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Vivienda vanguardista en parcela de 774 m²: diseño, confort y sostenibilidad en URBANIZACIÓN PINO GRANDE. Esta espectacular vivienda, diseñada por el reconocido arquitecto sevillano Miguel Gentil Fernández, combina diseño vanguardista, calidad constructiva y funcionalidad en un entorno exclusivo. Con 200 m² útiles distribuidos en una sola planta, esta casa es el equilibrio perfecto entre estética y practicidad. Ideal para quienes buscan un hogar moderno, sostenible y con amplios espacios para disfrutar tanto en interiores como exteriores. Diseño arquitectónico Miguel Gentil Fernández, finalista en diversos certámenes internacionales de arquitectura, ha concebido esta vivienda con un enfoque innovador y elegante. El diseño destaca por: ? Líneas modernas y minimalistas que optimizan la luz natural y la conexión con el exterior. ? Amplios ventanales que integran los espacios interiores con la parcela de 774 m², creando una sensación de amplitud y armonía. ? Espacios abiertos y multifuncionales que invitan al disfrute y la comodidad. Distribución interior. ? Zona de descanso. ? Tres dormitorios diseñados para maximizar confort y privacidad. ? El dormitorio principal incluye un vestidor independiente, ideal para una organización eficiente y elegante. ? Zona de baño: ? Dos baños completos, cuidadosamente diseñados con acabados modernos. ? Un aseo de cortesía ubicado estratégicamente para invitados. ? Zona social: ? Un salón-comedor espacioso, conectado con la zona exterior mediante ventanales panorámicos. ? Una cocina de diseño contemporáneo, equipada con soluciones funcionales y con electrodomésticos de alta gama. ? Espacios auxiliares: ? Un práctico bicicletero, ideal para los amantes del ciclismo. ? Garaje privado, con espacio para vehículo y almacenamiento adicional. Calidades y acabados ? Climatización avanzada: Sistema de aerotermia que garantiza eficiencia energética, con suelo radiante para calefacción en invierno y splits de aire acondicionado ocultos para los meses de calor. ? Carpintería de madera de Iroko, conocida por su resistencia y belleza natural, que aporta calidez y exclusividad. ? Materiales de alta gama en todos los acabados, garantizando durabilidad y estética. Entorno exterior: El diseño de la parcela está pensado para ofrecer privacidad y comodidad: ? Una piscina privada perfectamente integrada en el espacio, ideal para disfrutar en cualquier momento del año. ? Jardines que rodean la vivienda, con zonas para relajarse o disfrutar al aire libre. ? Espacios amplios que permiten personalización, ya sea para actividades recreativas, huerto o zonas verdes. Sostenibilidad y eficiencia energética: Esta vivienda no solo destaca por su diseño, sino también por su enfoque sostenible: ? La aerotermia asegura un consumo energético eficiente y amigable con el medio ambiente. ? Grandes ventanales que maximizan la iluminación natural, reduciendo el uso de energía eléctrica. ? Materiales y soluciones constructivas que garantizan aislamiento térmico y acústico. Un hogar para toda la vida Con todo en una sola planta, esta vivienda está diseñada para adaptarse a las necesidades de cualquier etapa de la vida. Su accesibilidad, comodidad y diseño contemporáneo la convierten en una opción ideal para quienes buscan un hogar exclusivo, funcional y preparado para el futuro. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Piso en venta ubicado en la segunda planta de un edificio junto a la mítica Capilla de la Esperanza de Triana. Con 134 m² construidos, este amplio piso combina la esencia del barrio con la funcionalidad de la vida diaria, en una de las zonas más queridas de Sevilla. Distribución y Características: Al entrar, serás recibido por un acogedor recibidor que da la bienvenida a los diferentes espacios de la vivienda. Desde aquí, accedes a un amplio salón comedor, que destaca por su luminosidad. Este espacio cuenta con una terraza cubierta, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre, ya sea para relajarte con un buen libro o para compartir cenas con amigos y familiares. El inmueble también dispone de una magnífica sala de estar con terraza cubierta, un espacio muy agradable para la lectura y el descanso. Su cocina, completamente amueblada y equipada, cuenta con una práctica zona de despensa, proporcionando un espacio extra para el almacenamiento de alimentos y utensilios. En la zona de noche, la vivienda dispone de 4 dormitorios, uno de ellos convertido en sala de estar. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, ofreciendo un excelente almacenamiento. Además, la vivienda cuenta con dos baños, ambos equipados con ducha, y un aseo, lo que añade comodidad y funcionalidad para los propietarios y visitas. Calidades: En cuanto a sus calidades, este inmueble disfruta de las mejores. Sus suelos de mármol llenan de elegancia cada estancia. Sus puertas de paso de madera, dan un toque clásico y acogedor a la vivienda. Y además, dispone de aire centralizado en todo el inmueble. Ubicación: La ubicación es inmejorable, en el corazón de Triana, un barrio lleno de vida, cultura y tradición. Estarás a pocos pasos de la Capilla de la Esperanza de Triana, así como de una variedad de bares, restaurantes y tiendas que hacen de esta zona un lugar maravilloso para vivir.

*Inversión Única : Hacienda de Ensueño con Múltiples Posibilidades* "CONSULTAR OPORTUNIDADES Y BENEFICIOS DE NUESTRO SALÓN DE CELEBRACIONES" ¡Bienvenidos a tu nuevo refugio en el corazón de Andalucía! Esta impresionante hacienda de *5.432 m² de parcela* y *1.195 m² construidos* te ofrece la oportunidad de vivir la vida que siempre has deseado. *Características Principales:* - ? *Imponente Vivienda:* Amplios espacios que combinan confort y elegancia. Ideal como vivienda habitual o como segunda residencia. Vivienda simétrica en dos partes sin división, 6 dormitorios, 4 baños, 2 salones con chimenea y dos cocinas, una de ellas equipada. TODO EL MOBILIARIO NO ESTA ICLUIDO EN EL PRECIO DE VENTA, se adjuntara inventario. - ? *Salón de Celebraciones:* Un espacio mágico perfecto para bodas, bautizos, comuniones y todo tipo de eventos. ¡Convierte tus sueños en realidad! POSIBILIDAD DE NEGOCIO. - ? *Piscina Privada:* Relájate y disfruta de momentos inolvidables en tu propia piscina rodeada de naturaleza. - ? *Boxes de Caballos:* Para los amantes del caballo, esta finca cuenta con boxes perfectamente equipados. - ? *Campo de Fútbol:* Un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos, mientras practicas tu deporte favorito. - ? *Jardín Extenso:* Un entorno natural que invita al relax y la desconexión. Perfecto para disfrutar de maravillosos paseos. *Oportunidades Múltiples:* Esta propiedad no solo es un hogar, sino también una gran oportunidad de inversión. Actualmente, se está explotando con éxito como un centro de celebraciones, generando ingresos constantes. Esto te brinda la posibilidad de continuar con la actividad o transformarla en el hogar de tus sueños. Si buscas un lugar donde la felicidad, el lujo y la naturaleza se entrelazan, este es tu momento. Contacta con nosotros para más información y para agendar una visita. Vive la experiencia de este paraíso en Villanueva del Ariscal y transforma tu futuro. *¡Tu sueño te está esperando!* ? Informamos a nuestros clientes que el precio de la venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, O ADJ en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaria, gestoría, ni de posible financiación). Documento FIST (Ficha informativa de segundas transmisiones) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005, actualizado con el Decreto ley 1/2025. Junta de Andalucía

IDEAL INVERSORES: Estupendo local comercial situado en calle Padre Damián, en. Pleno corazón del barrio de los remedios. A. Pocos metros del recinto ferial de Sevilla. (dos fincas registrales, ideal inversores por cambio de uso a viviendas). Actualmente está montado como restaurante y fué un referente de calidad y servicio. Consta de 195 M2, gran salón comedor, grandes ventanales, zona vip, gran cocina y ctos de baño minusválidos. Registralmente son dos fincas independientes, una de 100 m2 (vivienda) y otra 95 m2 (local comercial), que se unieron físicamente pero nunca registralmente. Lo que permite reconvertirlas en dos fantásticas viviendas. (Cambio de uso de local a vivienda permitido). ? Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) para su consulta. ? Gastos de notaría, registro, honorarios al comprador e impuestos no incluidos.

Descubre tu nuevo hogar en este espectacular CHALET INDEPENDIENTE DE UNA SOLA PLANTA! Situado en una parcela de 609 m², este encantador inmueble de Planta Baja ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia. Con 134 m² construidos, cuenta con CUATRO amplias habitaciones, perfectas para adaptarse a tus necesidades. Dos de ellas están equipadas con AIRE ACONDICIONADO, garantizando el confort en cualquier época del año y tres habitaciones con armarios empotrados. Al entrar, te recibe un generoso vestíbulo que da paso a un luminoso salón de 30m² orientado al oeste, donde disfrutarás de agradables atardeceres. Este espacio cuenta con un ventanal de palillería, A/A y una acogedora CHIMENEA, creando un ambiente perfecto para relajarte. La cocina, amplia y luminosa, se comunica directamente con el jardín, ideal para tus reuniones al aire libre. El chalet dispone de DOS BAÑOS completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje y el otro con ducha. El suelo de mármol de Macael aporta un toque de elegancia. Además, las ventanas de aluminio blanco con Climalit de palillería aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. En el exterior, la joya de la casa es su PISCINA de 25 m², alimentada por agua de pozo propio legalizado, con un merendero perfecto para disfrutar del buen tiempo. También encontrarás una casita de piscina con baño y cocina, ideal para tus dias de ocio. Este chalet cuenta con PLACAS SOLARES y zona de garaje con capacidad para varios vehículos. Cercano a Club social, Supermercado, Farmacias, Parques, Zonas de Ocio, Colegios y a escasos metros de Parada de Metro (Pablo de Olavide). No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso espacio que combina confort y estilo. ¡Ven a verlo y hazlo tuyo! ** EL ANUNCIO CONTIENE PLANO DE LA VIVIENDA ** Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Impuestos y gastos inherentes a la compra NO INCLUIDOS EN EL PRECIO, como Impuesto de Transmisión Patrimonial, notaría, registro, honorarios profesionales de agencia y posibles gastos financieros, en su caso. D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

En una de las zonas más tranquilas de la costa de Chiclana, a tan sólo 700 metros caminando de la playa de La Barrosa, nos encontramos con este bonito chalet que con las reformas necesarias seguro que te ofrecerá muchas posibilidades de disponer de una vivienda a tu gusto en un entorno natural ideal para una segunda residencia, en el que cada vez más gente fija su primera residencia para vivir todo el año. La casa se sitúa en el lateral izquierdo de la parcela, de casi 900 m2, lo que nos deja al otro lado una amplia zona con césped y pinos, disponible para que des rienda suelta a tus proyectos. En esa zona, al fondo, tenemos dos útiles trasteros. Al chalet entramos por un bonito porche con arcos de medio punto y los típicos azulejos sevillanos tan usados en la zona. Pasamos al salón, con chimenea, cuya zona de comedor queda junto a la entrada de la cocina, que cuenta con una ventana al porche y puerta de salida a la parte trasera de la casa, en la que hay una zona pavimentada junto a la barbacoa. Junto a la cocina tenemos un baño con plato de ducha,. Al fondo del salón nos encontramos con un pequeño distribuidor que nos lleva a los dos dormitorios que hay en la planta baja. Subimos a la primera y nos encontramos con un baño completo y varios dormitorios. Uno de ellos, el más pequeño, en el que caben dos camas. Después, a la izquierda tenemos un dormitorio que se compone de dos estancias: un dormitorio de matrimonio y un dormitorio simple (que también podría usarse como vestidor). Y al fondo del pasillo, a la derecha, nos encontramos con el dormitorio principal, con salida a un balcón que da a la fachada principal y que nos conduce a una amplia terraza, muy soleada. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Si buscas un chalet en un sitio idílico, en plena costa de Chiclana, cercano a las playas de Sancti Petri y de La Barrosa, sigue leyendo... Este chalet, de una sola planta, está ubicado en una parcela de 400 metros cuadrados dividida en tres zonas. En la parte de delante, donde se encuentran la entrada peatonal y la entrada para coches, tenemos una zona ajardinada con césped y dos bonitas palmeras, y en la parte de detrás tenemos otras dos zonas, una para la piscina, enlosada y delimitada por una balaustrada con puerta y otra de jardín junto a una bonita pérgola con tejado a un agua, cercana a la barbacoa y a la entrada a la cocina, un sitio ideal para comidas con familiares o amigos. En la fachada principal del chalet destaca el ventanal semicircular de 8 hojas que da luz al salón. A la casa accedemos por un hall ancho que hace las veces de distribuidor. A mano derecha una puerta doble nos da entrada al salón, con una práctica chimenea para los días de invierno, y al fondo toda la anchura del salón está aprovechada por el ventanal del que hablábamos antes, en el que se encuentra la mesa de comedor. Al fondo a la derecha nos encontramos con la cocina, de estilo rústico con portaje provenzal, para aprovechar el espacio mejor la puerta de entrada de la cocina es corredera. La casa tiene 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, el principal tiene cuarto de baño en suite con placa de ducha. El cuarto de baño principal es amplio y dispone de bañera. En el lateral, la casa cuenta con dos trasteros, ambos con entradas independientes. El chalet está a 1000 metros de la playa de Sancti Petri y a 1500 metros de la Playa de La Barrosa. A 600 metros tiene el Centro Deportivo Urbano de Costa de Sancti Petri y a 2km del Puerto Deportivo de Sancti Petri. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Piso en venta en San Jacinto en pleno corazón de Triana. Posibilidad de alquiler de plaza de garaje Vivienda de 147 m2 construidos distribuidos en: - Hall de entrada. - Sala de estar con split de aire acondicionado frío/calor y acceso a terraza con vistas a la calle. - Amplio salón. - Habitación principal con armario empotrado. - Dos dormitorios más. - Cuarto dormitorio muy amplio y luminoso. - Cocina amueblada y equipada. - Dos baños completos con placa de ducha. Cuenta con otro split de aire acondicionado frío/calor en el pasillo de distribución de estancias. Puertas de madera y solería de gres. Si quieres vivir en uno de los barrios más demandados de Sevilla, poder pasear por las calles de Triana sin prisa, y tener el centro de la ciudad prácticamente al lado de casa, llámanos sin compromiso para concertar una visita. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más información. Estaremos encantados de atenderte. SE VENDE SIN AMUEBLAR. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

En el corazón de Sevilla, se esconde una casa con alma, historia y caracter. Una auténtica vivienda regionalista, construida para la Exposición iberoamericana de 1929 bajo la influencia del célebre arquitecto Anibal Gonzalez, alma de Parque Maria Luisa y Plaza de España. Esta casa de 176 m2, distribuida en tres plantas mas un ático, además cuenta con 90m2 entre patios y terrazas , es mucho más que un hogar: es una pieza viva del patrimonio sevillano. Su estilo árabe, sus arcos, sus suelos, sus balcones... todo respira historia y belleza. Al cruzar el porche delantero una acogedora sala con chimenea de leña para tus tardes de lectura, un patio interior que te envuelve con la serenidad de los patios sevillanos. Una habitación principal que te regana in balcón con vistas, un vestidor íntimo u práctico y una habitación más , en la primera planta. Dos baños que se integran perfectamente en el estilo original y el ático versátil para soñar, trabajar o crear. Desde la terraza exterior las tardes de Sevilla se disfrutan como nunca. Una casa única, de las que ya no se construyen, situada en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Cerca de todo, pero con la tranquilidad de los hogares con alma. ¿Y si esta casa con historia fuera parte de tu futuro? PARA LA VENTA Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Ficha de Información Abreviada (F.I.A) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ?Pueden variar los metros entre nota simple y catastro

Les presentamos espacioso inmueble, con 200m2 se superficie útil, en la demandada zona de Bahía Blanca. En cuestión de minutos a pie, se encuentra la playa de Santa María del Mar, una de las playas con más encanto de la ciudad. El inmueble consta de cinco dormitorios, dos cuartos de baño completos, y amplio salón de 62m2, con espacio de sobra para toda la familia. Desde este se accede a una gran terraza exterior a la calle. La cocina es independiente y cuenta con lavadero y amplio dormitorio de servicio. La vivienda cuenta con dos puertas de acceso, la principal y la de servicio, con acceso directo a la cocina. La ubicación y la orientación la hacen una vivienda muy luminosa. El edificio tiene dos piscinas en la azotea y existe la posibilidad de comprar, por 60.000?, una amplia plaza de garaje cerrada, apta para vehículos de gran tamaño, con fácil acceso desde el propio edificio y con espacio para almacenaje. Infórmense sin compromiso, ¡Estaremos encantados de asesorarles! De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

REFERENCIA: 1212GF **Local Comercial en Venta en Carretera de la Barrosa, CC. Los Gallos** ¡Oportunidad única para emprendedores! Este local comercial de dos plantas, situado en la concurrida Carretera de la Barrosa, es ideal para cualquier tipo de negocio. Con una ubicación privilegiada, rodeado de comercios, farmacia y con parada de autobús a pocos pasos, garantiza un flujo constante de clientes. A solo 2,9 km de la hermosa playa de la Barrosa, este local es perfecto para atraer tanto a clientes locales como a turistas. Reformado íntegramente en 2015, el local cuenta con un hall de entrada acogedor, ascensor y escaleras que facilitan el acceso a la primera plantas. La planta baja alberga una zona de cocina equipada con varias estancias de trabajo y dos amplias cámaras frigoríficas, además de dos baños con ducha para el personal. En la primera planta, un amplio salón diáfano con cuatro barras ofrece un espacio versátil para atender a los clientes, complementado por tres zonas de baños. La terraza al aire libre de aproximadamente 45 m² es un gran atractivo, ideal para disfrutar del buen clima y aumentar la capacidad del negocio. La segunda planta está dedicada a despachos, accesibles mediante un ascensor privado, lo que añade comodidad y privacidad. El local se vende completamente amueblado y con maquinarias de trabajo, listo para empezar a funcionar (excepto algunos enseres personales). Con un total de 328 m² construidos, calefacción, aire acondicionado y salida de humos, este local es una inversión segura. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño empresarial en un lugar estratégico! No lo dude y venga a verlo porque se llevará una grata sorpresa. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.