Propiedades

“CASA ADOSADA EN MUY BUEN ESTADO DE 3 PLANTAS (CON GARAJE Y PATIO) A LA VENTA EN GELVES. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR”

Vivienda de 3 PLANTAS que consta de un total de 172m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Recibidor. amplio garaje con cabida para 2 vehículos + zona de almacenamiento y escaleras de acceso a vivienda.
• PRIMERA PLANTA: Salón-comedor con salida a amplia terraza, cocina independiente completamente amueblada con amplia zona de despensa y salida a patio trasero a doble altura y aseo.
• SEGUNDA PLANTA: Distribuidor, 1 baño completo con bañera, 2 habitaciones individuales con armarios empotrados y 1 habitación doble con armario empotrado y baño completo con bañera en suite

Vivienda exterior. Luminosa. Construida en 2004

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=Du2Wu4w3rK6

CALIDADES: Suelos de mármol y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado con cristales Climalit, armarios empotrados, termo eléctrico y 4 Split de A/A.

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"CASA COMPLETAMENTE REFORMADA DE DOS PLANTAS + AZOTEA A LA VENTA EN SEVILLA, ZONA SU EMINENCIA. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR"

Vivienda de 2 PLANTAS + AZOTEA que consta de 150m2 según catastro distribuidos en:

- PLANTA BAJA: Hall de entrada, salón-comedor, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomesticos (EXCEPTO LAVADORA Y FRIGORIFICO) con zona office, pequeño patio con cuartillo tipo trastero y 1 baño completo con bañera hidromasaje.

- PLANTA ALTA: Pasillo distribuidor, 2 habitaciones individuales (una de ellas con salida a amplia terraza), 1 baño completo con placa de ducha y 1 habitación doble. Escaleras de acceso a azotea

- AZOTEA: Amplia azotea. 

Vivienda exterior y luminosa.

CALIDADES: Suelos de gres, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales Climalit, Split de aa/cc, rejas de hierro en ventanas y termo de butano

ENTORNO: Vivienda a escasos metros a pie de Calle García de la Huerta, Calle Luis Vives y Calle Ingeniero de la Cierva. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, farmacias, paradas de bus y metro, Colegio Adriano del Valle, etc.

NO SE LO PIENSE!! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

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*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"CASA PAREADA EN MUY BUEN ESTADO DE 2 PLANTAS + BUHARDILLA A LA VENTA EN GINES. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR"

Gines es uno de los pocos pueblos del Aljarafe que ha crecido sin perder la escala del paseo. Los colegios, el mercado, la Hacienda Santa Cruz y el comercio de la Avenida de Europa siguen a pie desde casa, y la salida hacia Sevilla deja la capital a poco más de diez minutos. Calle Tenis queda en la zona residencial de casas bajas, de calle ancha y aparcamiento en superficie.

Lo que distingue a esta vivienda no es el metraje, es que aquí la familia deja de negociar el espacio.

Se levanta sobre una parcela de 233 m² de superficie gráfica según catastro, aprovechada de punta a punta: amplio porche principal cubierto con pilares de ladrillo visto y vigas, franja de césped artificial con hueco ideal para una piscina de obra, patio lateral enlosado con cuartillo tipo trastero y zona técnica, cenador cubierto para las comidas largas, y zona propia de aparcamiento con puerta expresa a la calle.

Dentro, 193 m² construidos según catastro repartidos en tres plantas:

• PLANTA BAJA: Distribuidor con armario empotrado, amplio salón-comedor independiente, 1 baño completo con placa de ducha y cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y zona office de diario y salida directa al porche.
• PLANTA ALTA: Distribuidor, 2 habitaciones individuales con armarios empotrados (una de ellas con salida a terraza), 1 baño completo con placa de ducha y 1 habitación doble con armarios empotrados y baño completo con bañera en suite.
• BUHARDILLA: Coronando la casa, la buhardilla diáfana bajo cubierta a dos aguas, con claraboya y techos de madera. Zona polivalente con diferentes posibilidades de uso: sala de cine, dormitorio para invitados, despacho de trabajo, zona de juegos o estudio,etc

