comunitarias, zona infantil, zona deportivas con pistas de fútbol y pistas de tenis y padel, ambigú y sala social para eventos y reuniones (uso exclusivo de vecinos)

CALIDADES: La vivienda presenta excelentes calidades, con suelos de tarima y gres, ventanas de aluminio lacado con doble acristalamiento tipo Climalit, carpintería interior de madera lacada en blanco, agua caliente por placas solares con apoyo de térmo eléctrico, aire acondicionado centralizado frío/calor, lo que garantiza el confort durante todo el año, armarios empotrados

Perfecto para familias que buscan espacio, comodidad y zonas comunes, así como para quienes desean vivir en una urbanización moderna, tranquila y bien comunicada. Llámenos y le informaremos sin ningún compromiso

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"PISO EN BUEN ESTADO A LA VENTA EN EL CERRO DEL ÁGUILA. IDEAL COMO INVERSIÓN O PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR"

Vivienda en 2ª PLANTA SIN ASCENSOR que consta de 78m2 según catastro distribuidos en:

• Hall de entrada, salón-comedor con salida a terraza, cocina independiente completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS), distribuidor, baño completo con placa de ducha, 2 habitaciones individuales y 1 habitación doble.

Vivienda exterior. Luminosa. La vivienda cuenta con un cuartillo tipo trastero en la azotea del edificio. 

El edificio cuenta con salida a un patio comunitario interior de uso exclusivo para los vecinos de la manzana.

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=zYBtrVUvBDp

CALIDADES: Suelos de gres y tarima, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio, 2 Split de A/A, gas butano

EDIFICIO: Construido en 1970, zonas comunes en buen estado, NO ASCENSOR, azotea transitable y patio comunitario para vecinos de la manzana

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Afán de Ribera, Calle Párroco Antonio Gómez Villalobos, Calle Juan Talavera Heredia y Avenida Hytasa. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus y metro, farmacias, bancos, zonas infantiles, etc

NO DEJE PASAR LA OPORTUNIDAD! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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Piso con reforma integral 2023 en La Plata (Sevilla) | 2 dormitorios + terraza | 67 m² | 3ª sin ascensor. En C/ Joaquín Sorolla, barrio de La Plata. Vivienda lista para entrar a vivir, con reforma integral reciente y distribución moderna. 67 m² construidos, 3ª planta sin ascensor, luminosa y bien ventilada. Distribución: ?Salón-comedor diáfano con cocina americana integrada (muebles incluidos, sin electrodomésticos). ?2 dormitorios. ?1 baño con placa de ducha. ?Terraza cerrada (no lavadero). Calidades y extras: ?Reforma integral 2023 + electricidad nueva. ?Suelos: tarima + gres porcelánico; hidráulico en el baño. ?Ventanas Climalit (aluminio) y puertas macizas. ?Aire acondicionado por splits. ?Termo eléctrico. ?Alarma anti-robo y antena TV nueva. ?Orientación mixta a calle y patio interior tipo ojo de buey (muy luminosa). ?Vistas despejadas. Entorno y conexiones: supermercados, colegios, parques, centros médicos, metro y autobuses, además de centros comerciales, hospitales y universidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Maravillosa casa en el centro de Sevilla, totalmente reformada, en el barrio de la Magdalena, a escasos metros de la Plaza Nueva. La casa cuenta con una luz espectacular ya que es completamente exterior. Dispone de 150m2 construidos y se distribuye en tres plantas más azotea y tiene un ascensor que llega hasta la tercera planta, además de tener una escalera de caracol hecha a medida. En planta baja nos encontramos la entrada con amplios armarios empotrados, un baño completo y una habitación de matrimonio, ambas estancias con grandes ventanales. La primera planta tiene tres balcones y es donde se sitúa el salón-comedor y una bonita cocina con ventana. En la segunda planta tenemos un amplio dormitorio con balcones y armario empotrado, un gran cuarto de baño completo y un estupendo vestidor. En la tercera planta nos encontramos con una sala con muchísima luz, ya que tiene una terraza con cierre de aluminio en la que disfrutar de las vistas de Sevilla y de la tranquilidad de la calle donde se sitúa. También posee una estufa de pellets que le da calidez a la estancia. Tiene otra terraza más arriba que se accede por una escalera de caracol donde tiene instalada una placa térmica de agua caliente y vistas a la giralda. Todas las estancias disponen de aire acondicionado frío/calor y radiadores de calefacción Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera lacada en blanco y el suelo de gres y tarima. No pierda la oportunidad de vivir en pleno centro de Sevilla en una casa ideal, cerca de todo tipo de comercios, colegios y de los monumentos más emblemáticos de Sevilla. Consulte más información sin compromiso!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