Con nuestro tour Matterport recórrela cuando quieras sin moverte de casa, podrás caminar por cada estancia antes incluso de venir a verla en persona: https://my.matterport.com/show/?m=ES531sKPMRy

La vivienda cuenta como anejo inseparable con una participación del Club Social de la Urbanización a la que pertenece. El Club social cuenta con 2 piscinas, zona infantil, terraza y bar

CALIDADES: Suelos de gres y escaleras de mármol, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco, rejas de hierro en ventanas, Aire acondicionado por conductos en planta baja y primera + equipo independiente en la buhardilla, placas solares y termo eléctrico, armarios empotrados.

NO DEJE PASAR LA OPORTUNIDAD! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

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"CASA DE DOS PLANTAS CON PATIO DELANTERO Y PATIO TRASERO A LA VENTA EN SEVILLA, ZONA TABLADA"

Vivienda de 2 PLANTAS CON PATIO DELANTERO + PATIO TRASERO que consta de un total de 127m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Amplio patio delantero con acceso para vehículo y recibidor techado, hall de entrada, salón-comedor, 1 habitación individual, 1 habitación doble con baño completo con placa de ducha en suite, cocina independiente completamente amueblada, hueco habilitado como zona de despensa y acceso a amplio patio trasero con cuartillo lavadero/trastero
• PLANTA ALTA: Pasillo distribuidor con armario empotrado, 2 habitaciones individuales, 1 baño completo con bañera y 1 habitación doble con salida a balcón.

Vivienda exterior. Muy luminosa

CALIDADES: Suelos de gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio, 2 Split de A/A, rejas de hierro en ventanas

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Avda Maestranza Aérea, Calle Guillermo Jiménez Sánchez y Avda Juan Pablo II. Con todos los servicios a su alrededor; supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus, Comisaría de Policía, IES Carlos Haya y Colegio Vara de Rey

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En el Aljarafe, entre Bormujos y Espartinas, la vida familiar encuentra colegios, comercio de proximidad y la autovía A-49 a quince minutos de Sevilla. La Urbanización La Teja  es uno de esos rincones donde las parcelas respiran y los días se alargan en el jardín.

Esta vivienda se asienta sobre una parcela de 2.188m² según catastro que multiplica las posibilidades de vida al aire libre: El jardín cuenta con una gran piscina ovalada, ideal para actualizar y personalizar al gusto (las imágenes del agua corresponden a la última temporada de uso), rodeada de pinos y palmeras, es el punto de encuentro de cualquier tarde de verano. A un lado, el porche-bodega con sus barriles de roble y la barbacoa de obra invita a alargar las comidas con familiares y amigos hasta que se hace de noche. La parcela cuenta además con un amplio garaje de 106 m², con capacidad sobrada para varios vehículos y espacio de maniobra, un cuartillo exterior independiente tipo trastero perfecto para guardar bicicletas, herramientas de jardinería o el material de la piscina sin tener que cruzar toda la casa y un aseo —. El jardín, generoso y con vegetación frondosa, ofrece ese margen de juego y de intimidad que solo da una parcela de este tamaño: zonas para que los niños corran, rincones para una huerta, espacio para ampliar si algún día se necesita.

La vivienda, de una sola planta, suma 208m² construidos en cinco dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite. Amplio hall de entrada que da paso a un salón-comedor independiente con chimenea de leña y ventanales correderos hacia el jardín. La cocina, independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, conecta con un amplio porche con una galería acristalada, techos altos con vigas de madera vista, arcos de ladrillo y grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural durante todo el día. Un pasillo distribuye los cinco dormitorios, tres de ellos con armarios empotrados y dos de ellos con baño propio integrado. La construcción data de 1980 por lo que es una vivienda con margen de actualización para quien busque personalizarla a su gusto.

Con nuestro tour Matterport recórrela cuando quieras sin moverte de casa, podrás caminar por cada estancia antes incluso de venir a verla en persona: https://my.matterport.com/show/?m=v5uCdg1kYRG

En RK Inmobiliaria Sevilla llevamos más de 15 años acompañando a familias y profesionales en la búsqueda de su próximo hogar, con un equipo que conoce cada rincón del Aljarafe y de la provincia de Sevilla. Llámenos y le informaremos sin ningún compromiso

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*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"CASA EN BUEN ESTADO DE DOS PLANTAS + BUHARDILLA, PATIO, APARCAMIENTO PRIVADO, PISCINA COMUNITARIA, ZONA INFANTIL Y PISTAS DE PADEL A LA VENTA EN ESPARTINAS, IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR"

Espartinas lleva años siendo uno de los municipios más buscados del Aljarafe norte, y no es casualidad. A menos de quince minutos de Sevilla, ofrece lo que en la capital se ha vuelto escaso: calles tranquilas, comercio de proximidad y espacio real para vivir. Esta casa es de esas viviendas que se entienden desde la primera visita.

La vivienda cuenta con 192m2 según catastro distribuidos en:

La planta baja organiza con claridad las zonas de día. Hall de entrada, distribuidor con armario empotrado, aseo, amplio salón independiente, con chimenea de leña y aire acondicionado por conductos, se conecta directamente al jardín privado a través de tres puertas correderas. Ese jardín, con porche cubierto y seto perimetral que garantiza privacidad, tiene superficie suficiente para instalar una piscina privada, algo que en esta zona del Aljarafe marca una diferencia real durante los meses de calor. La cocina es independiente, con buena luz natural, completamente amueblada y equipada electrodomésticos y zona office. El patio delantero, con porche cubierto y portón de acceso, resuelve el aparcamiento privado y la entrada con comodidad.

En planta primera, tres dormitorios con armarios empotrados distribuidos en torno a un distribuidor bien iluminado. Anteriormente la vivienda disponía de 4 habitaciones, pero se utilizó una de ellas para ampliar la habitación principal junto con el vestidor. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, armario de pared completa y salida a terraza. Los dos dormitorios secundarios comparten un segundo baño completo con bañera. 

En la buhardilla, Sobre la primera planta, habilitada con aire acondicionado y puerta corredera a terraza superior privada funciona como sala de usos múltiples: estudio, zona de juegos o espacio de trabajo desde casa, con vistas abiertas sobre los tejados del municipio.

La urbanización dispone de piscina comunitaria con jardín arbolado, pistas de padel y parque infantil a escasos metros, lo que convierte el entorno inmediato en una extensión natural de la vida familiar.

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/models/aTdVCamAufD?section=media

CALIDADES: Suelos de mármol y gres, carpintería interior de madera color pino, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco, rejas de hierro en ventanas, A/A Centralizado, Chimenea de leña, armarios empotrados, gas ciudad

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Colombia y Avenida Presidente Adolfo Suárez. Con todos los servicios a su alrededor: Supermercados como Mercadona y Cash Fresh, zonas de ocio y restauración, paradas de bus, guarderias, etc

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"CASA DE 3 PLANTAS CON PATIO DELANTERO Y PISCINA A LA VENTA EN SEVILLA, ZONA CIUDAD JARDÍN. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR"

Vivienda de 3 PLANTAS + PATIO DELANTERO y PISCINA  que consta de un total de 168m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA:
• - Exterior: Amplia zona de patio delantero en forma de L con posibilidad de aparcamiento para vehículo, trastero y piscina privada
• - Interior: Hall de entrada, salón-comedor con chimenea de pellets, cocina americana completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, 1 baño completo con placa de ducha y pequeño patio trasero con cuartillo lavadero.
• PLANTA PRIMERA: Distribuidor, 2 habitaciones individuales (una de ellas con armario empotrado), 1 baño completo con placa de ducha y 1 habitación doble (principal) con armario empotrado
• PLANTA SEGUNDA : Habitación individual con diferentes posibilidades de uso que cuenta con acceso directo a una fantástica azotea transitable estilo solárium

Vivienda exterior. Muy luminosa

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA:https://my.matterport.com/show/?m=thtgczsmtsX

CALIDADES: Suelos de gres Porcelánico, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales Climalit, rejas de hierro en ventanas, armarios empotrados, Split A/A y Chimena Hidroestufa de pellets

ENTORNO: La vivienda se encuentra en una ubicación excepcional, en la demandada zona de Ciudad Jardín (Nervión). Un entorno residencial tranquilo, seguro y familiar que destaca por su excelente conectividad y cercanía a todo tipo de servicios:

 Deporte y Zonas Verdes: Junto al Centro Deportivo Piscinas Sevilla y muy cerca del Parque del Tamarguillo o el Parque de la Buhaira, ideales para pasear y practicar deporte

Colegios y Campus Universitario: Zona ideal para familias por su cercanía a prestigiosos centros educativos y a un paso del Campus Universitario de Ramón y Cajal (Universidad de Sevilla). Ocio y Comercio: Al lado de las avenidas principales (Avenida de Ciudad Jardín, Alcalde Juan Fernández y Gran Plaza), rodeado de comercios locales, supermercados, farmacias, y a un paseo del centro comercial Nervión Plaza y El Corte Inglés.

Conectividad y Transporte: A tan solo unos minutos a pie de la estación de Metro de Gran Plaza, paradas de autobús urbano (líneas que conectan con toda Sevilla) y fácil acceso a las principales arterias de la ciudad.

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*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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" CASA DE DOS PLANTAS CON GARAJE, PATIO Y AZOTEA A LA VENTA EN SU EMINENCIA"

Vivienda de 2 PLANTAS + GARAJE + PATIO que consta de 167m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Amplio recibidor, salón-comedor, 2 habitaciones individuales (una de ellas con armario empotrado), 1 baño completo con placa de ducha, cocina independiente con zona de despensa y lavadero, amplio patio trasero y garaje con cabida para un vehículo
• PLANTA ALTA: 1 habitación doble con salida a balcón, 2 habitaciones individuales (una de ellas con salida a terraza), terraza diáfana con zona techada y escaleras de acceso a azotea
• AZOTEA: Amplia zona diáfana

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=yb4dFMSzPyA

CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco y alumino, rejas de hierro en ventanas, Split de A/A

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle La Algaba y Calle Maestro Mariani. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus y metro, farmacias, Colegio Adriano del Valle, Escuela Infantil, etc

NO DEJE PASAR LA OPORTUNIDAD. LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

(SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA)

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"CASA DE DOS PLANTAS EN BUEN ESTADO A LA VENTA EN EL VISO DEL ALCOR. IDEAL PARA ENTRAR DIRECTAMENTE A VIVIR"

Vivienda DE ESQUINA de 2 PLANTAS que consta de 173m2 según medición distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Zaguán, 2 habitaciones dobles, 1 habitación utilizada como sala de estar, 1 baño completo con placa de ducha, zona comedor, cuartillo tipo lavadero y cocina independiente completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS) y zona de despensa.
• PLANTA ALTA: Amplio distribuidor utlizado como salón, pasillo, 1 habitación individual, 1 baño completo con bañera y 2 habitaciones dobles con salidas a balcón.

Vivienda exterior. Muy luminosa

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=AEPfwAJRQxN

CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con cristales Climalit, termo eléctrico, Split de A/A

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Avenida Blas Infante, Calle Manuel de los Santos y Calle Jiménez Muñoz. Con todos los servicios a su alrededor; supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, paradas de bus, Colegio Alcalde León Ríos, etc

LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"Si buscas tranquilidad, amplitud y privacidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad, este chalet independiente en la Urbanización cerrada La Alegría es una oportunidad que no puedes dejar escapar."

PARCELA DE 612m2 según catastro DE TERRENO URBANO CON CHALET INDEPENDIENTE DE DOS PLANTAS EN BUEN ESTADO Y PISCINA A LA VENTA EN URBANIZACIÓN LA ALEGRIA, ALCALÁ DE GUADAIRA

Con un total de 299m2 construidos según catastro entre zona deportiva, zona almacén y vivienda. La vivienda de dos plantas cuenta con 189m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Porche delantero techado, recibidor con armario, amplio salón-comedor independiente con chimenea, baño completo con placa de ducha, 2 habitaciones individuales, 1 habitación doble con armario empotrado y baño completo con placa de ducha en suite, cocina independiente completamente amueblada (SIN ELECTRODOMÉSTICOS) con cuartillo lavadero/despensa y salida a zona trasera.
• PLANTA ALTA: Distribuidor con armario empotrado, 1 habitación doble con 2 armarios empotrados y baño completo con placa de ducha en suite y salida a amplia terraza/azotea.

En el exterior, la propiedad destaca por su parcela privada con piscina, ideal para disfrutar del buen clima durante gran parte del año, zona de barbacoa, espacios exteriores ideales para reuniones, zonas de juego, etc. Aunque no dispone de garaje cerrado, cuenta con entrada para vehículos y amplia zona de aparcamiento dentro de la parcela.

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=dBZQHydoddG

CALIDADES: Suelos de gres, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco, chimenea de leña, 3 Split de A/A, armarios empotrados, termo eléctrico, rejas de hierro en ventanas

Situado en un entorno tranquilo y residencial, este chalet es perfecto para quienes valoran la privacidad, el espacio exterior y la calidad de vida.

Una vivienda lista para entrar a vivir y empezar a disfrutar desde el primer día. Llámenos y le informaremos sin ningún compromiso 

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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"CASA DE DOS PLANTAS CON PATIO Y AZOTEA A LA VENTA EN BRENES"

Casa de DOS PLANTAS con PATIO y AZOTEA que consta de un total de 168m2 según catastro distribuidos en:

• PLANTA BAJA: Zaguán, amplio recibidor con zona de comedor, sala de estar (con posibilidad de convertir en habitación), 1 habitación doble, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y zona de despensa, salón con salida a patio, patio trasero, baño completo con placa de ducha y 2 cuartillos tipo lavadero/trastero.
• PLANTA ALTA: Amplio distribuidor, 1 habitación doble con salida a balcón, 1 habitación individual, 1 baño y cocina independiente vacía

Azotea: Con escaleras de acceso desde el patio, azótea diafana 

La vivienda podría quedar totalmente amueblada

VEA EL TOUR VIRTUAL DE LA VIVIENDA: https://my.matterport.com/show/?m=nizymv8Gs18

CALIDADES: Suelos de gres y terrazo, carpintería exterior de aluminio lacado, carpintería interior de madera, rejas de hierro en ventanas, gas butano

ENTORNO: Vivienda a escasos metros de Calle Santa Emilia, Calle Nuestra Señora del Pilar, Calle Nuestra Señora de los Dolores y Calle Blas Infante. Con todos los servicios a su alrededor: supermercados, pequeños comercios, zonas de ocio y restauración, farmacias, bancos y a escasos minutos a pie de estación de tren

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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Te presentamos esta exclusiva vivienda de estilo andaluz, amplia, luminosa y con una distribución que gira en torno a un patio central cubierto, que aporta identidad, frescor y luz natural a toda la casa. Ideal para familias que valoran los espacios generosos, el carácter tradicional y las posibilidades de crecimiento en una ubicación consolidada

Al entrar a la propiedad, te recibe un gran hall de entrada principal (actualmente con espacio suficiente para albergar un piano), que da una idea de la amplitud que define a toda la casa.

Zona Izquierda (Área de descanso): Cuenta con un distribuidor que da acceso a un amplio dormitorio de matrimonio y a un baño completo.

Zona Derecha (Despacho/Trabajo): Encontrarás una gran habitación exterior, ideal como oficina, estudio o zona de teletrabajo, con espacio para mesa de reuniones.

El Corazón de la Casa: La vivienda gira en torno a un precioso patio central que llena de luz natural todas las estancias. Desde el lateral derecho del patio se accede a dos amplios dormitorios adicionales que ventilan directamente a este espacio.

Zona Posterior y de Convivencia: Siguiendo el pasillo, encontramos un segundo cuarto de baño completo, otro dormitorio más, una cocina independiente y un acogedor salón-comedor.

El Gran Patio Trasero: Desde la zona trasera se accede a un segundo patio de grandes dimensiones, el desahogo perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares, barbacoas o incluso la instalación de una piscina

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*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

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*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; 

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