¡Descubre la oportunidad perfecta para optimizar tu espacio! Este trastero, situado en planta semisotano en plena calle Porvenir, ofrece una superficie construida de 7,28 m² y una útil de aproximadamente 5,8 m². Dimensiones de (3,30 * 1,76 útiles). Su diseño totalmente diáfano y forma rectangular lo convierten en un lugar ideal para almacenar todo lo que necesites. Accede cómodamente las 24 horas del día. Este trastero se presenta como una solución práctica para quienes buscan liberar espacio en casa. No pierdas la oportunidad de visitarlo y comprobar por ti mismo todas sus ventajas. ¡Contacta con nosotros si estás interesado! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre esta magnífica vivienda ubicada en uno de los municipios más demandados del Aljarafe, a pocos minutos de Sevilla y con excelentes conexiones por autovía. Una oportunidad única para quienes buscan confort, espacio y estilo en un entorno tranquilo y familiar. La casa, distribuida en tres plantas y completamente reformada con calidades de lujo, combina elegancia contemporánea y funcionalidad. En la planta baja encontramos un amplio salón con grandes ventanales abiertos al jardín, una impresionante cocina office perfectamente equipada, además de una habitación y un baño completo, ideal para invitados o para quienes prefieren evitar escaleras. En la primera planta se ubican tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño que da servicio al resto de la planta. La buhardilla, totalmente acondicionada, ofrece un espacio versátil que puede destinarse a despacho, zona de juegos o sala de ocio. Y como broche final, no podemos olvidarnos de su exterior, donde disfrutarás de un jardín privado con piscina climatizada, perfecto para relajarte y disfrutar del clima sevillano durante todo el año. Además tiene acceso al club social, que cuenta con piscinas comunitarias y zonas recreativas, ideal para disfrutar del verano y compartir momentos con vecinos y amigos. Una vivienda lista para entrar a vivir, pensada para quienes buscan calidad, diseño y un estilo de vida exclusivo en el corazón de Espartinas. Ven a conocerla y siente que has encontrado tu nuevo hogar. PD: Por mandato expreso, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario, llámenos. En cumplimiento de obligaciones previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, el precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados irán en el D.I.A. *Gastos de Notaría: Se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de nov. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de nov. Enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): La tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aprox a 363 ? aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo vigente en Andalucía

Oportunidad!! Plaza de garaje en venta en Avenida de Jerez, cómoda y con fácil acceso. En zona consolidada, junto Estadio de Fútbol Benito Villamarín y con todo tipo de servicios a su alrededor, comercios, colegios,.......Solicite más información sin compromiso!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 1.500 ? + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Magnífica vivienda con negocio en Alcalá de Guadaíra!!! Se vende conjunto de local comercial + vivienda en una de las zonas más consolidadas y transitadas de Alcalá de Guadaíra, en Calle Silos. Se trata de un local comercial en planta baja, Bar en pleno funcionamiento con Licencia de cocina. Totalmente equipado, (mobiliario, maquinaria y menaje incluidos) Negocio operativo desde 1997, con clientela fidelizada. Listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. La vivienda se sitúa en primera planta. Se encuentra para reformar, con amplias posibilidades de redistribución. Ideal como vivienda habitual, alquiler o para ampliar el negocio. Consta de salón de paso, cocina, tres dormitorios, baño, gran terraza y amplia azotea. Excelente ubicación, zona de paso, con visibilidad y entorno comercial consolidado. Junto parada de tranvía que conecta con el metro para Pablo Olavide. Propiedad ideal para inversores o para quien busque negocio rentable con vivienda incluida. No dude en solicitar más información!!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Espectacular chalet independiente con piscina en Urbanización El Gordillo, La Rinconada. ¡Descubre el hogar con el que siempre soñaste! Este precioso chalet independiente se encuentra en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de La Rinconada, dentro de la Urbanización El Gordillo. La propiedad cuenta con una amplia parcela de 550 m², donde podrás disfrutar de una magnífica piscina privada, un gran porche cubierto y un encantador jardín perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o tardes de verano con amigos. Cuenta con pozo. La vivienda ocupa 150 m² de la parcela, distribuida en dos plantas, destaca por su amplitud, luminosidad y el confort que ofrece cada uno de sus espacios. En la planta baja nos recibe un gran salón con chimenea, acogedor y cálido, ideal para los meses de invierno. Cocina independiente amueblada y equipada con hornilla de gas, lavadora, frigorífico y termo de gas y eléctrico. Además, dispone de dos amplios dormitorios y un baño completo. Subiendo por una bonita escalera, llegamos a la primera planta, donde encontramos cuatro dormitorios muy espaciosos y dos baños reformados, con un estilo moderno y funcional. Este chalet lo tiene todo: espacio, comodidad, zonas al aire libre y una ubicación privilegiada. Una vivienda perfecta tanto para residencia habitual como para disfrutar de escapadas y vacaciones con total privacidad. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de Sevilla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Si te gustan los espacios con carácter y personalidad, esta vivienda te encantará. Situada en planta baja y con una superficie amplia, ofrece la comodidad de vivir sin escaleras y la tranquilidad de un hogar interior, ideal para quienes buscan paz, en pleno centro de Cádiz. Amplio salón con dos ventanas a la calle, conserva la esencia de las casas antiguas y puede convertirse en el corazón de tu hogar. Perfecta para poner a tu gusto y crear tu lugar en la ciudad de Cádiz. Si estás interesado en esta propiedad pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda. Precio final completo comprador: 264.049.-? Incluyendo gastos según ley: ITP 7% general 16.660.-?, tipos reducido www.juntadeandalucia.es Gasto notarial: aprox. 400? www.notaria.org Registro prop. 350 ? aprox. www.registro.org. Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informamos a nuestros clientes de que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión

¡Oportunidad Única en el Corazón de Cádiz! ?? Descubre este encantador piso en planta baja con una ubicación inmejorable, perfecto para quienes buscan la comodidad de vivir en el centro con todas las ventajas de un hogar bien distribuido. Situado en el histórico y tranquilo Barrio de San Carlos, a un paso de la emblemática Plaza de España y del muelle. ¡Tendrás todo a mano! ???? Características destacadas: * 2 Dormitorios acogedores. * Luminoso Salón Comedor para tus momentos de relax. * Cocina independiente totalmente funcional. * Cuarto de Baño completo. * ¡Gran plus! Disfruta de tu Patio de Uso Privativo: un oasis al aire libre ideal para desayunos o cenas al fresco. * Comodidad extra con un Trastero dentro de la propia vivienda. ? Su acceso directo desde la calle (planta baja) lo convierte en una opción muy cómoda. ¡Ideal para vivir, como inversión o para tu escapada gaditana! ? Ubicación ***** Barrio de San Carlos, junto a Plaza de España. La vida de Cádiz te espera a la vuelta de la esquina. **¡No dejes escapar esta joya en el centro! Llámanos para visitarlo. ??** Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. PRECIO DE VENTA: 195.000 ? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (13.650 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a (600 ? aprox +IVA) * Honorarios Agencia del comprador: No incluidos en el precio (3% más IVA del precio de venta). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Se vende casa adosada en Santa Eufemia, una de las zonas más demandadas de Tomares. Perfecta para familias o como inversión segura, gracias a su ubicación céntrica, tranquila y con todos los servicios a un paso: colegios, supermercados, transporte y excelente conexión con Sevilla. ?? 105 m² construidos ?? 4 dormitorios (¡uno en planta baja!) ?? 2 baños completos ?? Patio delantero con aparcamiento privado ?? Patio trasero ideal para disfrutar ?? Sótano con gran potencial de ampliación ? Y además? zona común privada con todo lo que necesitas para disfrutar sin salir de casa: ? Piscina comunitaria ? Bar / zona social ? Zona infantil Desde el primer momento, la vivienda transmite comodidad y posibilidades. El patio delantero te permite aparcar sin complicaciones, mientras que el patio trasero se convierte en ese espacio extra que todos buscan: barbacoas, zona chill out o juegos para los niños. El dormitorio en planta baja marca la diferencia: perfecto como habitación de invitados, despacho o para quienes prefieren evitar escaleras. ? Y el gran plus está abajo: un sótano con infinitas opciones? sala de cine, gimnasio, despacho o incluso un espacio independiente. ? Ubicada en una zona con alta demanda y revalorización constante. ? Vivienda ideal para personalizar a tu gusto. ?? Este tipo de oportunidades duran muy poco en el mercado. ? Contacta ahora y agenda tu visita antes de que se te adelanten. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr